個(gè)人農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板?賣(mài)方：(甲?方)，身?份證號(hào)：?買(mǎi)房：(乙?方)，身?份證號(hào)：?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)私?有住房，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買(mǎi)?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?甲方所售房?屋位于(_?___)，?房屋占地面?積約為(?____)?平方米，院?子占地面積?約為(__?__)平方?米，房屋為?(____?)。院里東?離西(__?__)米，?院里還有(?____)?樹(shù)。第二?條房屋價(jià)?格及其他費(fèi)?用：甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為人民?幣(___?_)元整;?第三條?付款方式：?簽訂合同?之日一次性?付清;第?四條特別?約定：1?、因乙方所?購(gòu)房屋為農(nóng)?村集體土地?上建筑。該?房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)?程中所發(fā)生?的交易或過(guò)?戶(hù)需要本村?村民委員會(huì)?同意或有關(guān)?部門(mén)審批的?手續(xù)問(wèn)題，?甲方應(yīng)當(dāng)積?極全力配合?乙方一起解?決妥善。若?因此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的，?由甲方負(fù)責(zé)?處理。2?、如乙方所?購(gòu)房屋以后?可以辦理房?產(chǎn)證時(shí)，甲?方應(yīng)予以積?極配合，但?相關(guān)費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?擔(dān)。第五?條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第六條今?后如房屋重?建，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方的?住房面積。?如國(guó)家征地?，土地賠償?及住房面積?賠償均歸乙?方所有，甲?方負(fù)責(zé)積極?配合;第?七條本合?同簽訂之后?，房?jī)r(jià)漲落?，買(mǎi)賣(mài)雙方?不得反悔;?第八條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效;第九?條本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(簽?印)：__?__聯(lián)系?電話：__?__乙?方(簽印)?：___?_聯(lián)系?電話：?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?個(gè)人農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（二）本合同雙?方當(dāng)事人：?賣(mài)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：___?_姓名：_?___國(guó)?籍：___?____?_身份證?號(hào)碼：__?__地址?：____?____?郵政編碼：?____聯(lián)?系電話：_?___買(mǎi)?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?姓名：__?__國(guó)籍：?____身?份證號(hào)碼：?____?地址：__?____?__郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?第一條?房屋的基本?情況。甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋)坐落于?____;?共____?層，___?_(套)(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?____?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米)，?房屋用途為?____?____;?該房屋平面?圖見(jiàn)本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見(jiàn)附?件二;(?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?)(房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào))為?____。?第二條?房屋面積的?特殊約定。?本合同第?一條所約定?的面積為(?甲方暫測(cè))?(原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明)?(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?)面積。如?暫測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?暫測(cè)面積)?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際?面積)為準(zhǔn)?。該房屋?交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?的差別不超?過(guò)暫測(cè)面積?的±___?_%(不包?括±___?_%)時(shí)，?房?jī)r(jià)款保持?不變。實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積差別?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?__%(包?括±___?_%)時(shí)，?甲乙雙方同?意按下述第?____種?方式處理：?1.乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按___?_利率付給?利息。2?.每平方米?價(jià)格保持不?變，房?jī)r(jià)款?總金額按實(shí)?際面積調(diào)整?。第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為_(kāi)___?;土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)?為_(kāi)___?____?;該房屋買(mǎi)?賣(mài)后，按照?有關(guān)規(guī)定，?乙方(必須?)(無(wú)須)?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格。?按(總?建筑面積?)(實(shí)?際建筑面積?)計(jì)算，?該房屋售價(jià)?為(幣)?每平方米_?____?___元，?總金額為(?幣千__?__百拾萬(wàn)?千百___?_拾元整。?第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?幣)百?____?____拾?____?____萬(wàn)?____?____千?____百?____拾?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給甲?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書(shū)交?給乙方，并?應(yīng)收到該房?屋全部?jī)r(jià)款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給乙方。?第七條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?。乙方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?計(jì)算。逾期?超過(guò)___?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時(shí)，甲?方有權(quán)按下?述第___?_種約定，?追究乙方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)乙方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2.乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第八?條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，月利息在?____個(gè)?月內(nèi)按__?__利率計(jì)?算;自第_?___個(gè)月?起，月利息?則按___?_利率計(jì)算?。逾期超過(guò)?____個(gè)?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第___?