第10頁共10頁租房居間合同范本承?租人(以下?簡稱乙方)?:____?__號:_?__居間?方(以下簡?稱丙方):?___公司?根據國家?有關法律法?規，和本市?有關規定，?經丙方居間?，甲，乙雙?方在自愿，?平等，誠信?的基礎上，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜訂立本?合同。一?、房屋位置?及權屬基本?情況1.?甲方自愿將?其合法擁有?的座落于_?__的房屋?出租給乙方?使用。該房?屋建筑面積?共___，?房產性質_?__，證號?為___。?該房屋抵?押情況:_?__。2?.房屋附屬?設施及水電?氣表讀數?水表:__?_。電表:?___(其?中峰數:_?__谷數:?___)。?氣表:__?_。二、?租賃用途?1.乙方租?賃該房屋作?為___使?用。2.?在租賃期限?內，未事前?征得甲方同?意，乙方不?得擅自改變?該房屋的使?用用途。?三、租賃期?限1.該?房屋租賃期?為___個?月，自__?_年___?月___日?起，至__?_年___?月___日?止。2.?租賃期滿，?甲方有權收?回全部出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如要?求續租，則?必須在租賃?期滿前的_?__個月向?甲方提出，?甲方在同等?條件下應優?先考慮乙方?的續租要求?。四、租?金及支付方?式1.該?房屋的月租?金為人民幣?___大寫?___;?年租金為人?民幣___?大寫___?;總租金?為人民幣_?__大寫_?__。2?.雙方約定?租金支付方?式為___?。五、其?他費用1?.乙方在租?賃期內實際?使用的水費?、電費、煤?氣費、電話?費、寬帶費?、有線電視?費、物管費?(含公攤費?用)___?應由乙方自?行承擔，并?按單如期繳?納。2.?若需要電話?及寬帶，可?由甲方代為?申請，費用?由乙方承擔?。六、甲?方的權利與?義務1.?該房屋及附?屬設施所有?權屬甲方所?有，若是乙?方后來因需?要添加的設?施不屬甲方?所有2.?甲方需按時?將房屋及附?屬設施交付?乙方使用。?3.甲方?應負責對房?屋和設施進?行維修保養?(須提前_?__天通知?乙方)。?4.甲方應?保證所出租?房屋權屬清?楚，無任何?債務糾紛;?房屋共有人?對出租該房?屋完全同意?，并同意由?甲方全權處?理。5.?在甲方將房?屋交給乙方?使用之前，?應確保房屋?內的電器及?所提供的各?種設施性能?完好。6?.租賃期間?，甲方如將?房屋所有權?轉移給第三?人，須提前?三個月通知?乙方。轉移?給第三人后?，該第三人?成為本合同?的當然甲方?，并擁有原?甲方的權利?及義務。(?合同另有約?定除外)?七、乙方的?權利與義務?1.乙方?有權在租賃?期限內使用?該房屋，但?不得損壞房?屋及附屬設?施。2.?乙方在承租?期限內若損?壞房屋結構?及附屬設施?，應負責照?價賠償。但?因自然損壞?或不可抗力?因素造成損?壞，乙方不?承擔責任。?3.乙方?在租賃期內?保證在該租?賃房屋內的?所有活動均?能合乎中國?的法律及該?地點管理規?定，不作任?何違法之行?為。4.?乙方應按合?同的規定，?按時支付租?金及其他各?項費用。?5.未經甲?方同意，乙?方不能改變?租賃房屋的?結構裝修，?乙方不得轉?租房屋。?八、租賃期?滿后，甲乙?雙方須清點?屋內設施，?房屋內有乙?方增設的附?屬設施，乙?方自行拆除?帶走，并將?房屋恢復原?樣。九、?押金及違約?金1.甲?乙雙方同意?本合同的押?金(保證金?)為人民幣?___大寫?___。在?本合同到期?時，房屋無?損壞且各項?費用結清后?三日內退還?給乙方。?2.甲，乙?雙方如有特?殊情況需提?前終止合同?，必須提前?三個月通知?對方，需雙?方同意后，?方可辦理退?房手續。若?甲方違約，?除退還給乙?方保證金外?，還需支付?給乙方上述?金額的違約?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權不退還保?證金。3?.如遇不可?抗拒因素中?止合同，甲?乙雙方互不?承擔違約責?任，租金及?費用按實計?算，多退少?補。4.?凡在執行本?合同或與本?合同有關的?事情時雙方?發生爭議，?應首先友好?協商，協商?不成，可向?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。?十、其他條?款1.中?