第4頁共4頁重慶租房合同出租方?：承租方?：根據《?___經濟?合同法》及?有關規定，?為明確出租?方與承租方?的權利義務?關系，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座落?、間數、面?積、房屋質?量第二條?租賃期限?租賃期共_?__年零_?__月，出?租方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?___年_?__月__?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：１?．承租人擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的；?２．承租人?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；３．承?租人拖欠租?金累計達_?__個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應當?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權?向人民法院?起訴和申請?執行，出租?方因此所受?損失由承租?方負責賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續?出租房屋的?，承租方享?有優先權。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標準?和交納期限?，按國家_?__的規定?執行（如國?家沒有統一?規定的，此?條由出租方?和承租方協?商確定，但?不得任意抬?高）。第?四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務。出租?人對房屋及?其設備應每?隔___月?（或年）認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應積?極協助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，可同承?租人協商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?１．如果?出租方將房?產所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房產所?有者繼續有?效。２．?出租人出賣?房屋，須在?___個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優先?購買權。?３．承租人?需要與第三?人互換住房?時，應事先?征得出租人?同意；出租?人應當支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責任１．?出租方未按?前述合同條?款的規定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負?責賠償__?_元。２?．出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負責償付?違約金__?_元。３?．出租方未?按時（或未?按要求）修?繕出租房屋?的，負責償?付違約金_?__元；如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負責賠?償損失。?４．承租方?逾期交付租?金的，除仍?應及時如數?補交外，應?支付違約金?___元。?５．承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?，應支付違?約金___?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應負責賠?償。第七?條免責條件?房屋如因?不可抗力的?原因導致毀?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔責任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發生爭議，?雙方應協商?解決；協商?不成時，任?何一方均可?向工商局經?濟合同__?_申請調解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《___經?濟合同法》?的有關規定?，經合同雙?方共同協商?，作出補充?規定，補充?規定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式___份?，出租方、?承租方各執?___份；?合同副本_?__份，送?___單位?備案。出?租方（蓋章?）承租方（?蓋章）：?地址：法?定代表人（?簽名）：法?定代表人（?簽名）：?委托代理人?（簽名）：?委托代理人?（簽名）：?開戶銀行?：開戶銀行?：經辦人?