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2022年江蘇蘇州市穩樓市政策二手房限售時間縮減調整家庭限購套數1、第一輪調整：二手房限售時間由5年縮減為3年2022年4月，蘇州市房地產市場和交易管理中心曾多次調整樓市政策，將蘇州市二手房限售時間由5年縮減為3年，和新房限制轉讓年限一致。非本地戶籍在蘇州買房，社保由3年內連續繳滿2年調整為累計滿2年即可。此外還上調了公積金貸款額度：首次使用公積金貸款，個人額度由45萬提高到60萬，家庭額度由70萬提高到90萬。2、第二輪調整：非限購區域房產不再計入家庭限購套數2022年，蘇州市進一步完善房地產政策，自5月9日起，新房限制轉讓時間由3年調整為2年，二手房對限制轉讓時間由原來的3年調整為不再限制轉讓年限。同時，非限購區域房產不再計入家庭限購套數。2022年5月9日蘇州樓市新政重點內容解讀1新房限制兩年方可轉讓，二手房不做限制轉讓時間的要求執行范圍：面向蘇州所有住宅房源，包含以前受老政策限制的房源2本市戶籍居民連續繳納6個月社保/個稅即可購房即：3年內連續6個月社?；騻€稅，注意是連續（無需在繳狀態）；但是相城區購買商品住宅時600積分依然需要！3家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋時不受限制轉讓年限制約必須是新政之后新生的二孩或三孩，之前的多胎家庭不算在這個范圍內；限制的主要是新房兩年，其他參見第一個問題。4認定的人才家庭可享受本市戶籍購房資格，更好地滿足人才在蘇州安家置業的需求人才家庭，必須是各區人才辦或人社局給出具的人才認定書才可以享受，需要單位申報！5非限購區域購房不計入家庭限購套數目前蘇州不限購的就是常熟和張家港，也就是說這兩地的住房不算在蘇州限購總套數內，即在蘇州限購區域依然可以再買1/3套！但是，如果常熟和張家港有房，再在蘇州限購區域內首次買房，稅費不能按首套算，稅費的套數計算要加上常熟和張家港的房子。附蘇州限購限售政策(2022年5月9日版)蘇州限購政策(2022年5月9日版)限購區域購房資格可購買套數蘇州六大區+昆山、太倉蘇州戶籍/3套非蘇州戶籍1、蘇州大市范圍內，3年內連續6個月社保繳納證明或納稅證明;(無需在繳狀態)1套2、非蘇州戶籍賣房后，2年內無需社?；蚨悊慰芍苯淤I房1、非蘇州戶籍在相城買房，除了滿足社保和納稅條件，還需要600積分，特殊人才不受戶籍和積分限制。2、非限購區域的住房套數，不計入限購套數蘇州限售政策(2022年5月9日版)房源性質限售政策限售區域新房取得不動產證滿2年蘇州六大區二手房不限售張

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