第五章倉庫規劃主要內容第一節倉庫規劃概述第二節倉庫規劃選址第三節倉庫規劃的其他關鍵環節第一節倉庫規劃概述一、倉庫規劃的內容（1）倉庫網點的配置（2）倉庫的選址（3）庫區的平面布局（4）倉庫建筑類型及規劃的確定（5）倉庫設備及數量的確定（6）倉庫技術作業流程（7）倉庫建設投資及運用費用的概算二、倉庫規劃的原則嚴肅性、科學性、適用性、經濟性、可行性、預見性三、倉庫規劃的步驟（1）調查研究，收集資料，學習，領會有關基本建設的政策、法規、規范、標準等（2）歸納整理資料，進行分析、計算、判斷、比較，提出規劃方案（3）廣泛征求各方面的意見，修改、完善初始方案（4）上報有關領導和有關部門審批們，進行最后決策第二節倉庫的選地與選址一、倉庫的選地（一）影響倉庫網點配置的主要因素（1）客戶的分布（2）供應商的分布（3）交通條件（4）土地條件（5）自然條件（6）人力資源條件（7）生產力布局（8）物資倉庫的經營管理水平（9）政策條件（10）其他因素（二）倉庫網點配置的基本原則（1）統一性原則（2）一致性原則（3）分散性原則（4）服務性原則（5）合理性原則（6）經濟性原則（7）低損耗原則（三）倉庫選地的工作內容1.走訪行業主管部門和地區規劃部分2.對候選地進行調查3.對多個方案進行評價選擇二、倉庫的選址（一）倉庫選址的原則1.符合城市規劃的要求2.節約用地、少占良田3.地勢高、地質條件良好4.要有適宜的環境5.要有便利的交通條件6.要有良好的協作條件（二）庫址選址的程序和步驟1.庫址選擇的程序2.庫址選擇的步驟（1）組織準備（2）技術準備（3）現場踏勘（4）提出選擇報告第一階段：按照城市規劃和功能分區的要求，在指定的倉庫區域內，經過現場踏勘，搜集資料，提出不同的方案；對各方案進行全面分析、比較的基礎上，初步確定庫址的大致范圍，報送主管部門審批。第二階段：確定倉庫的具體位置，規定庫區的邊界選址報告的內容：1.選址概述2.選址要求及主要指標3.選址位置的說明及平面圖4.占地及拆遷情況5.地址、地震。氣象及水文情況6.交通及通訊條件7.地區協作條件8.可供選擇方案的分析比較案例一家樂福選址淺析（1）企業背景介紹1959年，馬賽爾.富尼耶（MarrcelFournier）和路易.德福雷（LouisDefforey）代表兩個家族創立了家樂福公司。家樂福的法文全稱就Carrefour，意思是“十字路口”，家樂福的第一家店就開在法國巴黎南郊一個小鎮的十字路口旁。家樂福集團是大賣場業態的首創者，是歐洲第一大零售商，世界第二大國際化零售連鎖集團，擁有超過11000家運營零售單位，業務范圍編輯世界30果個國家和地區。1995年，家樂福在中國北京北京開設了第一家大賣場。2005年，家樂福在中國的分店已達60家。案例一家樂福選址淺析（2）家樂福選址用地分析（1）用地區位和交通人口狀況進行分析a.購物人口分析：分析人口的收入、消費習慣、購買力、消費心理、人口增長變化、人口的流動和遷移等。b.交通易達性分析：主要取決于購物者從起點到購物地所花費的時間，如果該地區交通非常擁擠，還要考慮未來政府有無改善交通狀況的能力。案例一家樂福選址淺析（3）c.區位分析：傳統的城市中心區人口集中，道路交通設施優于城市郊區，但是隨著人口的進一步集中，城市中心區變得過分擁擠、環境惡化、交通堵塞。與此同時，由于郊區公路網的建設大大提高了郊區的交通易達性，出現了人口居住郊區化的趨勢，把大量的消費人口帶到城市郊區，隨之商業設施也在郊區開始興起。案例一家家樂福選選址淺析析（4））（2）用地地經濟評評估用地經濟濟評估包包括用地地的可獲獲得性、、租賃或或者購買買、是否否允許商商業用途途等。（3）用用地的物物理狀況況用地的物物理狀況況包括用用地的形形狀、高高差變化化、可進進入性和和視覺可可見性。。