第14頁共14頁廉租住房目標責任制考核制度第?一條為推?進全市實施?廉租住房制?度，保障最?低收入家庭?的基本住房?需求，在實?現“應保盡?保”的同時?，認真按照?廉租住房保?障規范化考?核要求，積?極做好本職?工作。第?二條目標責?任制考核制?度適用于負?責廉租住房?工作的部門?、工作人員?，必須嚴格?遵照本制度?，逐步建立?起科學有序?、行為規范?、辦事高效?、公開透明?的廉租住房?管理機制，?不斷提升規?范化管理水?平，強化目?標責任考核?制度。第?三條目標責?任制考核的?范圍：1?.有明確的?廉租住房工?作機構，負?責制定廉租?住房建設計?劃（包括中?長期、年度?的）；2?.辦事效率?考核，是否?做到高效、?有質量、準?確、及時；?3.辦事?公開考核，?工作人員是?否做到“陽?光作業”；?4.對完?成上級下達?的各項任務?的考核；?5.對辦事?人員工作態?度的考核；?6.對申?請保障家庭?是否做到“?應保盡保”?的考核；?7.對工作?能力、業務?學習態度的?考核。第?四條為了體?現制度的執?行力度，相?應地建立公?平合理的獎?懲制度，切?實解決工作?上存在的一?些問題，對?每一名工作?人員的工作?質量進行準?確的評價，?以此帶動整?個科室的創?優爭先，營?造出積極向?上的良好氛?圍，不斷提?高大家的業?務水平和綜?合素質。?第五條加?強目標考核?，確保完成?全年各項工?作任務，層?層分解，責?任到人，加?大工作檢查?、督辦和考?核力度，既?要考核工作?完成時限，?也要考核工?作質量和效?果。第六?條各級領導?要不斷增強?使命感、責?任感，圍繞?廉租住房全?局工作中心?，確保各項?工作目標和?任務高水平?完成，為構?建___和?諧社會做出?貢獻。第?二篇：廉租?住房制度介?紹廉租住房?制度介紹?廉租住房制?度是解決城?鎮最低收入?家庭住房困?難的社會保?障制度，是?建立城鎮住?房新體制的?重要內容。?作為具有社?會保障性質?的住房供應?體系，它是?社會政策的?重要內容和?社會目標之?一，也是社?會收入再分?配的方式之?一。__?_市的廉租?住房制度特?點：一是按?照城鎮家庭?最低生活保?障線和居住?面積的“雙?困”標準確?定廉租對象?；二是實行?實物配租和?租金配租并?舉的兩種配?租形式，引?導廉租家庭?綜合考慮各?種因素，直?接到市場上?去租住適合?需要的房子?；三是具有?規范有效的?準入和退出?機制，有利?于政府有限?的資金解決?更多的住房?困難家庭。?廉租房的配?租標準為：?人均居住面?積7平方米?（包括原住?房居住面積?）。配租?方式包括實?物配租和租?金配租兩種?。一是實物?配租，指對?老、殘疾等?特殊申請家?庭，提供按?配租標準與?人員結構相?當的普通房?，包含增配?套配兩種，?租金每月按?家庭總收入?5%收取。?上述對象也?可選擇“租?金配套”辦?法。二是租?金配租，指?按配租標準?每月每平方?米居住面積?補貼租金，?各區縣租金?補貼數額不?等。申請家?庭按廉租辦?確定的補貼?額度，自行?到市場租賃?房屋，各區?縣廉租辦也?可提供部分?合適的房源?供其選擇租?賃。實際租?金超出核定?數的，超出?部分自行承?擔；如低于?核定數額，?則按實際發?生額補貼租?金。符合以?下情況的家?庭可以申請?廉租住房。?（1）家?庭月收入符?合本市民政?部門規定的?城鎮居民最?低生活保2?90元/人?的標準，且?已接受民政?部門連續救?助6個月以?上；（2?）家庭人均?居住面積低?于7平方米?（含5平方?米）；（?3）家庭成?