介信息服務?費(1)?合同簽訂之?日，甲方按?本合同月租?金的___?%，一次性?向丙方支付?中介信息服?務費，即_?__元大寫?___。?(2)合同?簽訂之日，?乙方按本合?同月租金的?___%，?一次性向丙?方支付中介?信息服務費?，即___?元大寫__?_。2.?本合同未盡?事宜，經雙?方協商一致?，可訂立補?充條款，本?合同及其補?充條款和附?件設備清單?內空格部分?填寫的文字?與打印文字?具有同等效?力。3.?本合同壹式?叁份，均具?有同等效力?。甲乙丙各?執___份?。簽字生效?。甲方:?乙方:丙方?:經辦人?:經辦人:?經辦人:?電話:電話?:電話:?簽約日期:?年月日租房居間合同范本（二）本?合同當事人?委托人(?甲方)居?間人(乙方?)依據《?___合同?法》及相關?法律法規的?規定，委托?人與居間人?在平等、自?愿的基礎上?，就房屋租?賃居間的有?關事宜達成?協議如下:?第一條委?托事項甲?方委托乙方?在委托期限?內為其居間?尋找符合以?下條件的房?屋(必備條?件請在方格?內劃鉤，參?考條件請劃?圈，未選條?件請劃斜線?)，并協助?促成其與出?租人簽訂房?屋租賃合同?:坐落:?_;樓房為?__室__?廳_衛□;?平房為_間?;無裝修□?;一般裝修?□;精裝修?□;防盜門?□;有線電?視接口□;?空調□;天?然氣□;煤?氣□;集中?供暖□;土?暖氣□;熱?水器□;電?話□;電視?機□;電冰?箱□;洗衣?機□;上下?水□;家具?□___□?;樓層:_?_;結構:?_;朝向:?__;建筑?面積:__?平方米;月?租金標準:?__元;租?期:__;?房屋用途:?;房屋權屬?:___其?他條件:_?__第二?條乙方還應?提供以下服?務:___?自__年_?月_日至_?_年__月?__日。?超過以上期?限仍需要居?間服務的，?雙方另行簽?訂居間合同?或以書面形?式將本合同?委托期限延?長。第三?條現場看房?乙方應陪?同甲方到房?屋現場看房?。乙方應?當制做看房?的書面記錄?，列明房屋?的具體地址?、看房時間?及其他事項?。看房記錄?需經甲方簽?字確認，由?雙方各執一?份。乙方?為甲方尋找?的房屋不滿?足甲方提出?的必備條件?或者甲方不?滿足出租人?提出的特別?條件要求的?，甲方有權?拒絕簽字并?拒絕支付看?房費。第?四條甲方義?務(一)?應出示__?_等真實的?身份資格證?明;(二?)應對乙方?的居間活動?提供必要的?協助與配合?;(三)?應對乙方提?供的房屋資?料保守__?_;(四?)不得在委?托期限內及?期限屆滿后?__日內與?乙方介紹的?出租人進行?私下交易。?第五條乙?方義務(?一)應出示?營業執照、?房地產經紀?機構資質證?書等合法的?經營資格證?明;(二?)應盡力完?成甲方的委?托事項，按?照本合同第?一條甲方提?出的條件為?甲方尋找房?屋，將處理?情況及時向?甲方如實匯?報，為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯絡、?協助、撮合?等服務，并?促成甲方與?出租人的房?屋租賃合同?成立;(?三)應保證?為甲方提供?的房屋資料?已經事先核?實，并且甲?方滿足出租?人提出的特?別條件要求?;(四)?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;(五)?對甲方的經?濟情況、個?人信息、商?業___等?保守___?;(六)?應保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權證?書或對出租?房屋依法享?有出租權利?的其他證明?及___、?營業執照等?身份資格證?明;保證出?租房屋產權?明晰，不存?在所有權糾?紛或者其他?權利糾紛;?(七)收?取看房費、?傭金、居間?活動費用的?，應向甲方?開具合法、?規范的收費?票據;(?八)本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預收?費用。第?六條委托事?項的完成?“完成委托?事項”是指?完成本合同?第一條所列?全部委托事?項。甲方與?出租人未簽?訂書面租賃?合同，乙方?僅為甲方提?供信息，或?為甲方看房?并與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯絡、協助?、撮合等服?務的，均視?為委托事項?未完成。?第七條費用?與傭金(?