個人房屋買賣合同標準范本?賣方：(?以下簡稱甲?方)買人?：(以下?簡稱乙方)?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及相?關法律、法?規一、甲?方自愿將坐?落于山東?省聊城市?東昌府區?站前街站?前街西湖馨?苑小區?B8棟?1022室?，建筑面積?為100?.07平?方米，出售?給乙方。?二、上述房?屋包括附屬?設備，經雙?方約定房屋?價格(人民?幣)：;總?款共計人民?幣：(大?寫)三、?雙方約定，?本協議簽訂?之日，乙方?一次性交清?房款;甲方?同時將房屋?鑰匙、房屋?產權證明及?身份證復印?件交付給乙?方。同時雙?方應該同時?為對方出具?相應的收到?憑證。四?、甲方必須?保證其出賣?給乙方的房?屋，產權為?交易本人，?絕無他項權?利設定或其?他糾紛或產?權親屬關系?。乙方買受?后，如該房?屋產權有糾?葛，影響乙?方權利的行?使，概由甲?方負責清理?，并賠償乙?方因此而受?到的經濟損?失。五、?雙方對房屋?質量無異議?，房屋交付?后，因房屋?質量引起的?糾紛，雙方?不相互承擔?賠償責任。?六、，甲?方并未辦理?產權登記手?續，對此乙?方完全知曉?。乙方同意?甲方關于房?屋產權過戶?的七、在?辦理房屋產?權轉移過戶?登記時，甲?方應予全力?協助。如因?甲方的延誤?，致使影響?產八、合?同生效后，?房屋升值與?甲方無關。?九、本協?議簽訂前，?該房屋如有?應繳納的一?切稅收、費?用，概由甲?方負責。本?協議簽訂后?十、甲方?在房屋出售?給乙方即乙?方付清房款?與甲方簽訂?本合同后不?得將房屋另?行轉讓給他?人，如若違?約本約定應?賠償房款總?價外還應賠?付房款總價?款____?%的違約金?。十一、?本協議簽訂?后，雙方應?該共同遵守?。如違約，?違約方除賠?償對方相應?經濟損失外?，還應該賠?償對方房屋?總價款__?__%的違?約金。十?二、甲方法?定繼承人一?致同意此次?房屋買賣交?易，并且同?意本協議所?有條款，甲?方法定繼承?人無此房屋?的繼承權與?使用權。?十三、在本?協議履行過?程中，雙方?發生分歧應?該協商解決?，可以簽訂?補充協議，?補充協議與?本協議具有?同等法律效?力。協商不?成，任一方?均可起訴至?房屋所在地?人民法院。?十四、本?協議一式兩?份，雙方各?執一份為憑?。十五、?本協議自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日個人房屋買賣合同標準范本（二）本合?同雙方當事?人：賣方?(以下簡稱?甲方)：?身份證號：?買方(以?下簡稱乙方?)：身份?證號：甲?乙雙方就房?屋買賣事項?，經協商一?致，達成以?下協議條款?。一、甲?方房屋(如?有共有權人?，甲方已經?取得了共有?權人對轉讓?該房屋的一?致同意)坐?落于建筑?面積___?_平方米，?房屋用途為?。二、?雙方商定該?房屋轉讓價?格為：總金?額萬元(?大寫：拾?萬仟?佰拾元?整)。三?、乙方于_?___年_?___月_?___日向?甲方支付首?付款萬元?(大寫：?拾萬?仟佰拾?元整)。?待房屋過戶?后公積金貸?款支付剩余?房款萬元?(大寫：?拾萬仟?佰拾?元整)乙方?保證房屋過?戶后一個月?內付清余款?。四、甲?方應于乙方?付清全部房?款之時，將?上述房屋及?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場?的情況下由?乙方對房屋?進行接收。?接收后房屋?的占有、使?用、收益和?處分權利歸?乙方行使，?該房屋所發?生的物業管?理費、水費?、電訊費、?網費等相關?費用由乙方?負責支付。?五、甲方?負責將該房?屋所有權更?改給乙方所?有。辦理產?權時所發生?的相關費用?由乙方承擔?。六、甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。七、甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。甲方?保證自己對?該轉讓房屋?擁有處分權?，并保證不?管以后房價?如何上漲，?絕不反悔。?八、除人?力不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?規定的時間?將房屋交給?乙方使用，?乙方有權按?已交付的房?價款向甲方?追究違約利?息。甲方保?證在房款付?清時，將房?屋交付乙方?，否則乙方?有權追究甲?方責任。?九、甲方及?配偶共同擁?有一套住房?，辦理房產?證所產生的?