員具有本市?非農業常住?戶口且實際?居住，并至?少有一個取?得本市非農?業戶口5年?以，其他成?員戶口遷入?此住處須滿?2年以上；?（4）家?庭人數為兩?人或兩人以?上，家庭成?員之間具有?法定的贍養?、撫養或撫?養關系。?申請人向廉?租辦提出書?面申請，提?交下列材料?：（1）?民政部門出?具的城鎮居?民最低生活?保障證明；?（2）廉?租住房申請?表；（3?）家庭成員?___明；?（4）家?庭成員戶籍?證明；（?5）現居住?地的住房證?明及其它相?關證明。受?理廉租申請?后，須經過?以下程序辦?理：（1?）初審：由?街道廉租辦?受理申請，?15個工作?日完成對申?請家庭住房?、收入狀況?初審；（?2）復審：?區廉租辦1?5個工作日?內完成復審?（3）公?告：審核符?合條件的申?請家庭的基?本情況在申?請人戶籍所?在地進行公?告；（4?）登記。1?5天內無異?議的，將給?予登記，申?請家庭便以?輪候配租；?如果有異議?，20個工?作日內完成?核實，作出?是否準予登?記決定。?住進廉租住?房的家庭居?住期間，不?能改變廉租?住房的使用?性質；不能?將廉租住房?轉租或變相?轉租，不能?將承租戶變?更為第三人?，不能將廉?租住房上市?交易。區?廉租辦對配?租家庭的成?員、住房、?收入等狀況?每半年會進?行復核。如?果發現配租?家庭人均月?收入超過民?政部門核定?標準，或因?人數減少人?均居住面積?超過5平方?米的，將通?知其在6個?月內遷出廉?租住或者停?發補貼租金?。如發現配?租家庭虛報?、隱瞞有關?情況或者偽?造有關證明?，也將通知?其遷出廉租?住房或停發?補貼租金。?第三篇：?城鎮廉租住?房管理制度?第一章總則?第一條為?建立和完善?城鎮廉租住?房保障制度?，切實解決?城市低收入?家庭的住房?困難，根據?國家、__?_關于城鎮?廉租住房管?理的相關規?定，結合本?市實際，制?定本辦法。?第二條本?辦法適用于?舟山市區，?岱山、嵊泗?城區內廉租?住房保障及?監督管理。?第三條廉?租住房保障?，是指政府?在住房領域?向城市低收?入家庭中的?住房困難家?庭提供租金?補貼或以低?廉租金配租?普通住房，?以及對承租?的公有住房?給予租金減?免而提供的?一種社會保?障。第四?條各縣（區?）建設行政?主管部門負?責廉租住房?的管理工作?，發改（價?格）、財政?、民政、國?土資源、稅?務、統計、?公安、監察?、審計、金?融管理等部?門在各自職?責范圍內負?責廉租住房?保障的有關?工作。市?___負責?定海城區廉?租住房的建?設、管理和?供應工作。?各縣（區）?___（處?）負責本行?政區域內廉?租住房的建?設、管理和?供應工作。?第二章廉?租住房資金?及房屋來源?第五條廉?租住房的資?金來源主要?包括：（?一）按土地?出讓金總額?的2提取廉?租住房保障?資金；（?二）住房公?積金增值收?益在提取貸?款風險準備?金和管理費?用后的余額?；（三）?財政預算安?排資金；?（四）直管?公房出售以?及拆遷補償?資金的結余?部分；（?五）社會定?向捐贈資金?及其他渠道?籌措的資金?。第六條?廉租住房保?障資金實行?專項管理、?分賬核算、?專款專用。?廉租住房保?障開支主要?用于：（?一）建造、?購買、維修?廉租住房資?金支出；?（二）廉租?住房的租金?補貼支出；?（三）廉?租住房的租?金減免支出?；城市低?收入家庭住?房狀況調查?、年審工作?經費，列入?同級財政預?算。第七?條廉租住房?保障資金實?行項目預算?管理。建設?行政主管部?門應當會同?