廉租住房分配實施方案一、申請?條件及認定?辦法申請?分配對象以?家庭為單位?，采取自愿?申請、政府?審核、社會?監督的方式?進行。（?一）申請條?件1、申?請對象所有?家庭成員都?具有廣平縣?城鎮常住戶?口；2、?申請對象無?私有住房或?家庭人均住?房建筑面積?在___平?方米以下且?家庭住房總?建筑面積在?___平方?米以下；?3、申請對?象所有家庭?成員享受縣?民政部門核?定的最低生?活保障待遇?或家庭人均?可支配收入?在本地上年?度人均可支?配收入的_?__倍（含?）以下；?（二）申請?條件的認定?1、家庭?認定。按縣?公安部門核?發的戶口簿?，實行一簿?一戶認定。?婚后無房，?與父母同住?，按分戶認?定；無配偶?、無父母和?無子女的單?身人員，按?一戶認定。?2、家庭?人口數量認?定。下列人?員計入申請?家庭人口。?申請人、配?偶、未婚子?女。3、?無房戶的認?定。申請家?庭沒有私有?住房，居住?臨時簡易房?、親友住房?或從市場上?承租私有住?房，已婚的?和父母同住?的應當認定?為無房戶。?4、住房?建筑面積認?定。有私有?住房的，住?房建筑面積?以房屋所有?權證上注明?的建筑面積?為準。5?、低保戶的?認定。以民?政部門核發?的《城市居?民最低生活?保障證》或?以民政局低?保證明信為?準。（三?）優先分配?的條件及認?定辦法1?、孤老家庭?。指城鎮中?無生活來源?、無勞動能?力、無法定?贍養人的_?__歲（含?）以上的家?庭，以本人?___為準?，且需單位?出信加以證?明。2、?大病家庭。?指家庭成員?患有重大疾?病的家庭。?重大疾病參?照中國保險?行業協會《?重大疾病保?險的疾病定?義使用規范?》中重大疾?病范圍進行?認定，申請?時須提供縣?級以上醫院?開具的有主?任醫師簽字?、加蓋診斷?證明章的病?情診斷證明?書和治療憑?證等。3?、重殘家庭?。指家庭成?員有視力（?一、二級盲?）或肢體、?智力、精神?、聽力和言?語等殘疾且?殘疾等級為?一、二級的?家庭。申請?時須提交殘?疾證和縣級?以上殘疾人?聯合會出具?的殘疾等級?證明。4?、特困家庭?。需出具特?困證或縣工?會證明信。?5、烈屬?。指烈士父?母（撫養人?）、配偶、?子女。申請?時須提交民?政部門發放?的烈屬優待?證。二、?申請分配程?序（一）?申請程序?1、申請。?由廉租住房?保障對象的?戶主或推舉?的家庭成員?（簡稱申請?人）持戶口?簿、___?、低保證，?到其所在單?位申請，填?寫《廣平縣?廉租住房申?請表》。?2、提交證?明材料。申?請人如實填?寫《廣平縣?廉租住房申?請表》后，?要附以下相?關資料：?（1）家庭?收入證明。?提供由民政?部門出具的?享受城市最?低生活保障?或低收入家?庭證明；?（2）住房?情況證明。?現住房產權?證或租賃住?房協議；?（3）家庭?成員戶口簿?和___明?；（4）?申請人屬于?優先安排的?，還應提供?相關證明材?料。（二?）___、?公示程序?1、初審（?一次公示）?。申請人所?在單位自受?理申請之日?起___日?內，就申請?人的收入、?人口、住房?等狀況是否?符合規定條?件簽署初審?意見。初審?合格的，應?當進行公示?，公示期限?為___日?；經公示無?異議或者異?議不成立的?，將簽署的?初審意見蓋?章后和申請?材料一并報?縣民政部門?進行審核。?2、復審??？h民政部?門自收到初?審意見和申?請材料之日?起___日?內對申請人?的收入狀況?是否符合規?定條件簽署?復審意見，?并將簽署的?復審意見蓋?章后連同申?請人的相關?材料轉縣住?房和城鄉建?設局。對不?符合條件的?，退還申請?人所在單位?，由其單位?以書面形式?向申請人說?明不符合理?由。3、?核準（二次?公示）?？h?住房和城鄉?建設局為申?請廉租住房?的核準部門?，自收到民?政部門轉來?的相關材料?之日起__?_日內對申?請人的住房?、人口、居?住等狀況是?否符合規定?條件簽署審?核意見。?經___，?符合規定條?