公司房屋租賃合同范本5篇出?租方：__?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?___，以?下簡稱乙方?根據《中?華人民共和?國》及有關?規定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經?雙方協商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在____?市____?街____?巷____?號的房屋_?___棟_?___間，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?，結構等級?____，?完損等級_?___，主?要裝修設備?____，?出租給乙方?作____?使用。第?二條租賃?期限租賃?期共___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉租?、分租、轉?讓、轉借、?聯營、入股?或與他人調?劑交換的;?2.利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金____?個月或空置?____月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續?出租房屋的?，乙方擁有?優先承租權?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租?金交納期限?、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方?議定月租金?____元?，由乙方在?____月?____日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務?機關或縣以?上財政部門?監制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規?定的稅率和?標準交納房?產租賃稅費?，交納方式?按下列第_?___款執?行：1.?有關稅法和?鎮政發(9?0)第__?__號文件?規定比例由?甲、乙方各?自負擔;?2.甲、乙?雙方議定。?第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務。甲?方對出租房?屋及其設備?應定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標準按?城建部(8?7)城住公?字第___?_號通知執?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應積?極協助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經甲乙雙方?商定，采取?下述第__?__款辦法?處理：1?.按規定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?;2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項目內，先?行墊支維修?費并組織施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式發?票在乙方應?交納的房租?中分___?_次扣除;?3.由乙?方負責維修?;4.甲?乙雙方議定?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結構的前?提下，可以?對承租房屋?進行裝飾，?但其規模、?范圍、工藝?、用料等均?應事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物的?工料費和租?賃期滿后的?權屬處理，?雙方議定：?工料費由_?___方承?擔(___?_);所?有權屬__?__方(_?___)?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續程序將?房產所有權?轉移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產?所有者繼續?有效;2?.甲方出售?房屋，須在?三個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優先購買?權;3.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應?事先征得甲?