案例一家家樂福選選址淺析析（5））家樂福選選址的特特點（1）選址址前充分分準備為了在廣廣州選到到一個好好地點，，家樂福福曾讓自自己的市市場開發發人員在在廣州考考察四年年，調查查涉及的的范圍包包括文化化、氣候候、居民民素質、、生活習習慣及購購買力等等諸多方方面，最最后才選選定地點點。（2）規規模商業業圈（三）倉倉庫選址址的方法法1.優缺缺點比較較法2.加權權因素法法3.因次次分析法法4.重心心法優缺點比比較法——適用于非非經濟因因素的比比較區域位位置、、面積積與地地形、、地勢勢與坡坡度、、風向向、日日照、、鐵路路接近近情況況、公公路連連接情情況、、與城城市的的距離離及交交通條條件，，風向向及衛衛生條條件、、供水水、排排水、、防洪洪措施施……加權因因素法法加權因因素法法是對對設施施的每每項因因素規規定一一個從從1到10的權數數，表表示它它的相相對重重要性性，然然后按按每個個因素素用元元音符符號（（A=4分，E=3分，I=2分，O=1分，U=0分）對每個個備選方案案進行優劣劣評級，乘乘上它們各各自的因素素權數，得得出該因素素每個方案案的分數；；每個方案案各因素的的分數總和和就是該方方案的總分分。因次分析法法——把備備選方案的的經濟因素素和非經濟濟因素同時時加權并計計算出優異異性加以比比較。重心法如果倉庫的的運輸費用用是一個很很重要的因因素，而且且多種原材材料由多個個地點供應應（或向多多個地點配配送），則則規劃人員員可以根據據重心原理理確定庫址址的具體位位置。P1（X1，Y1）P2（X2，Y2）P4（X4，Y4）P3（X3，Y3）P0（X0，Y0）重心法選址址案例湖北同濟堂堂有限公司司于2000年在武武漢成立，，是一家引引進國外藥藥品零售模模式，結合合國內實際際建立的具具有現代化化管理體系系的大型醫醫藥連鎖、、物流配送送企業，是是國家藥品品監督管理理局批準的的全國四十十一家連鎖鎖試點的首首批企業之之一，也是是國家發改改委用國債債重點支持持的企業。。隨著著業業務務量量的的不不斷斷增增長長，，同同濟濟堂堂的的管管理理層層認認為為應應該該在在武武漢漢選選擇擇一一快快地地方方，，修修建建自自己己的的配配送送中中心心以以節節約約成成本本和和提提高高效效率率。。擬建建的的武武漢漢市市物物流流配配送送中中心心負負責責湖湖北北省省的的醫醫藥藥配配送送，，配配送送中中心心將將藥藥品品配配送送至至配配送送站站，，再再由由配配送送站站送送到到配配送送點點。。湖湖北北省省現現有有配配送送站站8個個，，他他們們的的坐坐標標和和年年運運輸輸量量如如下下：：配送站坐標運輸量1（0，600）6000t2（50，300）12000t3（600，500）10000t4（400，500）9000t5（800，0）15000t6（1000，200）25000t7（400，200）18000t8（700，700）21000t重心心（（595.69，，344，，83））第三三節節倉倉庫庫規規劃劃的的其其他他關關鍵鍵環環節節一、、倉倉庫庫的的平平面面布布置置二、、庫庫容容量量的的計計算算三、、庫庫房房設設計計四、、通通道道設設計計五、、倉倉庫庫機機械械的的合合理理配配置置六、、倉倉庫庫信信息息系系統統的的規規劃劃一、倉庫的平平面布置1.倉庫總平平面布置的準準備工作2.找出和布布置關鍵性作作業位置3.對工作面面積進行大致致的布置4.設設計次次要通通道5.單單體設設計6.輔輔助裝裝置的的設置置二、庫庫容量量的計計算庫容量量過小小，不不能滿滿足需需要；；庫容容量過過大，，則會會增加加投資資和降降低經經濟效效益。。蜂窩形形空缺缺系數數H的的期望望值：：式中：：n：：一列列貨位位堆碼碼件數數計算無無貨架架庫房房的容容量利利用系系數，，應考考慮蜂蜂窩損損失。。