東莞虎門金灣花園項目企劃見解廣東省廣告有限公司別墅之上棲居理想Villa&Villadom東莞虎門金灣花園項目企劃見解廣東省廣告有限公司1一個位于珠江入海口木棉島上的一個高檔別墅樓盤一個三面環江，大海就在咫尺之遠的海景別墅一個即將代言一個區域板塊的豪宅別墅省廣又能為她做些什么呢？項目將依靠什么為立足點來進行發展？對于一個位于珠江入海口木棉島上的一個高檔別墅樓盤省廣又能為她做些2我們要做的是1、從項目獨特的產品特點與別墅之上的人文居住得到一個獨特的項目定位，達成項目傳播價值，居住人文的傳播核心2、依托項目定位而得到廣告傳播的口號、調性，達到市場傳播溝通，從而實現項目形象以及達成銷售的市場目的3、對于項目，尋找恰當的視覺演繹出我們的策略以及市場的需求意識，同時對項目的品牌形象起到一個提高效果我們要做的是3Ⅰ[競爭對手分析]Ⅰ[競爭對手分析]4東莞虎門金灣花園項目企劃案5虎門地產缺乏明星樓盤就虎門鎮小區域范圍來說，項目是沒有競爭對手虎門地產缺乏明星樓盤6但是在整個東莞地產大環境中我們將面臨一些市場的分流者但是在整個東莞地產大環境中71、星河傳說·聚星島定位：東莞及國際上流人士的居所社區成熟的配套：環球醫生醫療服務,IEO國際街區(東莞首家集娛樂,餐飲,商務于一體的大型獨立式街區)半山疊水多功能國際會所,麥當勞教育優勢：東莞重點中學東城中學,東城中心小學,東城第五小學，新加坡伊頓雙語幼兒園,東城附小金色未來幼兒園等生活配套齊全：沃爾瑪,天和百貨,海雅百貨,百佳聚福店,國美,蘇寧等，北臨醫資力量一流的東華醫院，東城風情步行街國際的設計理念：建筑及園林等由美國漢森、泛亞易道、澳洲格拉斯比等的國際化設計組合1、星河傳說·聚星島定位：東莞及國際上流人士的居所82、世紀城海悅·中央公館建筑風格：西班牙風情生態優勢：擁有寮步城市中心區最好的景觀資源——蟠龍山13萬平米自然私家山林。教育優勢：香市中學、南開實驗學校生活配套優勢：五星級悅萊酒店，未來商業中心配套2、世紀城海悅·中央公館建筑風格：西班牙風情93、世紀濱江豪園樓盤特點：“成熟板塊”＋“三江匯流的生態優勢”生態優勢：項目四周江景秀麗，北側金沙公園，景色優美空氣清新，舒適怡人，濱江情調與風景秀麗的東江水相映生輝，是東莞不可多得的“三江匯流”之地成熟板塊：項目位于石龍政治中心圈3、世紀濱江豪園樓盤特點：“成熟板塊”＋“三江匯流的生態優勢104、御花苑二期定位：生態人文生態優勢：周邊有10平方公里水濂山森林公園、4平方公里生態水域、2000畝水濂湖、1000萬立方米凈水存儲、107.48米海拔牛牯嶺、378.8米海拔水濂山、超過十萬株10年以上樹齡的原生態成木林，共構世外桃源之自然生態世界教育優勢：南城陽光第一小學、恬聯小學、勝和小學、篁村中學、市高級中學生活配套：嘉榮商場4、御花苑二期定位：生態人文115、世紀城國際公館主題口號：以國際視野·造城配套優勢：經過前期開發，擁有商業街，山頂公園、五星級名流會所板塊優勢：位于東莞大道旁的CBD區域教育資源：南開附中生態資源：30萬平方米澳洲風情園林物管配置：英式管家物業服務5、世紀城國際公館主題口號：以國際視野·造城126、加州陽光主題口號：生活應該像加州板塊優勢：位于東莞三大成熟板塊之一的橫崗湖板塊配套優勢：經過前期的開發以及建設，目前形成比較成熟的生活配套設施，超豪華酒店會所，美式南加州風情商業街長廊等交通方便：順暢往來于厚街、虎門、莞城等地。厚大路、湖景大道雙向四車道，離厚街鎮中心僅五分鐘路程！建筑特色：美式南加州風情6、加州陽光主題口號：生活應該像加州13同樣，在這個大的區域環境中我們還有：麗景豪庭，萬科松山湖1號等等對于一個剛起步，被寄予新的夢想的樓盤來說……同樣，在這個大的區域環境中14

