關于“XX幼兒園(中心中學附屬幼兒園)工程” 工程量清單及招標控制價的編制說明一、工程概況該工程位于黃島開發區XX中學東南部。該工程地上三層，結構形式為框架結構，建筑面積為3139.42平方米。設計單位是青島市旅游規劃建筑設計研究院，建設單位是青島市黃島區XX中學。二、編制依據1、工程造價咨詢合同。2、施工圖紙及答疑。3、2013年《建設工程工程量清單計價規范》、2013年《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》、2013年《通用安裝工程工程量計算規范》。4、2003年《山東省建筑工程消耗量定額》、2003年《山東省安裝工程消耗量定額》（2014年《青島市價目表》）、2013年《青島市工程結算資料匯編》。5、省價人工費執行魯建標字【2013】7號文；市價人工費執行青黃建字【2013】31號文:土建70元/工日、裝飾80元/工日、安裝70元/工日。工程取費類別：除裝飾和火災自動報警為二類外，其它專業均按三類工程取費。該工程的定額工期為325天。6、材料價格按青島市黃島區2014年第12期《材價信息》及現行市場價格計入。三、編制范圍及內容設計圖紙范圍內的土建、裝飾、安裝等所有內容。四、編制結果黃島區XX幼兒園(中心中學附屬幼兒園)工程招標控制價為6952084.64元。五、有關事項說明(一)土建、裝飾1、基礎挖土方全部按普通土考慮，余土外運按1km考慮。2、商品砼的泵送費未單獨列項，其價格含在商品砼的單價中；砂漿按現場攪拌計。3、條形基礎砼按C15素砼計。4、屋面斜板板厚全部按140mm厚考慮。5、活動室兼寢室用戶自理的隔墻已按100厚NALC墻板計入控制內，圖紙設計范圍內其它100厚墻(地上)均按加氣砼砌塊墻考慮。6、室外坡道做法：無障礙坡道按11J930第A15頁坡9做法計，其它坡道按L13J9-14/97做法計。無障礙坡道欄桿按不銹鋼坡道欄桿考慮。7、一層器材室地面按防滑地磚地面考慮；二層專用活動室、會議室兼接待室、活動準備室樓面按實木復合木地板考慮；三層輔助活動室、圖書資料室樓面按實木復合地板考慮；管井樓面按20厚1:2.5水泥砂漿考慮。8、墻裙高度按1200mm考慮。9、eq\o\ac(○,1)交eq\o\ac(○,E)和eq\o\ac(○,R)軸墻體按建筑圖施工，墻體埋于地下部分為蒸壓粉煤灰磚，其余部分為加氣混凝土砌塊墻。10、一層地面的保溫按50厚擠塑阻燃型聚苯板，層間樓面保溫按20厚膠粉聚苯顆粒保溫計；屋面保溫均按100厚擠塑聚苯板考慮；挑檐、雨篷及女兒墻內側等均按20厚膠粉聚苯顆粒保溫考慮。11.樓梯靠墻扶手按木質考慮。12、空調板及窗臺處造型按鐵藝網考慮。13、陽臺墻面按外墻面考慮，頂棚按刷涂料頂棚考慮。14、面磚防水內墻做法中的防水高度按做至頂棚底考慮。15、外墻裝飾全部按仿石漆考慮。(二)安裝工程1、消防管道算至閥門井，其閥門井及井內閥門未計。2、給水管道算至出外墻1.5m。3、蹲式大便器、小便器及洗手盆處水龍頭按感應式考慮，坐便器按普通考慮；洗手槽內水龍頭按普通水龍頭考慮；洗菜盆按不銹鋼菜盆考慮。4、風扇個數按通風平面圖中數量及型號考慮。5、電氣工程樓內引入管算至出墻1.5m，引入主線纜未計。6、食梯暫按50000元計入投標報價中，結算時根據品牌型號等按實調整。7、應建設單位要求，本控制價中空調未計，監控系統只計算預埋管。