★施工圖預算的編制依據

?編制依據

（1）施工圖紙

是指經過會審的施工圖，包括所附的文字說明、有關的通用圖集和標準圖集及施工圖紙會審記錄。它們規定了工程的具體內容、技術特征、建筑結構尺寸及裝修做法等。因而是編制施工圖預算的重要依據之一。

（2）現行預算定額或地區單位估價表

現行的預算定額是編制預算的基礎資料。編制工程預算，從分部分項工程項目的劃分到工程量的計算，都必須以預算定額為依據。

地區單位估價表是根據現行預算定額、地區工人工資標準、施工機械臺班使用定額和材料預算價格等進行編制的。它是預算定額在該地區的具體表現，也是該地區編制工程預算的基礎資料。

（3）經過批準的施工組織設計或施工方案

施工組織設計或施工方案是建筑施工中重要文件，它對工程施工方法、材料、構件的加工和堆放地點都有明確規定。這些資料直接影確工程量的計算和預算單價的套用。

（4）地區取費標準（或間接費定額）和有關動態調價文件

按當地規定的費率及有關文件進行計算。

（5）工程的承包合同（或協議書）、招標文件

（6）最新市場材料價格

是進行價差調整的重要依據

（7）預算工作手冊

預算工作手冊是將常用的數據、計算公式和系數等資料匯編成手冊以便查用，可以加快工程量計算速度。

（8）有關部門批準的擬建工程概算文件

2.編制條件

（1）施工圖經過設計交底和會審后，由建設單位、施工單位和設計單位共同認可；

（2）施工單位編制的施工組織設計或施工方案，經過其上級有關部門批準；

（3）建設單位和施工單位在設備、材料、構件等加工定貨方面已有明確分工。★施工圖預算的編制方法（1）單價法用單價法編制施工圖預算，就是利用各地區、各部門編制的建筑安裝工程單位估價表或預算定額基價，根據施工圖計算出的各分項工程量，分別乘以相應單價或預算定額基價并求和，得到定額直接費，再加上其它直接費，即為該工程的直接費；再以工程直接費或人工費為計算基礎，按有關部門規定的各項取費費率，求出該工程的間接費、計劃利潤及稅金等費用；最后將上述各項費用匯總即為一般土建工程預算造價。這種編制方法便于技術經濟分析，是常用的一種編制方法。（2）實物法用實物法編制一般土建工程施工圖預算，就是根據施工圖計算的各分項工程量分別乘以預算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，分類匯總得出該工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班數量，然后再乘以當時、當地人工工資\o"標準"標準、各種材料單價、施工機械臺班單價，求和，再加上其它直接費，就可以求出該工程直接費。間接費、計劃利潤及稅金等費用計取方法與單價法相同。★編制施工圖預算的基本程序首先要讀透施工圖紙，計算工程量，套用土建定額子目，上機操作，寫編制說明等。在整個計算程序中，最關鍵的就是計算工程量．因為它是構成預算的最基本數據。另外，工程量計算的快慢、質量的好壞直接影響到工程預算的質量。如果能將工程量的計算式寫清楚，速度又快，那么編制出的預算也就更清楚，速度就會更快。往往有的預算工程量計算式寫的特別了草，甚至根本不列計算式。使之一看無序可查．寫出的數據或者列出的計算式相當不\o"規范"規范，有的計算式連自已看后都難以理出先后順序，更何況審核人員校對審核了。★施工圖預算的編制步驟【解答】施工圖預算的編制步驟答：1、熟悉施工圖2、了解\o"施工組織設計"施工組織設計和施工現場情況3、確定工程量計算項目4、計算工程量5、工程量的匯總6、確定工程項目的單價7、計算工程直接費8、施工措施項目費用的編制9、計算其他各項費用10、施工圖預算的工料分析11、編制施工圖預算計價。景觀設計常被稱為“室外裝修”，講究設計的精致與到位。把細節放在首位，是實現精品工程的重要途徑。建筑大師密斯.凡.德羅說：“上帝就存在于細節中。”