公司抵押借款合同范本經?中國___?_銀行__?__(下稱?貸款方)與?____(?下稱借款方?)充分協商?，根據《借?款合同條例?》和中國_?___銀行?的有關規定?簽訂本合同?，共同遵守?。第一條?自___?_年___?_月___?_日起，由?貸款方向借?款方提供_?___(種?類)貸款(?大寫)__?__元，用?于____?，還款期限?至____?年____?月____?日，利率按?月息___?_‰計算。?貸款利率如?遇國家調整?，按調整后?的新利率和?計息方法計?算。具體?用款、還款?計劃如下：?第二條?貸款方應在?符合國家信?貸政策和計?劃的前提下?，按期、按?額向借款方?提供貸款。?否則，應按?違約數額和?延期天數付?給借款方違?約金。違約?金數額的計?算，與逾期?貸款的加息?同。第三?條借款方?愿遵守貸款?方的有關貸?款辦法規定?，并按本合?同規定用途?使用貸款。?否則，貸款?方有權停止?發放貸款，?收回或提前?收回已發放?的貸款。對?違約部分，?按規定加收?____%?利息。第?四條借款?方應按期償?還貸款本息?，并以__?__(詳見?清冊)，上?述財物的所?有權歸__?__(借款?方或第三方?)，現作價?____元?，作為本合?同載明借款?的抵押財物?。借款方到?期不能歸還?貸款本息，?又無特定理?由的，貸款?方有權處理?抵押財物，?從中優先受?償。對不足?受償的貸款?，貸款方仍?有權向借款?方追償。?第五條抵?押財物由_?___保管?。抵押期間?，借款方不?得擅自轉讓?、買賣抵押?財物，不得?重復設置抵?押。發生上?述行為均屬?無效。抵?押財物的保?管方應當保?證抵押財物?在抵押期間?的安全、完?整。在抵押?貸款本息未?清償期間，?發生抵押財?物毀損、滅?失的，由保?管方承擔責?任。第六?條貸款方?有權檢查、?監督貸款的?使用情況和?抵押財物的?保管情況，?了解借款方?的計劃執行?、經營管理?、財務活動?、物資庫存?等情況。借?款方對上述?情況應完整?如實地提供?。對借款方?違反借款合?同的行為，?貸款方有權?按有關規定?給予信貸制?裁。貸款方?按規定收回?或提前收回?貸款，均可?直接從借款?方存款帳戶?中扣收。?第七條貸?款到期，借?款方不能歸?還貸款本息?，又未與貸?款方達成延?期協議的，?由貸款方按?照規定程序?處理抵押財?物，清償貸?款本息。從?逾期之日起?至貸款全部?清償前，貸?款方按規定?對未清償部?分加收__?__%的利?息。并隨時?可以從借款?方的存款帳?戶中直接扣?收逾期貸款?本息。第?八條在借?款方抵押財?物之外的財?產不足以清?償多個債權?人的債務時?，借款方愿?以其財產(?包括應收款?項)優先償?還所欠貸款?方的貸款本?息。第九?條借貸雙?方發生糾紛?，由雙方協?商解決;需?要訴訟的，?向貸款方所?在地人民法?院提起訴訟?;申請仲裁?的，按有關?仲裁規定辦?理。第十?條其他?第十一條?本合同未盡?事宜，按國?家有關法律?規定及銀行?有關貸款規?定辦理。?第十二條?本合同經借?、貸雙方簽?章之日起生?效。本合?同一式__?__份，借?、貸雙方各?持____?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?公司抵押借款合同范本（二）?借款人：?抵押人：?貸款人：?借款人因?的需要，向?貸款人貸款?。根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國民?法通則》等?法律、法規?的有關規定?，本著平等?、自愿、誠?信的原則，?就貸款事宜?，為明確責?任，恪守信?