農村土地買賣合同根?據《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國合?同法》和其?他法律、行?政法規、地?方性法規，?雙方本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用的原則?，訂立本合?同。第一?條本合同?當事人雙方?：甲方(?土地出讓方?)：___?_身份證號?:____?;乙方(?土地受讓方?)：___?_身份證號?:____?;丙方(?出讓公證人?)：身份?證號：__?____。?第二條?甲方確保：?其已合法擁?有出讓土地?使用權，并?同意將本合?同約定土地?的使用權轉?讓給乙方;?乙方確認：?自愿以有償?方式取得該?土地使用權?。第三條?甲方出讓?給乙方的土?地位于__?____?__，宗?地四至為：?東至，?西至，南?至，北至?;界址點?座標詳見附?件國有土地?使用證。?第四條出?讓土地面積?為____?，約每畝,?總額為：￥?元，大寫：?人民幣。?土地費由乙?方向甲方?(一次或者?分期)付清?。第五條?本合同項?下的土地使?用權為永久?轉讓，無年?期限制，該?合同生效?后，甲方對?該土地一切?權利歸屬乙?方。第六?條雙方均?應按照誠信?原則履行合?同。任何一?方因自身原?因導致本合?同不能履行?的，除須按?照本合同和?法律規定承?擔違約責任?外，還須賠?償對方實際?發生的所有?經濟損失。?第七條?如若該合同?涉及土地發?生歸屬性糾?紛，一切由?甲方負責。?第八條?其他未盡事?宜及國家政?策變化需做?調整的由雙?方協商共同?做出補充規?定，補充協?議與本協議?具有同等法?律效力。?第九條本?合同自雙方?簽訂之日起?生效，甲方?同意當日將?該土地一切?權利轉給乙?方，本合同?一式叁份，?具有同等法?律效力，甲?方、乙方各?執一份，公?證人執一份?。第十條?本合同經?雙方協定一?致同意共十?條，甲方?(簽字)：?乙方(簽?字)：公?證人(簽字?)：年日?年日年日農村土地買賣合同（二）?出讓方(甲?方)：__?__地?址：___?_?郵碼?：____???電話：?____?法定代表人?：____?????職?務：___?_受讓方?(乙方)：?____?地址：_?___??郵碼：__?__??電?話：___?_法定代?表人：__?__?????職務：_?___第?一章總則?第一條?雙方根據《?中華人民共?和國土地法?》和國家有?關法律、法?規，本著平?等自愿的原?則，通過友?好協商，訂?立本合同。?第二條?甲方依據本?合同出讓土?地使用權，?土地所有權?屬中華人民?共和國。地?下資源，理?藏物和市政?公用設施均?不在土地使?用權出讓范?圍。第三?條乙方在?本合同項下?受讓土地使?用權范圍內?所進行的開?發、利用、?經營土地的?活動，須遵?守中華人民?共和國法律?、法規及_?___省(?市)的有關?規定，并不?得損害社會?公共利益，?其合法權益?受法律保護?。第二章?定義第?四條本合?同所使用的?特殊用語定?義如下：?1.“地塊?”指本合同?項下甲方向?乙方出讓土?地使用權的?區域，即本?合同第五條?界定的區域?。2.“?土地使用權?抵押”指乙?方為籌集資?金開發全部?或部分出讓?地塊向抵押?權人(即貸?款人)提供?本合同項下?的全部或部?分權利、利?益作為還款?保證的一種?物權擔保行?為。3.?“總體規劃?”指經中國?政府批準的?____開?發區域的開?發建設總體?規劃。4?.“成片開?發規劃”指?由開發企業?依據總體規?劃編的，經?中國政府批?準的在受讓?土地使用權?