用于營業(yè)的場地租賃合同（通用23篇）用于營業(yè)的場地租賃合同（通用23篇）

用于營業(yè)的場地租賃合同篇1

出租人(甲方)：_____________

身份證號碼：_____________

承租人(乙方)：_____________

身份證號碼：_____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關事宜作為解約條件，以此避開患病不必要的違約責任。

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;

庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

其次條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;

其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________________________;

租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);

第一次租金的支付時間為________年____月____日，其次次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

第四條保證金

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質(zhì)量的擔保。

乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。

保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________。

乙方自行投保的范圍為：______________________________________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;

服務質(zhì)量管理：______________

營銷管理：______________

形象設計：______________

市場調(diào)研：______________

公共關系協(xié)調(diào)：______________

糾紛調(diào)解：______________

人員培訓：______________

________________________。

6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及修理保養(yǎng);

對乙方裝修的審查和監(jiān)督;

水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);

清潔管理;

保安管理并負責市場的公共安全;

消防管理;

內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;

_________________。

7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的___%。

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、應根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)______________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關商定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉獡斮r償責任。

3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金______%的違約金。

第十條免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。

甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;

乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他商定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)全部權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)：______________

簽約日期：______________

乙方(簽字蓋章)：______________

簽約日期：______________

用于營業(yè)的場地租賃合同篇2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條出租場地

出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

其次條租賃期限

從_____年__月__日(以實際營業(yè)之日起)至____年__月__日，為期___年.

第三條租金和租金的交納期限

房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即其次年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方擔當。

第四條押金的收取

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還，不計利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方緣由給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應當支付超出部分。

第五條甲方的權利和義務

1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。否則，甲方有權馬上終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

2、甲方必需保證所供應的經(jīng)營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經(jīng)營中各項設施設備的修理、保養(yǎng)由乙方負責;甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。

3、為保證經(jīng)營項目的服務質(zhì)量與酒店星級標準的全都性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴大事)，均由乙方自行解決，并擔當經(jīng)濟賠償責任和扣罰款。

4、甲方僅供應場地，營業(yè)執(zhí)照及相關執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關稅費由乙方自理。

第六條乙方的權利和義務

1、期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權和管理權。首次裝修由乙方供應裝修設計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修，費用由甲方擔當。租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方擔當。涉及電器方面修理由甲方供應修理人員，材料費乙方擔當。

2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行聘請和管理。乙方所聘請的人員必需根據(jù)勞動合同法和當?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等，發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必需保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)覺，并給甲方形象造成嚴峻影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方擔當。

4、租賃期間，乙方須保證全部物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三)，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方擔當。5、租賃期內(nèi)，乙方必需保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的全部財產(chǎn)歸甲方全部。

6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方依據(jù)來賓需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必需協(xié)作受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必需協(xié)作酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

7、租賃期內(nèi)，乙方必需文明經(jīng)營，努力提高服務質(zhì)量，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細則詳見附件四)

8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進行宣揚或做廣告，需經(jīng)酒店有關部門領導批準后方可實施。

9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品，售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。

第七條營業(yè)費用與結(jié)算

1、乙方負責全部從業(yè)人員的一切費用。詳細包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月依據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用。

2、承租期內(nèi)設施設備的修理配件費用由乙方擔當，甲方內(nèi)部修理人用費用由甲方擔當。

3、每月的電話費用按實結(jié)算，水費、一般照明費由乙方擔當，空調(diào)費用由甲方擔當。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。

4、凡酒店內(nèi)領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的選購、倉管手續(xù)費)和實際領用量統(tǒng)一結(jié)算。

5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，依據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

6、每月5日甲方財務部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

第八條合同變更及解除

1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商全都同意，否則視為違約。

2、本個同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商全都，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并擔當違約責任。

第九條違約責任

雙方應嚴格遵守本合同商定，如有一方違約，應向?qū)Ψ匠刑徇`約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應當全額賠償。

第十條免責條款

經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間如因不行抗力的緣由造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償?shù)呢熑危珣虺鲎夥綔蕰r說明狀況，必要時應取得有關主管部門的證明。

第十一條其他相關事項

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，雙方如情愿連續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業(yè)集團公司財務部備案。

出租方(蓋章)：______________租賃方(蓋章)：______________

地址：_____________________地址：_____________________

法定代表人(簽名)：__________法定代表人(簽名)：__________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

