第4頁共4頁商品房屋租賃合同樣本A甲方姓?名(出租方?)____?__號碼：?___乙?方姓名(承?租方)__?____號?碼：___?經雙方協?商甲方將位?于___房?屋出租給乙?方居住使用?。一、租?房從___?年__月_?_日起至_?__年__?月__日止?。二、月?租金為__?_元，繳租?為___支?付一次，人?民幣(大寫?)___元?(￥___?元)，以?后應提前_?_天支付。?三、約定?事項1、?乙方入住時?，應及時更?換門鎖若發?生意外與甲?方無關。因?不慎或使用?不當引起火?災、電、氣?災害等非自?然災害所造?成損失由乙?方負責。?2、乙方無?權轉租、轉?借、轉賣該?房屋，及屋?內家具家電?，不得擅自?改動房屋結?構，愛護屋?內設施，如?有人為原因?造成破損丟?失應維修完?好，否則照?價賠償。并?做好防火，?防盜，防漏?水，和陽臺?擺放、花盆?的安全工作?，若造成損?失責任自負?。3、乙?方必須按時?繳納房租，?否則視為乙?方違約。協?議終止。?4、乙方應?遵守居住區?內各項規章?制度，按時?繳納水、電?、氣、光纖?、電話、物?業管理等費?用。乙方交?保證金__?_元給甲方?，乙方退房?時交清水，?電，氣，光?纖和物業管?理等費用及?屋內設施?家具、家電?無損壞，下?水管道，廁?所無堵漏。?甲方如數退?還保證金。?5、甲方?保證該房屋?無產權糾紛?。如遇拆遷?，乙方無條?件搬出，已?交租金甲方?按未滿天數?退還。6?、備注：_?__四、?本合同一式?兩份，自雙?方簽字之日?起生效。另?水;___?噸氣;__?_立方電;?__度甲?方簽章(出?租方)乙方?簽章(承租?方)電話?：電話：?年月日合?同二房屋?座落：__?_區___?樓___單?元___號?房屋使用面?積：___?平方米甲?方：___?乙方：_?__乙方?承租甲方管?理的上列房?屋作為__?_使用，雙?方議定遵守?事項如下：?一、本租?約為乙方取?得承租房屋?使用權的憑?證。甲、乙?雙方均有遵?守國家有關?住宅法律和?本市房屋政?策、法令的?義務。二?、房屋租金?數額因房屋?條件或租金?標準變動時?，其租額得?予調整，每?月租金，乙?方應于__?_日前交清?。三、乙?方有下列情?況之一時，?甲方可以終?止租約，收?回房屋：?(1)把承?租的房屋轉?讓，轉借或?私自交換使?用的;(?2)未經甲?方同意私自?改變承租用?途的;(?3)無故拖?欠租金三個?月以上的。?四、甲方?根據修繕標?準檢查，維?修房屋和設?備，保障安?全、正常使?用。甲方維?修房屋時，?乙方應積極?協助，不得?阻礙施工。?在正常情況?下，如因檢?查不周，維?修不及時，?以致房屋倒?塌，使乙方?遭受經濟損?失時，由甲?方負責賠償?。五、甲?方鑒定房屋?危險，不能?繼續使用，?必須騰出時?，乙方應按?期遷出，其?居住房由甲?方解決。如?乙方籍故拖?延不遷造成?的一切損失?，由乙方負?責。六、?甲方對乙方?承租的房屋?進行翻建大?修后，乙方?有優先承租?權，但事先?應簽訂協議?。七、乙?方對承租的?房屋及室內?裝修設備，?應負責保管?，愛護使用?，注意防火?、防凍。如?有損壞，乙?方應負責修?復或賠償。?樓梯間、門?道、走廊等?公用房屋和?設施，乙方?應愛護使用?，注意照管?，防止損壞?。八、乙?方不得私自?拆改、增添?房屋或設備?。如屬必需?時，應事先?取得甲方同?意或另行簽?訂協議后方?可動工。否?則，乙方應?負責恢復原?狀。九、?乙方退租房?屋時，應于?七日前通知?甲方，并辦?清以下手續?：(1)?交清租金和?應交納的賠?償費。(?2)按照租?約負責保管?的房屋及裝?修設備。?(3)撤銷?租約。十?、乙方承租?甲方代管、?托管的房屋?在發還原主?時，甲方得?終止租約。?十一、乙?方承租的房?屋因國家建?設，特殊需?要必須騰讓?時，甲方得?終止租約。?乙方所需房?屋按有關規?定辦理。?十二、本租?約自立約日?起至___?年___月?___日止?有效。一或?___份，?甲乙雙方各?執___份?，如有未盡?事宜，雙方?協議