第4頁(yè)共4頁(yè)商品房買賣合同（十）出賣人：?___注?冊(cè)地址：_?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?：___?企業(yè)資質(zhì)證?書號(hào)：__?_法定代?表人：__?_聯(lián)系電?話：___?___：?___委?托代理人：?___地?址：___?___：?___聯(lián)?系電話：_?__委托?代理機(jī)構(gòu)：?___注?冊(cè)地址：_?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?：___?法定代表人?：___?聯(lián)系電話：?____?__：__?_買受人?：___?（本人）（?法定代表人?）___?國(guó)籍___?（___?）（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)）_?__地址?：___?___：_?__聯(lián)系?電話：__?_（委托?代理人）姓?名：___?國(guó)籍：_?__地址?：___?___：_?__電話?：___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣商品?房達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)出?賣人以__?_方式取得?位于___?、編號(hào)為_?__的地塊?的土地使用?權(quán)。（土地?使用權(quán)出讓?合同號(hào)）（?土地使用權(quán)?劃撥批準(zhǔn)文?件號(hào)）（劃?撥土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)）為?___。?該地塊土地?面積為__?_，規(guī)劃用?途為___?，土地使用?年限自__?_年___?月___日?至___年?__月__?_日。出?賣人經(jīng)批準(zhǔn)?，在上述地?塊上建設(shè)商?品房，（現(xiàn)?定名）（暫?定名）__?_。建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證號(hào)為__?_，施工許?可證號(hào)為_?__。第?二條商品房?銷售依據(jù)?買受人購(gòu)買?的商品房為?（現(xiàn)房）（?預(yù)售商品房?）。預(yù)售商?品房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為___?，商品房預(yù)?售許可證號(hào)?為___。?第三條買?受人所購(gòu)商?品房的基本?情況買受?人購(gòu)買的商?品房（以下?簡(jiǎn)稱該商品?房，其房屋?平面圖見本?合同附件一?，房號(hào)以附?件一上表示?為準(zhǔn)）為本?合同第一條?規(guī)定的項(xiàng)目?中的：第_?__（幢）?（座）__?_（單元）?（層）__?_號(hào)房。?該商品房的?用途為__?_，屬__?_結(jié)構(gòu)，層?高為___?，建筑層數(shù)?地上___?層，地下_?__層。?該商品房陽(yáng)?臺(tái)是（封閉?式）（非封?閉式）。?該商品房（?合同約定）?（產(chǎn)權(quán)登記?）建筑面積?共___平?方米，其中?，套內(nèi)建筑?面積___?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?__平方米?（有___?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積構(gòu)?成說明見附?件二）。?第四條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款?出賣人與?買受人約定?按下述第_?__種方式?計(jì)算該商品?房?jī)r(jià)款：?1．按建筑?面積計(jì)算，?該商品房單?價(jià)為（__?_幣）每平?方米___?元，總金額?（___幣?）___千?___百_?__拾__?_萬___?千___百?___拾_?__元整。?2．按套?內(nèi)建筑面積?計(jì)算，該商?品房單價(jià)為?（___幣?）每平方米?___元，?總金額（_?__幣）_?__千__?_百___?拾___萬?___千_?__百__?_拾___?元整。3?．按套（單?元）計(jì)算，?該商品房總?價(jià)款為（_?__幣）_?__千__?_百___?拾___萬?___千_?__百__?_拾___?元整。4?．___。?第五條面?積確認(rèn)及面?積差異處理?根據(jù)當(dāng)事?人選擇的計(jì)?價(jià)方式，本?條規(guī)定以（?建筑面積）?（套內(nèi)建筑?面積）（本?條款中均簡(jiǎn)?稱面積）為?依據(jù)進(jìn)行面?積確認(rèn)及面?積差異處理?。當(dāng)事人?選擇按套計(jì)?價(jià)的，不適?用本條約定?。合同約?定面積與