用于營業(yè)的場地租賃合同篇3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都同意訂立以下協(xié)議，條款如下：

一、租賃時間及費用：

1、甲方供應場地：

2、甲方預備設施：

3、乙方租賃用途：

4、乙方租賃時間：

5、詳細時間最少提前_______天通知甲方，如時間與甲方場地支配有沖突的，則乙方需另排時間，租用課室需提前_______天繳納租場費用。

6、費用合計：______元/天

7、若甲方場地及設施有損毀、破壞或遺失，乙方要按價賠償甲方損失。

8、如需供應設備按規(guī)定價格收取費用.

二、留意事項：

1、乙方須遵守甲方所定的以下租用/使用場地守則。違規(guī)者，甲方有權隨時終止租用場地及設施，已繳付的租賃費用亦不會退回。

2、乙方人員必需遵守國家法律、法規(guī)，不得從事違法活動。

3、乙方工作人員必需維護好公共秩序，禁止在甲方大樓內(nèi)追趕、打鬧，禁止在室內(nèi)吸煙，違者嚴懲。

4、乙方不能利用布置場地的時間進行開會或其他活動。

5、乙方須準時交還場地，租用時間包括場地預備、上課及整理、桌、椅等恢復原位;逾時者需補付租用場地費用，以_______元/小時計算費用（超時_______分鐘以上按_______小時計算）。

6、乙方不得擅自移動或拆除場地內(nèi)的固定設施，使用房間后全部臺椅、設備及用品須安放回原位及維持原狀。

7、租用期間，全部設施如有損毀、破壞或遺失，乙方須賠償本公司損失。

8、未經(jīng)本公司許可，乙方不得在甲方大樓范圍內(nèi)擺放任何物品或張貼指示、通告或任何宣揚物品。

9、乙方嚴禁使用甲方之名義作宣揚用途，違規(guī)者，甲方有權隨時終止租用場地及不會退回已繳付的租金。

10、乙方于甲方場地內(nèi)因舉辦的活動時導致人身健康安全與財物糾紛，因舉辦的活動引致的人身傷亡或財物損失，甲方概不負責。

11、甲方的場地及設施是為成人而設，未成年人、中老年人、身體行動不便的特別人群若在甲方場地內(nèi)發(fā)生人身意外損害，甲方概不負責。

12、乙方不得在租用場地內(nèi)飲食。違規(guī)者，甲方保留權利追討相關清潔費用，清潔費為租賃費的50%另行計算收取。

13、辦公室、接待處及非租借之地方均為本公司私人范圍，未經(jīng)許可不得擅進。

14、乙方不得分租或轉(zhuǎn)租予其它團體/人士。

15、甲方保留場地租用/使用規(guī)章的修改及最終解釋權。

16、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

時間：時間：

用于營業(yè)的場地租賃合同篇4

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

本著公正、自愿的原則，依據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下場地租賃合同，以供共同遵守。

1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。

2、甲方必需供應院內(nèi)房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負責。

3、在使用期間，乙方因場地需要改造設施，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)四周鄰里關系。

4、在租賃期內(nèi)，租金不變，甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年元(大寫：)，一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地，因其他緣由無故讓乙方搬走，甲方必需賠償乙方的場地設施等一切費用(以實際投資費用為準)。

6、甲方如三年后的確需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。

7、本合同一式兩份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

用于營業(yè)的場地租賃合同篇5

出租人（甲方）

承租人（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________（層/廳）________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房__________平方米，庫房位置為____________.

其次條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為____________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/__________）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，其次次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，____________.

第四條保證金保證金屬于雙方商定事項

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同商定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、________.

乙方自行投保的范圍為：__________

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；______________.。

6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；____________________________________.

7、做好市場的整體廣告宣揚，并保證全年廣告宣揚費用不低于市場全年租金總額的______%.________________________.

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并擔當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。

6、應根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應根據(jù)________的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關商定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴峻或拒不聽從甲方管理的。

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按商定供應場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按商定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉獡斮r償責任。

3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應每日向甲方支付拖延租金______%的違約金。

第十條免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

假如場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不擔當違約責任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）

1、提交_____仲裁委員會仲裁；

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他商定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)全部權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，________.

