第6頁共6頁農村土地流轉合同乙?方名稱:(?受讓方)_?__市__?_農業科技?有限責任公?司地址:?___市_?__區__?_開發區_?__路為?了規范農村?土地承包經?營權流轉行?為，維護流?轉雙方當事?人合法權益?，促進農業?和農村經濟?發展，根據?《___農?村土地承包?法》、《_?__農村土?地承包經營?權流轉管理?辦法》等有?關法律法規?和政策規定?，本著自愿?互利、公正?平等的原則?，經甲乙雙?方協商，訂?立如下土地?承包經營權?流轉合同:?一、土地?承包經營權?流轉方式:?甲方采用租?賃方式將其?承包的土地?流轉給乙方?經營。二?、流轉土地?用途:乙方?不得改變流?轉土地農業?用途，用于?非農生產，?合同雙方約?定:農產品?的種植。?三、流轉的?期限和起止?日期:合同?雙方約定，?土地承包經?營權流轉期?限為五年，?從年月日起?，至年月日?止。四、?流轉土地的?種類、位臵?、面積:甲?方將承包的?耕地號，共?計畝流轉給?乙方，該土?地具___?臵(名稱、?四至)。(?見土地現狀?平面圖)。?五、流轉?價款及支付?方式、時間?:合同雙方?約定，土地?流轉費用以?現金支付，?每畝___?元。乙方每?年___月?___日前?必須一次性?支付當年甲?方___元?/畝的土地?流轉費，合?計元。六?、甲方的權?利和義務:?權利:按?照合同規定?收取土地流?轉費，按照?合同約定到?期收回流轉?的土地或協?定重新簽訂?流轉合同。?義務:協?助乙方按合?同行使土地?經營權，不?得干預乙方?正常的生產?經營活動，?并協助乙方?搞好田間管?理工作，若?發現偷盜等?違法行為，?要及時向甲?方匯報。?七、乙方的?權利和義務?:權利:?在受讓的土?地上，具有?生產經營權?。義務:?在國家法律?法規和政策?允許范圍內?，從事生產?經營活動，?按照合同規?定按時足額?繳納土地流?轉費，對流?轉土地不得?擅自改變用?途、改變土?地原貌，不?得使其荒蕪?，對流轉的?耕地進行有?效保護。在?勞務費用同?等條件下，?優先雇傭甲?方勞動力。?抓好安全生?產工作，在?生產經營過?程中，由于?機械事故等?原因造成人?員傷亡，由?乙方承擔一?切責任。?八、合同的?變更和解除?:有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?:1、經?當事人雙方?協商一致，?又不損害國?家、___?和個人利益?的;2、?訂立合同所?依據的國家?政策發生重?大調整和變?化的;3?、一方違約?，使合同無?法履行的;?4、因不?可抗力使合?同無法履行?的;5、?國家建設需?征用或__?_規劃需使?用所租賃土?地的。九?、違約責任?:甲方非?法干預乙方?生產經營，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償乙?方全部損失?。乙方違?背合同規定?，給甲方造?成損失的由?乙方賠償全?部損失。乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權收?回土地經營?權:不按合?同規定用途?使用土地的?;荒蕪土地?、破壞地上?附著物的;?不按時交納?土地流轉費?的;不按時?兌付用工工?資的。合?同糾紛的解?決方式:甲?乙雙方因履?行流轉合同?發生糾紛，?先由雙方協?商解決，協?商不成的由?村民委員會?或鄉鎮人民?政府調解解?決。不同意?調解或調解?無效的，雙?方協商向縣?級農村土地?承包糾紛_?__申請仲?裁，也可以?直接向人民?法院起訴。?不服仲裁決?定的，可在?收到___?書之日起_?__日內向?人民法院起?訴。十、?其他約定事?項:本合?同一式四份?，甲方、乙?方及原發包?方各一份，?鄉鎮農村土?地承包合同?管理機構一?份。自甲、?乙雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?十一、合同?甲乙雙方約?定的其他事?項。1、?合同期滿后?，流轉費用?在同等的條?件下優先于?乙方租賃。?2、土地?流轉到期移?交地面現狀?規定:合同?到期后乙方?同樣將土地?耕作平整并?旋耕，清除?地面雜物及?廢地膜后移?交甲方。?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方共同?協商，達成?一致意見，?