2023年購房協議書范本（5篇）甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方托付甲方代購住房一事達成如下協議：

一、代購住房概況

指定房屋地址：

樓層區域：

面積:

開發單位：

價格區間：

二、定金支付

甲乙雙方在簽訂本協議時，甲方向乙方支付人民幣作為購置上述房屋之定金（以房管局收據為憑證）（或直接交到開發商，開發商出憑證）。

三、手續費

雙方辦理定金交付手續后，當日甲方需向乙方支付手續費人民幣(以乙方收據為憑證)。

四、辦理手續時間

乙方負責于年月日前幫助甲方到開發單位與甲方辦理上述房產買賣合同手續。

五、違約責任

乙方到期如無法幫助甲方買到上述協議內房產或不幫助乙方辦理相關手續，須個月內無條件退還甲方房屋定金、手續費，并按年利率賠付給甲方。如甲方到期不協作辦理相關手續，則視為甲方違約。乙方在扣除相關費用后退回房屋定金和手續費。甲乙雙方打算延遲簽訂買賣合同的必需經協商全都，并出具書面協議書。

（本協議一式兩份），雙方簽字蓋章有效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年月日

年月日

購房協議書2

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過公平、充分協商，就雙方共同投資購置物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、背景介紹：

甲乙雙方共同購置了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄X號xxX室，（以下簡稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證）；另一套位于xx市xx路X弄xx號xxX室（以下簡稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續）。

二、甲乙雙方經過協商商定：

辦理xx路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人全部，房產證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經與開發商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關的全部權益，該房屋實際上歸乙方一人全部，并協作乙方辦理xx路房屋的出售手續（如乙方情愿出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時歸還，甲方應賜予協作。

三、出資金額、出資比例：

甲乙雙方已經協商解決。

四、產權比例

xx路房屋的全部權益實際由甲方享有。

xx路房屋的全部權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理xx路房屋的出售手續以及還貸手續（如乙方情愿出售），并向乙方出具公證托付書。

六、房地產權證保管

xx路房屋產權證等證件由甲方保管；xx路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方擔當并準時繳納。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、修理基金、物業治理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（托付中介出租物業）、房屋租金稅費等。

八、物權行使

xx路房屋物權由甲方行使，xx路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業，詳細商定如下：

1、xx路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責準時歸還貸款本息；

2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責準時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議商定行使。

十一、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十二、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商全都，可以變更或解除本協議；

2、符合本協議相關條款商定的，可以變更或解除本協議；

3、未經甲乙雙方協商全都，本協議不得變更或解除；

十三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十四、本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

購房協議書3

甲方(賣購房指標方)：身份證號：電話：住址：

乙方(買購房指標方)：身份證號：電話：住址：

甲、乙雙方及配偶本著公平、自愿的原則，經協商全都，就江蘇師范大學李紅斌的購房權轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

一、房屋性質：本房屋是由江蘇師范大學的名義興建的集資房，甲方是江蘇師范大學的工作人員，現有一個購置一套住房的購房指標。

二、轉讓金額、先期房款及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋(包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方，購房指標轉讓價格為人民幣：叁萬元整(￥：30000元)，乙方在簽訂本協議前支付壹萬元整，其余兩萬元在2022年1月31日前須向甲方付清該購房指標轉讓款。按江蘇師范大學的要求，乙方已于8月31日前存入李紅斌銀行卡內壹拾伍萬元(150000元)房款。付款方式：款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。

三、甲方的權利和義務：

1、在簽訂本協議后，應準時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方準時了解和把握。甲方有義務幫助乙方準時按江蘇師范大學的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續，幫助在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續，但甲方不擔當相關手續費;

2、在簽訂本協議后，甲方應當全力協作乙方辦理該房產過戶的一切相關手續，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用;

3、若因不行抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方;

4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人;

5、接到單位關于購房的各類通知后(如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知)，二十四小時內通知乙方;

6、當房屋建成并交房時，甲方應準時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

7、甲方配偶及子女保證同意甲方轉讓的全部條款，乙方在以后辦理更名或過戶過程中，甲方及家屬必需積極協作辦理。

四、乙方的權利和義務：

1、在簽訂本協議后，乙方應當按商定時間向甲方支付購房指標轉讓費，準時按江蘇師范大學的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續的全部相關費用，款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。甲方給乙方開收據，甲方應幫助乙方房屋更名;

2、若三年內學校由于各種緣由沒有開工建立乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費和已交的房款;

3、為了辦理房貸便利乙方在辦理房產證時有權將房證辦到第三方名下，甲方不得干預及索取其他費用。

4、本協議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優待福利政策(包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償;

5、乙方配偶保證同意乙方承受的條款。

五、違約責任：

1、本協議簽訂后，甲方若不盡協作義務準時幫助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購置該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續的全部相關費用外，還要按房屋購置價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，但甲方應在一周內返還乙方;

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續費等，造成房屋不能順當選購、更名、過戶，甲方不擔當責任，且不退還購房指標轉讓費。

3、在乙方最終取得房屋全部權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

4、若因不行抗力、政策變動、單位及開發商因素導致本協議無法履行，本協議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協議時，甲方應退還給乙方已付全部款項(包括但不限于已付購房指標轉讓費,購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內返還乙方)。

5、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并準時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業治理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方擔當。

6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協議內容，本協議也不對開發商公開。

7、由于目前該房屋所屬小區詳細房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準。

9、本協議簽訂時，已經過雙方配偶及子女同意。

六、其他

1、簽訂本協議時，甲乙雙方向對方供應身份證復印件作為附件。甲方還向乙方供應工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和供應給第三方，否則追究法律責任。

2、雙方商定因國家政策、單位緣由造本錢協議無法準時履行的，甲方應提前通知乙方，并連續協作乙方取得相關權益。

七、未盡事宜及爭議解決方式：本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、本協議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執壹份，見證方備案壹份，協議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

甲方配偶簽字：

乙方配偶簽字：

簽署日期：

購房協議書4

賣房方(甲方)：

購房方乙方)：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋(房屋全部權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構供應符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。假如該房屋為共有房屋,則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的”任何問題由甲方擔當并負責解決。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

三、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

四、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五、特殊商定：

甲方：

乙方：

簽定日期：

購房協議書5

甲方（售房人）：

乙方（買房人）：

見證人：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

（一）座落于xx，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

（二）出售房屋的全部權證證號為;

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

其次條

二手房購房協議樣本中甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。

上述定金□在乙方最終一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按以下商定擔當違約責任：

第六條

二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記；并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規定向土地治理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按以下商定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合