貨堆深度通道損失蜂窩形空缺損失合計損失10.60.150.7520.4290.2490.67830.3330.3050.63840.2730.3400.61350.230.3660.596庫容量量損失失三、庫庫房設設計（一））庫房房設計計的原原則和和具體體內容容1.庫庫房設設計原原則（1））要根根據庫庫房作作業程程度，，有利利于提提高作作業效效率（2））要盡盡可能能減少少儲存存物料料及倉倉儲人人員的的運動動距離離（3））要有有利于于倉庫庫作業業時間間的有有效利利用，，盡量量減少少人員員、設設備窩窩工，，防止止物資資堵塞塞（4）要充充分利用倉倉庫面積和和建筑物空空間，但需需注意存儲儲數量要易易于讀取、、便于檢查查（5）有利利于物資、、人員、設設施安全，，要符“三三防”（防防水、防火火、防爆））的要求2.庫房設設計的具體體內容包括括：（1）確定定倉庫形式式和作業形形式（2）確定定貨位尺寸寸和庫房總總體尺寸（3）物資資堆碼設計計（4）通道道設計（5）設備備配置（6）存取取模式和管管理模式（7）建筑筑和共用工工程設計等等（三）設計計參數1.靜態參參數：庫房房容量、存存放物品數數量、物品品的物理性性質（外形形、尺寸、、重量）；；庫房存放放物品的價價值、危險險性、敏感感性（如對對氣候、光光線、壓力力等）；庫庫房輔助工工具的尺寸寸（如托盤盤、箱等））；庫房可可供使用的的情況及服服務程度等等。2.動態參參數：入庫庫時間和數數量（物品品入口）；；出庫時間間和數量（（物品出口口）；物品品的調度情情況，如每每天進出庫庫的次數，，每次的批批量，每批批的品種、、數量，每每一品種每每天的數量量等；進行行作業的時時間，如裝裝卸搬運作作業時間等等；最少的的庫存時間間等3.限制條條件：庫房房面積（長長×寬）、、庫房高度度、地面負負載能力等等庫房設計的的步驟及方方法首先，在倉倉庫地址選選定和倉庫庫內部布局局確定后，，參照倉庫庫系統框架架選擇所要要設計庫房房的初始方方案（可以以是幾個方方案）其次，進進行參數數計算，，包括庫庫房的建建筑面積積（長、、寬、高高），出出口、入入口通道道，貨物物堆垛貨貨位，以以及庫內內機械設設備配置置、設施施等再次，通通過各種種費用核核算和技技術經濟濟評價，，對幾個個初始方方案進行行比較最后，確確定最佳佳方案（四）評評價指標標四、通道道設計（一）倉倉庫通道道倉庫通道道指入庫庫區的通通道及庫庫內連接接各庫房房、貨場場之間的的通道（二）庫庫房通道道汽車進庫庫房，其其通道寬寬度不應應少于4米，并并應設進進、出口口。叉車作業業時，其其最小作作業寬度度分別為為：直叉叉平衡重重式叉車車3.6米，前前移式叉叉車2.7米，，插腿式式叉車2.1米米五、倉庫庫機械的的合理配配置（一）倉倉儲機械械設備配配置系數數K的確確定式中：H——倉倉庫年吞吞吐量；；a——倉倉儲物資資重復搬搬運系數數。a可可取1~2；如如無二次次搬運，，a=1式中：n———庫區內庫房房和貨場的數數目設備名稱門式起重機0.5~0.83~60.4~0.8橋式起重機0.4~0.74~60.3~0.7輪胎起重機0.4~0.64~80.3~0.5骨架式起重機0.3~0.64~60.4~0.7叉車0.5~0.84~80.4~0.7裝卸機0.8~1.05~100.5~0.9載貨汽車0.7~1.00.2~40.4~0.8貨梯0.5~0.95~100.5~0.9其他手動設備0.5~0.96~100.5~0.81.倉儲機械械設備配置系系數KK＞0.7，，表明機械作作業程度高K=0.5~0.7，表表明機械作業業程度中等K＜0.5，，表明機械化化作業程度低低在為庫房（貨貨場）配備機機械設備時，，規劃人員可可預先規定K的值（即要要求達到的機機械作業率）），來計算機機械設備所需需完成的物流流量，從而進進行設備配置置計算。2.倉儲過程程總物流量如果倉庫年吞吞吐量為40萬噸，需要要二次搬運的的物資占10萬噸，則重重復搬運系數數a=1.25，則倉儲儲過程物流量量為：3.