2023廣州正規住宅房屋買賣合同范本甲?方(出賣方?)：___?_身份證號?碼：___?_乙方(?購買方)：?____身?份證號碼：?____?甲乙雙方經?過友好協商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達成如下協?議：第一?條基本情況?1、甲方?自愿將以下?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿購買該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：(?1)該房屋?座落于__?__，建筑?面積為__?__平方米?;套內建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米;(?2)該房屋?的所有權證?證號為__?__;(?3)該房屋?平面圖及其?四至見房產?證。2、?附屬于該房?屋的陽臺、?走道、樓梯?、電梯、樓?頂、裝修、?衛生間、院?壩等其他設?施、設備，?將隨該房屋?一并轉讓，?且轉讓價格?已包含在上?述房屋的價?款中，乙方?不再另行支?付價款。?3、該房屋?占用范圍內?的土地使用?權及其他相?關權益隨該?房屋一并轉?讓。第二?條保證甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設定擔保?、抵押等任?何權屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條房?價款與付款?方式1、?甲、乙雙方?經協商一致?，上述房屋?(包含第一?條第二款列?明的配套設?施等)總房?價款為：_?___元整?(小寫：￥?____元?)。2、?支付方式、?支付時間?(1)甲、?乙雙方同意?，乙方在本?合同簽訂之?日支付給甲?方人民幣_?___萬元?整，(小?寫：￥__?__元)，?作為乙方購?買甲方房屋?的定金。?(2)在房?屋產權證、?土地使用權?證等相關過?戶手續辦理?完畢之日起?____日?內，乙方一?次性支付剩?余房款萬元?(小寫：￥?____元?)。3、?甲方在每次?收取付款后?，應當向乙?方開具收款?憑證，并注?明收款時間?。第四條?交付期限?1、甲、乙?雙方同意，?雙方應于本?合同簽訂生?效且乙方支?付定金之日?起____?日內到房地?產主管部門?辦理過戶手?續。2、?甲、乙雙方?同意，甲方?應于房屋產?權證、土地?使用權證等?相關過戶手?續辦理完畢?且乙方全額?支付房款次?日正式交付?該房屋;甲?方保證正式?交付給乙方?的房屋為空?房。3、?甲、乙雙方?應于房屋正?式交付乙方?后____?日內向有關?部門申請辦?理相關附屬?設施和相關?權益的更名?手續。4?、甲方應于?合同簽訂生?效之日起_?___日內?將其落戶于?該房屋的戶?籍關系遷出?。5、辦?理以上手續?應當繳納的?相關費用，?由甲、乙雙?方按國家規?定各自承擔?。6、甲?方未按規定?履行以上義?務的，則按?本合同約定?承擔違約責?任。第五?條違約責任?1、在辦?理房屋產權?及土地使用?權移轉過戶?登記時，甲?方應出具申?請房屋產權?移轉給乙方?的書面報告?及主管部門?要求的其它?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時，甲?方應予協助?。如因甲方?的延誤，致?影響過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負賠?償責任。?2、甲方如?不按本合同?規定的日期?辦理房產過?戶以及交付?房屋，每逾?期____?天按房價的?總額___?_%計算違?約金給與乙?方。逾期超?過____?個月時，乙?方有權解除?本合同，甲?方除應按本?條約定支付?違約金外，?同時應雙倍?返還定金以?及返還乙方?已支付的全?部房價款。?3、乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應加付?按日___?_%計算的?違約金給與?甲方。逾期?超過___?_個月時，?甲方有權解?除本合同。?第六條其?他1、該?房屋正式交?付前，甲方?應結清物業?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關?雜費。2?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協議。補?充條款或補?充協議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?3、甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發生爭議，?應協商解決?。協商不成?的，任何一?方均可向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。4?、本合同一?式____?份。其中甲?方留執__?__份，乙?方留執__?__份，為?申請房屋所?有權轉移登?記提交房屋?權屬登記機?關一份。均?具有相同的?法律效力。?5、本合?同自甲乙雙?方簽訂之起?生效。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?聯系電話：?____?????聯?系電話：_?___簽?約日期：_?___簽約?日期：__?__2023廣州正規住宅房屋買賣合同范本（二）賣方?：____?(簡稱甲方?)身份證號?碼：___?_買方：?____(?簡稱乙方)?身份證號碼?：____?根據《中?華人民共和?國經濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規?之規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產?簽訂本合同?，以資共同?信守執行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__縣__?__區__?__擁有的?房產住宅，?建筑面積為?____平?方米。(詳?見土地房屋?權證第__?__號)。?第二條房?屋價格及其?他費用1?、甲、乙雙?方協商一致?，甲方所售?房屋總金額?為(人民幣?)____?拾____?萬____?仟____?佰元整(含?附屬設施費?用);2?、甲、乙雙?方達成一致?意見，雙方?交易稅費由?方負擔。?第三條付款?方式：__?__第四?條房屋交付?甲、乙雙?方在房地局?交易所辦理?完過戶手續?(繳納稅費?)后___?_日內，甲?方將房屋交?付乙方，因?不可抗力等?因素造成甲?方逾期交房?的，則房屋?交付時間可?據實予以延?長。第五?條乙方逾期?付款的違約?責任乙方?未按本合同?規定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的__?__‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權?解除合同，?屆時將由乙?方承擔此次?交易中雙方?的全部交易?稅費，并向?甲方支付購?房款___?_%違約金?。第六條?甲方逾期交?房的違約責?任甲方未?按本合同第?四條規定將?房屋及時交?付使用，每?逾期一日，?按照購房總?