第十六條合同變更

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章）聯(lián)系電話：

乙方（簽字蓋章）聯(lián)系電話：

簽約日期：

用于營業(yè)的場地租賃合同篇6

出租(甲)方：

承租(乙)方：

出租方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：郵政編碼：

承租方(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：電話：

鑒于：

1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權人。

2、乙方為進展移動通信事業(yè)、增加移動通信信號的接收效果，增加信號掩蓋，

改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場地。

3、雙方同意在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，簽訂本合同。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將其有權出租的位于租賃給乙方。租賃場地

的使用面積為平方米。其次條甲方對租賃場地的權利

2.1甲方對租賃場地享有全部權/使用權。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權人的同意。

第三條租賃期限

4.1起租日：年月日，終止日：年月日止。共年。

第四條租金及相關費用支付

5.1租賃費標準為每年元/㎡，租金合計為人民幣(大寫)元(RMB);租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。

5.2租金按年結(jié)算，由甲方供應合規(guī)有效的發(fā)票，甲方于每年的第個月的日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后天內(nèi)支付租金。

5.3乙方用電單獨掛表計算(電表由乙方供應、甲方協(xié)作安裝)，費用按電表計量數(shù)乘供電部門規(guī)定的收費標準基礎上加收10%電路損耗，電費每月號結(jié)算。5.4甲、乙方從簽訂合同之日起，30日內(nèi)向甲方出具本合同標的金額的發(fā)票。5.5乙方從收到甲方發(fā)票之日起，30日內(nèi)向甲方一次性付清本合同的金額。第五條租賃場地使用

6.1乙方應根據(jù)商定的用途使用租賃場地，甲方不得阻礙;

6.2甲方應為乙方人員進出租賃場地供應便利，乙方人員憑證件進出甲方場地并遵守甲方的規(guī)章制度。第六條消防及安全

7.1甲方負責租賃場地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作，除乙方人員外，甲方應禁止或限制他人進入租賃場地。乙方應根據(jù)規(guī)定做好租賃場地內(nèi)的消防和安全工作。因任一方的緣由造成對方損害的，均應擔當賠償責任;7.2甲方發(fā)覺租賃場地內(nèi)消失安全隱患時，應在第一時間內(nèi)通知乙方處理。

第七條拆遷

9.1租賃期內(nèi)，遇政府拆遷的，雙方應共同協(xié)商，相互協(xié)作與拆遷人洽談。乙方有權獲得拆遷補償款中補償給基站的款項和停業(yè)補助費的一部分。第八條違約責任

10.1任何一方未根據(jù)本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應增加賠償直至彌補對方損失

10.2乙方無故延遲月不交納租金的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠租金外，還應向甲方賠償年租金的%。

11.3租賃期間，雙方不得無故終止合同，如一方的緣由致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無法連續(xù)使用該房屋的，違約方應向守約方賠償守約方相關的損失，并賠償守約方違約金為年租金的%。

第九條免責條件

12.1因不行抗力導致雙方損失、租賃合同無法連續(xù)的，雙方互不擔當責任責任。若租賃合同提前終止，甲方應退還剩余租金。

第十條爭議的解決方式

13.1全部與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。13.2假如雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過向甲方所在地人民法院提起訴訟方式解決。

13.3糾紛處理期間，除雙方有爭議的部格外，合同其他部分應當連續(xù)有效。

第十一條其他

14.1本合同一式陸份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章)簽字：開戶名稱：開戶行帳號：日期：年月日

乙方：(蓋章)簽字：開戶名稱：開戶行帳號：日期：年月日

用于營業(yè)的場地租賃合同篇7

甲方

乙方

甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業(yè)定義

1、租賃的詳細范圍、面積及單價、總金額

指甲方依據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方供應租賃的物業(yè)可以滿意對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調(diào)設施、電梯、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為商定相應的合同條款的因素。

其次條期限定義

1、合同期限

租賃共10年，即自20__年5月1日起至20__年4月30日止。

2、物業(yè)交付日期

甲方在20__年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限依據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：根據(jù)乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方供應符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順當履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)（如有特別緣由，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同商定能順當完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順當交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營

時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條設施設備

甲方供應給乙方的設施、設備在保修期內(nèi)由甲方負責與設備供應商聯(lián)系修理，甲方在接到設施、設備故障報告應馬上組織修理，甲方未準時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系修理，費用由甲方擔當。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準；乙方負責全部設施、設備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的修理、維護。