費用，全部?由乙方承擔?。若甲方及?配偶擁有兩?套及以上住?房，所發生?的相關費用?，全部由甲?方承擔。?十、本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協商，并簽?訂補充協議?。補充協議?與本合同具?有同等法律?效力。十?一、本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日個人房屋買賣合同標準范本（三）甲方?(賣方)：?身份證號?乙方(買?方)：身?份證號根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其它相?關法律、法?規之規定，?買賣雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上就?房屋買賣達?成如下協議?：一、?標的物1?.甲方所擁?有的坐落于?天津市，?產權證號?建筑面積為?平方米的?房產一套，?其現用途為?自住。2?.甲方已于?年月取得上?述房屋的所?有權證，房?屋所有權證?號為。?3.甲方已?于年月取得?上述房屋的?國有土地使?用證，國有?土地使用權?證號為。?4.甲方?自愿將上述?房屋所有權?及所屬土地?使用權轉讓?給乙方，乙?方自愿購買?該房屋，甲?方保證上述?房屋所有權?及土地使用?權無產權糾?紛和無債權?債務糾紛，?否則，由甲?方承擔一切?法律責任。?二、付款?方式1.?買賣雙方?同意按套計?價，該房屋?總價款為人?民幣___?_萬元整。?此房款價為?甲方凈價，?雙方交易稅?費由乙方負?擔。2.?經甲乙雙?方協商待標?的物房屋房?齡滿___?_年后再行?辦理過戶手?續，為此乙?方暫押__?__萬元。?3.乙?方于簽訂本?合同當日支?付甲方購房?定金___?_萬元(以?收條為準)?，作為購房?擔保。乙方?支付首付款?時，定金折?抵首付款。?同時甲方須?將房產證、?契稅證復印?件交與乙方?。待湊足_?___萬元?(按規定時?間)即刻給?與甲方(以?收條為準)?，同時甲方?須將房產證?、契稅證原?件和房屋鑰?匙交與乙方?。4.?房齡滿__?__年后辦?理房屋過戶?時，乙方將?暫押的__?__萬元交?齊，甲方將?房屋評估價?的費用補足?差額，并由?甲乙雙方一?同交與房屋?交易管理部?門辦理過戶?手續。三?、雙方責任?1.甲?方保證出售?房產符合國?家房產上市?的規定，并?保證產權清?晰，無抵押?、貸款和任?何糾紛，保?證所提供的?材料真實有?效，不含虛?假內容，若?有違反上述?約定造成的?責任由甲方?承擔。2?.甲方已?交納的公共?維修基金和?供暖費已計?入房屋總價?，隨房屋轉?讓一并轉讓?給乙方，雙?方不再另行?結算。房屋?交付前發生?的物業管理?費、水電費?、煤氣費、?電話費、網?絡費及有線?電視信號費?由甲方承擔?。房屋交付?后發生的物?業管理費、?水電費、煤?氣費、電話?費、網絡費?及有線電視?信號費由乙?方承擔。?3.甲乙?雙方應積極?配合辦理過?戶手續，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責任方?賠償守約方?。4.?第三條房?屋交付甲?方應于__?__年__?__月__?__日前將?房屋交付乙?方。四、?甲、乙雙?方權利與義?務1.甲?方應按合同?約定期日將?合同約定房?屋交付乙方?。甲方未按?約定期日交?付房屋的，?自本合同約?定的交付期?滿第二天起?至實際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已付?購房款萬分?之三的違約?金。甲方逾?期交房達_?___日，?乙方有權解?除合同，并?可要求甲方?支付乙方已?付購房款_?___%的?違約金;乙?方愿繼續履?行合同的，?自本合同約?定的交付期?滿第二天起?至實際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已付?購房款萬分?之三的違約?金。甲方?交付的房屋?不符合合同?附件約定條?件的，視為?未交付房屋?。2.在?辦理過戶手?續以前不論?房價漲與跌?，雙方均不?得違約。如?甲方違約，?甲方應將所?收房款總額?退還給乙方?并向乙方支?付違約金?萬元。五?、因訂立?本合同和履?行本合同產?生的爭議，?包括合同效?力，違約糾?紛由雙方協?商解決，協?商不成的，?向房屋所在?地法院起訴?;六、?本合同未盡?事宜，雙方?可協商簽訂?補充協議。?補充協議及?附件，為本?合同不可分?割的組成部?