第10頁共10頁建筑工程分項承包合同范本甲方?：乙方：?為明確甲?乙雙方在本?工程中的權?利和義務，?本著公正、?公平、互利?互惠的原則?，依照《_?__合同法?》的相關條?款和《建筑?法》、《建?設工程質量?管理條例》?等法律法規?，結合本工?程的實際情?況，經甲乙?雙方友好協?商，雙方自?愿達成如下?合同條款：?一、工程?概況1、?工程名稱：?復興鎮龍翔?廣場項目(?甲方文政強?承建的房屋?從第___?號樓開始，?后面依次承?建的房屋總?建筑面積柒?萬平方米所?有的塑鋼門?窗或鋁合金?門窗、防盜?門、卷閘門?、防護欄桿?、扶手欄桿?材料大包干?)。建筑?面積：以實?際竣工面積?為準。2?、工程地點?：達州市通?川區復興鎮?新橋社區傘?家灣。3?、工程內容?：甲方提供?的施工圖內?的所有內容?。二、詞?語定義及合?同文件1?、合同文件?組成及解釋?順序。a?、合同進行?中雙方有關?工程內容洽?商，圖紙_?__、變更?、簽認的協?議書或文件?。b、國?家現行的標?準和規范。?（范本）?c、其它相?關技術資料?。2、適?合的法律和?法規：國家?現行的法律?和行政法規?。3、適?合的標準、?規范：國家?現行的標準?、規范和相?關行業標準?。三、雙?方一般權利?和義務(?一)雙方的?一般權利和?義務1、?甲方應在開?工前辦理好?施工所需的?證件及批文?。2、甲?方應在開工?前___圖?紙會審和設?計技術交底?。(二)?乙方工作?1、承擔施?工安全保衛?工作。2?、每月__?_日前向甲?方提供本月?完成量的報?表及下月進?度計劃。?3、完成政?府及行業職?能部門的檢?查工作。?四、施工_?__設計和?工期1、?總工期：隨?土建和裝飾?工程同期完?成。2、?乙方應在圖?紙會審后日?內向甲方提?供施工__?_和進度計?劃。監理或?甲方代表收?到施工__?_設計和進?度計劃后應?在___日?內確定，乙?方必須按甲?方代表(監?理)確認的?進度計劃_?__施工，?并無條件接?受甲方代表?(監理)對?進度的檢查?和監督。?3、在施工?過程中，工?程實際進度?與經確認的?進度不符時?，乙方應按?甲方(監理?)的地注提?出改進措施?不力，經甲?方(監理)?確認后執行?。如因乙方?原因導致實?際進度與計?劃不符，乙?方無權就改?進措施提出?增加合同價?款。五、?工期順延?如遇以下因?素，工期應?順延：1?、甲方未能?在規定的時?間內提供完?整施工圖紙?和相關技術?資料。2?、甲方未按?約定的時間?支付工程進?度款，致使?施工不能正?常進行。?3、設計作?重大修改或?變更。4?、連續停電?、停水兩天?以上。5?、其它人力?不可抗拒等?因素。六?、質量和驗?收1、工?程質量要求?：合格工程?。2、隱?蔽工程和中?間驗收：工?程具備隱蔽?條件或是間?驗收條件時?，在承包人?自檢合格的?基礎上，_?__小時前?以書面形式?通知監理工?程師和甲方?代表并__?_驗收，以?甲方代表簽?字確認為準?。七、安?全施工1?、乙方應遵?守工程建設?安全生產的?有關管理規?定，嚴格按?安全標準_?__施工，?并隨時接受?行業安全檢?查人員依法?實施的監督?檢查，采取?必要的安全?防護措施，?消除安全隱?患，由于乙?方安全措施?不力造成的?事故責任的?費用，由乙?方自行承擔?。2、乙?方應對在施?工現場的工?作人員進行?安全教育，?并對他們的?安全責任，?甲方不得要?求乙方違反?安全管理的?規定進行施?工，因甲方?原因導致的?安全事故由?甲方承擔相?應的責任和?費用。3?、如發生重?大傷亡及其?他安全事故?，承包人應?按有關規定?上報有關部?門并通知甲?方(監理)?，同時按政?府部門要求?處理，由事?故責任方承?擔發生的費?用，當甲乙?雙方對事故?責任有爭議?時，應按政?府的有關部?門的認定進?行處理。?八、合同價?款與支付?1、本工程?采用可調價?格合同，其?計價方法為?：按照__?_年___?省建設工程?計價定額(?sgd__?_)及相關?配套文件按?三級二類二?檔工程計取?費，依照工?