第八條甲方的權利和義務

1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2、甲方需保證所供應的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。詳細要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在商定交付使用時必需同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方供應的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或患病其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方供應出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條乙方權利和義務

1、乙方必需遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必需將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。

3、乙方根據(jù)當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并根據(jù)營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧擔當相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方擔當。4、乙方須合理科學的使用甲方供應的設施。如因乙方緣由，造成甲方損失，由乙方擔當。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

第十條不行抗力及修理責任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設備如遇不行抗力的緣由導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不擔當違約責任。但因不行抗力或不行歸責于乙方緣由而致使房產(chǎn)、設施損壞或不行正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款緣由致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構本身造成的緣由需要修理的，由甲方負責無償修理；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構損壞的，乙方必需負責賠償。

3、如因不行抗力或甲方緣由，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工

程，乙方有權進行以下行為：

a、乙方可進行全部必需的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的全部花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

b、如因甲方緣由重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴峻影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方擔當違約責任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證照實供應場地和建筑物有無任何的抵押狀況及有無被執(zhí)法部門實行查封等強制措施。如有上述事實，甲方應照實向乙方供應詳細內(nèi)容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權或其建筑物的全部權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和轉(zhuǎn)變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并擔當違約責任。

第十二條違約責任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的商定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的詳細損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并擔當違約責任）。

4、如因甲方對租賃物的權利消失暇疵或因甲方供應的物業(yè)消失質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必需是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必需由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真的確收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在詳細接觸過程中，所了解的對方關于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十六條合同終止的商定

本合約期滿后如乙方想連續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋連續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關的其他特別商定，導致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自擔當在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署：簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約地點：

簽約時間：年月日

用于營業(yè)的場地租賃合同篇8

甲方：__電力有限責任公司（以下簡稱甲方）

乙方：開遠市聯(lián)眾汽車運輸有限責任公司（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條甲方將自有的坐落在開遠市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用。

其次條租賃期限

雙方商定房屋場地租期為60個月，自20__年4月1日起至20__年6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設期）。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的；

2、利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥15150元；

4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照GB3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》）、空氣污染或水質(zhì)污染等阻礙周邊小區(qū)居民正常作息的。

合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權。但租金由雙方另行商定。

第三條租金和租金交納期限

1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2、（月）租金：￥15150元/月

合計181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必需出具由政府有關部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。

4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。

第四條各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。

2、修理費：租賃期間，由于乙方緣由導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。

3、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產(chǎn)生的全部其它各項費用均由乙方繳納(其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關社會費用及義務由乙方負責。

第五條租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造

1、甲方有義務向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋，雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。

2、鋼棚根據(jù)起吊3噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內(nèi)安全使用該設施，起吊設備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責。

3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關部門同意后方可實施。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構的危房，裝修、改造費用及安全均由乙方負責。

4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營狀況與甲方無關；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不賜予任何經(jīng)濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產(chǎn)權歸屬甲方。

5、乙方對租賃的房屋及場地負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消失的故障和危急應準時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設部令（第80號）《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，做好消防工作，乙方應在租賃場地內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設施用作其它用途。

8、在乙方租賃期間，應保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應留意人身及財產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷

亡事故及其它財產(chǎn)損失，均由乙方自行擔當。

9、租賃期內(nèi)由于乙方有意、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成損害和損失的，由乙方擔當賠償或修復責任。

10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料、設備需從院壩內(nèi)由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權。

第六條租賃雙方的變更

1、假如甲方需出讓房產(chǎn)場地全部權時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。甲方出賣房屋時，須提前3個月通知承租人。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，雙方解除本合同后，再由第三方與甲方簽訂新的租賃合同。

第七條違約責任

1、租賃雙方如有一方未履行第五條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方15150元違約金，若已經(jīng)造成實際損失的，還應當按實際損失進行賠償。

2、乙方未按時向甲方支付全部應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過30日甲方有權實行措施，收回房屋。

3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為或終止租賃合同。同時按月租金的1%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

