Word-39-自建房買賣合同(通用15篇)

自建房買賣合同1

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，依據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、公平協商，自愿達成如下全都協議

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋狀況：

本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因判決使第三人對該房屋享有權利

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：

乙方依據其次百零八條將全部房款匯入甲方供應的賬號之日起____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的緣由除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后____日，甲方應當依據乙方的需要，樂觀協作乙方辦理房屋產權過戶的相關手續如甲方拒絕或無故拖延，不予以協作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產過戶為止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人緣由侵害乙方的權利，造成乙方無法連續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據發生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、假如雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

見證人：身份證號：

見證人：身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛

3、本合同經我們見證，雙方自愿、公平協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示

4、本合同在________年____月____日在家中簽訂，現場參加人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人：

甲方：

乙方：

________年____月____日

自建房買賣合同2

賣方(甲方)身份證號：

買方(乙方)身份證號：

甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議：

一、甲方位于地皮，土地編號為的土地使用證，建設許可證編號為，該地皮面積為平方米，現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積平方米，乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

二、其中房屋平方米，共計元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協議時)需一次交付房款元，待乙方取得兩證(房產證和土地使用權證)后付清余額房款元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產平安，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五、為避開乙方及其家庭成員居住后，不會消失因居住環境而產生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應照實供應家庭成員生活的狀況(包括居住期間生、老、病、死等狀況)。如證明甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出元以上的索賠。

六、辦證方式

一、在乙方辦理該套房屋過戶手續時，甲方應供應三證(土地使用證、規劃許可證和施工許可證);辦理房產證及過戶費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方擔當。

二、辦理房產證及過戶費用支付方式

(1)雙方各付辦證及過戶費用%并由甲方負責辦理;

(2)乙雙方各付辦證及過戶費用%并由乙方負責辦理;

(3)由甲方負責辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費用;

(4)由乙方負責辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費用;

(5)雙方各付辦證及過戶費用%并托付代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付%。

經甲、乙雙方協商全都后打算實行以上第種方式辦理;辦理過程中雙方均需樂觀協作，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

七、甲方責任與權利

一、須具備該房屋的相關法律認可文件;

二、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

三、保證上述房產無債權債務糾紛。

四、甲方需協作乙方辦理好房產過戶及取得兩證，假如甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金元。

八、乙方責任與權利

一、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證明甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

二、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方詢問時，甲方應將相關狀況照實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴峻后果，由甲方全部負責。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上全部人員均需簽字，如由于土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責;甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還全部購房款并一次性支付乙方違約金元。

十一、本合同未盡事宜，以《合同法》有關條款為準。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂日期：年月日年月日

自建房買賣合同3

甲方：（需方）___________________乙方：（供方）________________________

依照《民法典》及國家有關法律、專業有關標準、規范等。雙方遵循公平、自愿、誠懇、守信的原則，甲乙雙方就此事項達成共識，協商全都達成如下協議：甲方托付乙方制作安裝車庫門。

一、合同價款合同總價款為元，合計人民幣(大寫元。

二、產品規格數量。相見附表。

三、安裝及驗收甲方需供應安裝用電及相關條件。安裝完工后，甲方進行驗收。如在____日內甲方未組織驗收，并未提出異議，視為驗收合格，應為乙方辦理竣工手續并結算工程款。

四、貨款結算甲方須支付不得少于總貨款30%的預付款，計元，乙方收到預付款開頭履行合同內容，貨到工地甲方須支付乙方余款，共計____元。

五、產品售后修理在驗收之日起正常使用________年內，消失質量問題，乙方負責保養、修理、更換零部件。終身修理。

六、其他事項：此工程為交鑰匙工程。

七、如遇不行抗拒因素（自然災難及停電等）造成的延誤工期，乙方不負任何責任。

八、本合同經雙方簽章后生效，并保證按議定條款執行。如有特別狀況要變動合同內容，需經雙方協商同意，如有一方違約，由違約方擔當造成的損失。如有糾紛，雙方協商，協商不成，由合同簽訂地____省____市法院受理、解決。

甲方（需方）：

乙方（供方）：

代表人簽字：

代表人簽字：

________年____月____日

________年____月____日

自建房買賣合同4

甲方(賣方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份證號碼)：___________________地址：___________________

編碼：___________________聯系電話：___________________

乙方(買方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份證號碼)：___________________地址：___________________

編碼：___________________聯系電話：___________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，并經土地全部權人同意，達成以下合同條款：________________