我們每一個設計人員在實際工作中，必須確保所有細節都被認真考慮過，所有選擇采用的材料，都能達到滿意的設計效果，即使最小細節不能達到最高的標準或是準確的規格時，我們都會感到不安和失望圖紙是設計師的語言。圖紙質量的好壞不僅直接關系到設計公司的聲譽，而且直接影響設計產品的最終效果。施工圖是指本公司提供給甲方用于指導及實施工程施工的圖紙，它具有完全的實施性。圖中所示材料包括建筑材料、水電材料、苗木及設備均可在市場采購或加工，圖中的構造是可行的，結構是安全和合理的，并符合有關規范要求，原則是用最簡易、安全、合理的構造以及最低的材料造價，營造最美的便于維護和保養的觀景。鑒于我國目前尚未有景觀專業設計的制圖標準，為進一步統一公司內出圖的模式，提高圖面質量，現根據景觀設計的特點，針對工程圖紙上需注意的要點編制此規定，供全體設計人員統一執行。施工圖編制工作細則一.設計依據設計依據文件是明確責任、保護本項目設計不出錯誤的重要法律依據，項目負責人必須在繪制施工圖前盡量按下列內容收集齊全方可進行設計：設計任務書。紅線圖（即設計范圍圖，需含設計所需要的角點及轉折點坐標）。地形現狀測量圖。包括四鄰的用地性質及現狀情況，還有規劃設計道路圖（含坐標網絡及高程）。供水圖（坐標、管徑、壓力等數據）外圍雨水、污水管網圖（雨水、污水井坐標、高程）。供電圖：紅線內現供電網（電壓等級）；可提供的低壓供電點及容量；照明配電箱安裝位置及照明控制方式；如有背景音樂，提供主機安裝位置。必要的結構設計數據：屋頂或地下室頂板上有荷載時需事先了解頂板的承載力設計值；該項目的地質勘察報告及抗震烈度設防等級……方案階段：政府批文（建設局、消防局、人防辦、環保局、規劃局等）。施工圖階段：對前階段（方案、擴初）政府及甲方的確認批文。二.施工圖的內容一套完整的景觀建筑設計施工圖圖紙內容包括以下部分：封面→目錄→設計總說明→園建總平面圖→綠化施工圖（設計說明及總平面）→園建分區平面圖→單體小品構筑物→節點大樣及構造詳圖→給排水施工圖（設計說明及總平面）→電氣施工圖（設計說明及總平面）封面包含工程項目完整名稱、設計階段（施工圖或竣工圖等）、專業組別（園建、綠化、水電等）、圖紙設計公司標示及出圖日期等。目錄項目較大時圖紙分區，各分區均有相應目錄。設計總說明設計依據設計面積、概況等相對標高與絕對標高水景石的選用雕塑及小品的選用，是否由甲方購買或制作康體設施、指示牌、垃圾筒、牌匾是否由甲方購買或制作亭、臺、樓、閣等構筑物所在區域地基承載值多少木材選用與保養的說明鋼筋、混凝土、鋼材的選用說明園路伸縮縫施工說明特殊裝飾材料的選用說明綠化種植選苗和施工說明電氣設計說明及施工要求給排水、水景設計說明及施工要求園建總平面圖園建總平面圖內容包括——索引總平面圖、網格定位總平面圖、豎向總平面圖、鋪裝總平面圖。圖幅要求A1，常用比例1:100、1:500、1:1000。要求表達清楚，圖面清晰。各部分內容分別如下：索引總平面圖：應包含以下內容：指北針及比例、規劃邊界、地下室（車庫）邊線、水體與綠化范圍、主要設施名稱及表示（建筑、消防車道、人行道、花園、亭、廊、噴泉、通風口、泵井等）、索引編號（各景觀分區、重要結點、另有詳圖的單體等）等。繪圖注意事項：總平面盡量以上北下南為基準，或以甲方提供的原始圖方位為準，標明指北針。總平面內如有地下室，應明確表示出地下室范圍。在設計構筑物時要注意有差異沉降，在地基措施或構件構造上務必考慮此因素。架設在地下室或屋頂頂板上的荷載，如天臺花園等設施，必須由原建筑設計院提供相關結構的設計荷載，經專人核算后方可出施工圖。在地下室頂板、屋頂頂板上作景觀設計，原設計的排水總平面圖應作為必要的設計依據，并按各排水口設計豎向總平面及其它。豎向設計交界面為屋頂（或地下室頂）的最后保護層，保護層以上為環境景觀設計范圍，保護層以下由原建筑設計院設計。排水口及排水口以下排水系統均由原建筑設計院設計。