用，經各締?約人協商一?致簽訂本合?同，并保證?共同遵守。?第一部分?借貸?第一條貸?款種類：本?借貸行為為?民間抵押借?貸行為。?第二條貸?款用途：?(該貸款須?用于合法用?途)。第?三條貸款?金額：人民?幣(大寫)?;(小寫?)￥。(?大小寫不一?致時，以大?寫為準，下?同)。第?四條貸款?方式：貸款?人于___?_年___?_月___?_日將本合?同約定的貸?款—次性足?額發放給借?款人。第?五條貸款?期限：貸款?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。共?，實際貸?款日與上述?記載貸款日?期不一致，?以借貸雙方?辦理的借款?借據上所記?載的日期為?準，實際還?款日依次順?延，借款借?據為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。貸款?人在本合同?項下的抵押?物辦理完畢?抵押登記手?續，抵押登?記機關允許?領取他項權?利證書兩日?內，貸款人?必須辦理領?取手續并向?借款人全額?發放貸款，?否則視為違?約。第六?條貸款利?率和計息方?式：本合同?項下貸款期?限內貸款利?率按年利率?百分之(?即月利率為?)執行。?利息自貸款?發放之日起?計算。借款?人按期付息?，每個月?為一期，共?分期，每?期。具體?付息：第?一期利息借?款人于簽訂?合同之日起?半年內付清?，第二期利?息于___?_年___?_月___?_日前付清?，依次類推?。借款到期?，還清本息?。最后還息?日為___?_年___?_月___?_日。第?七條貸款?償還：借款?人于___?_年___?_月___?_日一次性?全額償還貸?款人本合同?約定的貸款?本金。第?八條提前?還款：1?、借款人如?提前全額還?款，應提前?十五日書面?通知貸款人?。如實際用?款時間在三?個月(含三?個月)以內?的，除按實?際日數計息?外，應額外?支付貸款人?利息，即?：如實際?用款時間超?過三個月的?，除按實際?日數計息外?，應額外支?付貸款人利?息，即。?2、如提?前部分還款?，還款部分?除按實際日?數計息外，?應按提前還?款金額另行?支付二十日?的利息，該?利息作為提?前還款的補?償，剩余未?還款項利息?均按本合同?。第九條?規定計收?(本條款適?用于貸款時?間超過三個?月以上的貸?款)。3?、如貸款期?限是三個月?以內的，提?前還款另行?協商。第?十條借款?人承諾：?1、本合同?項下貸款按?照約定用途?使用，并不?用于非法活?動;2、?保證按本合?同約定的時?間、數額償?還貸款本息?;3、當?借款人出現?危及貸款安?全的情況時?，應最遲在?事件發生之?日起五日內?書面通知貸?款人，并提?前償還貸款?本息;4?、對貸款人?提供的有關?資料給予保?密：5、?如實提供有?關證件、證?明或其它資?料，并積極?配合貸款人?調查、審核?與貸款有關?的個人資信?情況(個人?資產、還款?能力及貸款?使用等)。?第十一條?貸款人承?諾：1、?保證資金來?源合法;?2、對借款?人提供的有?關資料保密?：3、按?本合同約定?的時間、數?額發放貸款?。第十二?條提前收?回貸款：?貸款人無正?當理由不得?提前收回貸?款。貸款人?如因特殊原?因需提前收?回貸款，應?提前三十日?書面通知借?款人，利息?及本金償付?辦法由雙人?另行約定。?如出現下列?影響貸款安?全的閃素，?貸款人有權?在以下任何?一項或多項?發生時，隨?時要求借款?人在規定的?期限內提前?清償部分或?全部貸款本?息(包括逾?期利息及違?約金)，而?無須為正當?行使上述權?利所引起的?任何損失負?責;并有權?