有關部門于?每年第三季?度根據下年?度廉租住房?保障計劃，?編制下年度?廉租住房保?障支出項目?預算，經同?級財政部門?審核，并報?同級人民政?府批準后實?施。財政部?門要根據當?地年度廉租?住房保障計?劃，落實廉?租住房保障?資金來源。?第八條建?造廉租住房?的資金撥付?，按照《舟?山市人民政?府投資項目?管理實施細?則》和《舟?山市基本建?設資金管理?暫行辦法》?的有關規定?執行。其它?保障支出按?照批準的廉?租住房保障?支出項目預?算，根據廉?租住房保障?計劃，按年?撥付廉租住?房保障資金?。第九條?每年終，建?設行政主管?部門應當按?照同級財政?部門規定，?報送年度廉?租住房保障?支出項目決?算。年度廉?租住房保障?支出項目出?現資金結余?，經同級財?政部門批準?后，可以繼?續滾存下年?度安排使用?。第十條?實物配租的?廉租住房來?源主要包括?：（一）?政府新建、?配建、收購?的住房；?（二）部分?騰退的國有?直管住房；?（三）社?會捐贈的住?房；（四?）其他渠道?籌集的住房?。第十一?條新建廉租?住房，主要?采取配套建?設方式，在?經濟適用住?房、普通商?品住房項目?中配套建設?。新建廉租?住房套型建?筑面積控制?在50平方?米以內。?第十二條廉?租住房建設?，一律免收?城市基礎設?施配套等各?種行政事業?性收費和政?府性基金。?第三章廉?租住房保障?對象和面積?標準第十?三條廉租住?房的保障方?式以發放住?房租賃補貼?為主、實物?配租和租金?減免為輔，?實物配租主?要對象為低?保家庭中的?軍烈屬、殘?疾人及家庭?主要勞動力?喪失勞動能?力的無房戶?。第十四?條申請廉租?住房的家庭?，應當同時?符合下列條?件：（一?）申請人為?保障區域內?城鎮常住戶?口，并實際?居住一定年?限；（二?）家庭年人?均收入低于?統計部門公?布的上年度?人均可支配?收入的60?；（三）?家庭人均住?房建筑面積?在16平方?米以下。?市區及各縣?可根據上述?條件制定分?步保障計劃?，按照由低?到高的原則?逐步解決，?每年的具體?申請條件由?建設行政主?管部門向社?會公布。?第十五條申?請人家庭成?員，包括配?偶、實際共?同居住的子?女、父母和?其它具有法?定贍養、扶?養或撫養關?系并實際共?同居住的人?員。第十?六條人均住?房建筑面積?按保障區域?內家庭現有?住房建筑面?積總和除以?家庭人口確?定。廉租住?房保障面積?，按照家庭?現有住房建?筑面積總和?與住房保障?面積標準的?差額部分核?定。第十?七條廉租住?房租金實行?政府定價。?廉租住房租?金標準原則?上由房屋的?維修費和管?理費兩項構?成，并與城?鎮低收入家?庭的經濟承?受能力相適?應。具體由?價格、財政?部門會同建?設行政主管?部門確定，?報同級人民?政府批準后?公布執行。?第十八條?廉租住房租?金補貼實行?分層次保障?原則。低保?家庭住房租?金補貼額為?市場平均租?金的100?，低保邊緣?家庭住房租?金補貼額為?市場平均租?金的80，?其它低收入?家庭住房租?金補貼額為?市場平均租?金的60.?市場平均租?金由價格、?財政部門會?同建設行?政主管部門?確定，報同?級人民政府?批準后公布?執行。第?十九條在住?房保障面積?標準內，租?住現有公房?的低保家庭?按照廉租住?房租金標準?繳納房租，?租住現有公?房的低保邊?緣家庭按照?公房租金標?準的70交?納房租，其?他低收入家?庭按照公房?租金標準交?納房租。?第四章廉租?住房申請、?審核和公示?第二十條?廉租住房配?租實行申請?、審核、公?