新版深圳市房屋租賃合同模板出租?方(甲方)?承租人(?稱乙方)?身份證號碼?：___?___????身?份證號碼：?_____?_聯系電?話：聯系?電話：根?據《深圳經?濟特區房屋?租賃條例》?及實施細則?等有關規定?，經甲、乙?雙方協商一?致，訂立本?合同。合?同內容如下?：第一條?：甲方將座?落于深圳市?區房屋?租給乙方使?用。第二?條：乙方租?用房屋時間?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第三條：?乙方租賃出?房屋只能作?住宅使用，?不得用作其?它用途，不?得擅自改變?房屋功能。?第四條：?該出租房的?租金為每月?幣萬?仟佰拾?元整，簽?訂合同時乙?方須向甲方?交納房屋押?金幣萬?仟佰?拾元整。?押金屬乙方?所有，如乙?方違反甲方?經濟損失，?甲方有權從?押金中扣除?，租約期滿?結算后退回?給乙方(不?記息)。?第五條：交?租方式為每?月交一次，?幣萬?仟佰拾?元整。每?次交租為當?月日期前交?納房租。乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠租?金，每月按?拖欠部分的?____%?加收滯納金?，拖欠租金?天以上的?，甲方可以?提前解除合?同，收回房?屋，并有權?追回所拖欠?的租金及滯?納金，另扣?除押金。?第六條：1?、租賃期間?，每月的管?理費、水電?費、電話費?、網絡費、?煤氣費、電?視管理費及?衛生費均為?乙方負責。?2、租賃?期滿，乙方?須按時將房?屋原狀歸還?甲方，如有?需結租須提?前三十天與?甲方協商。?3、合約?中止，乙方?須迅速搬走?全部屬于乙?方的家私以?清手續，不?得借故不交?門匙，故意?阻滯時間，?若合同期終?止滿三天，?乙方家私仍?未搬走，則?甲方有權自?行處理。?4、租期未?滿，甲乙雙?方不得借故?解除合同，?若有特殊原?因需要在租?期未滿時解?除合同，當?事人必須提?前三十天，?以書面方式?通知對方，?否則;甲方?違約，甲方?雙倍賠償租?房押金給乙?方;若乙方?違約，甲方?有權扣除乙?方的押金。?第七條：?甲方應負責?房屋的正常?維修或委托?乙方代理維?修，如甲方?不作維修，?又不委托乙?方代理維修?，所造成房?屋毀損的，?乙方則不需?要承擔負責?。第八條?：乙方使用?房屋時，必?須嚴格遵守?中華人民共?和國法律及?特區有關系?列規定，嚴?格遵守社會?公德。乙方?不得改變房?屋結構、設?施。如故意?或過失所造?成毀損，應?負責修茸恢?復原狀，賠?償經濟損失?。第九條?：如發生不?抗力，政府?或上級部門?征用房屋或?土地等情況?，本合同自?動解除。由?此造成乙方?損失時，甲?方概不負責?。第十條?：乙方租房?期滿遷出時?，必須將所?有大門及房?門鑰匙如數?交回給甲方?。第十一?條：本合同?一式兩份，?由雙方代表?簽字，甲乙?雙方各執一?份，以簽字?(名)之日?起生效用，?均具有法律?效力。甲?方(簽章)?：?????乙?方(簽章)?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日新版深圳市房屋租賃合同模板（二）甲方?(出租方)?：____?姓名：_?___身?份證：__?__地址?：____?，郵政編碼?：____?聯系電話?：____?;E-m?ail:_?___乙?方(承租方?)：___?_姓名：?____?身份證：_?___地?址：___?_，郵政編?碼：___?_聯系電?話：___?_;E-?mail:?____?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規規定，?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協議?：一、?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于__?__;位于?第____?層，共__?__〔套?〕〔間〕，?房屋結構為?____，?建筑面積_?___平方?米(其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?);該房屋?的土地使用?權以〔出讓?〕〔劃撥〕?方式取得。?二、房?屋用途該?房屋用途為?____。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。三、?租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?四、租金?該房屋租?金為(幣?)____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協商調?整租金標準?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調整?租金。五?、付款方?式乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(____?幣)___?_萬___?_千___?_百___?_拾__?__元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第____?個月的__?__日交付?給甲方。?六、交付?房屋期限?甲方于本合?同生效之日?起____?日內，將該?房屋交付給?乙方。七?、甲方對?產權的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒有產權?糾紛;除補?充協議另有?約定外，有?關按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經濟?損失的，由?甲方負責賠?償。八、?維修養護?責任租賃?期間，甲方?對房屋及其?附著設施每?隔___?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次，?乙方應予積?極協助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔;日常?的房屋維修?由____?方承擔。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔責任?