新版本簡單商鋪租賃合同模板3篇?甲方(出租?方)身份?證號：乙?方(承租方?)：身份?證號：依?據《合同法?》及有關法?律、法規的?規定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方位于臨?街商鋪租賃?的有關事宜?達成協議如?下：1、?該商鋪坐落?于號商鋪?，該商鋪建?筑面積上下?兩層約m?2。該商鋪?不得用于飯?店等對室內?環境及周圍?居民造成影?響的經營活?動。2、?甲、乙雙方?應互示身份?證以真實的?證明雙方身?份，并提供?身份證復印?件證明作本?協議附件。?3、該商?鋪租賃期三?年自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租金：按?照先交租金?后使用的原?則，第一年?租金元(?____)?/年，合同?期內，第二?年、第三年?租金按市場?行情在原價?格基礎上隨?行就市協商?而定(注：?合同期內年?租金遞增應?控制在__?__%以下?)。4、?商鋪房屋租?賃期滿乙方?如需要續租?時，乙方須?在期滿前一?個月提出續?租要求，甲?方在同等條?件下，可優?先考慮同乙?方續簽合同?。如果乙方?不續租，應?提前一個月?告訴甲方，?其自行裝修?部分無償歸?甲方所有，?不得向甲方?收取裝修費?。或乙方負?責將房屋恢?復原貌。甲?方要收回商?鋪房屋也應?提前一個月?告訴乙方。?5、付款?方式：一次?性繳納一年?的房租，既?第一次交納?時間為合同?雙方簽約后?____日?內交付。以?后兩年必須?在每年陽歷?月日前交付?。乙方如不?能按時交付?租金時，甲?方有權終止?本合同并收?回商鋪房屋?，因此造成?的經濟損失?與甲方無關?。若乙方在?商鋪租賃期?內提出終止?合同時，甲?方不退還租?金。6、?在合同期內?，甲方不得?以任何理由?收回該鋪面?，乙方擁有?合同期內合?法的使用權?;乙方在本?合同約定事?項的原則下?有權轉租此?商鋪，但轉?租前須提前?____日?告知甲方同?意。否則甲?方收回商鋪?房屋，且不?承擔乙方因?此產生的任?何損失。?7、合同期?內，與該商?鋪有關的各?項費用由乙?方承擔：水?費、電費、?電話費、城?市市容費、?垃圾清理費?、電視收視?費、物業管?理費及租賃?期間產生的?相關費用(?因乙方滯交?所產生的罰?金應由乙方?承擔)。乙?方租賃期間?必須遵守國?家法令、法?律、法規進?行經營活動?，不得從事?違法經營活?動。否則，?后果自負。?8、甲方?應于___?_年___?_月___?_日內將該?商鋪按約定?條件交付給?乙方使用;?并經雙方交?驗移交房室?鑰匙及物業?手續等交割?完畢后視為?交付;乙方?租賃后不得?擅自改變商?鋪用途，不?得因裝修等?原因擅自拆?改變動或損?壞商鋪主體?和墻體結構?。9、合?同簽訂時，?乙方需向甲?方交納此商?鋪押金￥_?___元(?壹仟元整)?，押金不得?沖抵商鋪租?金。租賃期?滿或合同解?除后，乙方?將該商鋪及?其附屬設施?移交甲方并?交清相關費?用后，甲方?全額無息返?還乙方交付?的相應押金?。10、?租賃期滿或?合同解除后?，由乙方添?臵的可移動?物品可由其?自行收回，?而對于乙方?自行裝飾、?裝修(地板?、地面、頂?、隔房、固?定電料等)?的構筑部分?無償歸甲方?所有，不得?向甲方收取?任何費用。?或乙方負責?將房屋恢復?原貌。1?1、本合同?執行期內，?因地震等不?可抗力致使?商鋪毀損等?自然災害造?成的其他損?失，導致本?合同無法繼?續履行時，?甲方不退還?租金。甲、?乙雙方互不?承擔違約責?任。12?、本合同履?行期間產生?的爭議，甲?乙雙方協商?解決，協商?不成，任何?一方有權向?商鋪所在地?的人民法院?提起訴訟。?13、本?合同一式貳?份，甲、乙?雙方各執一?份，經雙方?簽字后生效?。甲方(?簽章)：?聯系電話：?乙方(簽?章)：聯?系電話：?日期：__?__年__?__月__?__日新版本簡單商鋪租賃合同模板3篇（二）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：現經甲?、乙雙方充?分協商，達?成如下租房?協議，以資?信守：一?、房屋座落?地點：面積?：附屬物：?二、租賃?期限：年，?即____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日三、?租金及交納?時間：每月?元，按月付?一次，先付?后住，其中?第一次付款?元，在之前?付清;第二?次付款元，?在之前付清?，依次類推?。四、租?房押金：元?，到期結算?后歸還。?五、違約責?任：自合同?簽訂后既產?生法律效力?，任何一方?均不得無故?終止協議。?如發生違背?情況，違約?方應支付給?守約方違約?金元，并按?實結算房租?。六、租?賃期間的其?他約定事項?：1、甲?方提供完好?的房屋及設?施，并按國?家規定辦理?好有關租賃?手續。乙方?不得破壞房?屋結構及設?施，否則按?價賠償，?2、水電、?閉路，寬帶?、電話及衛?生費由使用?人(乙方)?承擔。3?、乙方不得?將房屋轉租?或供非法用?途，外來人?員居住必須?主動辦理暫?住戶口手續?，若發生非?件，乙方自?負后果，并?承擔違約責?任。4、?租期內如因?不可抗力的?