4、本合同期滿時，乙方應馬上交還房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意，

連續(xù)使用承租房屋，按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權終止合同。

5、甲方未按時向乙方交付租賃房屋屬于甲方違約，每逾期一天，每天向乙方支付當月應付租金1%的違約金。超過30日乙方有權解除合同。

6、若甲、乙雙方當中有任何一方在對方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為違約，違約方負責賠償對方2個月的租金，乙方還應擔當?shù)谌龡l和第四條規(guī)定的款項。此外不追究其它違約責任。

第八條免責條件

1、租賃范圍資產(chǎn)如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成甲、乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋、場地，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

3、因公司機構調(diào)整，資產(chǎn)重組及其它不行抗力等緣由造成無法連續(xù)履行合同，甲乙雙方互不擔當責任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向開遠市人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式伍份，甲乙雙方各一份，__一份，__一份，__一份。

用于營業(yè)的場地租賃合同篇9

出租方(甲方)：_____________，男/女，身份證號碼_____________

承租方(乙方)：_____________，男/女，身份證號碼_____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：_________________

第一條：_________________房屋基本狀況

甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________號的房屋出租給乙方使用。

其次條：_________________租賃期限

租賃期共_______________個月，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。

第三條：_________________租金

本房屋月租金為人民幣_______________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：_________________交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：_________________房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

第六條：_________________房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：_________________租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條：_________________提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時，一般應提前___________個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：_________________違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(蓋章)___________

乙方(簽章)___________

____年_____月_____日_______

用于營業(yè)的場地租賃合同篇10

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇的原則，雙方就羽毛球場之事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方的羽毛球場地位于的羽毛球場館。

其次條租賃期限

自年月日起至年月日止。每周租用乙方羽毛球場地兩次，每次一個球場，詳細時間為。

第三條租金及支付方式

本合同租金按年支付，租金標準為：元/小時;年租金合計元整。

租金采納銀行轉(zhuǎn)帳方式支付，一次支付一年租金，甲方托付公司收取租金。在簽訂合同后，乙方在甲方供應稅務發(fā)票后30天內(nèi)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付到公司的賬戶(賬號：開戶行：戶名：)。

甲方出具的稅務發(fā)票須合法有效，租賃發(fā)票稅由甲方支付。

第四條甲方權利義務

1、甲方必需保證租賃場地權屬清楚，并可用于本合同商定的租賃用途，否則，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

2、應按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方能正常使用。

3、不得干涉乙方正常的活動。

第五條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務。

2、應按商定支付租金。

3、應愛惜并合理使用租賃內(nèi)的各項設施。

第六條廉政規(guī)定

1、甲乙雙方嚴格遵守國家法律、廉政建設規(guī)定制度及相關行業(yè)行風建設的紀律。

2、甲乙雙方人員的業(yè)務活動應堅持公開、公正、公正的原則，不得損害國家和企業(yè)利益。

3、甲乙雙方應對各自工作人員開展廉政教育，增加相關人員廉潔自律的意識。

第七條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關仲裁委員會仲裁;

2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第九條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

法定代表人或托付代理人：法定代表人或托付代理人：

電話：電話：

用于營業(yè)的場地租賃合同篇11

出租方：_________________

承租方：_________________

第一條

場地坐落：_________________

張家界市，場地面積平方米。

其次條租賃期限

租期為年零個月，從年月日起至年月日。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：_________________

1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租場地進行非法活動的;3、承租方拖欠租金累計三個月的;

合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。

合同期滿，如出租方連續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權。1、出租方不履行場地修理責任的;

2、出租方無理要求或干擾、阻礙承租方正常經(jīng)營活動的。第三條租金及付款方式

租金為人民幣元，按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時間

第四條租賃期間場地修繕

修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)仔細檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1、假如出租一方將場地全部權轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃合同新的場地全部權人連續(xù)有效。

2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。

3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先征得出租方同意。

第六條違約責任

1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金元;

2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身損害或財產(chǎn)損失的，應負責賠償損失;3、承租方逾期交付租金的，除應準時如數(shù)補交外，還應支付違約金元;

4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的，應向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。

第七條免責條件

1、因不行抗力的緣由是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。

2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不擔當經(jīng)濟責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租方(簽字蓋章)：_________________承租方(簽字蓋章)：_________________

年月日年月日

用于營業(yè)的場地租賃合同篇12

甲方：

乙方：

一、租賃時間

從20xx年10月1日起至20xx年10月1日止。

二、租賃范圍及資產(chǎn)