一、甲方自愿將坐落在市鎮村號(自建住

宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面

積平方米，出售給乙方。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：________________

三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫___;即人民幣小寫

_____________元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在______年______月______日前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、

抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一______日，

應向對方支付五十___________元違約金。

六、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已經取得全部共

有人的全都同意。若因產權、使用權或其他產權緣由而導致乙方無法正常使用，甲情愿賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有協作乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府緣由的確

無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。

八、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、其它：________________

1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。

2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方(簽字)：________________

乙方(簽字)：________________

村委會看法：________________

村委會蓋章：________________

自建房買賣合同5

需方（甲方）：________

供方（乙方）：________

1、甲乙雙方經協商特定如下事項：乙方為甲方供應音響燈光電視攝錄設備一批，（詳見附件），擔當新XX節電視演出活動的設備租賃及運輸安裝技術服務總的費用定為150000元（大寫：壹拾伍萬元整）由甲方付給乙方。

2、錄制及演出日期：________年____月____日—____月____日。

3、付款方式：演出順當完畢后二十個工作日內付清賬款，即150000元。（大寫：壹拾伍________萬元整）。

4、質量要求和標準：乙方保證所供商品符合國家相關技術標準，保證質量。保證甲方良好的演出效果。

5、乙方嚴格根據甲方的進度緊密協作。在預定的時間將設備安裝完畢，保證順當演出和錄制。

6、如因不行抗因素造成合同無法正常執行，雙方共同協商解決。如遇天氣和其他人為緣由使活動不能進行或中途中斷（即音響燈光以外的因素），與乙方無關。

7、本合同一式兩份。雙方簽字既生效。

8、甲方負責平安的電力供應到舞臺四周350個千瓦以上。

9、設備租用期間的設備平安問題由雙方共同負責。

10、設備安裝期間的工作人員平安問題由乙方負責。演出和裝臺期間的安保問題由甲方負責。

11、合同未能具體商定的事項。雙方在相互理解合作進展的基礎上，共同協商解決。

甲方：________乙方：________

日期：________日期：________

自建房買賣合同6

出賣方：公司（以下稱甲方）

買受方：公司（以下稱乙方）

甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方舊設備事宜，達成如下協議：

第一條買賣標的物名稱規格型號制造商出廠年月數量單價金額總價（大寫）

其次條設備資料甲方向乙方盡可能供應現有的設備圖紙等技術資料。

第三條設備驗收

1，乙方應于雙方在合同簽字蓋章后____日內先行驗收設備，并在設備驗收單證上簽字，以示符合乙方質量要求。

2，乙方驗收認可后，雙方將上述設備進行封存。

3，乙方在設備驗收單上簽字無異議后，若在接受后再消失任何質量問題，甲方概不對上述設備擔當質量瑕疵責任。

第八條設備交付

1，甲方于收到乙方按本合同商定的全部設備款后____日內向乙方交付已驗收的設備。

2，設備交付地址：____市____區三魯路原甲方工廠內。

3，雙方應在交付設備清單上簽字，以示乙方收到上述設備。

第九條付款乙方應于本合同生效之日起____日內將上述設備的全部轉讓款支付給甲方。

第十條違約責任

1，本合同生效后，若一方要求解除合同，應經另一方同意，并擔當合同總價的20%的商定損失賠償責任。

2，若乙方逾期付款，應向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期____日，視為乙方不再履行合同，應向甲方擔當商定損失賠償責任。

第十一條其它商定條款

第十二條在本合同履行中，若發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議。

第十三條本合同在乙方對上述設備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。

第十四條本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

出賣方：

買受方：

代表：

代表：

________年____月____日

自建房買賣合同7

賣方(甲方)身份證號：

買方(乙方)身份證號：

甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議：

一、甲方位于地皮，土地編號為的土地使用證，建設許可證編號為，該地皮面積為平方米，現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積平方米，乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

二、其中房屋平方米，共計元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協議時)需一次交付房款元，待乙方取得兩證(房產證和土地使用權證)后付清余額房款元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產平安，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五、為避開乙方及其家庭成員居住后，不會消失因居住環境而產生心理影響。針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應照實供應家庭成員生活的狀況(包括居住期間生、老、病、死等狀況)。如證明甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出元以上的索賠。

六、辦證方式

一、在乙方辦理該套房屋過戶手續時，甲方應供應三證(土地使用證、規劃許可證和施工許可證)。辦理房產證及過戶費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方擔當。