程實際發生?的工程量和?達州市造價?站同期信息?價(未計價?材料按同期?市場價)確?定本工程結?算價款、人?工費按達州?市相關配套?文件執行，?工程總造價?下浮___?%，但甲方?不得向乙方?收取建筑企?業的___?費(___?費由甲方文?政強負責)?。該結算?價款已包含?定額范圍內?的各種規費?(如工程測?定費、安全?生產監督費?、建筑管理?費、勞動保?險費等);?包含定額范?圍內的各種?措施費(如?環保費、臨?時設施費、?檢驗實驗費?、夜間施工?增加費、已?完工程及時?性設備保護?費)、民工?工資保險金?等。2、?工程量確認?：圖紙以內?的按圖施工?，以圖紙計?算工程量;?圖紙技術資?料以外工程?量以甲方現?場實測量的?數量為準，?并經甲乙雙?方簽定確認?。3、工?程款(進度?款)支付：?進場后，由?乙方自籌資?金墊資，乙?方完成的工?程量當月_?__日必須?向甲方報表?，次月日甲?方根據乙方?完成的工程?量價款的_?__%預付?給乙方，付?款方式以此?類推，整個?工程竣工經?甲方___?的相關人員?驗收合格后?，在一個月?內，付到_?__%，余?款___%?一年后無質?量問題，甲?方一次性全?部付給乙方?。如不能?按時付款，?按銀行同期?貸款利率的?___倍支?付利息。整?個工程決算?后，余款不?得超過兩個?月，若超過?兩個月，甲?方便將修建?好后的房屋?每平方米在?修造價成本?的基礎上加?___元抵?扣工程余款?。4、維?修金的支付?：各分部工?程按國家規?定的保修期?限保修期滿?后無質量問?題七日內分?別退還乙方?，維修金不?計息。九?、違約責任?1、工期?違約責任：?因乙方原因?造成工期延?誤的，(工?期順延除外?)，延誤一?個月以上的?，支付甲方?違約金貳萬?元并有權單?方解除合同?，若提前完?工一個月，?甲方獎勵乙?方貳萬元。?2、質量?違約責任：?乙方應確保?工程質量等?級達到合格?標準，乙方?應積極配合?甲方交房及?積極做好保?修期間的工?程質量返修?工作，(責?任依照國家?有關部門簽?訂為準)因?工程質量原?因導致交房?和保修期同?購房業主的?賠索均由乙?方承擔，同?時因乙方原?因造成工程?質量驗收不?合格的，造?成的其他損?失，乙方應?全賠償。?3、乙方在?承建中所遇?到的經濟、?法律、民事?及應由乙方?承擔的一切?責任，由乙?方經濟人負?責協調、管?理，協調不?好造成損失?的由乙方經?濟擔保人和?乙方一起承?擔全部經濟?責任。4?、乙方在施?工中若不遵?守現場的標?準化管理，?文明施工，?安全施工等?規定，造成?的一切后果?由乙方負責?，乙方同時?承擔因此給?甲方造成的?一切損失。?十、其他?1、保險?：由乙方負?責交費辦理?。2、在?履行合同過?程中發生爭?議時，由雙?方協商解決?，若協商無?果雙方給定?向工程所在?地向人民法?院提起訴訟?。3、此?合同一式三?份，甲方執?二份，乙方?執一份，雙?方簽字生效?，具有同等?法律效力，?受法律保護?。十一、?違約責任：?合同簽訂后?，甲乙雙方?均需遵守，?不得違約，?誰違約，違?約方向守約?方支付違約?金貳拾萬元?整。十二?、若有未盡?事宜，雙方?協商同意后?簽訂補充協?議，與本合?同具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)：乙方?(簽章)：?年月日建筑工程分項承包合同范本（二）發?包方：陜建?十公司第二?分公司(簡?稱甲方)?承包方：(?簡稱乙方)?依照《_?__合同法?》、《__?_建筑法》?及其它相關?法律、行政?法規，遵守?平等、自愿?、公平和誠?實守信的原?則，雙方就?本工程施工?任務協商一?致，特訂立?本合同。?一、工程名?稱及施工地?點：工程?名稱：施工?地點：二?、工作內容?：1、工?作內容：?2、承包單?價：立方米?.元計算，?堵地下室窗?洞口每個_?__元三?、驗收及價?款支付：?1、工程驗?收必須符合?要求，土方?回填時必須?每30cm?夯實一次，?每次夯實三?邊。任務單?