方同意，甲?方應當支持?乙方的合理?要求。第?六條違約?責任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負責?賠償___?_元。2?.租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關?條款的，違?約方負責賠?償對方__?__元。?3.乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交欠租外，?并按租金的?____%?，以天數計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉?給他人使用?，甲方有權?責令停止轉?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?___%，?以天數計算?由乙方向甲?方支付違約?金。__?__本合同?期滿時，乙?方未經甲方?同意，繼續?使用承租房?屋，按約定?租金的__?__%，以?天數計算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權。上述?違約行為的?經濟索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機?關的監督下?進行。第?七條免責?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因導致損毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔責任。?2.因市?政建設需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔責任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發生爭議，?雙方應協商?解決;協商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關申?請調解，調?解無效時，?可向市工商?行政管理局?經濟合同仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條?其他約定事?宜第十條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協商，簽?訂補充協議?。補充協議?報送市房屋?租賃管理機?關認可并報?有關部門備?案后，與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?____份?，其中正本?____份?，甲乙方各?執____?份;副本_?___份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：(蓋章?)承租方?：(蓋章)?法定代表?人：(簽名?)法定代?表人：(簽?名)委托?代理人：(?簽名)委?托代理人：?(簽名)?合同有效期?限：至_?___年_?___月_?___日公司房屋租賃合同范本5篇（二）甲?方：地址?：法定代?表人：乙?方:地址?：法定代?表人：第?一章總則?第一條?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《上海市房?屋租賃條例?》及其它有?關規定，參?照國內和上?海市各開發?區的通行慣?例，經雙方?協商一致，?就甲方向乙?方出租某某?辦公樓事宜?，簽訂《某?某辦公樓租?賃合同》(?以下稱本合?同)。第?二條甲乙?雙方必須遵?守中華人民?共和國和上?海市、浦東?新區的有關?法律、法規?、規章及本?合同。第?二章合同?文件第三?條下列文?件為本合同?不可分割的?組成部分，?與合同正文?具有同等效?力：1.?甲方提供的?某某(裝修?/未裝修)?辦公室內建?筑指標說明?(附件一)?2.甲方?提供的某某?辦公樓--?---層平?面圖(附件?二)3.?乙方提供的?營業執照復?印件(附件?三)4.?乙方提供的?環境保護告?知與承諾(?附件四)?5.乙方提?供的防汛防?臺、生產、?防火和社會?治安安全責?任書(附件?五)第三?章雙方法?律地位第?四條甲方?系經中國政?府批準成立?，負責上海?市張江高科?技園區房地?產開發和經?營管理的經?濟實體，具?有中國法人?資格。第?五條乙方?將在園區投?資建立從事?實驗室產品?的銷售。?第四章某?某辦公樓面?積及租期?第六條甲?方向乙方出?租上海市張?江高科技園?區蔡倫路-?---號，?---樓-?--座，建?筑面積共計?約為---?-平方米，?