原因導致毀?損和造成損?失的，協議?自然終止，?雙方互不承?擔違約責任?。5、甲?乙任何一方?因特殊原因?提出前解除?合同，必須?提前一個月?通知對方，?否則視作違?約。6、?乙方如不按?時交付租金?、水電費、?電話費等應?付費用，甲?方有權單位?解除協議，?收回房屋，?并有權向乙?方索取違約?金。7、?此協議未盡?事宜，雙方?協商解決，?并作出補充?規定，補充?規定與本協?議有同等效?力。雙方如?果出現糾紛?，先協商，?協商不成，?由法院裁決?。8、合?同簽字生效?，視作中介?成功。中介?方合法取得?傭金，日后?雙方發生變?故，中介傭?金不作退回?。9、電?度，水度，?煤氣立方。?10、補?充。七、?本協議一式?份，甲乙雙?方各執一份?，備案一份?。經甲、乙?雙方簽字、?蓋章后生效?。甲方(?簽字)：乙?方(簽字)?;號：號?：聯系地?址：聯系地?址：聯系?電話：??????聯系?電話：日?期：???????日期：新版本簡單商鋪租賃合同模板3篇（三）?出租方(以?下稱甲方)?：承租方?(以下稱乙?方)：甲?方同意將自?己的產權商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎?上，經友好?協商，制定?如下協議：?一、房屋?地址甲方出?租的商鋪坐?落于街號，?建筑面積平?方米。二?、租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達天?的，并賠償?違約金元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續出?租房屋，承?租方享有優?先權。但租?金按當時的?物價及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協商后作適?當調整。?四、租金及?交納方式1?、每年租金?為人民幣，?大寫：萬仟?元整。2?、承租方以?現金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個月時間?，于___?_年___?_月___?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時間向甲?方繳納租金?，如無故拖?欠，甲方將?有權向乙方?每天按實欠?租金的%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負?責，其經營?情況也與出?租方無關;?租期結束或?中途雙方協?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構。?六、各項費?用的繳納1?、物業管理?費：乙方自?行向物業管?理公司交納?;2、水?電費：由乙?方自行繳納?;(水表底?數為___?_度，電表?底數為__?__度，此?度數以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿)?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃房屋的質?量或房屋的?內部設施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?4、使用?該房屋進行?商業活動產?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用)?。七、出?租方與承租?方的變更1?、如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續有效。?承租方出賣?房屋，須提?前____?個月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優?先購買權。?2、租賃?期間，乙方?如因轉讓或?其他原因將?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當事?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔原?乙方的義務?。八、違?約金和違約?責任1、若?出租方在承?租方沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負責賠?償違約金元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責修復或賠?償。九、?免責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致損毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決決方式本?合同如出現?爭議，雙方?應友好協商?解決，協商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協商?，作出補充?規定，補充?規定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?____份?，甲、乙雙?方各執__?__份。?