農村個人購房協議合同范本甲方(?賣方)：_?___身份?證號碼：_?___乙?方(買方)?：____?身份證號碼?：____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經?協商一致，?達成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?____(?建筑面積_?___平方?米，儲藏室?____平?方米，產權?證號___?_)房地產?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產?的相關的土?地使用權同?時出賣給乙?方(附房產?證復印件及?該房產位置?圖)。二?、雙方議定?上述房地產?及附屬建筑?物總價款為?人民幣大寫?____;?即人民幣小?寫____?.三、乙?方在簽訂本?合同時，支?付定金__?__，即小?寫____?。四、乙?方支付定金?之日起__?__個月內?，向甲方支?付首付款(?定金從中扣?除)，首付?款之外的款?項通過銀行?住房按揭方?式交付(有?關期限和程?序按照所在?按揭銀行規?定辦理)。?五、甲方?保證該房產?合法、權屬?清楚、有合?法的土地使?用權(已交?納土地出讓?金)。六?、辦理房產?證手續所產?生的有關稅?費由方承?擔。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關房產過?戶手續，待?房產過戶到?乙方名下之?時，乙方應?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應在?前將該房產?交付乙方;?屆時該房產?應無任何擔?保、抵押、?房產瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業管理?費、取暖費?、入網費、?有線電視費?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應向對方支?付元的違?約金;一方?如不能按規?定交付房產?或按規定支?付房款，每?逾期一日，?應向對方支?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規定，本?合同涉及房?產手續客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產，甲?方不得損壞?該房產的結?構、地面和?墻壁及不適?移動的物件?，并將抽風?機一臺(型?號：)，?空調兩臺(?型號：)?，熱水器(?型號：)?，浴霸(型?號：)，?飲水機(型?號：)，?音響兩臺(?型號：)?，涼衣架，?房內燈具，?前后門窗窗?簾、電腦桌?一張，櫥衛?設施，等?讓與乙方(?含在房屋價?值內)。?十一、本協?議一式兩份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?甲方(賣?方)：__?__乙方(?買方)：_?___聯?系電話：_?___?????聯系?電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日農村個人購房協議合同范本（二）甲方(?賣方)：_?___身份?證號碼：_?___乙?方(買方)?：____?身份證號碼?：____?關于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經協商，達?成協議如下?：一、房?屋具體情況?1、位置?：____?。2、房?屋類型__?__，建筑?面積___?_平方米，?結構___?_樓層，?房屋走向：?____，?房屋形狀：?____，?用途___?_。該房產?的總占地面?積：___?_。3、?該房產連同?地產總計房?價____?元整。二?、甲方銷售?該房屋應具?備合法的《?房屋所有權?證》，如買?賣該房屋引?發產權糾紛?，概由甲方?負責處理.?《房屋所?有權證》書?證號：__?__;土?地證編號：?____。?三、房屋?四界：東：?____西?：____?南：___?_北：__?__。四?、付款方式?：(1)?該房產總價?格為人民幣?叁拾柒萬元?整，協議簽?定之后，首?付拾萬元訂?金。(2?)甲方完全?搬走之后，?再付款人民?幣____?萬元。(?3)房產產?權轉讓手續?順利辦完之?后，再付清?剩余___?_萬元。?五、甲方應?有手續證明?，所售房屋?質量過關，?并非危房。?六、甲方?應保證所售?房產、地產?與周邊四鄰?及其他單位?沒有所有權?糾紛。七?、乙方屬于?殘疾人福利?事業，在購?房過程中，?甲方應該向?有關部門協?調，減免或?免除房屋交?易稅、土地?交易稅和其?他費用。?(1)甲方?承擔房產交?易中房產局?應征收甲方?的交易額的?____%?的交易費;?承擔公證費?、協議公證?費。(2?)乙方承擔?房產交易中?房產局應征?收乙方的交?易額的__?__%的交?易費，承擔?房產交易中?國家征收的?一切其他稅?費八、甲?方應給乙方?協調大門的?位置及免除?重建大門、?重新安裝水?表、電表的?費用。九?、甲方幫助?乙方和郾城?區藥監局共?同協調化糞?池、下水道?等共用設施?的使用方式?。十、乙?方購買甲方?該項房產，?所有費用均?屬于___?_個人出資?購買，其所?有權完全屬?于____?個人所有。?十一、附?件(一)?《房屋所有?權證》(?二)《國有?土地使用證?》(三)?賣方上級主?管部門或房?產主管部門?允許賣房的?批文。(?四)該項房?產的房地產?評估報告。?(五)該?項房地產的?結構、層高?、形狀、土?地面積、四?鄰測繪圖紙?。十二、?本協議自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。十三?、本協議?壹式(__?__)份，?甲方(__?__)份，?乙方(__?__)份。?甲方(賣?方)：__?__乙方(?買方)：_?___聯?系電話：_?___?????聯系?電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日農村個人購房協議合同范本（三）賣方：?____(?簡稱甲方)?身份證號?碼：___?_買方：?____(?簡稱乙方)?身份證號?碼：___?_根據《?中華人民共?和國經濟合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規之規定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產簽訂本合?同，以資共?同信守執行?。第一條?乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____擁?有的房產(?別墅、寫樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權?證第___?_號)。?第二條上?述房產的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產交易中?心繳交稅費?當日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_?___元整?申請銀行按?揭(如銀行?實際審批數?額不足前述?申請額度，?乙方應在?繳交稅費當?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產交易?中心繳交稅?費當日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整于產權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內將交易的?房產全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產政策、?法規，并按?規定繳納辦?理房地產過?戶手續所需?繳納的稅費?。經雙方協?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產權過戶?手續費由_?___方承?擔。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同如?需辦理公證?，經國家公?證機關__?__公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?房地產交?易中心一份?、____?公證處各?一份。第?十條本合?同發生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發生的?爭議，雙方?可通過協商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