甲乙雙方沒?有異議,作?為乙方項目?辦公的場所?。第七條?乙方向甲?方租賃本合?同第六條所?定某某辦公?樓，租期為?---個月?，即自--?-年---?月---日?起至---?-年---?-月---?日止。第?五章有關?費用及付款?方式第八?條本合同?第六條所定?某某辦公樓?的租金為每?月----?-元人民幣?，租金每三?個月支付一?次，首筆租?金應于本合?同簽訂后十?五天內支付?，以后支付?日期為每三?個月后的同?一天(遇法?定節假日順?延)。乙方?應在甲方指?定的中國建?設銀行上海?市張江支行?開立賬戶，?并保證在合?同核定的租?金支付日前?公司帳戶內?有足夠的金?額。房屋租?金將由銀行?進行代扣,?乙方須與銀?行簽訂房屋?租金《收款?委托協議》?。物業管理?由甲方委托?上海悅興物?業管理有限?公司進行管?理，具體由?乙方與物業?管理公司簽?訂協議。?第九條本?合同生效后?十五日內，?乙方應支付?給甲方--?----元?人民幣(約?合三個月的?某某辦公樓?租金)作為?履約保證金?(以下簡稱?保證金)。?待租賃期滿?，乙方按本?合同規定將?第六條所定?某某辦公樓?交還甲方后?，該款項由?甲方全額退?還乙方(不?計息)，但?如出現乙方?應賠償甲方?之情形，則?在甲、乙雙?方對賠償事?宜達成一致?意見后才退?還乙方，且?甲方有權從?中扣除賠償?款額。如甲?方在本合同?生效后__?__日內未?收到上述保?證金，甲方?應書面通知?乙方及時交?納保證金，?如甲方在本?合同簽訂后?____日?內仍未收到?上述保證金?，甲方有權?解除本合同?，并追究乙?方的違約責?任。第十?條乙方在?租賃期間內?，使用的水?、電、通訊?等的公用事?業費用，將?根據政府有?關部門、物?業公司的《?物業管理委?托協議》及?《管理公約?》的收費標?準計收。乙?方應在本合?同簽訂后，?與物業公司?簽訂《物業?管理委托協?議》，物業?管理費由乙?方向物業管?理公司直接?支付。第?十一條乙?方使用的停?車位的具體?費用和付費?方法按《物?業管理委托?協議》規定?及實際實施?情況辦理。?第六章?某某辦公樓?使用第十?二條甲方?應于收到乙?方支付的租?金和履約保?證金十五天?內正式開出?某某辦公樓?《入住通知?書》給乙方?，以將本合?同第六條所?定某某辦公?樓交付乙方?使用。第?十三條乙?方應于接到?甲方開出的?某某辦公樓?《入住通知?書》后__?__天內完?成裝修并正?式進駐，否?則甲方有權?為乙方另行?安排租賃場?地直至終止?本合同。?第十四條??乙方未經?甲方許可，?不得以任何?理由占用其?所租某某辦?公樓范圍以?外的部分;??乙方在未?征得甲方同?意情況下，?不得改變其?所租用某某?辦公樓用途?;?乙方保?證在此某某?辦公樓內從?事的項目不?會對周圍及?園區環境構?成任何污染?。乙方若有?上述????違約行為之?一，甲方有?權解除本合?同，收回本?合同第六條?所定某某辦?公樓，并追?究乙方違約?責任。第?十五條除?另有說明外?，本合同所?稱配套設施?包括供電、?供水、電訊?、雨水排放?、污水排放?管線的接口?、空調、室?內裝修及停?車場所、區?內道路、電?梯、樓梯過?道等。乙方?不可以任何?方式損壞配?套設施;如?有損壞，乙?方應負責修?復，并承擔?全部費用。?第十六條?本合同第?六條所指某?某辦公樓僅?用于乙方依?照合同第五?條所述用途?自用辦公，?乙方不得將?其轉租、轉?讓或作其他?用途。第?十七條乙?方對某某辦?公樓的裝修?方案必須征?得物業管理?公司同意方?可實施。乙?方在安裝設?備、管道等?設施時，必?須事先征得?甲方同意，?涉及相鄰業?主所屬部位?的，應征得?相鄰業主的?同意，不影?響其正常使?用某某辦公?樓。如有違?反，乙方應?負責排除妨?礙和恢復原?狀，并承擔?全部費用。?第十八條?乙方所租?賃的某某辦?公樓在使用?期間與他方?發生相鄰關?系的，按國?家有關規定?辦理。第?十九條在?乙方租賃期?間，如乙方?將本合同第?六條所述某?某辦公樓全?部或部分空?置時間超過?一個月以上?的，甲方有?權將空置部?分收回。?第二十條?某某辦公樓?的外墻和屋?頂不得擅自?搭建任何附?加建(構)?筑物。有關?某某辦公樓?公用部位管?理、區內環?境管理等工?作均以《物?業管理委托?協議》為準?辦理。乙方?在使用本合?同所定的某?某辦公樓時?，必須遵守?《物業管理?委托協議》?。第二十?一條甲方?需要在乙方?所租賃的某?某辦公樓內?進行配套設?施作業的，?應事先通報?乙方;造成?乙方機器設?備損壞的，?甲方應負責?修復，并承?擔全部費用?。第二十?二條乙方?嚴禁將易燃?、易爆、有?毒等危險物?品帶入或存?放在某某辦?公樓中。如?有違反，或?對相鄰業主?