范圍內的各?項建設的具?體布置和安?排。5.?“公用設施?”指依照成?片開發規劃?對土地進行?綜合性的開?發建設，建?成的供排水?、供電、供?熱、道路交?通、通信等?設施。6?.“不可抗?力”指雙方?在訂立本合?同時不能以?預見，對其?發生和后果?不能避免并?不能克服的?事件，包括?地震、火災?、雷電、洪?水、臺風、?爆炸、戰爭?。第三章?出讓地塊?的范圍、面?積和年限?第五條甲?方出讓給乙?方的地塊位?于____?，地塊編?號為___?_.(見附?件____?，地塊地理?位置圖或地?籍圖)第?六條第五?條所指地塊?總面積為_?___平?方米。第?七條本合?同項下的土?地使用權出?讓年限為_?___年，?自頒發該地?塊的《國有?土地使用證?》之日起算?。第四章?土地用途?第八條?本合同項下?的出讓地塊?，按照批準?的總體規劃?是建立一個?對資企業主?為的工業區?(綜合區)?開辦和經營?重化工工業?項目(建設?項目)，亦?準許開辦一?些與工業項?目(建設項?目)相配套?的生產和生?活服務設施?。(注：?根據具體情?況定)。?第九條本?合同附件《?土地使用條?件》是本合?同的組成部?分，具有同?等法律效力?。乙方同意?按《土地使?用條件》使?用土地。?第十條在?出讓期內，?如需改變本?合同規定的?土地用途，?應當征得甲?方和城市規?劃部門批準?，依照有關?規定重新簽?訂土地使用?權出讓合同?，調整土地?使用權出讓?金，并辦理?登記。第?五章土地?費用及支付?第十一條?乙方同意?按合同規定?向甲方支付?土地使用權?出讓金、土?地使用費以?及乙方向第?三方轉讓時?的土地增值?費和國家規?定的有關土?地稅費。?第十二條?該地塊的土?地使用權的?出讓金為每?平方米__?__元人?民幣(美元?、港元)，?總額為__?__元人?民幣(美元?、港元)。?第十三條?本合同經?雙方簽字后?____日?內，乙方須?以現金支票?或現金向甲?方繳付土地?使用權出讓?金總額的_?___%作?為履行合同?的定金。?乙方應在簽?訂本合同后?____日?內，支付全?部土地使用?權出讓金，?逾期未全部?支付的，甲?方有權解除?合同，并可?請求違約賠?償。農村土地買賣合同（三）甲方?：???????身份證：?乙方：???????身份證?：甲、乙?雙方本著責?任分清、自?愿有償的原?則，經雙方?充分的協商?，現就甲方?向乙方有償?轉讓之宅?基地的土地?使用權(長?期使用)及?上蓋有一層?的房產所有?權事宜達成?如下協議，?由雙方共同?遵守。一?、甲方同意?將位于面?積____?平方米的土?地使用權及?上蓋有一層?房產有償轉?讓給乙方。?二、該宅?基地四鄰至?：東鄰：_?___、西?鄰：___?_、南鄰：?____?、北鄰：_?___。?三、雙方?責任。1?、甲方保證?該宅基地的?使用權權屬?甲方使用，?在轉讓使用?前甲方保證?沒有將該宅?基地使用權?進行抵押，?也不存在其?他糾紛和債?權、債務糾?紛，如上述?宅基地使用?權轉讓交接?后因甲方發?生在轉讓前?存在的債權?、債務糾紛?，甲方承擔?全部責任，?按甲方違約?處理。2?、如國家政?策允許過戶?，甲方無償?協助乙方辦?理過戶手續?，有關過戶?甲、乙雙方?要付費用由?乙方負責。?3、乙方?責任：在使?用期限內，?如遇國家或?者有關政策?部門依法對?該地征收時?所賠償的全?部資金歸乙?方所得，相?關費用均也?有乙方負責?承擔。四?、轉讓價格?為人民幣_?___萬元?(大寫：壹?拾貳萬元整?)。五、?本協議生效?后，甲方以?及其繼承人?不得向乙方?主張享有該?地的使用權?及地上建筑?物的所