單方面書面?解除本合同?，本合同自?書面解除合?同通知到達?借款人時解?除：1、?借款人將該?貸款用于非?法活動或未?按本合同規?定的用途使?用;2、?借款人的資?信惡化，危?及貸款資金?安全;3?、借款人拒?絕或者阻撓?貸款人對貸?款使用情況?進行監督檢?查;4、?借款人向貸?款人提供虛?假的證明材?料或隱瞞重?要事項的文?件或資料;?5、借款?人與其他自?然人、法人?或經濟組織?簽訂有損于?貸款人權益?的合同;?6、借款人?發生死亡、?失蹤或喪失?民事行為能?力以后無繼?承人、受遺?贈人，或繼?承人、受遺?贈人、監護?人拒絕履行?本合同;?7、抵押物?毀損或滅失?，不足以實?現本合同擔?保之目的。?借款人和抵?押人不能提?供貸款人可?予接受的其?他抵押的;?8、借款?人未按合同?約定支付利?息，經催千?;于到期日?后十五日內?仍未支付的?：9、借?款人和抵押?人串通套取?貸款，損害?貸款人利益?：10、?借款人發生?其他足以影?響其還款能?力的情況。?第二部分?抵押?第十三條?抵押物：為?確保借款人?正當履行還?款義務，抵?押人自愿以?其所擁有并?有處分權的?位于、建?筑面積為?平方米、建?成年代、?產權證字號?為的合法?房產抵押給?貸款人，做?為履行本合?同的擔保，?抵押財產共?有人對此表?示同意。?第十四條?抵押房產價?值采用第?方式確認。?1、經由?合法評估機?構評估，評?估價值為人?民幣(大寫?)元，抵?押率為。?2、不經?評估，由締?約各方協商?確認市值為?元，抵押?率為。抵?押物的最終?價值以抵押?權實現時實?際處理抵押?物的凈收入?為準。第?十五條抵?押登記：本?合同簽訂后?兩日內，抵?押人應持房?地產權證和?其他有關證?件協同貸款?人辦理抵押?登記手續。?第十六條?抵押擔保?范圍：為本?合同項下的?貸款本金、?利息、逾期?利息、違約?金及實現債?權的所有費?用。第十?七條抵押?物保險：若?貸款人提出?要求，借款?人應對抵押?房產辦理財?產保險，并?以貸款人為?第一受益人?，投保期限?等同本合同?借款期限，?若借款展期?，借款人需?辦理延長投?保期的手續?。如被保險?房產在投保?期內出現理?賠之情形，?保險人應當?承擔賠償責?任的，貸款?人有權從保?險賠償金中?優先收回抵?押貸款。?第十八條?抵押物保管?：抵押人在?抵押期間應?妥善保管抵?押物并負責?維修、保養?，保證抵押?物完好無損?，并隨時接?受貸款人的?監督。第?十九條補?充擔保：抵?押期間，無?論何種原因?導致抵押物?價值減少并?影響擔保債?權的，借款?人或抵押人?應在三十日?內向貸款人?提供與抵押?物所減少的?價值相當的?抵押等擔保?。第二十?條權利限?制：1、?抵押期間，?未經貸款人?同意，抵押?人不得將該?抵押房產全?部或部分出?售、出租、?轉讓、再抵?押、抵償債?務、饋贈、?舍棄或者以?任何方式處?置設定其它?負擔，經貸?款人書面同?意的出租和?轉讓的，租?金和轉讓所?得應首先用?于償還貸款?。2、在?抵押期間，?如遇國家征?地拆遷，抵?押人應及時?通知貸款人?，并以拆遷?房作為新的?抵押物，并?共同到登記?機關辦理有?關登記手續?。第二十?一條抵押?物評估：抵?押物抵押期?間，若貸款?人認為有必?要對抵押物?重新估價抵?押人應予以?合作。重新?估價后，抵?押物價值不?足以擔保其?債權的，借?款人或抵押?人應補充新?的抵押物作?為擔保，新?抵押物的價?值不少于合?同約定的原?抵押物價值?與借款的差?額。第二?十二條抵?押物的處置?：如借款人?不能正常履?行本合同項?下的還款義?務，則貸款?人有權根據?法律規定及?合同約定的?途徑處