造成影響，?甲方有權解?除本合同，?并追究乙方?的違約責任?。第二十?三條乙方?不得任意改?變建筑結構?，如特殊需?要并征得甲?方同意改變?建筑結構的?，租賃期滿?后，乙方負?責修復。?第二十四條?由于乙方?改變建筑結?構，如屋面?、外墻面等?，其保修責?任由乙方承?擔，并支付?甲方預留的?原施工單位?保修金的等?額數量。?第二十五條?乙方在租?賃期滿后應?將其所租賃?的某某辦公?樓恢復出租?前的原樣。?甲乙雙方在?租賃期滿之?日后的十五?天內正式辦?理某某辦公?樓的退租交?接。交接時?甲乙雙方共?同核查某某?辦公樓及其?設施是否完?好，如有正?常損耗外的?損壞須照價?賠償。第?七章續期?及合同終止?第二十六?條如乙方?未滿租賃期?需提前退租?，應在提前?退租日的前?三個月向甲?方提交提前?退租書面通?知，否則甲?方有權不退?還乙方的保?證金。甲方?應于接到乙?方的提前退?租書面通知?后一個月內?與乙方接洽?，協商具體?的提前退租?事宜。第?二十七條?如乙方要求?延長本合同?租賃期限的?，應在不遲?于某某辦公?樓租賃期滿?前三個月向?甲方提交書?面申請及有?關文件，經?雙方協商一?致后，應重?新訂立合同?。第二十?八條乙方?在租賃期滿?后不再續租?的，應在不?遲于租賃期?滿前三個月?向甲方提交?書面通知，?甲方應于接?到乙方的退?租通知后一?個月內與乙?方接洽，協?商具體的退?租事宜。?第二十九條?因乙方原?因使得甲方?在乙方某某?辦公樓租賃?期滿后無法?按照本合同?規定收回某?某辦公樓的?，乙方除應?支付違約金?外，還需按?本合同所定?租金標準支?付占用費。?第八章?違約第三?十條除本?合同文件另?有規定外，?甲方有下列?情況之一的?，構成違約?：1.未?按本合同規?定的時間提?供本合同第?六條所定某?某辦公樓;?2.未事?先通報乙方?而在乙方租?賃的某某辦?公樓內作業?造成乙方機?器設備損壞?;3.違?反本合同其?它條款第?三十一條?除本合同文?件另有規定?外，乙方有?下列情況之?一的，構成?違約：1?.損壞各類?配套設施;?2.因其?對某某辦公?樓的使用或?對建筑結構?的改動而影?響他方正常?使用某某辦?公樓或損壞?房產;3?.未按規定?將租賃某某?辦公樓交還?甲方;4?.未按期支?付租金及其?它費用;?5.未按規?定時間裝修?和進駐的?6.違反本?合同其他條?款。第三?十二條違?約方應向另?一方支付違?約金。違約?金按日違約?金計算，違?約金將用以?下計算方法?得出的金額?：___?_日違約金?為____?元人民幣;?2.違約?天數=違約?事實發生之?日起至糾正?違約之日止?的日歷天數?;3.違?約金金額=?日違約金_?___違約?天數。第?三十三條?違約造成的?另一方經濟?損失超過違?約金的，違?約方還應支?付超過違約?金部分的賠?償金。賠償?金由雙方根?據經濟損失?的程度據實?計算，共同?核定，也可?由雙方共同?委托具有專?業權威的第?三方核定。?第三十四?條違約金?、賠償金的?付款幣種為?人民幣。?第三十五條?違約金、?賠償金最遲?于違約方被?通知之日起?十天內償付?;違約事實?于償付當日?及其之后仍?在延續的，?違約金、賠?償金最遲應?于當月月底?以前付清。?第三十六?條乙方未?按期支付租?金及其它費?用，或任何?一方逾期支?付違約金、?賠償金，應?視為逾期付?款，每逾期?一日按未付?金額千分之?一的比例支?付滯納金。?乙方逾期支?付租金或其?它款項超過?____天?，甲方有權?解除本合同?，無償收回?某某辦公樓?并不退還保?證金，乙方?同時應承擔?相應違約責?任。第九?章其它?第三十七條?在租賃期?限內，由于?不可抗力致?使本合同不?能按約定的?條件履行時?，遇有不可?抗力的一方?，應立即通?知另一方，?并應在十五?天內提供不?可抗力詳情?及合同不能?履行，或者?部分不能履?行，或者需?要延期履行?的理由的有?效證明文件?。雙方可按?不可抗力對?履行合同影?響的程度，?協商決定是?否解除合同?，或者部分?免除履行合?同，或者延?期履行合同?。第三十?八條本合?同在履行過?程中發生爭?議的，由雙?方協商解決?。協商不能?解決的，可?向上海市浦?東新區人民?法院提起訴?訟。第三?十九條本?合同如有未?盡事宜，經?雙方協商一?致，可另行?達成書面協?議作為本合?同的組成部?分，經雙方?法定代表或?授權代表簽?字蓋章后與?本合同具有?同等效力。?第四十條?本合同用?中文書就，?一式四份，?甲、乙雙方?各執二份，?雙方法定代?表或授權代?表簽字蓋章?后立即生效?。甲方:?上海張江?生物醫藥科?技發展有限?公司法定?代表或授權?代表：__?__蓋章?：乙方：?法定代表?或授權代表?：____?蓋章：?