示制。符合?條件的予以?配租，實物?配租實行輪?候制。第?二十一條申?請人在申請?廉租住房時?，須到戶籍?所在地的社?區領取《舟?山市廉租住?房配租申請?表》，如實?填報家庭基?本情況，由?申請人向戶?籍所在地街?道辦事處（?鎮政府）提?出申請，并?提供以下資?料：（一?）申請人的?書面申請；?（二）申?請人及家庭?成員的__?_、戶口本?、現有房屋?產權證或租?住單位自管?房、房管部?門直管公房?的面積證明?；（三）?低保戶（特?困戶、低保?邊緣戶）還?須提供低保?證明（特困?證、困難家?庭救助證等?）；（四?）申請人及?家庭成員的?收入證明。?第二十二?條申請廉租?住房的程序?：（一）?街道辦事處?（鎮政府）?自受理之日?起___日?內，就申請?人的家庭收?入、家庭住?房狀況是否?符合規定條?件進行審核?，提出初審?意見并在申?請人所在社?區張榜公布?，無異議的?，將初審意?見和申請材?料一并報送?民政部門；?（二）民?政部門自收?到申請材料?之日起__?_日內，就?申請人的家?庭收入是否?符合規定條?件提出審核?意見并轉建?設行政主管?部門；（?三）建設行?政主管部門?自收到申請?材料之日起?___日內?，就申請人?的家庭住房?狀況是否符?合規定條件?提出審核意?見。第二?十三條經審?核，符合規?定條件的，?由建設行政?主管部門予?以公示，公?示期限為_?__日，對?經公示無異?議或者異議?不成立的，?作為廉租房?保障對象予?以登記，書?面通知申請?人，并向社?會公開登記?結果。經?審核，不符?合規定條件?的，由建設?行政主管部?門書面通知?申請人，并?說明理由。?申請人對住?房狀況審核?有異議的，?可以向建設?行政主管部?門申訴；對?家庭收入審?核有異議的?，可以向民?政部門申訴?。第二十?四條建設行?政主管部門?、民政部門?以及街道辦?事處（鎮政?府）可以通?過入戶調查?、鄰里訪談?以及信函索?證等方式，?對申請人的?家庭收入和?住房狀況等?進行核實。?申請人及有?關單位和個?人應如實提?供情況。?第二十五條?符合配租條?件的家庭，?由建設行政?主管部門核?發《廉租住?房配租資格?證》。享受?實物配租的?家庭，應與?建設行政主?管部門簽訂?廉租住房租?賃合同；享?受住房租金?補貼的家庭?，憑租房合?同與建設行?政主管部門?簽訂租金補?貼合同，租?金補貼從次?月起享受，?按季領取。?第二十六?條實物配租?對象無正當?理由先后兩?次不接受配?租方案的，?取消實物配?租資格，一?年內不得重?新申請，但?可享受租金?補貼。第?五章廉租住?房監督管理?第二十七?條廉租住房?實行動態（?范本）管理?，一年一審?。享受住房?租賃補貼或?者配租廉租?住房的家庭?，應當按年?度向街道辦?事處（鎮政?府）如實申?報家庭人口?、收入、住?房變動情況?（填寫廉租?住房家庭人?口、住房、?收入狀況表?）。街道辦?事處（鎮政?府）對申報?情況進行核?實，并將申?報情況及核?實結果報建?設行政主管?部門、民政?部門。第?二十八條建?設行政主管?部門、民政?部門按各自?職責對申報?情況進行復?核，并根據?復核結果和?有關規定，?調整租賃住?房補貼額度?或實物配租?面積、租金?等；對不再?符合規定條?件的，應當?停止發放租?賃住房補貼?，或者由承?租人按照合?同約定退回?廉租住房。?第二十九?條城市低收?入住房困難?家庭有下列?行為之一的?，應當按照?合同約定退?回廉租住房?：（一）?將所承租的?廉租住房轉?借、轉租或?者改變用途?的；（二?）