第4頁共4頁房屋買賣補充協議甲?方(賣方)?：乙方(?買方)：?甲乙雙方就?下列房屋的?買賣訂立如?下補充協議?，以資雙方?共同遵守。?一、買賣?的標的及價?款：甲方向?乙方出售位?于商業用房?，建筑面積?㎡，每平方?米元，共計?(人民幣)?元整。（比?價格包含辦?理房產手續?時，乙方應?承擔的各項?稅、費和公?共維修基金?）二、雙?方責任與權?利1、甲方?須具備該房?屋所有相關?法律認可文?件。2甲?方負責辦理?本合同項下?的產權過戶?，由此所產?生相關稅費?、公共維修?基金全部由?甲方承擔。?3、甲方?應在簽訂本?合同后日內?辦理完畢過?戶手續，將?合法齊全的?房產證交于?乙方。4?、乙方提供?過戶所用的?各種___?明及法律認?可文件。?三、違約條?款甲、乙任?何一方不按?上述條款執?行既視為違?約，違約方?須向對承擔?相應的法律?責任。在執?行本合同的?過程中，如?遇雙方發生?糾紛，先行?通過雙方協?商；協商不?成時可向有?管轄權的人?民法院起訴?。四、其?他事宜本補?充協議與原?購房合同具?有同等法律?效力，本補?充協議與原?購房合同有?不一致的地?方以本補充?協議為準。?本協議自?簽定之日起?生效，一式?二份；甲、?乙雙方各執?壹份。甲?方：乙方?：簽約時?間：賣方?：___市?中鐵諾德投?資有限公司?售樓電話：?83116?666地?址：___?市福田區福?中路三號_?__號諾德?金融中心2?6c買方?：姓名：?性別___?/護照號碼?：通訊地?址：買賣?雙方于年月?日就購買諾?德假日花園?一期棟座層?號房簽訂了?《___市?房地產認購?書》（以下?簡稱“認購?書”），現?雙方就認購?書做如下補?充約定，以?資共同遵照?執行：1?買賣雙方約?定采取下述?第___種?付款方式：?（1）、?一次性付款?方式：買方?須于___?日內支付首?期房款__?_%，余款?___%于?簽定本認購?書之日起一?個月內付清?。（2）?向銀行借款?方式：若?買方選擇銀?行按揭，買?方須于__?_日內支付?不低于__?_%的首期?房款，即人?民幣元（含?定金）。按?揭金額、按?揭年限以銀?行最后批復?為準，如銀?行貸款金額?減少，首期?款將相應增?加。2如?買方采用銀?行按揭借款?方式付款，?由于買方原?因（包括但?不限于未按?賣方或銀行?要求提供完?整的相關按?揭資料或不?簽署相關文?件）導致未?能成功辦理?銀行按揭借?款，賣方有?權沒收買方?已付定金，?其余款項不?計利息退回?買方;由于?銀行原因（?包括但不限?于政策發生?巨大變化等?）導致未能?成功辦理銀?行按揭借款?，買方已付?款項不計利?息全額退還?回買方。?無論何種原?因買方未能?成功辦理按?揭，但同意?繼續認購本?房地產的，?買方應在賣?方發出書面?通知之日起?一個月內付?清首期款外?的余款。?3買方須按?雙方約定的?付款時間支?付房款，若?買方未按期?支付任何一?筆款項，每?逾期___?日，買方應?按逾期金額?的萬分之五?向賣方支付?滯納金。?4買方應在?付清定金后?，自簽訂認?購書之日起?___日內?按賣方和相?關按揭銀行?要求提供完?整的相關按?揭資料，接?到賣方書面?通知之日起?___日內?與按揭銀行?辦理按揭相?關手續并與?賣方簽訂《?___市房?地產買賣合?同》（下稱?“買賣合同?”）5認?購書中所稱?的第五條所?述“買方原?因”包括但?不限于：?（1）買方?逾期付款超?過___日?；（2）?買方逾期未?與賣方簽訂?買賣合同或?買方單方解?除認購書或?本補充協議?；（3）?導致買賣合?同無法在約?定時間內簽?訂的其他“?買方原因”?。若發生?上述事由之?一，賣方有?權終止認購?書及本補充?協議，有權?將標的房地?產另行出售?，且無須通?知買方，并?有權追究買?方違約責任?，買方所交?定金不予退?回；且買方?授權賣方單?獨向相關政?府部門辦理?認購書解鎖?手續。如主?管部門要求?買方前去辦?理解鎖手續?的，買方應?按賣方通知?時間辦理完?畢，否則每?延遲___?日，應按購?房全款向賣?方支付每日?千分之五的?違約金并賠?償因延誤給?賣方造成的?全部損失。?6賣方已?向買方出示?《___市?房地產買賣?合同（預售?）》示范文?本及其補充?協議、《業?主臨時公約?》（即《臨?時管理規約?》）及《前?期物業服務?合同》等相?關購房信息?，買方確認?已詳細閱讀?并理解上述?文件，且無?異議，承諾?按賣方__?通知簽署上?述文件并遵?守執行。?7買賣雙方?__通知以?認購書所載?明的電話、?傳真、地址?等為準，任?何一方均應?確保其聯絡?方式的真實?性、準確性?。若有變更?，應在變更?后___日?內以書面形?式通知另一?方，否則，?因未通知所?產生的后果?由未通知方?承擔。如賣?方向買方所?發函件傳真?出現錯發等?錯誤，買方?應本誠實信?用原則即時?告知賣方，?避免延誤和?不必要的損?失。8若?雙方簽訂的?買賣合同與?認購書及本?補充協議有?抵觸的地方?，以雙方簽?訂的買賣合?同為準。?9本補充協?議一式二份?，買賣雙方?各執一份，?經雙方簽字?蓋章后即時?生效。本補?充協議為認?購書的補充?約定，當二?者內容沖突?時，以本補?充協議條款?為準。買?方提別聲明?：對認購書?及本補充協?議等法律文?件之各項條?款約定，特?別是其中有?可能限制買?方權利、減?輕或免除賣?方義務和責?任不封，以?及違約責任?部分，賣方?已采取合理?的