第4頁共4頁房屋租賃合同范本(中介)甲方?(房東)：?___乙?方(全稱)?：___?丙方：__?_為明確?權利和義務?，經(jīng)丙方中?介，甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方將房?屋租給乙方?使用。特根?據(jù)《___?合同法》和?《城市房地?產(chǎn)管理法》?等規(guī)定訂立?合同。一?、乙方承租?甲方位于寧?波市___?的房屋，約?___平方?米。租賃房?屋用途__?_，出租房?屋房產(chǎn)證號?，保證出租?本房屋符合?國家的（范?本）有關規(guī)?定。二、?租賃期限_?__個月，?從___年?__月__?_日至__?_年__月?___日。?甲方___?月___日?交房，甲方?逾期交房的?，按每日支?付違約金_?__元給乙?方。逾期天?交房的，按?照本合同“?違約責任”?第___條?處理。三?、租金每月?___元人?民幣，繳款?方式：按_?__個月付?一次，先付?后住。第?二次付房租?費時間必須?在第一次房?期結束前天?內(nèi)付清，以?后以此類推?。四、為?保證合同的?履行，乙方?必須交付給?甲方押金_?__元，合?同期滿甲方?扣除有關費?用后退還押?金，不計息?。不足部分?甲方有權追?償。入住前?水___度?，電___?度，燃氣。?五、室內(nèi)?設施物品：?六、補充?：甲方的?權利和義務?1、甲方?應配備乙方?所需要的用?水、用電基?礎設施(特?別約定除外?)，因乙方?造成設施損?害的，由乙?方承擔費用?。按國家規(guī)?定辦理好房?屋租賃許可?證手續(xù)。?2、甲方保?證對出租的?該房屋有處?分權，按國?家規(guī)定和本?合同規(guī)定向?乙方收取相?應的水電費?、有線電視?費、電話費?、物業(yè)管理?費等。3?、乙方因違?___法律?、法規(guī)，被?政府執(zhí)法機?關行政處罰?的，甲方有?權終止合同?，收回房屋?。4、合?同依法終止?的，甲方有?權責令乙方?從合同終止?日起天內(nèi)及?時退出房屋?，原租賃房?屋內(nèi)滯留的?物品視為乙?方自動放棄?，由甲方處?置滯留物品?。乙方的?權利和義務?1、乙方?必須遵紀守?法。外來人?員居住必須?主動辦理暫?住戶口手續(xù)?。2、乙?方不得損壞?屋內(nèi)外設施?，不準擅自?轉租、轉讓?、轉借、改?造所租房屋?，不準偷電?、水，不得?擅自增設其?他用電、用?水設施，否?則引起的不?良后果有乙?方承擔。確?因特殊原因?需轉讓或改?造的，必須?經(jīng)甲方同意?。房屋內(nèi)電?、水費用由?乙方自行承?擔。3、?乙方不得利?用所租賃房?屋進行違法?活動;否則?，甲方有權?終止合同收?回房屋。?4、乙方財?產(chǎn)均由乙方?自行保管。?乙方在租賃?期內(nèi)，可以?向保險公司?投保人身保?險、財產(chǎn)保?險。如意外?出險，可以?依法直接向?投保單位索?賠。5、?續(xù)租房屋的?，乙方應在?租期滿前_?__天內(nèi)與?甲方協(xié)商續(xù)?簽合同。否?則，視乙方?無續(xù)租權。?丙方的權?利和義務?1、應該將?甲方出租的?房屋的房地?產(chǎn)權屬等情?況如實告知?乙方，并核?對其房地產(chǎn)?權屬證明。?2、應當?要求乙方提?供本人__?_。3、?因委托人過?錯使本合同?未能履行或?未能完全履?行的，丙方?有權收取中?介費。4?、丙方根據(jù)?本合同為當?事人提供中?介服務后，?當事人之間?是否履約，?不影響丙方?收取中介服?務費。5?、丙方中介?服務收費應?明碼標價，?具體收費標?準以物價部?門根據(jù)國家?有關規(guī)定制?定的標準收?取。6、?中介人員進?行中介服務?業(yè)務時，可?以根據(jù)需要?查閱委托人?的有關資料?和文件，查?看現(xiàn)場和設?施，要求委?托人提供必?要的協(xié)助。?7、禁止?為權屬不清?或法律、法?規(guī)禁止出租?的房地產(chǎn)提?供中介服務?。違約責?任1、甲?方或乙方簽?訂本合同后?，如有特殊?情況不再履?行本合同的?，必須提前?___天通?知對方并取?得同意意見?。2、如?發(fā)生違約的?，違約方應?該支付給對?方(甲方或?乙方)一個?月房租額度?的違約金。?3、乙方?擅自轉租、?轉讓、轉借?或改變房屋?用途的，甲?方有權終止?合同，收回?房屋。其?他約定1?、本合同履?行期間，如?因國家有關?法律、法令?變化或不可?抗力以及因?土地征用而?拆遷等因素?，致使合同?無法繼續(xù)履?行的，合同?自然終止，?各方互不承?擔責任。?2、本合同?如有未盡事?宜，各方應?本著平等自?愿公平公正?互諒互讓的?原則進行協(xié)?商，作出書?面補充約定?。補充約定?與本合同有?同等效力。?3、本合?同發(fā)生爭議?，各方應協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?可以依法申?請行政調(diào)解?;協(xié)調(diào)或調(diào)?解不成的，?按下列第(?)種方法解?決：(1?)提交寧波?___仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?4、本合?同一式三份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?一份。甲?方(出租房?屋所有人)?：___?號碼：_?