倉儲機械械設備能力是指倉儲機械械設備所能完完成的物流量量。在設計倉倉庫或改造倉倉庫配備機械械設備時，其其可以用來計計算所需的機機械設備數量量。六、倉庫信息息系統規劃（一）業務主主系統1.訂貨管理理（1）客戶訂訂單接受與處處理（2）客戶訂訂貨確認2.入庫管理理3.配貨管理理4.在庫管理理：（1）接接受貨物、（（2）入庫保保管、（3））貨物盤點5.出庫管理理（二）業務支支持系統1.自動技術術系統包括自動掃描描系統、條碼碼系統、RF系統、計算算輔助分揀系系統、全稱控控制系統、GPS衛星定定位系統、GIS地理信信息系統等。。2.互聯網絡絡系統（1）接受訂訂貨業務；（（2）配貨作作業（3）在庫管管理；（4））業務查詢3.數據庫系系統（1）數據文文件管理（2）訂單輸輸出管理（3）入庫管管理的輸入和和輸出（4）貨物在在庫的輸入和和輸出（5）貨物配配送的輸入與與輸出隨堂練習（單單項選擇）1、倉庫（））是指指在一定區域域或庫區內，，對倉庫的平平面布局、數數量、規模、、地理位置和和倉庫內設施施等要要素進進行科學規劃劃和整體設計計。A、規劃B、設計C、建設D、選址2、倉庫選址方方法中最簡單單的分析方法法是（））A、優缺點比比較法B、加權因素素法C、因此分析析法D、重心法3、倉庫容量量計算中，，無貨架堆堆放時，必必須將同一一種物品存存放在一堆堆，不能在在一推物品品未被取走走前堆放別別的物品，，這樣的損損失叫（））A、容積損失失B、通道損失失C、蜂窩形空空缺損失D、面積損失失4、物資倉庫庫是為生產產服務的，，是為服務務對象提供供勞務的。。為了提高高服務水平平，企業應應確定倉庫庫合理的服服務半徑。。這是倉庫庫網點配置置的（））原原則。A、統一性原原則B、一致性原原則C、分散性原原則D、服務性原原則5、如果倉庫庫的運輸費費用是一個個很重要的的因素，而而且多種原原材料由多多個地點供供應，則企企業可以根根據中心原原理確定庫庫址的具體體位置。這這種庫址選選擇方法稱稱作（））A、優優缺缺點點比比較較法法B、加加權權因因素素法法C、因因此此分分析析法法D、重重心心法法6、倉倉儲儲機機械械設設備備能能夠夠完完成成的的物物流流量量被被稱稱作作為為（（））A、倉倉儲儲過過程程總總物物流流量量B、倉倉儲儲機機械械設設備備能能力力C、設設備備的的額額定定起起重重量量D、重重復復搬搬運運系系數數7、以以下下不不屬屬于于倉倉儲儲規規劃劃原原則則的的是是（（））。。A、嚴嚴肅肅性性B、科科學學性性C、經經濟濟性性D、先先進進性性8、一一般般情情況況下下，，不不影影響響倉倉庫庫網網點點地地區區配配置置的的因因素素是是（（））。。A、交交通通條條件件B、人人口口數數量量C、生生產產力力布布局局D、土土質質情情況況9、（（））的的布布置置合合理理與與否否，，將將影影響響倉倉庫庫作作業業和和物物流流合合理理化化及及生生產產率率的的提提高高。。A、通通道道B、庫庫房房C、機機械械設設備備D、庫庫容容量量10、現現代代倉倉庫庫管管理理必必須須與與（（））緊緊密密結結合合，，把把以以前前由由人人工工完完成成的的繁繁瑣瑣而而容容易易出出錯錯的的工工作作交交由由計計算算機機來來彎彎成成。。A、集集裝裝技技術術B、信信息息技技術術C、裝裝卸卸技技術術D、網網絡絡技技術術多項項選選擇擇1、倉倉庫庫規規劃劃的的內內容容包包括括（（））A、倉倉庫庫網網點點的的配配置置B、倉倉庫庫的的選選址址C、庫庫區區的的平平面面布布局局D、倉倉庫庫建建筑筑類類型型及及規規模模的的確確定定E、倉倉庫庫設設備備類類型型及及數數量量的的確確定定2、影影響響倉倉庫庫網網點點配配置置的的主主要要因因素素有有（（））A、客客戶戶的的分分布布B、供應應商的的分布布C、交通通條件件D、土地地因素素E、人力力資源源因素素3、倉庫庫選址址的方方法