第8頁共8頁土地轉租合同范本簡單版甲方：?(發包方)?___乙?方：(承包?方)___?為了加強?對承包土地?的管理，在?平等互利的?基礎上，經?甲、乙雙方?共同協商同?意，簽訂本?合同：一?、承包面積?：甲方將位?于___占?地面積約_?__畝的標?準大棚及土?地轉租給乙?方，大致位?置：___?。二、承?包期限：即?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止，承包?期暫定__?_年。三?、承包金額?：每畝(大?棚設施和土?地)每年定?為___元?，合計金額?___元，?承包款在簽?訂合同時一?次___清?，并上交信?譽保證金_?__元。?四、雙方權?利和義務?1、乙方承?包經營后，?不得改變土?地現狀，服?從甲方管理?，乙方需配?合甲方完成?各種檢查、?抽樣、接待?工作。2?、乙方必須?按照國家對?于無公害或?綠色食品基?地的要求進?行生產，應?遵守國家規?定的《安全?生產條例》?，杜絕使用?一切禁用農?藥、化肥，?生產過程中?確保農產品?質量安全。?一經發現，?甲方收回土?地，乙方承?擔一切法律?責任及罰款?。3、甲?方為乙方提?供生產和住?宿所需的管?理用房，其?中檢測室和?辦公室歸甲?方使用，其?余歸乙方使?用，乙方承?擔所使用管?理用房的水?、電費等。?4、甲方?為乙方提供?現有農業設?備(包括：?農用三輪車?、微耕機、?開溝機、水?泵、噴霧器?等)。轉包?前甲方清點?農業設備，?轉包結束后?乙方需歸還?甲方，期間?設備自然報?廢時，乙方?因通知甲方?，進行備案?記錄，乙方?不得擅自處?理，否則按?設備原價在?保證金中扣?除。5、?農場的綠化?、LED顯?示器、廣告?牌、涼亭等?歸甲方所有?，乙方不得?隨意更改或?使用。6?、乙方需負?責農場設施?正常維修、?保養(如鋼?管大棚卡槽?等自然報廢?)，由于自?然災害(如?臺風)造成?鋼管大棚損?壞，由甲方?負責修理。?7、乙方?種植的農產?品，均由乙?方自主銷售?。如甲方需?要，甲乙雙?方共同協商?，甲方按市?場價收購乙?方產品，乙?方必須保證?產品質量。?8、乙方?在承包期間?，不得以土?質、氣候、?水質等造成?絕收和減產?的理由，要?求減免承包?款。乙方在?承包期內的?收益與甲方?無關，甲方?不承擔任何?風險。五?、其它事項?1、本合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方共同協商?并簽訂補充?合同。2?、本合同一?式___份?，甲乙雙方?各執___?份。3、?本合同自簽?訂之日起生?效，此前雙?方簽訂的合?同即日起失?效。甲方?：___乙?方簽名：_?__代表?：___簽?名(蓋章)?___土地轉租合同范本簡單版（二）甲?方：___?乙方：_?__甲方?為發展農村?經濟，加快?___新農?村建設，充?分利用當地?的地區優勢?和資源優勢?，改善當地?人民群眾的?生活水平，?經甲方村民?代表會議討?論通過，甲?方決定將閑?置的土地租?賃給乙方使?用，雙方達?成協議如下?：一、甲?方將該村第?三村民組所?有的，位于?___的荒?山租賃給乙?方作為__?_用地。?二、被租賃?土地的四至?為：東至_?__;南至?___;西?至___;?北至___?。經甲乙雙?方實地測量?，乙方租賃?的山坡地及?荒山共計_?__畝。?三、租期為?___年，?自___年?___月_?__日始至?___年_?__月__?_日止;合?同期滿如該?廠繼續經營?，應續延此?合同，續延?期限為__?_年。四?、租金按年?度計算，每?年每畝土地?租金為__?_元，共計?人民幣__?_元。五?、付款方式?：本協議公?證后乙方先?預付甲方_?__年租金?計___元?作為履約定?金，此款先?用來分年沖?抵簽約后前?___年的?租金，從第?___年起?租金于每年?的___月?___日付?清。乙方所?交租金即可?以用現金支?付，也可以?用所生產的?產品參照市?場價格抵頂?，適用何種?方式支付由?甲方選擇。?六、甲方?收取租金后?應當按相關?規定分配和?使用，如因?分配或使用?不當而引起?甲方與第三?村民組及村?民的矛盾與?乙方無關，?由此影響了?乙方的生產?經營，甲方?承擔違約責?任。七、?乙方租地建?廠所需要的?手續由乙方?負責辦理，?費用由乙方?負擔，但需?要甲方協助?或提供與租?賃土地有關?的手續、資?料的，甲方?有義務提供?和協助。?八、租賃期?限內甲方必?須保證無其?他___或?個人對乙方?所承租的土?地提出任何?異議，如果?出現上述情?況由甲方負?責處理，與?乙方無關，?如甲方處理?不當而給乙?方造成了經?濟損失由甲?方負責賠償?。九、在?租賃期內，?涉及乙方生?產經營所發?生的稅費由?乙方承擔，?涉及該地農?、牧、林等?方面的稅費?由甲方承擔?。十、乙?方建廠或生?產經營中需?