我們的項目

尚未形成，成熟的板塊利好

尚未形成，成熟的社區配套

尚未形成，成熟的教育資源

尚未形成，成熟的服務配套

………

盡管

我們的項目

尚未形成，成熟的板塊利好

尚未形成，成熟的社區15對不起，星河傳說·聚星島，世紀城海悅·中央公館

對不起，世紀濱江豪園，御花苑二期

對不起，世紀城國際公館

對不起，加州陽光，麗景豪庭，萬科松山湖1號

…………

但是對不起對不起，星河傳說·聚星島，世紀城海悅·中央公館

對不起，世16東莞虎門金灣花園項目企劃案17你們沒有海!你們沒有海!18對于一個頂極豪宅來說如果沒有了海豪宅的概念會丟失更多的生活品位、社區人文對于一個頂級豪宅來說，如果沒有了海豪宅的概念會丟失更多的生活在其中的空間感受而缺少靈性對于一個頂極豪宅來說19這是我們對項目理解的開始

也是作為對項目策劃與塑造的

企劃主線這是我們對項目理解的開始

也是作為對項目策劃與塑造的

企劃主20Ⅱ[目標群體分析]Ⅱ[目標群體分析]21尋找喜歡這片海的人1、他們有足夠的經濟實力基礎；2、重視高品質的物質生活，有面子3、他們年齡多在35—50歲，大多已經有了家庭4、二次改善以及多次置業者為主，已經擁有至少一套的房子尋找喜歡這片海的人1、他們有足夠的經濟實力基礎；22新財富時代的四有階層1、我們把這部分群體稱之為“四有階層”，他們是新財富時代的領導階層！2、他們是企業主、企業老總、高級白領和其他高收入群體、社會名流。新財富時代的四有階層1、我們把這部分群體稱之23他們并非揮金如土

他們有他們的價值標準他們需要一個可以炫耀的理由，一個可以讓他們在朋友面前夸夸其談的購買理由。只要他們認為值得，他們愿意多花一倍兩倍的錢，只要他們認為這個東西足以代表他的身份和地位置業目的：提高生活品味/追求更好的生態居住/不動產投資他們并非揮金如土

他們有他們的價值標準他們需要一個可以炫耀的24Ⅲ[項目傳播定位]Ⅲ[項目傳播定位]25通過定位區隔于其他樓盤……我們得天獨厚的海景自然環境資源是獨占的。海景別墅而給目標群體提供海居的夢想，一種對生活品質更高要求的實現！因為海居，生活在其中的人仿佛找到了生活的方向，找到了一種靈性！所以有山的別墅常見、有江的別墅少見、有海的別墅罕見，罕見而形成一個炫耀的支撐點！通過定位區隔于其他樓盤……我們得天獨厚的海景自然環境資源是獨26首席海居別墅我們定位為占據市場第一的位置項目資源特點放大，形成區隔產品本身屬性的傳播首席海居別墅我們定位為占據市場第一的位置項目資源特點放大，形27Ⅳ[案名]Ⅳ[案名]28案名，是觀念的濃縮。案名，是觀念的濃縮。29充滿感嘆號的人生，

擁有海的家應該是一個

、頓號

只有這一片海，能成為忙碌和喧囂之中停下步伐的理由。只有這這樣的別墅，能讓企業家們的目光停留。充滿感嘆號的人生，

擁有海的家應該是一個

、頓號

只有這一片30擁有海的別墅，應該像音樂家一樣思考。建筑是凝固的音樂，音樂是流動的建筑。當大海為別墅奏起了交響曲，當鋼琴為別墅賦予了韻律感，一種新的樂章剛剛落成……擁有海的別墅，應該像音樂家一樣思考。建筑是凝固的音樂，音樂是31——案名——海頓長島——案名——海頓長島32以“海頓”