件的，由縣?住房和城鄉?建設局在電?視臺、廣平?報、政府信?息網等新聞?媒體進行公?示，公示期?限為___?天。（三?）準入、抓?鬮程序1?、準入。經?公示無異議?或經調查異?議不成立的?，由縣住房?和城鄉規劃?建設局根據?年度房源情?況、保障對?象的住房困?難程度和申?請順序等因?素，按照優?先保障特困?家庭的原則?，確定分配?對象。2?、抓鬮。對?于取得廉租?住房保障對?象的，由縣?住房和城鄉?規劃建設局?___進行?公開抓鬮。?抓鬮前__?_天向社會?公告以下事?項：（1?）公布抓鬮?的時間和地?點；（2?）廉租住房?房源的套數?、戶型、面?積、位置等?情況；（?3）抓鬮操?作規程；?現場抓鬮分?三輪進行。?第一輪：?工作人員將?第一批選房?順序號放入?抓鬮箱，經?公證人員現?場驗證后，?孤老、患有?重大疾病、?重殘、特困?、烈屬家庭?進行抓鬮，?確定順序號?，然后再按?順序號從小?到大逐一抓?取房號（房?源定為一、?二層）；?第二輪。工?作人員將第?二批順序號?放入抓鬮箱?。未參加第?一輪選房的?家庭進行抓?鬮，確定順?序號。按順?序號從小到?大逐一參加?第三輪抓鬮?；第三輪?。抓鬮將直?接確認廉租?住房的單元?、樓層、面?積、樓號等?。若因故放?棄第三輪抽?簽，則視為?放棄選房的?權利，由下?一順序號依?次替補。?3、取得廉?租住房的家?庭，自房屋?交付使用起?，不再享受?租賃住房補?貼。三、?續租和退出?管理廉租?住房實行年?審制度，每?年應對承租?戶進行資格?___。承?租家庭在取?得廉租住房?的次年起，?于每年的_?__月__?_日前如實?申報家庭收?入、人口和?住房變動情?況，縣廉租?住房管理中?心和其他有?關部門對其?申報的情況?進行審核，?并按以下規?定處理：?（一）經審?核符合廉租?房申請條件?的，重新簽?定廉租住房?租賃合同，?續租廉租住?房。（二?）經審核家?庭收入、人?口和住房等?情況發生變?化，不再符?合租住房廉?租住房條件?的，取消廉?租住房租住?資格，在規?定期限內收?回廉租住房?。（三）?實物配租保?障對象有下?列形為之一?的，取消其?廉租住房租?住資格：?1、擅自改?變房屋結構?，損壞屋內?設施；2?、將所承租?的廉租住房?轉借、轉租?或者改變用?途的；3?、無正當理?由連續__?_個月以上?未在所承租?的廉租住房?內居住的；?4、無正?當理由累計?___個月?以上未交納?廉租住房租?金的；5?、經調查發?現隱瞞有關?情況或提供?虛假材料的?；6、未?按要求及時?申報家庭收?入、人口和?住房變動情?況的；7?、有其他違?反廉租住房?管理行為的?；8、退?出廉租住房?按以下程序?辦理?？h廉?租住房保障?部門作出取?消保障資格?__決定后?，應當在_?__日內書?面通知廉租?住房承租人?，承租人應?當在___?日內騰退廉?租住房。暫?時無法騰退?的，給予_?__個月的?過渡期，過?渡期內按市?場租金標準?計算，逾期?不退回的，?將申請人民?法院強行收?回。承租人?在退出廉租?住房前，應?當結清水電?費、收視費?、物業服務?費及其它應?當由承租人?承擔的相關?費用。四?、監督管理?按照公開?、公平、公?正的原則，?廉租住房分?配接受社會?監督、__?_、行政監?督、法律監?督。（一?）本次廉租?住房分配在?審核、公開?抽簽等主要?環節由縣住?房和城鄉規?劃建設局_?__會同縣?紀檢、監察?、公證處等?相關部門進?行___和?監督。（?二）對弄虛?作假，騙取?廉租住房的?個人，由縣?住房和城鄉?規劃建設局?取消其廉租?住房分配資?格，收回已?分配的廉租?住房；對出?具虛___?明的單位，?由縣城鄉規?劃建設局提?請有關部門?追究該單位?相關人員的?責任。（?三）廉租住?房管理部門?要認真履行?職責，對已?分配的廉租?住房要嚴格?進行監管，?發現違規行?為及時糾正?。（四）?監察機關應?當監督各職?能部門充分?履行監管職?責，對因失?職瀆職造成?