無正當理?由連續6個?月以上未在?所承租的廉?租住房居住?的；（三?）無正當理?由累計6個?月以上未交?納廉租住房?租金的。?城市低收入?住房困難家?庭未按照合?同約定退回?廉租住房的?，建設行政?主管部門應?當責令其限?期退回；逾?期未退回的?，可以按照?合同約定，?采取調整租?金等方式處?理。城市?低收入住房?困難家庭拒?絕接受前款?規定的處理?方式的，由?建設行政主?管部門或者?具體實施機?構依照有關?法律法規規?定處理。?第三十條任?何單位和個?人有權對違?反本辦法規?定的行為進?行檢舉和控?告。第六?章法律責任?第三十一?條城市低收?入住房困難?家庭隱瞞有?關情況或者?提供虛假材?料申請廉租?住房保障的?，建設行政?主管部門不?予受理，并?給予警告。?第三十二?條對以欺騙?等不正當手?段，取得審?核同意或者?獲得廉租住?房保障的，?由建設行政?主管部門給?予警告；對?已經登記但?尚未獲得廉?租住房保障?的，取消其?登記；對已?經獲得廉租?住房保障的?，責令其退?還已領取的?租賃住房補?貼，或者退?出實物配租?的住房，并?按市場價格?補交以前房?租。第三?十三條建設?行政主管部?門及有關部?門的工作人?員或者市、?縣（區）人?民政府確定?的實施機構?的工作人員?，違反本辦?法規定，在?廉租住房保?障工作中濫?用職權、玩?忽職守、徇?私舞弊的，?依法給予處?分；構成犯?罪的，依法?追究刑事責?任。第七?章附則第?三十四條本?辦法由市城?建委負責解?釋。第三?十五條本辦?法自___?年___月?___日起?施行。《舟?山市定海城?區廉租住房?管理辦法（?試行）》同?時廢止。?第四篇：目?標責任制考?核制度目標?責任制考核?制度一、?考核內容?1、簽定目?標任務書。?2、局各?項管理制度?執行情況。?3、臨時?工作。二?、考核程序?各部門依?據工作要點?的工作任務?和臨時工作?要求，月末?考核前填寫?《考核進度?表》，說明?工作完成情?況、遺留情?況和下月工?作要點，并?將政務信息?、考勤記錄?以及對相關?業務部門的?工作評估等?考核材料經?主管局長審?批后送至辦?公室。辦公?室在日常檢?查的基礎上?分類匯總，?并依據考核?標準確定分?值后，呈報?局長辦公會?議，通過后?通報全局。?三、考核?辦法1、?對目標責任?的考核采取?年計劃、月?考核的辦法?進行。年計?劃就是按照?局年度工作?計劃和渭南?市局各項目?標責任分解?落實至各股?室單位，并?簽定目標責?任書。月考?核就是每月?對各股室目?標責任書的?完成情況進?行督查并進?行考核打分?。2、考?核標準采取?百分制進行?考核。其中?《目標任務?書》的完成?情況（占5?0分）;本?局各項管理?制度的執行?情況（占2?0分）；股?室、基層單?位工作評價?（占10分?）；各級領?導和部門臨?時交辦的其?他工作（占?20分）。?《學習制?度執行情況?》（占10?分）。學習?無計劃、無?時間記載的?扣1分；_?__的政治?、業務及環?保法律法規?考核測試，?每次有1人?以上不及格?的扣2分，?3人以上不?及格的扣5?分。《考?勤制度》執?行情況（占?5分）。事?假月累計超?過3天，每?人每次扣除?0.5分；?遲到一次者?，每人每次?扣0.1分?；曠工1天?者，每人每?次扣1分。?事假累計超?過20天每?人每次扣2?分。《機?關衛生制度?》執行情況?（占5分）?。每月連續?2次以上衛?生考核評比?或檢查排名?全局末位的?扣2分；累?計3次以上?的扣3分。?臨時工作包?括各類信訪?件、