建設(shè)工結(jié)算與竣工決算培訓(xùn)建設(shè)工結(jié)算與竣工決算1第一節(jié)工混鮚工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長,耗用資金數(shù)大,為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償,需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算(進(jìn)度款結(jié)算)、年終結(jié)算,全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作,主要表現(xiàn)為以下幾方面(1)工程結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)。在施工過程中,工程結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完的工程進(jìn)行結(jié)算,根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例,能夠近似反映出工程的進(jìn)度情況第一節(jié)工混鮚2(2)工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工單位盡快盡早地結(jié)算工程款,有利于償還債務(wù),有利于資金回籠,降低內(nèi)部運(yùn)營成本。通過加速資金周轉(zhuǎn),提高資金的使用效率(3)工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。對(duì)于施工單位來說,只有工程款如數(shù)地結(jié)清,才意味著避免了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),施工單位也才能夠獲得相應(yīng)的利潤,進(jìn)而達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益。(2)工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工單位盡快3二、工程結(jié)算的方式我國目前用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種(1)按月結(jié)算案實(shí)行旬未或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法。跨年度工的工程,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。(2)竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程承包價(jià)值在100萬元以下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算(3)分段結(jié)算即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。二、工程結(jié)算的方式4(4)目標(biāo)結(jié)算方式即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元,當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗(yàn)收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款在目標(biāo)結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程價(jià)款,必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容要想盡早獲得工程價(jià)款,施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進(jìn)度(5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式(4)目標(biāo)結(jié)算方式5建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件6建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件7建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件8建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件9建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件10建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件11建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件12建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件13建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件14建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件15建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件16建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件17建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件18建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件19建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件20建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件21建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件22建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件23建設(shè)工結(jié)算與竣工決算培訓(xùn)建設(shè)工結(jié)算與竣工決算24第一節(jié)工混鮚工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長,耗用資金數(shù)大,為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償,需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算(進(jìn)度款結(jié)算)、年終結(jié)算,全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算工程結(jié)算是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作,主要表現(xiàn)為以下幾方面(1)工程結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)。在施工過程中,工程結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完的工程進(jìn)行結(jié)算,根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例,能夠近似反映出工程的進(jìn)度情況第一節(jié)工混鮚25(2)工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工單位盡快盡早地結(jié)算工程款,有利于償還債務(wù),有利于資金回籠,降低內(nèi)部運(yùn)營成本。通過加速資金周轉(zhuǎn),提高資金的使用效率(3)工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。對(duì)于施工單位來說,只有工程款如數(shù)地結(jié)清,才意味著避免了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),施工單位也才能夠獲得相應(yīng)的利潤,進(jìn)而達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益。(2)工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工單位盡快26二、工程結(jié)算的方式我國目前用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種(1)按月結(jié)算案實(shí)行旬未或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法。跨年度工的工程,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。(2)竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程承包價(jià)值在100萬元以下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算(3)分段結(jié)算即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。二、工程結(jié)算的方式27(4)目標(biāo)結(jié)算方式即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元,當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗(yàn)收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款在目標(biāo)結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程價(jià)款,必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容要想盡早獲得工程價(jià)款,施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進(jìn)度(5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式(4)目標(biāo)結(jié)算方式28建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件29建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件30建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件31建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件32建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件33建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件34建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件35建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件36建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件37建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件38建設(shè)工程結(jié)算和竣工決算培訓(xùn)課件39建