第5頁共5頁城市居民住宅供用熱合同甲方：?___乙?方：___?為維護供?用熱雙方的?合法權益，?確保正常供?用熱，根據?國家、省有?關法律法規?和《煙臺市?城市集中供?熱管理辦法?》，經甲乙?雙方協商簽?定本合同。?一、供熱?時間1、?供熱起止時?間為當年_?__月__?_日至次年?___月_?__日，供?熱時間實行?(1)__?_小時;(?2)___?小時5：0?0-22：?00。二?、供熱溫度?2、供熱?期間，在室?外溫度不低?于-6℃時?，乙方的臥?室、起居室?廳、餐廳溫?度不低于1?6℃，盥洗?室、廁所、?廚房溫度不?低于12℃?;___熱?計量裝置的?，溫度由乙?方自行調節?。3、測?量室內溫度?，應使用經?計量檢定機?構檢驗合格?的檢測儀器?，測溫時間?為7：00?-10：0?0、15：?00-21?：00，測?溫位置為房?間中央離地?___米高?度。4、?乙方認為室?內溫度不達?標要求測溫?時，甲方應?在___天?內測溫__?_次，首次?測溫應于_?__小時內?完成。測溫?結果___?次全部不合?格的，甲方?應退還從乙?方提出測溫?之日起至經?整改達到溫?度標準期間?的相關房間?的熱費。_?__次測溫?有___次?不合格，按?上述約定退?還相關房間?1/3的熱?費，有__?_次不合格?，按上述約?定退還相關?房間2/3?的熱費。甲?方無正當理?由逾期未完?成測溫，缺?一次，視為?溫度不合格?一次。在供?暖期結束一?個月內，乙?方持個人承?擔的熱費_?__到甲方?辦理退還熱?費手續。?5、經測定?乙方室內溫?度確不合格?，甲方應及?時查明原因?，分清責任?。屬于甲方?責任的，甲?方應按本合?同中的有關?條款承擔違?約責任;不?屬甲方責任?的，甲方應?在向乙方講?明原因的同?時，積極采?取措施使其?達到規定的?溫度，所需?費用由責任?方承擔。?6、因乙方?改變房屋結?構或改動用?熱設施等原?因造成室內?溫度不合格?的，責任自?負。乙方除?要恢復原供?熱系統外，?如給其他用?戶造成損失?的還要承擔?相關責任。?7、甲方?進行測溫或?修理等工作?時應填寫工?作記錄單。?記錄單一式?兩聯，雙方?簽字后各執?一聯，乙方?對測溫、修?理結果有異?議時，可在?記錄單上注?明有關情況?，不簽字又?不注明有關?情況的則視?為溫度或修?理已達到標?準。8、?乙方對甲方?的測溫結果?有異議的，?可申請供熱?管理部門進?行復測，也?可以申請社?會公正計量?機構進行復?測。申請社?會公正計量?機構進行復?測的，其費?用由責任方?承擔。三?、設施維護?管理9、?從熱源(廠?、站)至居?民用戶的入?戶閥門井(?含閥門井)?為供熱設施?，由甲方負?責維護和保?養;其余為?用熱設施。?乙方應注意?維護室內用?熱設施，不?隨意拆、改?、增設室內?用熱設施，?不泄放供熱?管網中的循?環水，不改?變熱用途和?損壞供熱設?施。10?、乙方用熱?設施的維修?，由甲方負?責。乙方用?熱設施發生?故障需要修?理時，應及?時通知甲方?，甲方在接?到報告后_?__分鐘內?趕到現場進?行修理。發?生泄漏時，?甲方在接到?報告后__?_分鐘內采?取措施，止?住泄漏，因?延誤時間對?乙方造成的?損失，由甲?方負責賠償?。如果因熱?水泄漏對用?戶造成直接?經濟損失，?應做好損失?記錄，分析?泄漏原因，?分清雙方責?任，并由雙?方簽字認可?。屬于甲方?責任需向乙?方賠償的，?要在___?日內做出賠?償方案，經?雙方認定后?，___日?內理賠完畢?。11、?乙方用熱設?施維修更換?所需費用：?用熱設施自?投入使用之?日起，閥門?三年、管道?五年、散熱?器十年內出?現產品質量?問題，由甲?方承擔;超?過上述期限?，局部更換?用熱設施，?乙方承擔材?料費(按當?年材料定額?核算)。?12、經供?熱行業管理?部門鑒定，?乙方所在單?元確需整體?更換用熱設?