描繪一種國際化的海濱別墅居住文化，

以“長島”

注腳世界頂級豪宅生活。以“海頓”

描繪一種國際化的海濱別墅居住文化，

以“長島”33七大洲，五大洋。只有這一片海值得停頓。

——海頓長島七大洲，五大洋。只有這一片海值得停頓。

——海頓長島34紅海、黑海、藍海。只有這一片海值得停頓。

——海頓長島紅海、黑海、藍海。——海頓長島35[備選案名][備選案名]36米蘭半島虎門是中國的服裝時尚之都，將世界時尚與中國時尚相嫁接，形成獨特的文化風情。米蘭半島虎門是中國的服裝時尚之都，將世界時尚與中國時尚相嫁接37琉璃水岸將唯美水岸，以輕靈通透的琉璃來借喻。表現一種光輝奢華的貴族氣質。琉璃水岸將唯美水岸，以輕靈通透的琉璃來借喻。38[LOGO設計方案1][LOGO設計方案1]39東莞虎門金灣花園項目企劃案401、以金色環繞藍色的明珠，喻意海居的生活的理想！2、以皇冠的圖飾來闡述長島是他們的棲居領地，同時也折射出他們的社會地位！3、兩條龍紋守候喻意，我們將用尊貴的物管服務為閣下服務！4、整體畫面以圍繞藍色明珠，因為海，而停頓，因為籃而停留守候！[LOGO設計方案1]1、以金色環繞藍色的明珠，喻意海居的生活的理想！[LOGO41東莞虎門金灣花園項目企劃案42東莞虎門金灣花園項目企劃案43[LOGO設計方案2][LOGO設計方案2]44東莞虎門金灣花園項目企劃案45簡潔而富有視覺的沖擊力，生活正是這樣，偉大，往往誕生在簡單之中！中國傳統水墨瀟灑揮毫，喻意目標群體對生活的一種回歸，平而不常的一種追求！[LOGO設計方案2]簡潔而富有視覺的沖擊力，生活正是這樣，偉大，往往誕生在簡單之46[LOGO設計方案3][LOGO設計方案3]47東莞虎門金灣花園項目企劃案48因為海而停留的侯鳥，還有即將航海的工具，喻意目標群體對未來的一種憧憬。為了您的生活、事業的再一次翱翔，我們將為你提供最貼心的物管服務！[LOGO設計方案3]因為海而停留的侯鳥，還有即將航海的工具，喻意目標群體對未來的49Ⅴ

[推廣口號]Ⅴ[推廣口號]50這種生活，用一句話來描述。

一句話來描述這種云和月，

海與風的交融，人與

別墅的最高和諧。

這種心境，用七個字來形容。

七個字來形容這種舒坦廣闊的胸懷，

時而彭湃時而平靜的心情，

孜孜不倦滾涌不息的追求。這種生活，用一句話來描述。

一句話來描述這種云和月，

海與風51——推廣口號——進一步海闊天空。——推廣口號——進一步海闊天空。52有山的別墅能讓人滿足嗎，

有江的別墅能讓人滿足嗎，

不，

他們需要更進一步的別墅。有山的別墅能讓人滿足嗎，

有江的別墅能讓人滿足嗎，

不，

53煩囂鬧市中的繁華讓人滿足嗎，

熙來攘往的道路讓人滿足嗎，

不，

他們需要更進一步的生活。煩囂鬧市中的繁華讓人滿足嗎，

熙來攘往的道路讓人滿足嗎，

54退一步真能海闊天空嗎，

不，

忍讓妥協的品質，勉強滿足的居住，不是他們追求的。退一步真能海闊天空嗎，

不，

忍讓妥協的品質，55[物料設計方案][物料設計方案]56[售樓部指示牌][售樓部指示牌]57[門牌指示牌][門牌指示牌]58[導向指示牌][導向指示牌]59[刀旗][刀旗]60[樓書封面][樓書封面]61[手提袋][手提袋]62[名片][名片]63[外墻][外墻]64[引路指示牌][引路指示牌]65Ⅵ