二、辦理房產證及過戶費用支付方式

(1)雙方各付辦證及過戶費用%并由甲方負責辦理。

(2)乙雙方各付辦證及過戶費用%并由乙方負責辦理。

(3)由甲方負責辦理。乙方不需支付任何辦證及過戶費用。

(4)由乙方負責辦理。甲方不需支付任何辦證及過戶費用。

(5)雙方各付辦證及過戶費用%并托付代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付%。

經甲、乙雙方協商全都后打算實行以上第種方式辦理。辦理過程中雙方均需樂觀協作，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

七、甲方責任與權利

一、須具備該房屋的相關法律認可文件。

二、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

三、保證上述房產無債權債務糾紛。

四、甲方需協作乙方辦理好房產過戶及取得兩證，假如甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金元。

八、乙方責任與權利

一、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證明甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

二、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方詢問時，甲方應將相關狀況照實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴峻后果，由甲方全部負責。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上全部人員均需簽字，如由于土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責。甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還全部購房款并一次性支付乙方違約金元。

十一、本合同未盡事宜，以《合同法》有關條款為準。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年月日

年月日

自建房買賣合同8

賣方(甲方)身份證號：

買方(乙方)身份證號：

甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議：

一、甲方位于_______地皮，土地編號為______的土地使用證，建設許可證編號為________，該地皮面積為_____平方米，現甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

二、其中房屋______平方米，共計_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協議時)需一次交付房款____元，待乙方取得兩證(房產證和土地使用權證)后付清余額房款______元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產平安，否則，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。

五、為避開乙方及其家庭成員居住后，不會消失因居住環境而產生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應照實供應家庭成員生活的狀況(包括居住期間生、老、病、死等狀況)。如證明甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續時，甲方應供應三證(土地使用證、規劃許可證和施工許可證);辦理房產證及過戶費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方擔當。

2、辦理房產證及過戶費用支付方式

1>雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理;

2>乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理;

3>由甲方負責辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費用;

4>由乙方負責辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費用;

5>雙方各付辦證及過戶費用50%并托付代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付___。

經甲、乙雙方協商全都后打算實行以上第___種方式辦理;辦理過程中雙方均需樂觀，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用____的違約金。

七、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件;

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、保證上述房產無債權債務糾紛。

八、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證明甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方詢問時，甲方應將相關狀況照實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴峻后果，由甲方全部負責。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上人員均需簽字，如由于土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責;甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還購房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《合同法》有關條款為準。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

自建房買賣合同9

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：_

___________

房產所在地：

簽訂地點：

簽訂日期：20xx年月日

農村自建房買賣合同

出賣人(甲方)：___________身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：(房屋共有產權人)_________身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

買受人(乙方)：______(以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

第一條、房屋的基本狀況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

其次條、房屋內部設施設備：包括__________________________________。

第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無償全力幫助乙方辦理房屋產權確認手續。

第四條、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押或擔保等以及其他權利瑕疵。

第五條、付款時間和方式

乙方于年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰

____拾____元整一次性付給甲方。

第六條甲方承諾及權利和義務

1、甲方應保證其房產不存在質量和技術等有可能危害居住平安的問題，假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有使用權（村宅基地），并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的狀況。交易后如因權屬問題有上述事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。

3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

第七條本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋全部權轉讓合同。

第八條房屋及土地過戶

1、本合同簽定時，該房屋為農村自建房，臨時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方公平協商自愿達成財產及財產權交易之協議，并未違反相關法律法規。

2、雙方商定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產證等房屋權屬憑證的當日應交予乙方保管并且辦理預報登記手續，當日因其他合理的緣由不能交予乙方且辦理預報登記有困難時也應于當日通知乙方且于乙方協商詳細的交付日期。

3、甲方在取得產權證等相關權屬憑證后三個工作日內應無償幫助乙方辦理房屋及土地的過戶手續。甲方應無償、無條件全力幫助乙方辦理房屋產權手續。

第九條特殊商定

一、關于房產拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方全部，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方協作的，甲方需無償協作。

二、關于房產再次買賣：

1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方全部，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要樂觀協作。

三、關于房產收回：

由于該房屋屬于農村自建房，甲已雙方沒有辦理產權過戶登記手續，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。