此時保護層上（由下至上）為：100厚卵石排水層、無紡布濾水層……（常規鋪地做法）；有道路、消防路的為：素土夯實中預埋Φ75PVC管@1500（兩頭接至卵石濾水層）……繪制時所有索引符號、標注文字說明（采用字在線上形式）等盡量拉到空白處，保證圖面清晰。室外設施圖例如下：網格定位總平面圖網格定位圖包括定位基準點與放線網格。定位：必須有定位基準點。用城市坐標系定位（甲方提供的絕對坐標）。有時為了制圖方便可自行設置坐標系，此時必須注明原點與原城市坐標值的關系，以及新坐標系與原城市坐標系的夾角。網格：應有軸號、網格尺寸、網格插入點（網格線應與建筑邊線平行，插入點應是建筑物的角點）。總平面網格軸號應與分區景點網格軸號一致。需在圖右下角注明：“本放線圖以原點XX為基準點，原點坐標為X=XXXX/Y=YYYY。網格間距為5mX5m(常用尺寸)。”依據甲方提供的場地原始坐標，在某些構筑物角點、圓形場地中心等處應有坐標定位。豎向總平面圖以甲方提供的絕對標高為準，如用相對坐標需在本圖右下角注明“相對標高±0.00=絕對標高XX.XX”。圖中應標明標高之處主要有：各景點的標高、臺階上下起點處、水面（底）池底設計標高、橋面、景墻設計標高、道路標高（考慮縱向排水）、周邊道路或住戶出入口處的標高等。某些構筑物應有尺寸定位以表示其尺度。另外還應注明排水方向（有關排水管和地漏等位置）。室內標高、室外標高、等高線數據的圖面表示分別為鋪裝總平面圖鋪裝總平面中的鋪裝材料和形式圖案應與區域景點鋪裝一致，并按尺寸、規格、名稱、工藝等將鋪裝材料表述清楚。（如“300x300x30蒙古黑花崗石光面”）下面是一些常用材料的形式圖案：（CAD圖例見B/JY標準文檔）綠化施工圖設計者應熟悉當地的植物品種和價格，選用質優價廉的觀景效果好的品種，熟悉植物的生長特性，使后期保養容易，生長效果好。圖紙的內容：綠化說明喬灌木種植圖喬灌木用圖例表示種植位置，圖中標出其名稱（可不標出數量）。地被種植圖特色區域種植立面樹穴開挖要求、病蟲害、施肥、澆水等。喬木支架大樣、架桿要求、扶架要求。苗木清單（與境外公司合作的項目，以及政府部門等的重要項目，所有苗木均應在苗木清單中加標其拉丁學名。其中包括苗木名稱、圖例表示、苗木規格及數量、苗木特性、土球要求、修剪要求等）植物圖冊（視設計費用或樓盤的重要程度而定）園建分區平面圖從總平面圖中索引出的分區平面圖，放大平面應與總平面中一致，但內容更詳盡；若二者不一致，應以放大平面為準。分區平面圖中同樣應含有指引、網格定位、豎向、鋪裝等內容，繪圖要求同上。指引平面：表達平面布局和周圍的關系。內容包括尺寸、大樣指引、景點名稱或小品名稱等。網格定位圖：網格軸號必須與總平面網格一致。常用尺寸2000x2000mm。豎向：一些在總平面圖上無法標注的細部在此標出。鋪裝：一些在總平面圖上無法標注的細部在此標出。單體小品構筑物繪制單體構筑物時圖面內須將其周邊關系表示清楚，單體表示必須完整，線型、尺寸、填充清晰。具體規定見后。有韻律的柱廊、棚架、燈柱列等應在平面圖中標清定位軸線及定位點，注意與分區平面圖相對應。自建網格定位體系需將其與原軸線關系表示清楚。平面尺寸的精度：軸線間距、構筑物尺度及細部大樣尺寸單位用毫米，盡量取整。（道路、廣場、小品、橋、構筑物等的尺寸精確到0.1M即可）立面表示：用標高及尺寸將單體高度方向的變化和體量關系表達清楚，還應表述立面裝飾材料、大樣指引等。單體構筑物每個立面都應分別表示清楚，如有相同可只畫一個。立面圖中地面線最粗，外輪廓線其次，其它透視線一律為細線。立面圖上標注墻面分塊線、材料及特殊做法等剖面表示：表達內部結構關系。內容包括標高、尺寸、屋面及地面構造說明、大樣指引等。剖視線首先應設在最能說明層高關系的位置，其次應剖視在結構面較復雜、最能看清高低關系的層面，將從外面看不到的建筑內部結構層次表示清楚。剖面圖中被剖到的必須以粗線著重表示，剖到的磚、鋼筋砼結構以填充表示，盡量簡化或不畫與剖視無關的透視線，即使畫也應為最細線。基礎平面、剖面：應有尺寸、標高、材料等。結構做法：應有尺寸、標高、鋼筋布置、砼標號、鋼筋錨固長度等表示。