[產品概念建議]Ⅵ[產品概念建議]66鋼琴聯排別墅對于目前的產品聯排別墅進行命名包裝，聯成一排的唯美別墅，就如同海邊的一座音色清脆的鋼琴，奏響最經典的樂章。鋼琴聯排別墅對于目前的產品聯排別墅進行命名包裝，聯成一排的唯67聽海碼頭建議可于海濱設置一座小型游艇碼頭，提升整個社區的檔次感與品位。同時建議可成立“海頓長島游艇俱樂部”，打造別墅生活新標準。聽海碼頭建議可于海濱設置一座小型游艇碼頭，提升整個社區的檔次68象牙沙灘/象牙長堤建議可將沿江的沙灘或長堤，命名為象牙沙灘或長堤。指尖滑過象牙白的琴鍵，足跡印在象牙白的沙灘，四周籠罩在象牙白的月色，一年四季的象牙海灘，期待進一步的從容心境。象牙沙灘/象牙長堤建議可將沿江的沙灘或長堤，命名為象牙沙69Ⅶ[推廣階段]Ⅶ[推廣階段]70開啟“首席海居人文別墅”海的別墅海的文明海的生活＋＋地理位置的海尊貴品位的海生活形態的海第一階段第二階段第三階段開啟“首席海居人文別墅”海的別墅海的文明海的生活＋＋地理位置71第一階段：造勢蓄客期

打造板塊優勢海的別墅——樹立別墅新標準第一階段：造勢蓄客期

打造板塊優勢海的別墅——72板塊炒作沒有成熟配套沒有便利的交通與城市中心有點距離——但是我們是有海的別墅——單點優勢如何轉化為板塊趨勢？板塊炒作沒有成熟配套——但是我們是有海的別墅——單點優勢如何73板塊代言策略：說出城市的觀點海頓長島作為板塊的代言人，重點宣傳海濱板塊的資源稀缺性，以及豪宅發展向海的必然性板塊炒作板塊的稀缺性轉化為居住的尊貴性，將居于海濱打造成身份品味的象征，引導“四有階層”的審美和認知板塊代言策略：海頓長島作為板塊的代言人，板塊炒作板塊的稀74第一階段標題：HI,那片海！生活向南，因為海在那里！人，只為自己的那一片海而停頓。<從地理位置、資源的稀缺性，體現海的價值>第一階段標題：HI,那片海！<從地理位置、資源的稀缺性，體現75東莞虎門金灣花園項目企劃案76東莞虎門金灣花園項目企劃案77東莞虎門金灣花園項目企劃案78第二階段：盛大開盤

圈子營銷鎖定目光鎖定人群海的文明——第二階段：盛大開盤

圈子營銷鎖定目光海的文明——79以經典藝術開啟經典別墅

以現代貴族文化開啟現代海居生活

以韻律感的海文化開啟海頓長島的海文明以經典藝術開啟經典別墅

以現代貴族文化開啟現代海居生活

80目標人群的活動半徑，就是我們的傳播捷徑！目標人群的活動半徑，就是我們的傳播捷徑！81開盤活動：將開盤變成全城關注的盛會海頓長島?海上新年音樂會開盤活動：將開盤變成全城關注的盛會海頓長島?海上新年音樂會82海頓長島?海上新年音樂會致海頓——邀請國際著名鋼琴音樂家趙胤胤到場演奏海頓的著名樂章《創世紀》，象征海頓長島開創別墅海居生活的新世紀。全面提升海頓長島的品牌形象和檔次感。圈定人群——邀請當地貴族學校的學生到場與趙胤胤同臺演出，同時邀請學生家長到場出席，以巧妙的方法，圈定四有階層家庭。海頓長島?海上新年音樂會致海頓——83第二階段標題：你離一種新的生活方式還有一步之遙，進一步海闊天空——海頓長島一期2月8日（擬定）盛大開售

第二階段標題：你離一種新的生活方式還有一步之遙，進一步海闊天84東莞虎門金灣花園項目企劃案85[戶外廣告][戶外廣告]86[戶外廣告][戶外廣告]87東莞虎門金灣花園項目企劃案88東莞虎門金灣花園項目企劃案89第三階段：深化推廣期