價的___?_‰支付違?約金，逾期?達一個月以?上的，即視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權解?除合同，由?甲方承擔此?次交易中雙?方的全部交?易稅費，并?向乙方支付?房價___?_%的違約?金。第七?條甲方保證?在交接時該?房屋沒有產?權糾紛和財?務糾紛，如?交接后發生?該房屋交接?前即存在的?產權糾紛和?財務糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?第八條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協議?，補充協議?與本合同具?同等法律效?力。第九?條本合同在?履行中發生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成的，?甲、乙雙方?可依法向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本合?同一式五份?，甲、乙雙?方各執一份?，其他三份?交有關部門?存檔。出?賣方(甲方?)：___?_購買方(?乙方)：_?___身?份證號碼：?____身?份證號碼：?____?時間：__?__2023廣州正規住宅房屋買賣合同范本（三）賣方?：____?(簡稱甲方?)身份證?號碼：__?__地址?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)?身份證號碼?：____?地址：_?___根?據《中華人?民共和國經?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規之規?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房地產簽?訂本合同，?以資共同信?守執行。?第一條合同?標的：乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_省___?_市___?_區___?_擁有的房?地產(住宅?)，該房地?產建筑面積?為____?平方米。?第二條上述?標的房地產?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)第三條?付款時間與?辦法：(?一)甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。并約定在?本合同簽訂?之日起__?__日內支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產權交割?完畢當日付?給甲方。?(二)甲方?應于拿到房?產證之日起?____天?內和乙方辦?理房屋產權?過戶手續，?并應在產權?過戶手續辦?完當日將_?___等費?用結清。?(三)稅費?分擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產政?策、法規，?并按規定繳?納辦理房地?產過戶手續?所需繳納的?稅費。經雙?方協商，一?切交易稅費?由____?方承擔。?第四條違約?責任：__?__。甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約二手房?居間合同范?本，應書面?通知甲方，?甲方應在_?___日內?將乙方的已?付款(不記?利息)返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約二手房?買賣協議范?本，應書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內應以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第五條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人。?2.乙方?是____?共____?人。第六?條本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份。第七?條本合同發?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發生的爭議?，雙方可通?過協商、訴?訟方式解決?。第八條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第九條本房?屋產權過戶?只能是甲方?和乙方之間?過戶，否則?乙方將另加?____萬?元的費用給?甲方，即總?房款為__?__萬元。?第十條雙?方約定的其?他事項：_?___.?出賣方(甲?方)___?_(手印)?身份證號?碼：___?_地址：?____?郵編：__?__電話?：____?;購買方?(乙方)_?___(手?印)身份?證號碼：_?___地?址：___?_郵編：?____?電話：__?__鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日2023廣州正規住宅房屋買賣合同范本（四）甲?方(賣方)?：____?乙方(買?方)：__?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經協商一?致，達成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在___?_市___?_區___?_路___?_小區__?__號樓_?___單元?____室?(建筑面積?____平?方米，儲藏?室____?平方米，產?權證號__?__)房地?產出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產的相關的?土地使用權?同時出賣給?乙方。二?、雙方議定?上述房地產?及附屬建筑?物總價款為?人民幣大寫?____元?;即人民幣?小寫___?_元。三?、乙方在簽?訂本合同時?，支付定金?____，?即小寫__?__。四?、乙方支付?定金之日起?____個?月內，向甲?方支付首付?款(定金從?中扣除)，?首付款之外?的款項通過?銀行住房按?揭方式交付?(有關期限?和程序按照?所在按揭銀?行規定辦理?)五、甲?方保證該房?產合法、權?屬清楚、有?合法的土地?使用權(已?交納土地出?讓金)。?六、辦理房?產證手續所?產生的有關?稅費由__?__方承擔?。七、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關房產過戶?手續，待房?產過戶到乙?方名下之時?，乙方應向?甲方付清全?部房款余額?。八、甲?方應在前將?該房產交付?乙方;屆時?該房產應無?任何擔保、?抵押、房產?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費、?水電費、物?業管理費、?取暖費、入?網費、有線?電視費等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應向?對方支付元?的違約金;?一方如不能?按規定交付?房產或按規?定支付房款?，每逾期一?日，應向對?方支付五十?元罰金，逾?期____?日視為毀約?;如因政