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文檔簡介

本文格式為Word版，下載可任意編輯——新亞物業管理處主管職責新亞物業管理處主管職責

1專心執行國家及政府的有關政策、法規及公司的各項工作方針、籌劃和指令，制定和完善部門內部的各項管理制度定期向公司匯報管理處工作處境。

2負責制定年度工作籌劃及部門月工作籌劃，負責各類員工概括培訓籌劃的制定、實施和培訓結果的考核，監視各類員工的培訓工作是否有效，建立員工培訓檔案。

3負責對外協調相關單位、部門的公共關系，確保各項工作的順遂開展。

4負責組織與客戶溝通，實時專心地研究客戶提出的合理要求并予以解決。收集各類信息，采用合理化建議。

5負責管理處經營管理工作及日常費用支出工程的審核、月度費用籌劃申報工作，合理操縱各項費用開支，杜絕濫用；落實多種經營管理措施，完成公司下達的年度經營管理任務及各項指標。

6負責組織、協調各類人員的工作安置，負責對本部門員工舉行公正合理的月工作效績考核，并將考核結果反應至被考核人后，報公司相關部門。

7負責模范、完善管理處行政人事管理制度，結合部門概括處境，制定管理處人事管理、人員儲蓄、人員調配方案并報經理審批，確保符合管理處進展之需要

8負責管理處內的新到崗、調職及離辭職人員面談工作。

9負責審批本部門的《物資申請單》、《物資領（借）用單》及各類物資的購買管理工作，操縱本部門的物資進出、購買程序。

10按公司質量體系文件要求負責簽訂本部門的B類合同。

11負責落實每半年對員工的培訓考核，每季度對員工的培訓考核。

12監視、檢查管理區域內公共設施維護、保養處境。

13每周五制定《周工作處境報表》報公司。

14組織每周管理處工作例會，實時了解人員狀態、工作中存在的缺乏、工作難點、處理信息，檢查、總結和布置工作，并實時向公司副總經理匯報工作質量與進度。

15制定兩級夜間查崗籌劃，合理安置夜間查崗人員并監視查崗處境，以確保管理區域內安好保衛工作質量。

16負責合作管理區域內各類活動的開展和監視、實施工作，確保管理區域內各類活動的順遂開展，并與日常管理工作精細結合。

17負責管理處各類員工業余文化生活及體育活動的安置與落實，以提高全員身心健康。

18負責察覺和培養經營管理人才，

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