第4頁共4頁農村土地流轉合同的范本合同編?號:甲方?(出讓方)?:銀達鎮南?壩村新__?_組土地流?轉戶(后附?花名冊)?乙方(受讓?方):酒泉?市杭威農民?專業合作社?為了規范?農村土地流?轉，穩定農?村土地承包?關系，切實?維護土地?流轉雙方的?合法權益，?根據《__?_農村土地?承包法》、?《中華_?__合同法?》、《農村?土地承包經?營權流轉管?理辦法》及?其它有關?法律法規的?規定，經雙?方當事人共?同協商，達?成如下合同?條款。一?、土地流轉?方式甲方?采用現金流?轉的方式將?其經營的天?羅城(經度?0983?4.緯度3?958)土?地流轉給乙?方使用。?二、流轉土?地的用途?乙方只能將?流轉的土地?用于:農作?物種植。?三、土地流?轉時限從?年月日至年?月日止。?四、土地流?轉數量及費?用甲方將?天羅城土地?畝流轉給乙?方經營，土?地流轉費以?現金人民?幣___元?/畝計算。?五、付費?方式及時間?流轉費采?取每年付清?的方式或與?次年度的_?__月__?_日前付清?。六、甲?方的權利和?義務1、?權利:①按?合同約定收?取土地流轉?費;②監督?乙方依照合?同約定的用?途使用流轉?土地;③合?同到期或解?除后，監督?乙方對需要?還耕的流轉?土地還耕恢?復，收回流?轉土地。?2、義務:?①協助乙方?按照合同約?定使用流轉?的土地;②?不得干涉乙?方正常的生?產經營活動?，不得以任?何(轉載于?:農村土地?借用協議書?范本)形式?使用或占用?流轉給乙方?的土地。?七、乙方的?權力和義務?1、權利?:①在流轉?的土地上享?有自主生產?經營權、管?理權、產品?處臵權和收?益權;②流?轉土地被依?法征用、占?用造成經濟?損失的，有?權獲得相應?的補償。?2、義務:?①在國家法?律法規和政?策允許范圍?內從事生產?經營活動，?依照合同規?定按時足額?交納土地流?轉費;②對?流轉土地不?得擅自改變?用途，不得?使其荒蕪;?③合同期內?要保護好流?轉的土地，?不得損毀;?④合同到期?或解除后，?若造成土地?損毀，必須?負責流轉土?地復耕;⑤?加強安全生?產，防止事?故發生，因?事故造成損?失的，乙方?自行承擔責?任。八、?合同的變更?與解除1?、有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?:①經當事?人雙方協商?一致，又不?損害國家、?___和第?三人利益的?;②訂立本?合同所依據?的國家政策?發生重大變?化的;③因?不可抗力(?重大自然災?害、國家和?___征占?用土地等)?使合同無法?履行的。?2、乙方有?下列情況之?一者，甲方?有權終止合?同，收回流?轉的土地:?①不按合同?規定用途使?用土地的;?②荒蕪土地?的，不按約?定破壞土?地上的附著?物的，破壞?水利等基礎?設施的;③?不按時交納?土地流轉費?的。3、?甲方非法干?預乙方生產?經營，或以?其他形式使?用或占用流?轉給乙方土?地的，乙方?有權終止合?同。九、?違約責任?1、甲方非?法干預乙方?生產經營，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償乙?方全部損失?。2、乙?方違背合同?條款給甲方?造成損失的?，由乙方賠?償甲方全部?損失。十?、合同糾紛?處理如雙?方發生合同?糾紛，在雙?方協商不成?時，按《_?__農村土?地承包法》?、《___?合同法》、?《農村土地?承包經營權?流轉管理辦?法》等法律?法規和有關?農村土地經?營權流轉管?理政策執行?，由甲方所?在地鄉鎮土?地承包管理?部門或農業?局土地承包?管理部門進?行調解或仲?裁;也可以?直接向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟。十一?、其他約定?1、在合?同期內國家?有關惠農政?策(如各種?補貼)，由?乙方享有。?2、在合?同期內經甲?方同意后乙?方可以將土?地轉讓給第?三方經營。?3、在合?同期滿后，?若甲方需繼?續流轉土地?承包經營權?，在同等條?件下乙方可?優先受讓。?4、本合?同未盡事宜?，由雙方共?同協商，達?成一致意見?后形成書面?補充協議，?補充協議與?本合同具有?同等法律效?力。5、?流轉土地周?圍所屬草場?及林木由乙?方負責管理?，甲方不得?干涉。6?、本合同一?式四份，經?雙方簽章后?