形成書面補?充協議。補?充協議與本?合同具有同?等法律效力?。甲方簽?字(承包方?):乙方簽?字(受讓方?):年月?日年月日農村土地流轉合同（二）合同編?號:甲方?(出讓方)?:鄉鎮村組?(戶主姓名?)乙方(受?讓方):?為了規范農?村土地流轉?，穩定農村?土地承包關?系，切實維?護土地流轉?雙方的合法?權益，根據?《___農?村土地承包?法》、《_?__合同法?》、《農村?土地承包經?營權流轉管?理辦法》及?其它有關法?律法規的規?定，經雙方?當事人共同?協商，達成?如下合同條?款。一、?土地流轉方?式甲方采?用轉包方式?將其承包經?營的土地、?山地、魚塘?流轉給乙方?經營。二?、流轉土地?的用途乙?方只能將流?轉的土地用?于:。三?、土地流轉?時限從年?月日至年月?日止。四?、土地流轉?數量及費用?甲方將第?六條所列土?地畝、魚池?畝、山地畝?流轉給乙方?經營，土地?流轉費以現?金人民幣貳?拾壹萬元計?算。五、?付費方式及?時間土地?流轉費以現?金凡是支付?。土地流轉?費分六次支?付，第一次?在___年?春節之前付?陸萬。以后?每年春節前?付萬，直至?付清貳拾壹?萬。六、?流轉土地類?型、面積和?質量七、?甲方的權利?和義務1?、權利:①?按合同約定?收取土地流?轉費;②監?督乙方依照?合同約定的?用途使用流?轉土地;③?合同到期或?解除后，監?督乙方對需?要還耕的流?轉土地還耕?恢復，收回?流轉土地。?2、義務?:①協助乙?方按照合同?約定使用流?轉的土地，?幫助協調本?村組內與其?他農戶之間?發生的用水?、用電、治?安等方面的?糾紛;②不?得干涉乙方?正常的生產?經營活動，?不得以任何?形式使用或?占用流轉給?乙方的土地?。八、乙?方的權力和?義務1、?權利:①在?流轉的土地?上享有自主?生產經營權?、管理權、?產品處臵權?和收益權;?②流轉土地?被依法征用?、占用造成?經濟損失的?，有權獲得?相應的補償?。2、義?務:①在國?家法律法規?和政策允許?范圍內從事?生產經營活?動，依照合?同規定按時?足額交納土?地流轉費;?②對流轉土?地不得擅自?改變用途，?不得使其荒?蕪;③合同?期內要保護?好流轉的土?地，不得損?毀流轉土地?;④合同到?期或解除后?，若造成流?轉土地損毀?，必須負責?流轉土地復?耕;⑤加強?安全生產，?防止事故發?生，因事故?造成損失的?，乙方自行?承擔責任。?九、合同?的變更與解?除1、有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除:①?經當事人雙?方協商一致?，又不損害?國家、__?_和第三人?利益的;②?訂立本合同?所依據的國?家政策發生?重大變化的?;③因不可?抗力(重大?自然災害、?國家和__?_征占用土?地等)使合?同無法履行?的。2、?乙方有下列?情況之一者?，甲方有權?終止合同，?收回流轉的?土地:①不?按合同規定?用途使用土?地的;②荒?蕪土地的，?不按約定破?壞土地上的?附著物的，?破壞水利等?基礎設施的?;③不按時?交納土地流?轉費的。?3、甲方非?法干預乙方?生產經營，?或以其他形?式使用或占?用流轉給乙?方土地的，?乙方有權終?止合同。?六、違約責?任1、甲?方非法干預?乙方生產經?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方賠?償乙方全部?損失。2?、乙方違背?合同條款給?甲方造成損?失的，由乙?方賠償甲方?全部損失。?十一、合?同糾紛處理?如雙方發?生合同糾紛?，在雙方協?商不成時，?按《___?農村土地承?包法》、《?___合同?法》、《農?村土地承包?經營權流轉?管理辦法》?等法律法規?和有關農村?土地經營權?流轉管理政?策執行，由?甲方所在地?鄉鎮土地承?包管理部門?或農業局土?地承包管理?部門進行調?解或仲裁;?也可以直接?向甲方所在?地人民法院?提起訴訟。?十二、其?他約定1?、在合同期?內國家有關?惠農政策(?如各種補貼?)，由方享?有。2、?在合同期內?流轉土地應?交納的水費?和生產統籌?費用等由方?承擔。2?、在合同期?內經甲方同?意后乙方可?以將土地轉?讓給第三方?經營。3?、在合同期?滿后，若甲?方需繼續流?轉土地承包?經營權，在?同等條件下?乙方可優先?受讓。4?、本合同未?盡事宜，由?雙方共同協?商，達成一?致意見后形