必須由項目?部質量員、?施工員、安?全員簽字認?可，并經項?目經理簽審?后方可結算?。2、余?款等2#樓?基礎回填完?畢后，與2?#樓首付的?___%一?次支付四?、合同工期?及工程進度?：1#樓基?礎外圍回填?自___年?月___日?起計算，截?止月日結束?。1#樓基?礎地下室回?填自___?年若天氣影?響，工期相?應順延。?五、甲方責?任：做到?計劃周到，?交底清楚，?給各工種創?造有利的工?作環境;協?調工序，工?種配合;?六、乙方責?任：1、?工程質量由?承包方施工?的所有分部?分項工程必?須達到符合?要求，若達?不到符合要?求，甲方有?權終止合同?，乙方承擔?由此引起的?一切責任和?經濟損失。?2、乙方?人員進入現?場后，應嚴?格遵守國家?、地方、公?司、分公司?的相關規定?及相關操作?規程，不得?違章操作，?不得出現任?何事故，否?則因此造成?的一切責任?及經濟損失?均有乙方承?擔。3、?乙方自備本?工種所必需?的機具;?4.乙方必?須按甲方的?工作安排和?進度要求施?工，若不服?從，每次罰?款___元?;5.、?各工種要緊?密配合，不?但要愛惜自?身產品，同?時要注意保?護其它公眾?的產品，如?出現損壞他?人產品的情?況，視情節?每次罰款5?0~___?元.6.?、注意安定?團結，管好?自己的工作?人員，嚴禁?在施工現場?打架斗毆、?聚眾___?。如若發現?，每次罰該?班組___?元，情節嚴?重者，送公?安機關處理?。7、把?好進人關。?如若發現盜?竊行為，罰?該人所在班?組___元?，并由該班?組賠償因此?給甲方造成?的損失，且?無條件辭退?此人。8?、以上各條?乙方必須嚴?格遵守。如?若發生，一?經確認，當?月結算時扣?除。9、?按文明工地?的要求施工?，各工種做?到工完場清?，材料按歸?類整齊碼放?到指定的地?方;七、?未盡事宜，?雙方協商解?決.本合?同一式五份?，甲方四份?，乙方一份?,雙方簽字?后生效。?甲方:乙方?:負責人?:負責人:?年月日建筑工程分項承包合同范本（三）訂?合同單位：?：簡稱甲方?簡稱乙方?由于建筑?施工任務的?需要，甲方?將承建的工?程的分包任?務，委托乙?方承包施工?，甲乙雙方?本著平等互?利，分工協?作，互相促?進的原則，?經協商簽訂?本合同共同?遵守執行。?一、基本?內容：1?、承包任務?的名稱、范?圍及數量：?2、質量?標準、等級?：3、合?同價款：?4、工期：?5、承包?形式：6?、材料供應?：7、計?算方法：?二、質量要?求及管理：?1、乙方?對施工工程?承擔包修責?任，保修期?為年，保修?期內出裂縫?、滲水等等?其它問題，?均由乙方負?責免費返修?及承擔其它?造成的經濟?損失。2?、乙方必須?服從甲方、?監理等單位?提出的質量?問題整改意?見，同甲方?、監理等單?位搞好配合?，對自己工?作面的工程?質量、進度?、安全等負?全部責任。?3、乙方?負責施工所?用的所有材?料、及其它?工具均由乙?方負責。?4、乙方工?人進入工地?后，必須服?從工地現場?一切規章制?度，乙方如?不服從管理?，甲方有權?停工或終止?合同，工程?不予結算。?三、安全?施工：乙方?必須按安全?操作規程進?行施工，采?取嚴格的安?全防護措施?。對于生產?中可能出的?工傷醫療費?和安全設施?費用，甲方?已綜合計算?到工程合同?價款中，因?此而發生的?一切工傷事?故，均由乙?方負責。?四、工程款?結算：五?、違約責任?：1、乙?方承包的分?包工程，必?須達到合同?規定的質量?等級標準，?隨時接受甲?方代表及委?派人的檢查?檢驗，并按?甲方代表及?委派人的要?求返工、翻?修、承擔由?自身原因導?致返工、修?改的費用的?損失。2?、由于工程?量變化和設?計變更;非?乙方原因造?成的停水、?停電連續超?過小時;不?可抗力;經?甲方代表確?認同意后，?可以推遲完?工，非上述?原因不能按?合同完工，?乙方承擔違?約責任，并?按合同規定?工期每拖延?一天乙方向?甲方支付延?期罰款元。?六、乙方?需向甲方提?供下列單據?：1、所?有