第3頁共3頁成都租房合同出租方?：___，?以下簡稱甲?方。承租?方：___?，以下簡稱?乙方。根?據《___?合同法》及?有關規定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經雙方協?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在__?_市___?街___巷?___號_?__（小區?）___棟?___單元?___樓_?__號的房?屋___間?（套），建?筑面積__?_平方米、?使用面積_?__平方米?，類型__?_出租給乙?方作___?使用。裝修?及設備情況?：___。?第二條租?賃期限租?賃期共__?_個月，甲?方從___?年___月?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?_年___?月___日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1．擅自將?房屋轉租、?分租、轉讓?、轉借、聯?營、入股或?與他人調劑?交換的；?2．利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?．拖欠租金?___個月?或空置__?_月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續出租房?屋的，乙方?擁有優先承?租權。租賃?合同因期滿?而終止時，?如乙方確實?無法找到房?屋，可與甲?方協商酌情?延長租賃期?限。第三?條租金、交?納期限和交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?_元，交納?方式為__?_支付，計?人們幣（大?寫）___?元（元）。?由乙方在_?__年__?_月___?日交納給甲?方。先付后?用。以后每?個___月?付款一次，?應在付款期?末前___?天支付。?第四條租賃?期間的房屋?修繕甲方?對出租房屋?及其設備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內上水?、下水、照?明電）和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?乙方應當積?極配合。?第五條租賃?雙方的變更?1．如甲?方按法定手?續程序將房?產所有權轉?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產所?有者繼續有?效；2．乙?方需要與第?三人互換用?房時，應事?先征得甲方?同意，甲方?應當支持乙?方的合理要?求。第六?條乙方必須?遵守當地暫?住區域內的?各項規章制?度。按時交?納水、電氣?、收視、電?話、衛生及?物管等費用?。乙方的民?事糾紛均自?行負責。水?、電、氣底?數各是：水?___噸，?電___度?，氣___?方。第七?條甲方收乙?方押金__?_元，乙方?退房時，結?清水、電、?氣費，交還?鑰匙后，由?甲方退還乙?方押金__?_元。第?八條違約責?任1．甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負責賠?償___元?。2．租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關條款?的，違約方?負責賠償對?方___元?。3．乙?方逾期交付?租金，除仍?應補交欠租?外，并按租?金的___?%，以天數?計算向甲方?交付違約金?。4．乙?方擅自將承?租房屋轉給?他人使用，?甲方有權責?令停止轉讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的__?_%，以天?數計算由乙?方向甲方支?付違約金。?5．本合同?期滿時，乙?方未經甲方?同意，繼續?使用承租房?屋，按約定?租金的__?_%，以天?數計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權?。第九條?免責條款?1．房屋如?因不可抗拒?的原因導致?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔責?任。2．?因市政建設?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔責任?。因上述原?因而終止合?同的，租金?按實際使用?時間計算，?多退少補。?第十條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發生爭議，?雙方應協商?解決；協商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關申?請調解，調?解無效時，?可向經濟合?同___申?請仲裁，也?可向人民法?院起訴。?第十一條其?他約定事宜?1．__?_。2．_?__。第?十二條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協商?。本合同一?式___份?，甲乙方各?執__