經過甲方其?它土地通行?時，甲方應?當積極協助?和提供方便?，乙方享有?無償通行權?，如甲方村?民干涉，由?甲方負責解?決。十一?、乙方有權?在所租賃的?土地上建筑?固定設施、?利用土壤資?源、植樹造?林、或其它?綜合開發利?用等。乙方?開發利用租?賃土地除按?本合同約定?交納租金外?，不再向甲?方及村民另?行交納費用?。十二、?在合同期內?乙方經營需?要或其他建?設項目、礦?業開發等情?形需轉租這?塊土地的，?乙方有權自?行轉讓，所?有收益款項?歸乙方所有?。十三、?甲方應尊重?乙方在租賃?土地上的生?產經營自主?權，不干涉?乙方經營活?動;乙方利?用租賃土地?所產生的一?切成果全部?歸乙方。?十四、合同?的變更或解?除1、如?因國家法律?、法規、政?策發生變化?使本協議無?法履行或繼?續履行將影?響到甲、乙?雙方合同目?的實現的，?雙方均有權?提出解除合?同;2、?乙方所交租?金到期后超?過一年未支?付的，甲方?有權解除合?同，乙方經?濟損失自負?;3、如?甲方未履行?或未完全履?行本合同約?定義務，影?響到乙方生?產經營的，?乙方有權單?方解除合同?。4、如?___或政?府行政主管?部門限制乙?方從事粘土?磚瓦生產的?以及磚廠無?法繼續經營?等其它情況?，經雙方協?商一致可以?解除合同。?十五、租?賃期滿后，?如乙方不再?租賃，應交?回租賃的土?地，乙方所?建固定設施?由乙方自行?處理;如果?固定設施移?交給甲方，?雙方應公平?合理協商補?償事宜。但?乙方所種植?的樹木所有?權仍歸乙方?，如歸甲方?，甲方需向?乙方支付相?應的對價。?十六、違?約責任1?、如乙方未?按期交納租?金，甲方可?按欠款金額?每日收取_?__%的違?約金;2?、如甲方違?反約定義務?，需向乙方?支付違約金?五十萬;如?此違約金不?能彌補乙方?的損失，需?另行賠償，?金額由雙方?協商或由乙?方委托有評?估資質的中?價機構評估?，其評估結?果對雙方均?有約束力。?十七、因?此合同發生?爭議，雙方?應友好協商?解決，如協?商不成，雙?方同意向_?__申請仲?裁。十八?、本合同未?盡事宜，由?雙方另行協?商，并簽訂?補充協議，?補充協議與?本合同具有?同等效力。?此合同一?式___份?，甲乙雙方?各持___?份，___?公證處__?_份___?人民政府備?案___份?，自公證之?日生效。?附：1、?平面圖一份?;2、村?民代表會議?決議一份。?甲方：_?__(蓋章?)乙方：_?__(簽字?)法定代?表人：__?_(簽字)?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?監督部門?：___(?蓋章)_?__年__?_月___?日土地轉租合同范本簡單版（三）甲方：?____?__號碼：?___乙?方：___?___號?碼：___?為了發展?地方經濟，?合理利用土?地資源，并?明確甲乙雙?方權利義務?，保護雙方?合法權益，?根據有關法?律法規的規?定，甲乙雙?方當事人秉?著誠實、自?愿、等價有?償的原則，?訂立本協議?：一、租?賃土地的詳?細情況甲?方將承包經?營的___?市縣鎮__?_村__畝?土地(詳細?情況如下表?)的使用權?租賃給乙方?建立駕校及?綜合利用：?租賃土地?所有權的詳?細情況總?面積：__?_畝其中：?田：___?畝，土：_?__畝;地?塊共數：_?_塊。二?、租賃期限?本協議項?下的土地使?用權租賃期?限為__年?。從___?年__月_?_日至__?_年__月?__日。?三、租金標?準乙方按?每畝___?元支付租賃?費用，一次?性付清，按?期限的租金?共計___?元，大寫_?__。四?、土地用途?地下資源?：乙方經相?關部門批準?后開發、利?用。五、?相關稅費繳?納(一)?政府及相關?部門的相關?稅費由乙方?負責;(?二)村社相?關費用按村?社每年規定?的標準，乙?方須按時繳?納。六、?其他事項聲?明(一)?在租賃期內?，甲方不得?隨意收回土?地使用權;?(二)未?經甲方同意?，不得將本?協議項下的?土地使用權?轉租或許可?任何第三人?使用。(?三)租賃期?限屆滿后，?在同等條件?下，乙方享?有優先承租?權。(四?)如遇政府?征收或征用?，補償款由?甲方所有，?甲方退還乙?方剩余租賃?期限租金。?(五)租?賃期間承租?人死亡或者?成為無行為?能力人，或?者被相關部?門取消使用?資格，合同?終止，由甲?方收回土地?使用權，租?金作為甲方?恢復整改費?用，不予退?還。七、?違約責任?甲、乙雙方?任何乙方不?履行本協議?下的任一義?務，均構成?違約，應承?擔違約責任?，即應向對?方賠償其違?約行為造成?的一切損失?。八、爭?議的解決?(一)甲、?乙雙方如果?履行和解除?本協議發生?爭議時，應?首先通過友?好協商解決?;(二)?若雙方在_?__天內未?能協商一致?的情況下，?任何一方均?有權向__?_人民