學院氣質,弦動濱江東美學生活

選擇進一步的生活方式海的生活——第三階段：深化推廣期

學院氣質,弦動濱江東美學生活

選擇進90進一步是一個階層的優越感，被選擇是品味與實力的物競天擇。從首席到首選，選擇的是一種海的生活。進一步是一個階層的優越感，從首席到首選，91從選擇板塊，到選擇生活方式；從選擇生活方式，落地到選擇產品。這是一次購買者必經的思想輪回。灌輸一種每個細節都與海相關的首席生活方式。從選擇板塊，到選擇生活方式；這是一次購買者必經的思想輪回。灌92第三階段標題：海拔：有山的別墅不算有高度，真正的“海拔”與海頓長島看齊。海歸：居住進入“海歸”時代，海頓長島將海的壯闊歸于別墅。海量：生活是“質”也是“量”，在海頓長島感受視野的海量。<第一套：將海融入生活態度之中>第三階段標題：海拔：有山的別墅不算有高度，真正的“海拔”與海93東莞虎門金灣花園項目企劃案94東莞虎門金灣花園項目企劃案95東莞虎門金灣花園項目企劃案96藏族：我是“藏”族，290度的海面是我的收藏品。回族：我是“回”族，1.63海里的象牙沙灘是我的回家之路。滿族：我是“滿”族，國際標準的配套讓我滿足。<第二套：重新定義海居人群>海居生活只屬于少數。藏族：我是“藏”族，290度的海面是我的收藏品。<第二套：重97東莞虎門金灣花園項目企劃案98東莞虎門金灣花園項目企劃案99我們相信

別墅之上的棲居理想

以目標受眾的價值觀、生活觀與人文思想的結合

通過形象和意涵的表達

將有力拉動海頓長島的營銷市場

THANKS我們相信

別墅之上的棲居理想

以目標受眾的價值觀、生活觀與100東莞虎門金灣花園項目企劃見解廣東省廣告有限公司別墅之上棲居理想Villa&Villadom東莞虎門金灣花園項目企劃見解廣東省廣告有限公司101一個位于珠江入海口木棉島上的一個高檔別墅樓盤一個三面環江，大海就在咫尺之遠的海景別墅一個即將代言一個區域板塊的豪宅別墅省廣又能為她做些什么呢？項目將依靠什么為立足點來進行發展？對于一個位于珠江入海口木棉島上的一個高檔別墅樓盤省廣又能為她做些102我們要做的是1、從項目獨特的產品特點與別墅之上的人文居住得到一個獨特的項目定位，達成項目傳播價值，居住人文的傳播核心2、依托項目定位而得到廣告傳播的口號、調性，達到市場傳播溝通，從而實現項目形象以及達成銷售的市場目的3、對于項目，尋找恰當的視覺演繹出我們的策略以及市場的需求意識，同時對項目的品牌形象起到一個提高效果我們要做的是103Ⅰ[競爭對手分析]Ⅰ[競爭對手分析]104東莞虎門金灣花園項目企劃案105虎門地產缺乏明星樓盤就虎門鎮小區域范圍來說，項目是沒有競爭對手虎門地產缺乏明星樓盤106但是在整個東莞地產大環境中我們將面臨一些市場的分流者但是在整個東莞地產大環境中1071、星河傳說·聚星島定位：東莞及國際上流人士的居所社區成熟的配套：環球醫生醫療服務,IEO國際街區(東莞首家集娛樂,餐飲,商務于一體的大型獨立式街區)半山疊水多功能國際會所,麥當勞教育優勢：東莞重點中學東城中學,東城中心小學,東城第五小學，新加坡伊頓雙語幼兒園,東城附小金色未來幼兒園等生活配套齊全：沃爾瑪,天和百貨,海雅百貨,百佳聚福店,國美,蘇寧等，北臨醫資力量一流的東華醫院，東城風情步行街國際的設計理念：建筑及園林等由美國漢森、泛亞易道、澳洲格拉斯比等的國際化設計組合1、星河傳說·聚星島定位：東莞及國際上流人士的居所1082、世紀城海悅·中央公館建筑風格：西班牙風情生態優勢：擁有寮步城市中心區最好的景觀資源——蟠龍山13萬平米自然私家山林。教育優勢：香市中學、南開實驗學校生活配套優勢：五星級悅萊酒店，未來商業中心配套2、世紀城海悅·中央公館建筑風格：西班牙風情1093、世紀濱江豪園樓盤特點：“成熟板塊”＋“三江匯流的生態優勢”生態優勢：項目四周江景秀麗，北側金沙公園，景色優美空氣清新，舒適怡人，濱江情調與風景秀麗的東江水相映生輝，是東莞不可多得的“三江匯流”之地成熟板塊：項目位于石龍政治中心圈3、世紀濱江豪園樓盤特點：“成熟板塊”＋“三江匯流的生態優勢1104、御花苑二期定位：生態人文生態優勢：周邊有10平方公里水濂山森林公園、4平方公里生態水域、2000畝水濂湖、1000萬立方米凈水存儲、107.48米海拔牛牯嶺、378.8米海拔水濂山、超過十萬株10年以上樹齡的原生態成木林，共構世外桃源之自然生態世界教育優勢：南城陽光第一小學、恬聯小學、勝和小學、篁村中學、市高級中學生活配套：嘉榮商場4、御花苑二期定位：生態人文1115、世紀城國際公館主題口號：以國際視野·造城配套優勢：經過前期開發，擁有商業街，山頂公園、五星級名流會所板塊優勢：位于東莞大道旁的CBD區域教育資源：南開附中生態資源：30萬平方米澳洲風情園林物管配置：英式管家物業服務5、世紀城國際公館主題口號：以國際視野·造城1126、加州陽光主題口號：生活應該像加州板塊優勢：位于東莞三大成熟板塊之一的橫崗湖板塊配套優勢：經過前期的開發以及建設，目前形成比較成熟的生活配套設施，超豪華酒店會所，美式南加州風情商業街長廊等交通方便：順暢往來于厚街、虎門、莞城等地。厚大路、湖景大道雙向四車道，離厚街鎮中心僅五分鐘路程！建筑特色：美式南加州風情6、加州陽光主題口號：生活應該像加州113同樣，在這個大的區域環境中我們還有：麗景豪庭，萬科松山湖1號等等對于一個剛起步，被寄予新的夢想的樓盤來說……同樣，在這個大的區域環境中114

