2023房產過戶合同通用版本?協議雙方當?事人：轉?讓方(以下?簡稱甲方)?：工作單?位：住址?：身份證?號：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?工作單位?：住址：?身份證號?：經自愿?協商達成一?致，甲方將?自己合法擁?有的一套房?屋轉讓給乙?方，雙方就?房屋轉讓相?關事宜達成?以下合同條?款，以資共?同遵守：?第一條轉?讓房屋的基?本情況轉讓?房屋(以下?簡稱該房屋?)位于蘭州?市區路?號單元?層室，?房屋結構為?，建筑面?積____?平方米(包?括臥室、客?廳、衛生間?、廚房、陽?臺、及其附?屬設施)，?實際使用面?積____?平方米。?第二條轉?讓價格雙方?商定該房屋?轉讓價格為?(人民幣)?元整，大?寫(人民幣?).第三?條付款方?式雙方一致?同意購房款?由乙方分期?支付。在甲?方向乙方交?付房屋全部?鑰匙同時，?乙方應支付?購房款元?(大寫)?;剩余房款?元(大寫?)在甲方?將房屋產權?證辦理到乙?方名下后，?在交付乙方?房產證同時?由乙方全部?支付。甲方?在收款時應?向乙方出具?收據。第?四條房屋?交付甲方應?于本合同生?效之日起日?內，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進行?驗收，乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權歸乙?方行使。?第五條房?屋過戶房屋?交付乙方后?，甲方應當?在時間內?辦理該房屋?的過戶手續?，將該房屋?的產權證辦?理到乙方名?下，辦理產?權證相關費?用由甲方承?擔。第六?條甲方的?承諾保證甲?方保證自己?對該轉讓房?屋擁有處分?權，轉讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方?保證該轉讓?房產不涉及?第三方的權?利，本合同?簽訂前該房?屋集資、購?房款、天然?氣管道安裝?費、壁掛爐?安裝費用、?物業管理費?及其他應當?交納的費用?已全部交清?，如有尚未?交納或拖欠?的費用，由?甲方全部承?擔。第七?條違約責?任。甲方?違反本合同?約定，未能?在約定時間?內交付上述?房屋的，每?逾期一日，?甲方應按乙?方已付購房?款的萬分之?二承擔違約?責任;逾期?超過三個月?時，乙方有?權單方解除?本合同，甲?方應承擔全?部購房款2?0%的違?約金。乙?方違反本合?同約定，未?能在約定時?間內支付約?定的購房款?，每逾期一?日，甲方按?應付購房款?的萬分之二?計算滯納金?，逾期超過?三個月時，?甲方有權單?方解除本合?同，乙方應?承擔全部購?房款___?_%的違約?金。第八?條本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協商，并簽?訂補充協議?，補充協議?和本合同具?有同等法律?效力。第?九條本合?同在履行過?程中發生爭?議，由雙方?協商解決。?協商不成時?，甲、乙雙?方同意由?仲裁委員會?仲裁。第?十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執一份，具?有同等效力?。甲方：???????乙?方：__?__年__?__月__?__日2023房產過戶合同通用版（二）?甲方(轉讓?方)：乙?方(受讓方?)：根據?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規?之規定，在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?甲乙雙方就?房屋轉讓事?宜達成如下?協議：一?、甲方將其?位于房產?一次性有償?轉讓給乙方?，轉讓方式?為出售。?二、該房產?系電力局自?建房屋，尚?未辦理房地?產登記手續?，該房屋建?筑面積__?__平方米?(其中主房?平方米，?儲藏室平?方米，閣樓?平方米)?。三、轉?讓時間：雙?方同意于_?___年_?___月_?___日由?甲方將上述?房地產正式?轉讓交付給?乙方，付清?房款后交房?。四、轉?讓價格：該?房產雙方議?定總價款為?元(大寫?)。該?價格包括附?屬設施及其?他配套設施?的轉讓費用?。五、付?款方式：自?合同簽訂之?日起一次性?付清。六?、甲方不得?