第十條違約責任

1、乙方沒有根據商定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到三個月的，甲方有權解除本合同。

篇三：村民自建房轉讓協議

村民自建房轉讓協議

合同雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________依據《合同法》及其它法律，在公平、自愿的基礎上協商全都，甲方自愿將該宅基地轉讓給乙方使用，甲乙雙方為此達成如下協議：

第一條：出讓土地的位置和性質：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)

其次條：土地出讓價格和付款方式

甲方和乙方共同協商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由轉變本合同協議。

第三條：甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應向乙方供應土地產權證明，并保證此宅基地沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接前后發生一切糾紛，則由甲方擔當全部責任。

2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產權和各種手續時，

甲方應樂觀協作乙方，應無怨無悔，無任何附加條件為乙方供應幫助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋全部產權如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋全部款項歸屬乙方，與甲方無關，在以后辦理土地使用及房屋產權證時甲方必需協作支持，房屋產權人的乙方全部。

3、在施工過程中如因甲方緣由，如發生土地權屬，不能辦理合法建房手續、土地使用證、房產證，相鄰關系糾紛，政府部門阻擋建房等一切糾紛問題，甲方應樂觀協作調解，應保證此宅基地建房順當完工。在此期間所產生的費用則由甲方擔當。

4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權屬歸乙方持有。

5、房屋歸屬權，今后如政府部門允許私人轉讓過戶時，甲方應樂觀無任何附加條件協作乙方辦理過戶手續（注：辦理過戶手續時費用則由乙方擔當）。

6、合同生效后甲方應保證此自建房順當完工，如政府部門因建房手續不全，執法局阻擋施工等造成誤工或停工，甲方應依據實際狀況退回此宅基地自建房款項。

7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應同時一起轉讓歸屬乙方全部。

第四條：甲乙雙方違約責任

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。

合同生效后，甲方未按合同規定將宅基地按時交付乙方使用，乙方有權追究甲方違約責任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴峻違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。

第五條：解決爭議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發生糾紛，先由證明人調解，若調解不成則通過當地人民法院訴訟解決。

第六條：合同生效

合同簽訂時間：_______年______月______日

合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人商定簽字后生效。

第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執一份。

第八條：當事人及證明人簽字(按指印)

甲方（出賣人）（姓名：夫妻雙方）：_________________________________________________________________________________________________________________________身份證號：________________________________________聯系電話：________________________________________乙方（買受人）（姓名：夫妻雙方）：_________________________________________________________________________身份證號：__________________________________________

聯系電話：__________________________________________證明人（擔保方）：_________身份證號：__________________聯系電話：__________________________________________證明人（擔保方）：_________身份證號：__________________聯系電話：__________________________________________

第九條：平面圖、照片、身份證復印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。

自建房買賣合同10

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議：

一、甲方位于地皮，土地編號為的土地使用證，建設許可證編號為，該地皮面積為平方米，現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積平方米，乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

二、其中房屋平方米，共計元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協議時)需一次交付房款元，待乙方取得兩證(房產證和土地使用權證)后付清余額房款元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產平安，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五、為避開乙方及其家庭成員居住后，不會消失因居住環境而產生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應照實供應家庭成員生活的狀況(包括居住期間生、老、病、死等狀況)。如證明甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續時，甲方應供應三證(土地使用證、規劃許可證和施工許可證)；辦理房產證及過戶費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方擔當。

2、辦理房產證及過戶費用支付方式

(1)雙方各付辦證及過戶費用%并由甲方負責辦理；

(2)乙雙方各付辦證及過戶費用%并由乙方負責辦理；

(3)由甲方負責辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；

(4)由乙方負責辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

(5)雙方各付辦證及過戶費用%并托付代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付%。

經甲、乙雙方協商全都后打算實行以上第種方式辦理；辦理過程中雙方均需樂觀協作，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

七、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產無債權債務糾紛。

4、甲方需協作乙方辦理好房產過戶及取得兩證，假如甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金元。

八、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證明甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方詢問時，甲方應將相關狀況照實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴峻后果，由甲方全部負責。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上全部人員均需簽字，如由于土地使用證中的`其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還全部購房款并一次性支付乙方違約金元。

十一、本合同未盡事宜，以《合同法》有關條款為準。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

日期：日期：

自建房買賣合同11

甲方(需方)：

法定代表人：

甲方公司地址：

甲方施工地址：

乙方(供方):

法定代表人:

乙方公司地址:依據《民法典》及其他有關法律法規，遵循公平自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就建設材料購買事項協商全都，訂立本合同。