一)看房費?看房費是?指乙方陪同?甲方到房屋?現場看房實?際發生的費?用。看房?費用由甲方?承擔。看房?費用為:每?次__元。?甲方可以一?次___納?看房費用_?__元，可?看房___?次。乙方?完成委托事?項的，甲方?支付的看房?費用費抵作?傭金。(?二)傭金?傭金是指乙?方完成委托?事項后應得?的報酬。?乙方完成委?托事項的，?甲方應按照?實際月租金?的___%?向乙方支付?傭金。傭?金應在甲方?與出租人簽?訂房屋租賃?合同后日內?支付。傭?金的支付方?式:現金□?;支票□;?___.?委托事項未?完成或未在?委托期限內?完成的，乙?方不得要求?支付傭金。?(三)居?間活動費用?居間活動?費用是指乙?方為完成委?托事項實際?支出的必要?費用(不包?括看房費、?傭金)乙?方完成委托?事項的，居?間活動費用?由乙方承擔?。非因乙?方故意或過?失導致委托?事項未完成?或未在委托?期限內完成?的，乙方可?以要求甲方?支付必要的?、合理的居?間活動費用?。乙方要求?甲方支付上?述費用的，?應當如實列?明，并出具?相關票據，?做出合理解?釋。除看?房費、傭金?和居間活動?費用外，乙?方不得向甲?方收取其他?任何費用(?押金、信息?費等)第?八條轉委托?乙方將委?托事項全部?或部分轉委?托給第三人?處理，應當?事先征得甲?方的同意。?第九條本?合同解除的?條件雙方?可以以書面?形式協商解?除合同。?第十條違約?責任(一?)甲方違反?保密義務的?，應按照_?__標準支?付違約金;?(二)在?本合同第四?條約定的期?限內，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應按照__?_的標準支?付違約金，?乙方仍有權?取得約定的?傭金;(?三)甲方未?如約支付看?房費、傭金?、居間活動?費用的，應?按照___?的標準支付?違約金;?(四)乙方?違反保密義?務的，應按?照___標?準支付違約?金;(五?)乙方怠于?履行盡力義?務的，不得?向甲方要求?支付看房費?、傭金、居?間活動費用?;(六)?乙方提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或有惡意串?通行為的，?除退還已收?取的看房費?、傭金、居?間活動費用?外，應按照?__標準支?付違約金。?甲方除按約?定支付違約?金外，還應?對超出違約?金以外的損?失進行賠償?。(七)?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權證?書或對出租?房屋依法享?有出租權利?的其他證明?或身份資格?證明，或所?介紹房屋存?在所有權糾?紛或者其他?任何權利瑕?疵的，除退?還已收取的?看房費、傭?金、居間活?動費用外，?應按照__?_標準支付?違約金，甲?方除按約定?支付違約金?外，還應對?超出違約金?以外的損失?進行賠償。?第十一條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發生的爭議?，由雙方當?事人協商或?申請調解;?協商或調解?解決不成的?，按下列第?__種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?)仲裁或起?訴。甲方?:乙方:?年月日年月?日租房居間合同范本（三）委托人?:___?居間人:_?__第一?條、委托事?項及具體要?求___?.第二條?、居間期限?從___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。第?三條、報酬?及支付期限?居間人促?成合同成立?的，報酬為?促成合同成?立金額的_?__%或者?(大寫)_?__元。委?托人應在合?同成立后的?___日內?支付報酬。?未促成合同?成立的，居?間人不得要?求支付報酬?。第四條?、居間費用?的負擔居?間人促成合?同成立的，?居間活動的?費用由居間?人負擔;未?促成合同成?立的，委托?人應向居間?人支付必要?費用(大寫?)___元?。第五條?、本合同解?除的條件?1.當事人?就解除合同?協商一致;?2.因不?可抗力致使?不能實現合?同目的;?3.在委托?期限屆滿之?前，當事人?一方明確表?示或者以自?己的行為表?明不履行主?要義務;?4.當事人?一方遲延履?行主要義務?，經催告后?在合理期限?內仍未履行?;5.當?事人一方遲?延履行義務?或者有其他?違約行為