有高差（臺階、坡道）處應由下往上畫箭頭并標明“上”。圖紙應按1-2-3-4-5……順序編排，單張圖紙布圖應合理。索引：索引編號表示方法見有關繪圖規范用于平（立）面圖中的索引符號。箭頭所示為觀察方向，“J-1”為被索引圖圖號，“1”為所視立面在被索引圖中的圖號平面圖中剖切索引符號。由短粗線向細線方向剖視，“J-3”為被索引圖圖號，“2”為剖到的剖面圖在被索引圖中的圖號。（如果剖切符號中無短粗線，則詳圖上所繪就是符號所指的這個平面）索引圖名符號。“J-5”為索引出本圖的平（立）面所在圖的圖號，“3”為本（詳）圖在索引出本圖的平（立）面所在圖的圖號。為保證施工的便捷，所繪單體如燈具、坐凳、阻車柱、樹（花）池等若有成品參考圖片，可將其一同打在硫酸圖上，與施工圖一同曬制發放，以方便甲方與施工方參考。繪制施工圖時應盡量考慮施工時的易用性，使現場施工時操作簡單。如某些大塊的砌體結構（一般>500），低矮的應做磚砌空心，上放預制鋼筋砼板，再做飾面層。不應做諸如一米厚的實心砌體。節點大樣及構造詳圖盡量連續畫出節點，節點所剖的面應剖得完整，用折斷線來減少圖面大小。表示結構關鍵部位的材料、尺寸、鋼筋配置及構造說明等。適當設置比例，細部需表示清楚節點詳圖應畫得大（1:5、1:10），結構剖線、地面剖線加粗，透視線可不加粗。材料填充用極細線。圖形過大可用折斷線較少長度，但尺寸不減。國標及省標是繪圖的依據和參考，其中的大樣與構造詳圖繪圖中可參考。但應考慮到景觀小品的多樣性和所在地區差異，所以應注意標準圖的不同及應用范圍，盡量不要選用標準圖，繪制符合方案要求和實地情況的完整圖紙。給排水施工圖施工圖內容包括：施工設計說明總平面施工圖分部平面施工圖局部安裝大樣圖施工設計說明給水平面：市政排水平面園林排水平面局部安裝大樣圖單個水景平面給排循環系統圖立、剖管道安裝大樣電氣施工圖圖紙內容包括：電氣施工設計說明電氣主結線圖二次結線圖電氣施工圖電氣分布大樣圖三.CAD施工圖繪圖一般規定：作圖軟件：統一使用“天正建筑6.0”作圖軟件初始設置：直線標注：粗線坐標標注：XY方式墻體表示：雙線文字字型定義：文字高寬比：門窗：3.000.800標注：3.000.800文字字體：英文：ITALICC中文：HZTXT門窗、標注、軸號、標號均為ITALICC線型：（天正自動生成顏色除外）細實線：0.15用于：a.尺寸標注。b.平面：鋪裝分劃線等非強調性線條。c.立面：在同一面內的非強調性線條。d.剖面：剖切立面可見部分。中粗實線：0.3mm（30號筆）用于：a.平面：分界線。b.立面：分界線或外輪廓線。c.詳圖：墻體和石材。d.總圖：水陸交接邊緣、現狀保留樹木及建筑、以及該圖著重強調之部分。粗實線：0.6mm（60號筆）用于：a.立面或剖面中的地坪線。其它：0.1mm（8或100號筆）用于：a.植物外輪廓線或填充圖案。水電線寬設置見后。文字：要求——具體、準確、清晰字體：統一使用“HZTXT”字高：文字圖名——6mm文字說明——4mm（即在1:100出圖比例下分別為60和40）標注：（所有標注前應確定出圖比例）尺寸標注：統一使用“天正”之軸線標注或逐點標注，要求標注不應重疊或粘連。標高畫法：（見第5頁）大、小剖切符號，索引符號，詳圖符號，指北針等，只要先定出“出圖比例”，天正軟件均能按規范畫出。圖紙要求：要求完整、清晰、層次分明。大圖要有大的平、立、剖面，小圖要有小的平、立、剖面以及大樣，杜絕“錯、漏、碰、缺”。統一使用公司的標準圖框，圖框可拉伸，字體及字的大小不可變動。布圖：布圖應注意均衡和主次關系，飽滿達70-80%。單個小圖須注意比例合理，以供看圖者可以清晰辨認圖紙內容。圖標：工程名稱應與設計合約中名稱一致。圖紙名稱應包括圖紙內所有單個小圖的全名，若圖名位置內寫滿后仍未填下，可將圖名適當簡化，但不可遺漏任一小圖名稱簽字的次序是設計（繪圖）→校對→審核，一般都要求簽滿。設計人員完成圖紙后須先自