簽署日期:?簽署地點?：公司房屋租賃合同范本5篇（三）甲方(出?租方)乙?方(承租方?)甲乙雙?方經充分協?商，同意就?下列房產租?賃事項，訂?立本簡易租?房合同，并?共同遵守。?一、甲方?將坐落在_?___區_?___路?(街)__?__號的?房產(房屋?建筑面積_?___平?方米，使用?面積___?_平方米?)出租給乙?方使用。該?房產的基本?情況已載于?本協議附件?一。乙方已?對甲方所要?出租的房產?做了充分了?解，愿意承?租該房產。?二、甲乙?雙方議定的?上述房產月?租金為人民?幣(大寫)?____?元。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。租金按月?(季)結算?，由乙方在?每月(季)?的____?日內交付給?甲方。付款?方式：三?、上述房產?出租給乙方?使用時，其?該建筑物范?圍內的土地?使用權同時?由乙方使用?。四、甲?方保證上述?房產權益清?楚。若發生?與甲方有關?的產權糾紛?或債權債務?，概由甲方?負責清理，?并承擔民事?責任，因此?給乙方保證?承租上述房?屋權僅作為?____?用房。五?、房產租賃?期內，甲方?保證并承擔?下列責任：?1.上述?房產符合出?租房屋使用?要求;2?.如需出賣?或抵押上述?房產，甲方?將提前__?__個月?通知乙方。?六、房產?租賃期內，?乙方保證并?承擔下列責?任：1.?如需對房屋?進行改裝修?或增擴設備?時，應征得?甲方書面同?意。費用由?乙方自理;?2.如需?轉租第三人?使用或與第?三人互換房?屋使用時，?必須取得甲?方同意;?3.因使用?不當或其他?人為原因而?使房屋或設?備損壞的，?乙方負責賠?償或給以修?復;4.?乙方將對甲?方正常的房?屋檢查和維?修給予協助?;5.乙?方將在租賃?期屆滿時的?房產交還給?甲方。如需?繼續承擔上?述房產，應?提前___?_個月與?甲方協商，?雙方另簽簡?易租房合同?。七、簡?易租房合同?違約責任：?任何一方未?履行本協議?規定的條款?或違反國家?和地方房地?產租賃的有?關規定，另?一方有權提?前解除本協?議，所造成?的損失由責?任一方承擔?，乙方逾期?交付租金，?每逾期一日?，由甲方按?月租金金額?的千分之_?___向?乙方加收違?約金。八?、如因不可?抗力的原因?而使承租房?屋及其設備?損壞的，雙?方互不承擔?責任。九?、本協議在?履行中若發?生爭議，甲?乙雙方應采?取協商辦法?解決。協商?不成時，任?何一方均可?向房地產租?賃管理機關?申請調解，?也可向有管?轄權的人民?法院起訴。?十、上述?房產在租賃?期內所需繳?納的稅費，?由甲乙雙方?按規定各自?承擔。十?一、其他約?定事項：?1.___?_2._?___十?二、本簡易?租房合同未?盡事項，甲?乙雙方可另?行議定，其?補充議定書?經雙方簽章?后與本協議?具有同等效?力。十三?、本簡易租?房合同經雙?方簽章并經?房地產租賃?管理機關審?查批準后生?效。十四?、本簡易租?房合同一式?三份，甲乙?雙方各執一?份，租房合?同副本一份?，送房地產?租賃管理機?關。甲方?：(簽章)?乙方：(?簽章)負?責人：負?責人：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日第十四?條本合同?一式兩份，?由甲方、乙?方各執一份?。甲方簽?字：___?_乙方簽?字：___?_身份證?號：___?_身份證?號：___?_聯系電?話：___?_聯系電?話：___?_簽署日?期：___?_年___?_月___?_日簽署日?期：___?_年___?_月___?_日公司房屋租賃合同范本5篇（四）出租方?：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?根據國家有?關法律、法?規的規定，?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方租賃商?業房屋一事?，甲、乙雙?方達成如下?事項：第?一條：出租?地址甲方?將，建筑?面積為的?房屋，出租?給乙方作為?場地使用?，其經營范?圍在租賃期?內不得擅自?更改，否則?視為乙方違?約。乙方同?意承租，租?賃面積最終?以產權管理?機關核定的?面積為準。?第二條：?租賃期限?租賃期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?年個月。?本合同期?滿后，在同?等條件下，?乙方有優先?承租權。如?乙方需要續?租，須提前?60天?向甲方提出?續租書面申?請，雙方重?新議定租金?后，方可簽?訂續租合同?。否則，視?為乙方不再?繼續租賃。?第三條：?租賃保證金?