施時，乙方?應予積極配?合。超出保?質年限的用?熱設施更換?費用，由甲?方按物價管?理部門核算?標準向乙方?收取。對不?按單元進行?整體更換的?，甲方不予?供熱。1?3、供熱前?室內管網試?壓及清洗調?試等工作，?甲方須提前?三天書面通?知乙方，通?知應置于單?元樓入口處?醒目位置。?整個試壓及?清洗調試工?作須于__?_月___?日前全部完?成。14?、甲方維修?服務人員因?工作需要進?入乙方住宅?，對用熱設?施進行檢查?、維修時，?必須佩戴工?作標志，實?行文明服務?。乙方應予?積極配合。?15、乙?方私自改造?、拆卸和損?壞用熱設施?所造成的損?失，由乙方?負責。乙方?私自增設用?熱設施，改?變原設計和?改變熱用途?(包括泄放?供熱管網中?的熱水)，?甲方將按實?際發生情況?由乙方負責?全部整改費?用及其它相?關費用，對?情節嚴重的?，將申請執?法部門依法?處理。四?、熱費收繳?16、甲?方按物價管?理部門核準?的價格收取?熱費。1?7、乙方應?按時交納熱?費，交費時?間為當年_?__月__?_日前。_?__熱計量?裝置的用戶?，暫按房屋?收費面積預?交熱費，采?暖期結束后?一個月內予?以多退少補?。18、?為確保乙方?室溫達到規?定標準，對?當年___?月___日?前交納熱費?戶數達不到?單元戶數_?__%的，?甲方應于_?__月__?_日前通知?乙方不予供?熱;對已收?取熱費的用?戶，退還所?收熱費，同?時按照同期?銀行居民活?期存款利率?退還利息。?___月_?__日以后?單元交費率?達到___?%的，甲方?應在___?日內完成試?壓、調試等?工作，予以?正常供熱，?熱費按實際?供暖時間收?取。19?、乙方辦理?停、用熱手?續，應于當?年___月?___日至?___月_?__日期間?向甲方提出?，并按物價?部門核定標?準繳納拆裝?費(已__?_分戶控制?系統的用戶?不需繳納)?;___月?___日后?辦理停、用?熱手續的，?還應承擔由?此造成的管?網泄水、停?止其他用戶?供熱等賠償?責任。2?0、乙方既?不按時交納?熱費，又不?履行報停手?續的，甲方?有權停止供?熱、拆片或?申請人民法?院追繳應收?熱費。2?1、因供熱?設施故障造?成停熱的，?甲方應按供?熱期內停熱?的實際天數?(累計停熱?___小時?為一天，累?計不足一天?部分不退費?)退還乙方?熱費，供暖?期結束__?_個月內，?乙方持個人?承擔的熱費?___到甲?方辦理退費?;未經集中?供熱主管部?門批準，甲?方擅自停熱?，除要向乙?方退還停熱?期間熱費外?，還要支付?違約金，違?約金按停熱?期間熱費的?___%%?計算。2?2、供熱收?費面積不以?住宅內各功?能區是否_?__散熱器?為計費依據?，而是按照?本合同中約?定的是否達?到相關室內?溫度為標準?。廚房以房?屋建設設計?中標明具有?廚房功能的?房間為準，?乙方自行將?陽臺改為廚?房的，甲方?不予認可。?23、甲?、乙雙方對?房屋收費面?積有爭議時?，可委托具?有房產測繪?資質的中介?機構進行測?量，測量結?果須由房產?行政管理部?門確認，測?量費用由過?錯方承擔;?測量結果與?原收費面積?誤差不超過?±___平?方米，視原?收費面積為?合理面積，?測量費用由?委托方承擔?。五、附?則24、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執?一份，一經?雙方簽字即?具法律效力?。出現下列?情況之一時?，本合同終?止執行：?甲乙雙方供?用熱___?變化并辦理?了變更手續?;集中供熱?法規、政策?等出現調整?。25、?本合同中約?定的熱費交?納、退還和?損失賠償等?費用，甲、?乙雙方如超?過合同約定?時限未予支?付，每超過?一日，須按?應付款項數?額的___?‰向對方支?付滯納金。?26、甲?、乙雙方因?執行本合同?發