第4頁共4頁房屋租賃合同新樣式?出租人（以?下簡稱甲方?）____?__號：_?__承租?人（以下簡?稱乙方）_?_____?號：___?居間方（?以下簡稱丙?方）___?公司根據?國家有關法?律法規，和?本市有關規?定，經丙方?居間，甲，?乙雙方在自?愿，平等，?誠信的基礎?上，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?一、房屋?位置及權屬?基本情況?1.甲方自?愿將其合法?擁有的座落?于___的?房屋出租給?乙方使用。?該房屋建筑?面積共__?_，房產性?質___，?證號為__?_.該房?屋抵押情況?：___.?2.房屋?附屬設施及?水電氣表讀?數水表：?___.電?表：___?（其中峰數?：___谷?數：___?）氣表：_?__.二?、租賃用途?1.乙方?租賃該房屋?作為___?使用。2?.在租賃期?限內，未事?前征得甲方?同意，乙方?不得擅自改?變該房屋的?使用用途。?三、租賃?期限1.?該房屋租賃?期為___?個月，自_?__年__?_月___?日起，至_?__年__?_月___?日止。2?.租賃期滿?，甲方有權?收回全部出?租房屋，乙?方應如期交?還。乙方如?要求續租，?則必須在租?賃期滿前的?___個月?向甲方提出?，甲方在同?等條件下應?優先考慮乙?方的續租要?求。四、?租金及支付?方式1.?該房屋的月?租金為人民?幣___大?寫___；?年租金為?人民幣__?_大寫__?_；總租?金為人民幣?___大寫?___.?2.雙方約?定租金支付?方式為__?_.五、?其他費用?1.乙方在?租賃期內實?際使用的水?費、電費、?煤氣費、電?話費、寬帶?費、有線電?視費、物管?費（含公攤?費用）__?_應由乙方?自行承擔，?并按單如期?繳納。2?.若需要電?話及寬帶，?可由甲方代?為申請，費?用由乙方承?擔。六、?甲方的權利?與義務1?.該房屋及?附屬設施所?有權屬甲方?所有，若是?乙方后來因?需要添加的?設施不屬甲?方所有2?.甲方需按?時將房屋及?附屬設施交?付乙方使用?。3.甲?方應負責對?房屋和設施?進行維修保?養（須提前?___天通?知乙方）?4.甲方應?保證所出租?房屋權屬清?楚，無任何?債務糾紛；?房屋共有人?對出租該房?屋完全同意?，并同意由?甲方全權處?理。5.?在甲方將房?屋交給乙方?使用之前，?應確保房屋?內的電器及?所提供的各?種設施性能?完好。6?.租賃期間?，甲方如將?房屋所有權?轉移給第三?人，須提前?三個月通知?乙方。轉移?給第三人后?，該第三人?成為本合同?的當然甲方?，并擁有原?甲方的權利?及義務。（?合同另有約?定除外）?七、乙方的?權利與義務?1.乙方?有權在租賃?期限內使用?該房屋，但?不得損壞房?屋及附屬設?施。2.?乙方在承租?期限內若損?壞房屋結構?及附屬設施?，應負責照?價賠償。但?因自然損壞?或不可抗力?因素造成損?壞，乙方不?承擔責任。?3.乙方?在租賃期內?保證在該租?賃房屋內的?所有活動均?能合乎中國?的法律及該?地點管理規?定，不作任?何違法之行?為。4.?乙方應按合?同的規定，?按時支付租?金及其他各?項費用。?5.未經甲?方同意，乙?方不能改變?租賃房屋的?結構裝修，?乙方不得轉?租房屋。?八、租賃期?滿后，甲乙?雙方須清點?屋內設施，?房屋內有乙?方增設的附?屬設施，乙?方自行拆除?帶走，并將?房屋恢復原?樣。九、?押金及違約?金1.甲?乙雙方同意?本合同的押?金（保證金?）為人民幣?___大寫?___.在?本合同到期?時，房屋無?損壞且各項?費用結清后?三日內退還?給乙方。?2.甲，乙?雙方如有特?殊情況需提?前終止合同?，必須提前?三個月通知?對方，需雙?方同意后，?方可辦理退?房手續。若?甲方違約，?除退還給乙?方保證金外?，還需支付?給乙方上述?金額的違約?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權不退還保?證金。3?.如遇不可?抗拒因素中?止合同，甲?乙雙方互不?承擔違約責?任，租金及?費用按實計?算，多退少?補。4.?凡在執行本?合同或與本?合同有關的?事情時雙方?發生爭議，?應首先友好?協商，協商?不成，可向?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。?十、其他條?款1.中?介信息服務?費（1）?合同簽訂之?日，甲方按?本合同月租?金的___?%，一次性?向丙方支付?中介信息服?務費，即_?__元大寫?___.?（2）合同?簽訂之日，?乙方按本合?同月租金的?___%，?一次性向丙?方支付中介?信息服務費?，即___?元大寫__?_.2.?本合同未盡?事宜，經雙?方協商一致?，可訂立補?充條款，本?合同及其補?充條款和附?件設備清單?內空格部分?填寫的文