本文格式為Word版，下載可任意編輯——房地產(chǎn)前期專員崗位工作職責(zé)說明書房地產(chǎn)前期專員崗位職責(zé)說明書

崗位根本信息

崗位名稱前期專員所屬部門前期部崗位職等

直接上級前期部經(jīng)理直接下屬

崗位概要：負責(zé)公司指定工程的前期工程的前期工程、后期配套、預(yù)售證、大產(chǎn)證等申報領(lǐng)證及政府關(guān)系處理

職責(zé)描述

重點工作

1.籌劃管理：根據(jù)工程公司擬訂的開發(fā)工程的概括實施方案，擬訂工程前期工作籌劃及后期配套工作籌劃，提出各部門合作要求；根據(jù)工程所在地政策法規(guī)、工程實際舉行前期費用預(yù)算和后期配套根基設(shè)施創(chuàng)辦費用預(yù)算；

2.前期管理：根據(jù)前期工作籌劃、開發(fā)程序要求，實時跟催相關(guān)部門，收集資料，舉行立項與報建，辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工創(chuàng)辦等審批手續(xù)和工程開工創(chuàng)辦前各項許可證；驗收土地三通一平處境；負責(zé)做好工程工程前期資料的整理和移交工作；負責(zé)前期費用支付申請；

3.后期配套：根據(jù)后期配套工作籌劃，負責(zé)辦理工程后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù)；負責(zé)做好工程工程后配套交付使用及竣工驗收資料的整理和移交工作；負責(zé)后期配套費用支付申請；

一般工作

1.信息采集：搜集與整理工程所在地政府相關(guān)政策法規(guī)，了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費標(biāo)準(zhǔn)；

2.溝通協(xié)調(diào)：負責(zé)維護與政府房土局、住宅局、配套設(shè)施創(chuàng)辦等政府相關(guān)部門的良好關(guān)系；負責(zé)與公司相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作；輔助其他部門做好對外公共關(guān)系的處理；

3.其他事項：實時完成上級交給的其它臨時性任務(wù)；

主要責(zé)任

1.保證工程前期、后期配套進度如期達成；

2.保證前期、后期配套費用操縱在預(yù)算范圍之內(nèi)；

3.保證實時切實傳遞和上報各項資料、信息；

4.保證本崗位制定的各項籌劃和預(yù)算的模范性、可操作性；

5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)現(xiàn)象；

6.保證合理處理前期、后期配套工作中展現(xiàn)的各種奇怪問題；

崗位權(quán)力

1.根據(jù)工程前期、后期配套工作籌劃和公司工程開發(fā)流程模范，要求各部門實時合作的權(quán)力，對不能很好合作工作的部門和人員舉行投訴的權(quán)力；

2.在工程公司職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展工作的權(quán)力；

3.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，采納培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；

4.按公司制度享有的其他權(quán)力；

任職資格

資歷：建筑、工程管理等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，具有三年以上相關(guān)工作閱歷；

能力：廣泛的社會關(guān)系及良好公關(guān)才能、溝通協(xié)調(diào)才能、良好的語言表達才能；

品質(zhì)：廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責(zé)任心