甲方租賃范圍250m空地。

三、租金及付款方式

1、租金：年租金3000元。

2、付款方式：一年付一年。

四、乙方應獨立擔當?shù)挠嘘P責任

對所租用的甲方資產(chǎn)負責，不得倒賣、毀損。

五、違約責任

1、假如乙方不能按合同規(guī)定，按期支付甲方的租金，甲方有權單方終止合同，并封存乙方原材料和生產(chǎn)成品。

2、假如甲方無故終止合同，乙方有權要求甲方支付違約責任金5000元。

六、其它商定

乙方租用土地時間為6年。3年前每年租金3000元，3年后每年租金3500元。假如甲方土地被政府征收，場地布置補償，甲方40%，乙方60%場地布置所補償款。假如甲方用地，提前半年通知乙方，此合作書雙方簽字生效，且雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

用于營業(yè)的場地租賃合同篇13

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著公平自愿、共同進展的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承租甲方場地事宜達成以下條款，供雙方遵照執(zhí)行：

一、甲方同意將位于烏魯木齊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)中亞北路154號甲方公司院內(nèi)3畝場地租賃給乙方使用.

二、場地租賃期限為2個月，從20__年4月12日至20__年6月11日止。

三、租賃單價為56028元/畝_年，總價為28000元;

四、租賃費付款方式準時間：采納先交費后使用原則，合同生效后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全年的場地租賃費用。甲方在收到乙方款項后，須向乙方出具租賃發(fā)票。

五、在租賃期內(nèi)，甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方?jīng)]有根據(jù)雙方協(xié)商的項目經(jīng)營或隨便將土地轉(zhuǎn)租以及搭建臨時房屋等挪作他用的用途，甲方有權提前終止合同并要求乙方擔當違約責任。

六、租賃期內(nèi)，乙方應對該場地合理使用，機組設備集中停放。在保障安全的前提下，甲方對乙方的租賃場地有建議管理權，包括對防火措施，道路通暢、環(huán)保、危急物存放等方面，對于甲方提出的合理要求，乙方應當進行改進。甲方應對乙方存放在廠區(qū)的機組設備的整體安全有看護責任。

七、租賃期內(nèi)，乙方存放機組設備需經(jīng)甲方同意方可進入甲方廠區(qū)，乙方卸貨時需供應吊裝安全操作證至甲方，甲方開具特種作業(yè)許可證后方可操作卸貨。乙方在車輛倒運、停放過程中如發(fā)生車輛刮蹭，人身損害等事故后果均由乙方擔當。如在車輛停放期間發(fā)覺損壞甲方設備及圍欄的狀況，乙方應負責修復或者賠

八、甲方租賃給乙方的場地須是甲方合法擁有的場地，雙方合同生效前該場地發(fā)生的一切債務、債權和經(jīng)濟糾紛乙方概不擔當。

九、乙方應準時清理在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾及廢物。

十、租賃期內(nèi)，雙方有權提前終止租賃協(xié)議，但應提前至少一個月告知對方。租金按4669元/每月/每畝計算(每平方7元，共租3畝(1畝667平方)，租期2個月)，不足一個月的按一個月計算，租賃期屆滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權;如雙方中一方不愿續(xù)約，乙方應在租賃期滿前將場地清理潔凈后交給甲方。

十一、乙方需供應出庫單及出門證樣版至甲方，提貨時甲方依據(jù)乙方供應相應出門證及出庫單放行。

十二、違約責任

合同履行期間，雙方必需根據(jù)合同全面履行，違犯以下條款的，視同違約。違約一方將擔當違約責任。違約方支付對方不超過租賃費用20%違約金。

(一)：乙方超過合同商定逾期支付場地租賃費的。

(二)：一方出具虛假證件哄騙對方的，無過錯一方有權終止合同，過錯一方應向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。

十三：本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。

十四：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五：本合同在履行過程中，雙方發(fā)生糾紛應樂觀、準時協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁決。

十六：其他商定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

用于營業(yè)的場地租賃合同篇14

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：及球隊全體隊員(球隊隊員以15人為上限)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就網(wǎng)球場地租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條：場地的基本狀況

該場地位于**市體育場網(wǎng)球場外場第三片場地。

其次條租賃期限

1.場地租賃期自20xx年5月1日至20xx年4月30日。

2.租賃期滿，甲方有權收回該場地。