第3頁共3頁房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（一）賣方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)買?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?見證方：?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條?款：第一?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國?家規(guī)定，已?依法取得蘇?州市區(qū)(縣?)的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?字第號(hào)。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為，?建筑面積為?平方米。?第二條甲方?對(duì)買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及蘇州市房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?___及蘇?州市相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)?。第三條?乙方對(duì)購買?權(quán)的聲明?乙方愿意在?本合同第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購買?上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋售?價(jià)為每建筑?平方米人民?幣元，價(jià)款?合計(jì)為人民?幣元。(大?寫佰拾萬仟?佰拾元整)?第五條付?款方式(?一)無須銀?行貸款

?1、乙方應(yīng)?在簽訂《蘇?州市房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?%的定金。?

2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前___個(gè)?工作日內(nèi)，?支付剩余_?__%房款?。(二)?銀行貸款

?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?蘇州市房屋?買賣合同》?時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款?的%的定金?。

2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前___?個(gè)工作日內(nèi)?，支付首期?房款。3?、銀行貸款?部分房款按?銀行規(guī)定由?銀行直接支?付。第六?條違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?_個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款(?不計(jì)利息)?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起__?_個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的_?__‰作為?滯納金，逾?期超過天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。

?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后__?_個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的_?__‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1)沒有?房屋欠帳，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等；?2)沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞；

?3)房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?；

4)其?它：。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議簽?訂后，甲乙?雙方應(yīng)向房?屋所在區(qū)(?縣)房地產(chǎn)?交易所申請(qǐng)?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?辦理過程中?由丙方先行?墊付，在物?業(yè)交驗(yàn)時(shí)提?供相應(yīng)票據(jù)?。第九條?有關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一