一、產品的名稱規格單價數量及其它：

編號

產品或

原材料名稱

規格型號

單位

單價

(張X)

需量

備注

合計金額：

（人民幣大寫）

模板按樣品收貨，整板在自然正常使用的狀況下（備注：

參照所供應的模板使用說明資料使用，產品合格率為95%）若消失質量問題如大面積開膠起層包調包換，有一張換一張。

二、乙方供應產品或原材料必需滿意：

1、達到____省相應的質檢驗收標準；

2、根據甲方所需要的規格品牌商標（產地）和數量準時供應；

3、有產品合格證明書或相關文件。

三、供貨時間、運輸

1、甲方應提前二天將供貨方案告知乙方，乙方得到方案后應在甲方方案二天內供貨。

2、由乙方負責貨物的裝車運輸，并運至指定地點：

到工地由甲方負責卸貨。貨物到達指定地點后，甲方準時派收貨員對貨物的數量進行驗收，并在送貨單上簽字確認，作為雙方結算的最終依據。（結算以實際送貨數量為準。）

四、貨款支付方式和時間計算貨款方式及付款商定：

貨到工地一個月后7個工作日內付清此次貨款。

五、甲方的違約責任

1、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。

2、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。

3、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當擔當由此造成的損失和運輸部門的罰款。

4、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應擔當乙方因此所受的損失。

六、乙方的違約責任

1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。

2、乙方所交產品品種、規格、質量不符合規定的，假如甲方同意利用，應當按質論價；假如甲方不能利用的，應依據產品的詳細狀況，由乙方負責包換并擔當退貨而支付的實際費用。

3、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并擔當甲方因此所受的損失費用。

七、不行抗力甲乙雙方的任何一方由于不行抗力的緣由不能履行合同時，應準時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，以允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并依據狀況可部分或全部免予擔當違約責任。

八、其它按本合同規定應當償付的違約金和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發生糾紛，當事人雙方應當準時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效，貨款結清后此合同終止。需方（公章）

供方（公章）

法定代表人

法定代表人

或其托付代理人：

或其托付代理人：

________年____月____日

________年____月____日

自建房買賣合同12

合同編號：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂地點：

第一條紅木家具基本狀況（請逐項填寫，勿寫“同樣品”；“驗收說明”等內容請在驗收后填寫。）簽訂時間：________年____月____日家具名稱樹種名稱樹種產地規格型號商標輔材五金邊材狀況油漆數量單價總價驗收說明□驗收合格□問題及解決方案：□貨款兩清□拒收及緣由：買方送貨時間送貨員________年____月____日

其次條質量標準：每件紅木家具應符合b2385-新版《中國深色珍貴硬木家具標準》規定的樹木名稱，產品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質量。

第三條付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額%（不得超過20%）的定金（乙方違商定金不予返還，甲方違商定金雙倍返還），余款提貨或送貨時付清。

第四條自提貨物。乙方自行提貨，現場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。

第五條甲方送貨，運費由甲方擔當。乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式等外觀特征及有無《產品質量承諾書》進行驗收，買方發覺問題應當場提出，并由雙方協商達成解決方案。

第六條違約責任：若甲方未能按商定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的%向乙方支付違約金。

第七條購買家具在保修期內消失質量問題的，乙方告知甲方后，甲方在天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發覺家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

第八條其他商定事項：

第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，全部附則均與本合同有同等法律效力。

甲方（簽章）：住宅：法定代表人：托付代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：

乙方（簽章）：住宅：法定代表人：托付代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：

主辦單位（簽章）

自建房買賣合同13

賣房人(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

買房人(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

依據《合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購買上述房屋。

其次條雙方商定上述房屋轉讓總價款為：人民幣元整(大寫：元整)。第三條付款時間與方式：乙方已于年月日轉賬支付定金人民幣元整(大寫：元整)，剩余房款人民幣元整(大寫：元整)，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。

第四條稅費擔當：乙方需擔當公證等手續辦理過程中雙方應繳納的一切可能產生的稅、費。第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權屬清晰，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日后假如房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償;乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，假如房價下跌，不得向甲方要求補償。

第六條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋

第七條雙方商定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結算日。水、電度數分別為：水、電(住宅)、電(商鋪)。

第八條甲方需樂觀協作乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續以及《房屋買賣合同》公證等手續，能供應的材料需樂觀供應。

第九條甲、乙雙方因不行抗力不能根據商定履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力大事結束之