第4頁共4頁個人商鋪租賃協議書?甲方（出租?方）：乙?方（承租方?）：根據?《___合?同法》及相?關法律法規?的規定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、誠信原則?，經友好協?商，就乙方?承租甲方門?面___宜?，達成如下?協議：第?一條門面房?的位置、面?積、裝修設?施情況：?1、甲方出?租給乙方的?門面房位于?炎陵縣靈官?坳。2、?該門面房現?有裝修及設?施、設備情?況（詳見合?同附件一）?第二條租?賃期限、用?途：1、?本合同租賃?期限為月，?自年月日起?至年月日止?。甲方正式?交付門面房?于乙方使用?的時間是年?月日。2?、租期屆滿?，乙方如需?續租，應在?租賃期屆滿?個月之前向?甲方提出書?面申請，經?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優先承租權?。3、本?門面房租賃?用途：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?。第三條?合同押金、?租金、租賃?期相關費用?及稅金：?1、合同生?效以后，乙?方向甲方交?付押金元。?合同期屆滿?，如乙方沒?有申請續租?，甲方應于?合同屆滿之?日起＿＿＿?日內退還乙?方全部押金?。2、乙?方應按月交?納租金，租?金為：＿＿?＿元/月，?標準是：＿?＿＿＿＿＿?＿＿。3?、租賃期間?，房屋和土?地的產權稅?由甲方依法?交納。如果?發生政府有?關部門征收?本合同中未?列出項目但?與該房屋有?關的費用，?應由甲方負?擔。4、?乙方須對自?己的經營行?為負責，依?法按時交納?應由其負擔?的各項稅費?；第四條?房屋維修及?改造：1?、甲方承擔?租賃物的維?修義務。租?賃期內，甲?方主動提出?維修的，須?提前＿＿＿?日書面通知?乙方，乙方?應積極配合?。2、乙?方應合理使?用租賃物，?因使用不當?造成甲方損?壞的，乙方?須承擔賠償?責任。3?、乙方對租?賃物進行改?造需經甲方?書面同意，?改造費用由?乙方自行承?擔。未經同?意擅自改造?的，如造成?甲方損失，?乙方應負賠?償責任。?第五條房屋?的轉讓與轉?租：1、?租賃期間，?甲方有權依?照法定程序?轉讓該租賃?物；甲方出?售房屋，須?在個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優先購買?權。2、?經甲方同意?，乙方可將?租賃物轉租?第三人。有?關轉租的條?件及程序事?宜由甲乙雙?方另行協商?。第六條?雙方保證條?款：1、?甲方保證本?合同及《附?屬設施清單?》所列設備?、設施及有?關照明、供?水、消防等?公用設備的?正常使用安?全。2、?甲方保證按?乙方要求提?供滿足乙方?經營需要的?車位，并確?保該車位的?正常使用。?3、乙方?應保證自己?具有合法的?經營資格，?不得無證經?營、違法經?營。4、?乙方保證在?商場內不安?排廚房、不?破壞商場內?的一切設施?設備。第?七條合同解?除：1、?有下列情形?之一的，甲?、乙任意一?方可以解除?本合同：?（1）法定?的不可抗力?致合同無法?繼續履行的?。（2）?一方被吊銷?營業執照或?責令關閉的?。（3）?任意一方根?本違約，致?使合同目的?不能實現的?。2、有?下列情形之?一的，甲方?可以解除本?合同，但需?書面通知乙?方：（1?）乙方惡意?拖欠或不支?付到期租金?的。（2?）乙方利用?租賃物進行?非法活動的?。（3）?乙方未經甲?方同意擅自?轉租的。?第八條違約?責任：違?反本合同內?容，應承擔?違約金：＿?＿＿＿＿元?，如造成對?方損失的，?還應承擔相?應的賠償責?任。第九?條爭議解決?：本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協商確定，?協議內容作?為本合同之?附件，與本?合同具有同?等效力。因?履行本合同?產生糾紛的?，由雙方協?商解決，協?商不成的，?向人民法院?起訴。本?合同一式貳?份，甲方執?