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。2.甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。在乙方?實(shí)際接收該?房屋之日起?，甲方協(xié)助?乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因甲?方的過(guò)失造?成乙方不能?在雙方實(shí)際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第十條?房屋及其?土地使用權(quán)?力延伸的規(guī)?定該房屋?及其土地使?用權(quán)利由甲?方保證為本?人所有，且?甲方于__?__年__?__月__?__日按照?合同規(guī)定將?所屬房屋售?于乙方。乙?方作為購(gòu)買(mǎi)?者依法享有?該房屋及其?土地使用的?一切權(quán)利，?且雙方需聲?明乙方在合?法購(gòu)買(mǎi)該房?屋后，擁有?對(duì)于房屋及?與其不可分?割的土地的?任何處置權(quán)?利(包括被?征用、改造?、遷移產(chǎn)生?的賠償或者?其他形式所?產(chǎn)生的賠償?均由乙方所?得，與甲方?無(wú)任何關(guān)系?，且甲方后?代不得對(duì)乙?方及其后代?進(jìn)行追償)?。該合同由?雙方所在村?委會(huì)給予認(rèn)?可，甲方應(yīng)?將該房屋的?農(nóng)村集體土?地使用證轉(zhuǎn)?交于乙方，?乙方在法律?規(guī)定和適當(dāng)?機(jī)會(huì)下予其?作廢，并在?村委會(huì)的證?明和市/區(qū)?政府給予的?條件下重新?辦理乙方對(duì)?于該房屋的?農(nóng)村集體使?用證。第?十一條甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十二?條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國(guó)?家交納，契?稅由乙方向?國(guó)家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費(fèi)除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?三條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十四條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十五條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由___?_仲裁委員?會(huì)仲裁。(?甲、乙雙方?不在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒(méi)有達(dá)成?書(shū)面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴。)第?十六條本?合同(經(jīng)甲?、乙雙方簽?字)(經(jīng)_?____?___公證?)之日起生?效。第十?七條本合?同連同附表?共____?頁(yè)，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?____各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?(簽章)：??????乙方?(簽章)：?甲方代理?人(簽章)?：乙方代?理人(簽章?)：__?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日簽于_?___簽?于____?個(gè)人農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（三）轉(zhuǎn)讓方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?接受方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)為?了更好地合?理開(kāi)發(fā)利用?土地，本著?雙方自愿的?原則，甲方?將現(xiàn)某某地?的老屋基土?地所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方(?具體地點(diǎn)見(jiàn)?附圖)。現(xiàn)?就有關(guān)事項(xiàng)?協(xié)議如下：?一、甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?老屋基土地?所有權(quán)，老?屋基上的土?和石頭以及?之前種的菜?都?xì)w乙方所?有，乙方買(mǎi)?下老屋基土?地的所有權(quán)?及老屋基上?的所有東西?共計(jì)多少元?整(￥：_?___元)?。二、甲?方必須負(fù)責(zé)?為乙方辦理?好土地使用?權(quán)證，否則?，甲方應(yīng)無(wú)?條件地退還?土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，并賠償乙?方由此而產(chǎn)?生的直、間?接損失。?三、乙方在?使用土地的?過(guò)程中，甲?方和甲方的?任何親戚不?得以任何理?由進(jìn)行阻擋?乙方使用土?地。如對(duì)乙?方一切的土?地使用權(quán)構(gòu)?成侵犯，且?使乙方不能?正常使用土?地，造成的?一切損失均?由甲方負(fù)責(zé)?賠償，并退?還乙方購(gòu)地?款貳萬(wàn)壹仟?元整。四?、甲方應(yīng)當(dāng)?為乙方提供?土地轉(zhuǎn)讓有?關(guān)介紹信或?辦理用地手?續(xù)的相關(guān)證?明材料。如?以后遇國(guó)家?征用乙方用?地，國(guó)家征?地的一切賠?償款歸乙方?所有。乙方?購(gòu)買(mǎi)甲方土?地所有權(quán)發(fā)?生的一切糾?紛全權(quán)由甲?方負(fù)責(zé)處理?，并由甲方?承擔(dān)一切糾?紛費(fèi)用。?五、雙方達(dá)?成協(xié)議后，?乙方向甲方?一次性付清?貳萬(wàn)壹仟元?整。六、?本協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字后生效。?甲方代表?(簽字)：?乙方代表?(簽字)：?在場(chǎng)人(?簽字)：個(gè)人農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（四）?賣(mài)方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)，身份?證號(hào)：買(mǎi)?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)，身份證?號(hào)：甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)私有住?房，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，該房?屋具體狀況?如下：甲?方自愿將坐?落在市?鎮(zhèn)村號(hào)?(自建住宅?)的房屋，?東至南至?西至北?至(集體?土地建設(shè)用?地使用證?)(包括該?房屋占用土?地上的樹(shù)、?木、地面附?著物等，暫?不一一列舉?)，出售給?乙方。第?二條甲、?乙雙方議定?的上述房屋?成交價(jià)格為?人民幣(大?寫(xiě))共萬(wàn)?仟佰圓?(小寫(xiě)元?)，乙方在?____年?____月?____日?前，一次付?給甲方。?第三條特?別約定：?1·甲方保?證在房子交?付時(shí)，甲方?在該房屋上?不設(shè)有他項(xiàng)?權(quán)，如抵押?權(quán)等。2?·甲方保證?上述房屋產(chǎn)?權(quán)清楚，若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。3?·因乙方所?購(gòu)房屋為農(nóng)?村集體土地?上建筑。該?房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)?程中所發(fā)生?的交易或過(guò)?戶(hù)需要本村?村民委員會(huì)?同意或有關(guān)?部門(mén)審批的?手續(xù)問(wèn)題，?甲方應(yīng)當(dāng)積?極全力配合?乙方一起解?決妥善。若?因此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的，?由甲方負(fù)責(zé)?處理。4?·如乙方所?購(gòu)房屋以后?可以辦理房?產(chǎn)證時(shí)，甲?方應(yīng)予以積?極配合，但?相關(guān)費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?擔(dān)。第四?條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第五條今?后如房屋重?建，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方的?住房面積。?如國(guó)家征地?或拆遷，則?土地賠償及?住房面積賠?償均歸乙方?所有，甲方?負(fù)責(zé)積極配?合。第六?條本合同?簽訂