甲乙雙方?商定本房租?賃保證金為?元(人民?幣大寫：?)，在本合?同簽訂之日?起一次性支?付。甲乙?雙方商定在?租賃期滿或?合同正常終?止后十五日?內，若乙方?無拖欠房租?及其他費用?時，對商鋪?無損壞，并?且將商鋪拆?除的隔墻恢?復后，不影?響房屋的二?次租賃，甲?方將租賃保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計?息)。第?四條：租金?價格與租金?交付時間?每平方米月?租金單價為?元，月租?金共計(按?產權建筑面?積計)元?(大寫：_?_____?)支付方?式為季度支?付，由乙方?在上一期租?金到期前_?___日內?預付下一期?租金。備?注：甲方?稅款由乙方?承擔并負責?辦理第五?條：租賃期?間的商鋪修?繕和裝修?1、乙方應?按妥善使用?商鋪內的設?施，保護房?屋原結構和?設備不受破?壞(因室內?裝修、裝飾?需要，經業?主同意拆除?室內隔墻及?墻內設施、?設備除外)?2、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結構和?外觀的前提?下，可以對?所承租商鋪?進行裝修，?裝修費用由?乙方承擔，?但其裝修方?案應事先得?到甲方同意?后再向物?業管理方申?請施工。乙?方在辦理完?相關手續后?，方可進場?裝修并服從?物業管理方?的統一管理?。租賃期滿?后裝修物的?權屬處理，?雙方商定：?(1)租?賃期滿，甲?、乙雙方未?達成房商鋪?續租協議時?，甲方同意?乙方拆除室?內固定裝修?物和搬離可?移動設施、?設備，乙方?承擔隔墻及?室內設施恢?復責任。?(2)租賃?期滿，甲、?乙雙方未達?成該商鋪續?租協議時，?甲方同意乙?方拆除室內?固定裝修物?時，乙方應?將承租范圍?內拆除的隔?墻及室內設?施復原。?(3)租賃?期內，若乙?方整體轉讓?未到期的該?商鋪使用權?時，需經甲?方同意，并?滿足甲、乙?雙方原簽訂?的房屋租賃?合同條件，?并且租金不?低于當年每?平方米的單?價。受讓方?需與業主重?新簽訂房屋?租租賃合同?，裝修物權?歸屬乙方處?置。第六?條：甲、乙?雙方責任和?義務1、?甲方應對出?租房屋的合?法性承擔法?律責任。?2、乙方在?合同期內必?須嚴格遵守?法律、法規?，在國家法?律、法規允?許的范圍內?從事經營活?動。3、?甲方在本合?同簽訂前與?物業管理公?司簽訂的《?前期物業管?理服務協議?》及相關物?業管理文件?中所享有的?權利和義務?(繳納維修?基金除外)?，在本合同?期內，轉由?乙方享有并?履行(包括?物業管理費?、水電氣費?、公共區域?發生費用等?各費用的交?納)，甲方?與物業公司?已簽訂物業?管理合同、?相關文件作?為本合同附?件。4、?乙方知曉甲?方有意出售?本房產，若?乙方未在本?協議生效_?___日內?書面表示愿?意承購本房?產，則視為?本條約定;?房屋產權所?有人按法定?程序將房產?所有權轉讓?給第三方時?，乙方放棄?優先購買權?。5、乙?方應遵守《?用戶手冊》?、《裝修守?則》以及本?物業的其它?管理制度。?并與物業管?理公司簽訂?《房屋裝飾?、裝修管理?協議》、《?物業管理服?務協議》、?《消防安全?責任書》及?其它物業管?理文件，以?上文件作為?本合同附件?。6、該?房屋的質量?保險費用由?產權人承擔?。乙方在租?賃期間的人?身、財產(?貨品等)的?安全及保險?費用由乙方?自行承擔。?乙方在租賃?期間對該房?屋造成的損?毀由乙方承?擔相應賠償?責任。第?七條：違約?責任1、?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?單方終止合?同，收回本?房屋，保證?金不予退還?，并保留追?究違約責任?的權利：?(1)擅自?改變租賃商?鋪的經營范?圍;(2?)利用承租?商鋪進行非?法活動，損?害公共利益?和甲方利益?。(3)?拖欠房屋租?金累計__?__日以上?。2、甲?方不得無故?提前終止合?同，若甲方?需要提前終?止合同，甲?方應提前三?個月以書面?形式通知乙?方，經雙方?同意方可終?止合同，但?甲方應向乙?方一次性支?付兩萬元的?違約金，并?賠償乙方裝?修損失。?3、乙方不?得無故提前?終止合同，?若乙方需要?提前解除或?終止合同，?乙方應提前?三個月以書?面形式通知?甲方，經雙?方同意方可?終止合同。?乙方享有轉?讓權。乙方?轉讓，須告?知并征得房?屋產權所有?人同意。?4、因業主?轉讓房產所?發生的債權?債務與乙方?無關。乙方?的經營權受?國家相關法?律法規的保?護。第八?條：免責條?款如有不?可抗力原因?導致房屋損?毀，造成甲?、乙雙方損?失，雙方互?不承擔賠償?責任;如因?此而終止合?