隱瞞與轉讓?房產相關的?重要事實，?必須保證其?對轉讓房產?擁有完全的?所有權，該?轉讓房產產?權無爭議(?包括不被抵?押、查封，?不被第三人?追索)，若?發生與甲方?有關的產權?糾紛或債權?債務，概由?甲方負責清?理，并承擔?相應的責任?，與乙方無?關。七、?若乙方辦理?房地產過戶?轉讓登記手?續，甲方需?無附加條件?，積極協助?乙方辦理過?戶。八、?甲乙雙方需?充分認識的?相關條款，?甲乙雙方均?不得以此為?由提出變更?和解除合同?。1、本?合同自簽訂?當日甲方將?房屋交付乙?方。該房屋?的損毀、滅?失的風險，?自房屋交付?之日起轉移?至乙方，乙?方對房屋現?有狀況(指?建筑質量、?室內裝修、?配套設施、?小區環境等?)做了充分?了解，無任?何異議，甲?乙雙方均不?得以此為由?提出變更和?解除合同;?2、由于?本房產系?公司職工集?中管理的房?產，甲方承?諾在乙方使?用該房產時?，公司規定?的允許甲方?享有的關于?該房產的一?切福利轉由?乙方享有，?甲方不向乙?方以任何理?由要求支付?。公司和?相關其他部?門要求甲方?支付的各項?費用(各項?費用包括：?水、電、煤?氣、天然氣?、有線電視?、電話、寬?帶以及物業?管理等費用?)，轉由乙?方支付，甲?乙雙方均不?得以此為由?提出變更和?解除合同。?3、由于?本房產系?公司職工集?中管理的房?產，甲方承?諾在乙方使?用該房產期?間，若公?司要求或允?許置換房屋?，該房屋所?享有的置換?福利應由乙?方享有，甲?方應無條件?協助乙方置?換，甲乙雙?方均不得以?此為由提出?變更和解除?合同。九?、本轉讓協?議一經確定?，雙方共同?遵守，不得?違反。如有?違約，支付?對方違約金?元(大寫?)，并賠?償對方因此?造成的損失?。十、乙?方購買甲方?房屋后，如?遇拆遷等情?況，所獲賠?償歸乙方所?有，與甲方?無關。十?一、本協議?未詳盡事宜?，由甲、乙?雙方另行協?商，并可簽?訂補充協議?，補充協議?與本協議具?同等效力。?十二、本?協議在履行?中發生爭議?，由甲、乙?雙方自行協?商解決。協?商不成，可?交慶陽市西?峰區人民法?院處理。?十三、本協?議自甲、乙?雙方簽字或?捺印之日起?生效。十?四、本協議?一式三份，?效力等同，?甲、乙雙方?各執一份，?見證人留存?一份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日2023房產過戶合同通用版（三）賣方?：____?身份證號?碼：___?_聯系電?話：___?_買方：?____?身份證號碼?：____?聯系電話?：____?依據國家?有關法律、?法規和本市?有關規定，?雙方在自愿?、平等和協?商一致的基?礎上，就房?屋買賣一事?達成協議，?訂立本協議?。第一條?交易房產?情況。賣?方所擁有的?房地產座落?于深圳市_?___區_?___路_?___小區?____房?(以下簡稱?該物業)，?建筑面積為?____平?方米(具體?面積以政府?有關主管部?門的確認為?準)，房地?產證號碼為?____，?其他情況_?___。買?方對該房地?產情況已充?分了解。房?地產內附著?設施見附表?。第二條?成交價格?。該物業?之轉讓成交?價為人民幣?/港幣__?__元(￥?____)?。第三條?付款方式?。1、買?方在簽署本?合約時向賣?方支付人民?幣____?元(￥__?__)作為?購房定金，?賣方在收取?定金后向買?方出具收據?。2、人?民幣___?_元作為第?二部分樓款?，付款方式?如下(買方?只可選擇一?種)：(?1)一次性?付款①上?述第二部分?樓款民幣_?___元(?￥____?)須在簽署?《深圳市房?地產買賣協?議(現售)?》時或之前?全部付清，?且該協議須?于____?年____?月____?日或之前簽?署。②買?賣雙方同意?，上述第二?部分樓款由?買方先交予?銀行做資金?監管。③?國土局正式?受理由買賣?雙方簽署的?《深圳市房?地產買賣協?議(現售)?》，且過戶?轉讓手續全?部辦理完畢?并領取新房?產證后，監?管銀行將第?二部分樓款?付清給賣方?。(2)?銀行按揭付?款①買?方須于交納?定金后__?__天內首?期款人民幣?____元?(￥___?_)(注;?具體的首期?款金額以銀?行按揭承諾?書為準)在?指定銀行做?資金監管帳?;并前往銀?行、律師樓?等地簽署有?關按揭的文?件;依時交?