我們的項目

尚未形成，成熟的板塊利好

尚未形成，成熟的社區配套

尚未形成，成熟的教育資源

尚未形成，成熟的服務配套

………

盡管

我們的項目

尚未形成，成熟的板塊利好

尚未形成，成熟的社區115對不起，星河傳說·聚星島，世紀城海悅·中央公館

對不起，世紀濱江豪園，御花苑二期

對不起，世紀城國際公館

對不起，加州陽光，麗景豪庭，萬科松山湖1號

…………

但是對不起對不起，星河傳說·聚星島，世紀城海悅·中央公館

對不起，世116東莞虎門金灣花園項目企劃案117你們沒有海!你們沒有海!118對于一個頂極豪宅來說如果沒有了海豪宅的概念會丟失更多的生活品位、社區人文對于一個頂級豪宅來說，如果沒有了海豪宅的概念會丟失更多的生活在其中的空間感受而缺少靈性對于一個頂極豪宅來說119這是我們對項目理解的開始

也是作為對項目策劃與塑造的

企劃主線這是我們對項目理解的開始

也是作為對項目策劃與塑造的

企劃主120Ⅱ[目標群體分析]Ⅱ[目標群體分析]121尋找喜歡這片海的人1、他們有足夠的經濟實力基礎；2、重視高品質的物質生活，有面子3、他們年齡多在35—50歲，大多已經有了家庭4、二次改善以及多次置業者為主，已經擁有至少一套的房子尋找喜歡這片海的人1、他們有足夠的經濟實力基礎；122新財富時代的四有階層1、我們把這部分群體稱之為“四有階層”，他們是新財富時代的領導階層！2、他們是企業主、企業老總、高級白領和其他高收入群體、社會名流。新財富時代的四有階層1、我們把這部分群體稱之123他們并非揮金如土