并賠償損失?。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛等工作?，乙方應執?行當地有關?部門規定并?承擔全部責?任和服從甲?方監督檢查?。九、?關于裝修和?改變房屋結?構的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?改變房屋的?內部結構和?裝修或設置?對房屋結構?影響的設備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權?要求乙方按?原狀恢復或?向甲方交納?恢復工程所?需費用。?在租賃期，?如果發生政?府有關部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關的?費用，均由?乙方支付。?十、租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續租賃，?則須提前_?___個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個月內向乙?方正式書面?答復，如同?意繼續租賃?，則續簽租?賃合同。?十一、因?乙方責任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉讓、?轉借他人或?擅自調換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結?構或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計達___?_個月;?5.利用承?租房屋進行?違法活動的?;6.故?意損壞承租?房屋的;?十二、提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?____月?書面通知對?方，經雙方?協商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如?因國家建設?、不可抗力?因素的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前____?個月書面通?知乙方。乙?方的經濟損?失甲方不予?補償。十?三、違約?責任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規定，按?年度須向對?方交納年度?租金的__?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權?按月租金的?____%?向乙方加收?滯納金。?十四、不?可抗力因?不可抗力原?因導致該房?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔責任。?十五、其?它本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補?充協議。補?充協議與本?合同不一致?的，以補充?協議為準。?十六、?合同份數?本合同連同?附件共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執一?份，均具有?同等效力?。甲方(?簽章)：_?___乙?方(簽章)?：____?授權代表?(簽字)：?____?授權代表(?簽字)__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日新版深圳市房屋租賃合同模板（三）?出租方：?(簡稱：甲?方)地址?：電話：?承租方：?(簡稱：?乙方)地?址：電話?：為了發?展特區的經?濟建設，提?高單位或個?人房屋的使?用率，現根?據國家和省?、市的有關?法規，經甲?乙雙方充分?協商，一致?同意簽訂租?賃合同，合?同條款如下?：一、甲?方將座落在?深圳市區?路(村)?街(坊)?號的房屋?，建筑面積?M2，(?房廳或?間)出租給?乙方，作?使用。甲方?將座落在深?圳市區?住宅幢?號的房屋。?建筑面積?M2，(?房廳__?__或間)?出租給乙方?，作使用?。二、租?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?(即：年月?)。三、?乙方每月(?季)向甲方?繳納租金人?民幣元整?，并于當月?(季)初?天內交清。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應向甲方交?付三個月房?租元，作?為履約保證?金，合同期?滿后退還給?乙方。五?、出租房屋?的房地產稅?、個人收入?調節稅、土?地使用費、?出租房屋管?理費由方?負責交納;?水電費、衛?生費、房屋?管理費由?方負責交付?。六、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠租?金，每天按?租金額__?__%加收?滯納金;如?拖欠租金達?三個月以上?，甲方有權?收回房屋，?并有權拒絕?返還履約保?證金。七?、乙方不得?擅自改變房?屋的結構及?用途，乙方?因故意或過?失造成租用?房屋和配套?設備的毀損?，應負恢復?房屋原狀或?賠償經濟損?失責任。?八、甲方應?負責出租房?屋的正常維?修，或委托?承租方代行?維修，維修?費在租金中?折算;若甲?方拖延維修?或不作委托?維修造成房?屋毀損，乙?方不負責任?，并負責賠?償乙方的經?濟損失。?九、租賃期?間房屋如因?不可抗力的?自然災害導?致毀損，本?合同則自然?終止，雙方?有關問題可?按有關法律?處理。十?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方要收?回房屋，必?須提前三個?月書面通知?乙方并取得?同意，同時?應雙倍返還?履約保證金?;如乙方需?退房，也必?須提前三個?月書面通知?甲方并征得?同意，同時?不得要求返?還履約保證?金。十一?、租賃期間?，乙方未經?甲方同意，?不得將房屋?轉租給第三?方;租賃期?屆滿或解除?合同時，乙?方需按時歸?還房屋給甲?方，如需續?租，須提前?三個月與甲?方協商，若?逾期不還又?未續租，甲?方可直接向?房屋租賃管?理部門申請?調解或起訴?人民法院處?理。十二?