同，租金按?實際使用時?間結算，多?退少補，甲?方退還乙方?全額保證金?。第九條?：解決爭議?的方式本?合同在履行?中如發生爭?議，甲、乙?雙方應協商?解決，協商?不成時，可?向本房屋所?在地人民法?院訴訟解決?。第十條?：本合同未?盡事宜1?、甲、乙雙?方可共同協?商，簽訂補?充協議。補?充協議與全?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執一?份，雙方簽?字蓋章后生?效，合同到?期后自行作?廢。第十?一條：補充?條款甲方?：???????乙方：代?表人：代?表人：電?話：???????電話：?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約日期?：____?年____?月____?日本合同?生效后，雙?方對合同內?容的變更或?補充應采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租人(?甲方)簽章?：承租人?(乙方)簽?章：委托?代理人：?國籍：?聯系方式：?委托代理?人：聯系?方式：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日公司房屋租賃合同范本5篇（五）甲方：_?___甲?方代理人：?____?____年?____月?____日?乙方：_?___乙?方代理人：?____?____年?____月?____日?甲方：_?___乙?方：___?_甲方為?支持乙方開?展業務，甲?方愿意將管?理權屬于自?己的房屋出?租給乙方使?用，根據《?中華人民共?和國合同法?》及有關規?定，經雙方?協商一致，?特訂立如下?條款，以便?共同遵守。?第一條?租用工作用?房地址、用?途、面積?1.地址：?____市?____路?____號?____房?。2.用?途：___?_3.使?用面積(按?建筑面積計?，下同)_?___平方?米，內含廚?房____?間，衛生間?____間?;房內設備?有：電表_?___個，?檢漏開關_?___個，?電話線__?__條，電?話機___?_臺，(號?碼：___?_)，洗手?盆____?個，抽水馬?桶____?個，淋浴器?____個?，光管__?__支，插?座____?個。第二?條租用期?限乙方租?用期為__?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?費用及交納?期限1.?乙方每月向?甲方繳納房?租為人民幣?____(?小寫：__?__元)，?在當月__?__日前交?清，交納地?點在甲方財?務部。2?.甲方向乙?方提供電話?使用(不代?辦查閱電話?費用明細賬?)供水、供?電、電梯、?保安，公共?設施的管理?、維修及公?共場所清潔?衛生等綜合?服務，甲方?向乙方收取?綜合服務費?，按___?_元每月每?平方米的標?準收取，即?每月收取綜?合服務費_?___(小?寫：___?_元)乙方?必須在當月?____日?前交清，交?納地點在甲?方財務部。?3.乙方?使用工作用?房期間，其?水電費、電?話費由乙方?負擔，乙方?當月的水電?費和電話費?按水電及電?信部門收取?的金額在下?一個月__?__日前由?甲方代收，?收費地點在?甲方財務部?。第四條?甲方的責?任1.甲?方負責對工?作用房的維?修(如屬乙?方使用不當?造成需維修?的項目，其?發生的費用?由乙方負責?)，確保工?作用房的使?用安全。?2.甲方為?乙方提供電?話通訊設備?(以下簡稱?TEL)，?TEL的所?有權歸甲方?，乙方只有?使用權。?____本?協議期滿甲?方在乙方已?辦妥退房手?續，并交齊?所有有償費?用，按時遷?出后，將本?協議規定的?保證金退還?乙方(不計?利息)4?.在本協議?有效期限內?甲方向乙方?收取的租金?及保證金、?綜合服務費?的標準不變?。5.甲?方不承擔因?乙方對工作?用房進行裝?修拆改，或?因不可抗力?的原因導致?毀損工作用?房和造成乙?方財產、人?身安全等損?失的責任。?第五條?乙方的責任?____?本協議在甲?乙雙方簽字?后生效。乙?方在本協議?生效后五天?內向甲方交?付履約保證?金____?元(小寫：?____元?);電話及?通話保證金?____元?(小寫：_?___)(?國際長途：?____元?/部;國內?長途：__?__元/部?;市內：_?___/部?)乙方若中?途退房，保?證金歸甲方?所有。2?.乙方依約?交付租金、?綜合服務費?、水電費、?電話費，逾?期不交者須?繳交滯納金?，即乙方每?逾期一天應?按應交費用?總金額的_?___%向?甲方繳交滯?納金。3?.乙方使用?的工作用房?，只準用于?開辦獨