他們有他們的價值標準他們需要一個可以炫耀的理由，一個可以讓他們在朋友面前夸夸其談的購買理由。只要他們認為值得，他們愿意多花一倍兩倍的錢，只要他們認為這個東西足以代表他的身份和地位置業目的：提高生活品味/追求更好的生態居住/不動產投資他們并非揮金如土

他們有他們的價值標準他們需要一個可以炫耀的124Ⅲ[項目傳播定位]Ⅲ[項目傳播定位]125通過定位區隔于其他樓盤……我們得天獨厚的海景自然環境資源是獨占的。海景別墅而給目標群體提供海居的夢想，一種對生活品質更高要求的實現！因為海居，生活在其中的人仿佛找到了生活的方向，找到了一種靈性！所以有山的別墅常見、有江的別墅少見、有海的別墅罕見，罕見而形成一個炫耀的支撐點！通過定位區隔于其他樓盤……我們得天獨厚的海景自然環境資源是獨126首席海居別墅我們定位為占據市場第一的位置項目資源特點放大，形成區隔產品本身屬性的傳播首席海居別墅我們定位為占據市場第一的位置項目資源特點放大，形127Ⅳ[案名]Ⅳ[案名]128案名，是觀念的濃縮。案名，是觀念的濃縮。129充滿感嘆號的人生，

擁有海的家應該是一個

、頓號

只有這一片海，能成為忙碌和喧囂之中停下步伐的理由。只有這這樣的別墅，能讓企業家們的目光停留。充滿感嘆號的人生，

擁有海的家應該是一個

、頓號

只有這一片130擁有海的別墅，應該像音樂家一樣思考。建筑是凝固的音樂，音樂是流動的建筑。當大海為別墅奏起了交響曲，當鋼琴為別墅賦予了韻律感，一種新的樂章剛剛落成……擁有海的別墅，應該像音樂家一樣思考。建筑是凝固的音樂，音樂是131——案名——海頓長島——案名——海頓長島132以“海頓”

描繪一種國際化的海濱別墅居住文化，

以“長島”

注腳世界頂級豪宅生活。以“海頓”

描繪一種國際化的海濱別墅居住文化，

以“長島”133七大洲，五大洋。只有這一片海值得停頓。

——海頓長島七大洲，五大洋。只有這一片海值得停頓。

——海頓長島134紅海、黑海、藍海。只有這一片海值得停頓。

——海頓長島紅海、黑海、藍海。——海頓長島135[備選案名][備選案名]136米蘭半島虎門是中國的服裝時尚之都，將世界時尚與中國時尚相嫁接，形成獨特的文化風情。米蘭半島虎門是中國的服裝時尚之都，將世界時尚與中國時尚相嫁接137琉璃水岸將唯美水岸，以輕靈通透的琉璃來借喻。表現一種光輝奢華的貴族氣質。琉璃水岸將唯美水岸，以輕靈通透的琉璃來借喻。138[LOGO設計方案1][LOGO設計方案1]139東莞虎門金灣花園項目企劃案1401、以金色環繞藍色的明珠，喻意海居的生活的理想！2、以皇冠的圖飾來闡述長島是他們的棲居領地，同時也折射出他們的社會地位！3、兩條龍紋守候喻意，我們將用尊貴的物管服務為閣下服務！4、整體畫面以圍繞藍色明珠，因為海，而停頓，因為籃而停留守候！[LOGO設計方案1]1、以金色環繞藍色的明珠，喻意海居的生活的理想！[LOGO141東莞虎門金灣花園項目企劃案142東莞虎門金灣花園項目企劃案143[LOGO設計方案2][LOGO設計方案2]144東莞虎門金灣花園項目企劃案145簡潔而富有視覺的沖擊力，生活正是這樣，偉大，往往誕生在簡單之中！中國傳統水墨瀟灑揮毫，喻意目標群體對生活的一種回歸，平而不常的一種追求！[LOGO設計方案2]簡潔而富有視覺的沖擊力，生活正是這樣，偉大，往往誕生在簡單之146[LOGO設計方案3][LOGO設計方案3]147東莞虎門金灣花園項目企劃案148因為海而停留的侯鳥，還有即將航海的工具，喻意目標群體對未來的一種憧憬。為了您的生活、事業的再一次翱翔，我們將為你提供最貼心的物管服務！[LOGO設計方案3]因為海而停留的侯鳥，還有即將航海的工具，喻意目標群體對未來的149Ⅴ