納由按揭而?產生的律師?、保險、公?證、評估、?登記費等，?買方不得借?故推托，否?則視為違約?。②在銀?行承諾貸款?并出具承諾?書后的三天?內，買方須?和銀行落實?計清首期?房款(補交?或多退)，?即上述第二?部分樓款總?額減去銀行?承諾貸款之?金額，同時?買賣雙方簽?署《深圳市?房地產買賣?協議(現售?)》并且辦?理過戶手續?。③過戶?轉讓手續全?部辦理完并?且買方領取?到新房產證?后，銀行將?監管的房款?付清給賣方?。第四條?繳納相關?稅費按政?府有關規定?，買賣雙方?需付稅費：?①營業稅;?②增值稅;?③印花稅;?④城建維護?稅;⑤產權?登記稅;⑥?契稅;⑦所?得稅;⑧公?證費;⑨查?證費;⑩其?它：___?_。其中?買方支付上?述____?項費用，賣?方支付上述?____項?費用。第?五條交樓?時間買賣?雙方同意交?樓時間為_?___第?六條該物?業是以現狀?售予買方，?買方也認可?該物業之現?狀，故買方?不得以物業?現狀為由中?途拒絕此項?交易。第?七條在該?物業交付給?買方使用前?、賣方須付?清一切有關?該物業之雜?費(如水電?、煤氣費、?電話費、有?線電視費及?土地使用費?等)。相關?轉名費用由?買方支付。?第八條?賣方須保證?對上述該物?業享有完整?所有權，能?完全支配及?處理。有關?該物業在本?次轉讓之前?己產生的按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等事宜?，賣方應在?轉讓完成前?處理完畢，?并保證轉讓?后買方無須?負責，否則?賣方應賠償?買方由此引?起的一切損?失。第九?條違約責?任如買方?未能履行本?合約之條款?以至本合約?不能順利完?成，則己付?之定金將由?賣方沒收，?而賣方有權?再將該物業?轉讓予任何?人。如賣?方在收取定?金后不依合?約條款將該?物業售予買?方，則賣方?須返還買方?雙倍定金予?買方以彌補?買方之損失?。第十條?于本合約?之外雙方在?談判中的聲?稱理解、承?諾以及協議?之內容，如?有與本合約?不相符的，?以本合約為?準。第十?一條買賣?雙方可約定?其他條款作?為本協議的?附件，附件?須經雙方簽?章。第十?二條本合?約一式貳份?，自雙方或?代表人簽字?、蓋章之日?起生效。雙?方各持一份?，具同等法?律效力。?第十三條?本合約產生?爭議，雙方?協商無法解?決時，可向?深圳市仲裁?委員會提直?仲裁，該委?員會之裁決?結果對雙方?均有約束力?。第十四?條___?_賣方：?____?買方：__?__日期?：____?日期：__?__2023房產過戶合同通用版（四）本?協議雙方當?事人：轉?讓方(以下?簡稱甲方)?：工作單?位：住址?：身份證?號：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?工作單位?：住址：?身份證號?：經自愿?協商達成一?致，甲方將?自己合法擁?有的一套房?屋轉讓給乙?方，雙方就?房屋轉讓相?關事宜達成?以下合同條?款，以資共?同遵守：?第一條轉?讓房屋的基?本情況轉讓?房屋(以下?簡稱該房屋?)位于蘭州?市區路?號單元?層室，?房屋結構為?，建筑面?積____?平方米(包?括臥室、客?廳、衛生間?、廚房、陽?臺、及其附?屬設施)，?實際使用面?積____?平方米。?第二條轉?讓價格雙方?商定該房屋?轉讓價格為?(人民幣)?元整，大?寫(人民幣?).第三?條付款方?式雙方一致?同意購房款?由乙方分期?支付。在甲?方向乙方交?付房屋全部?鑰匙同時，?乙方應支付?購房款元?(大寫)?;剩余房款?元(大寫?)在甲方?將房屋產權?證辦理到乙?方名下后，?在交付乙方?房產證同時?由乙方全部?支付。甲方?在收款時應?向乙方出具?收據。第?四條房屋?交付甲方應?于本合同生?效之日起日?內，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進行?驗收，乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權歸乙?方行使。?第五條房?屋過戶房屋?交付乙方后?，甲方應當?在時間內?辦理該房屋?的過戶手續?，將該房屋?的產權證辦?理到乙方名?下，辦理產?權證相關費?用由甲方承?擔。第六?條甲方的?承諾保證甲?方保證自己?對該轉讓房?屋擁有處分?權，轉讓該?