[推廣口號]Ⅴ[推廣口號]150這種生活，用一句話來描述。

一句話來描述這種云和月，

海與風的交融，人與

別墅的最高和諧。

這種心境，用七個字來形容。

七個字來形容這種舒坦廣闊的胸懷，

時而彭湃時而平靜的心情，

孜孜不倦滾涌不息的追求。這種生活，用一句話來描述。

一句話來描述這種云和月，

海與風151——推廣口號——進一步海闊天空。——推廣口號——進一步海闊天空。152有山的別墅能讓人滿足嗎，

有江的別墅能讓人滿足嗎，

不，

他們需要更進一步的別墅。有山的別墅能讓人滿足嗎，

有江的別墅能讓人滿足嗎，

不，

153煩囂鬧市中的繁華讓人滿足嗎，

熙來攘往的道路讓人滿足嗎，

不，

他們需要更進一步的生活。煩囂鬧市中的繁華讓人滿足嗎，

熙來攘往的道路讓人滿足嗎，

154退一步真能海闊天空嗎，

不，

忍讓妥協的品質，勉強滿足的居住，不是他們追求的。退一步真能海闊天空嗎，

不，

忍讓妥協的品質，155[物料設計方案][物料設計方案]156[售樓部指示牌][售樓部指示牌]157[門牌指示牌][門牌指示牌]158[導向指示牌][導向指示牌]159[刀旗][刀旗]160[樓書封面][樓書封面]161[手提袋][手提袋]162[名片][名片]163[外墻][外墻]164[引路指示牌][引路指示牌]165Ⅵ

[產品概念建議]Ⅵ[產品概念建議]166鋼琴聯排別墅對于目前的產品聯排別墅進行命名包裝，聯成一排的唯美別墅，就如同海邊的一座音色清脆的鋼琴，奏響最經典的樂章。鋼琴聯排別墅對于目前的產品聯排別墅進行命名包裝，聯成一排的唯167聽海碼頭建議可于海濱設置一座小型游艇碼頭，提升整個社區的檔次感與品位。同時建議可成立“海頓長島游艇俱樂部”，打造別墅生活新標準。聽海碼頭建議可于海濱設置一座小型游艇碼頭，提升整個社區的檔次168象牙沙灘/象牙長堤建議可將沿江的沙灘或長堤，命名為象牙沙灘或長堤。指尖滑過象牙白的琴鍵，足跡印在象牙白的沙灘，四周籠罩在象牙白的月色，一年四季的象牙海灘，期待進一步的從容心境。象牙沙灘/象牙長堤建議可將沿江的沙灘或長堤，命名為象牙沙169Ⅶ[推廣階段]Ⅶ[推廣階段]170開啟“首席海居人文別墅”海的別墅海的文明海的生活＋＋地理位置的海尊貴品位的海生活形態的海第一階段第二階段第三階段開啟“首席海居人文別墅”海的別墅海的文明海的生活＋＋地理位置171第一階段：造勢蓄客期

打造板塊優勢海的別墅——樹立別墅新標準第一階段：造勢蓄客期

打造板塊優勢海的別墅——172板塊炒作沒有成熟配套沒有便利的交通與城市中心有點距離——但是我們是有海的別墅——單點優勢如何轉化為板塊趨勢？板塊炒作沒有成熟配套——但是我們是有海的別墅——單點優勢如何173板塊代言策略：說出城市的觀點海頓長島作為板塊的代言人，重點宣傳海濱板塊的資源稀缺性，以及豪宅發展向海的必然性板塊炒作板塊的稀缺性轉化為居住的尊貴性，將居于海濱打造成身份品味的象征，引導“四有階層”的審美和認知板塊代言策略：海頓長島作為板塊的代言人，板塊炒作板塊的稀174第一階段標題：HI,那片海！生活向南，因為海在那里！人，只為自己的那一片海而停頓。<從地理位置、資源的稀缺性，體現海的價值>第一階段標題：HI,那片海！<從地理位置、資源的稀