39/391總論佛山市順德區容桂紅旗房產發展公司華豐沙住宅小區項目地塊位于佛山市順德區穗龍路（規劃道路）以南，北緯22°45'03.63"至22°45'10.09"，東經113°14'15.51"至113°14'32.14"，項目東面為平地；南面為沙地—雞鴉水道；西面為格蘭仕別墅住宅區。總用地面積為66463.9m2，凈用地面積為55796.04m2。項目地塊用地性質為居住用地。佛山市順德區容桂紅旗房產發展公司取得該地塊的使用權后，擬將其開發為水岸住宅小區，主要以67棟4層連排住宅樓、9棟6層連排住宅樓和13棟16層高層相結合。項目所在地位于容桂街道中心城區的南邊，周圍交通便捷，是一塊環境幽靜、景觀優美的住宅用地。根據《中華人民共和國環境影響法》、國務院第253號令《建設項目環境保護管理條例》和省、市環保局有關文件精神和規定，該建設項目必須執行環境影響評價制度。受佛山市順德區容桂紅旗房產發展公司的委托，襄樊市環境保護科學研究所和佛山市環境工程裝備有限公司負責承擔佛山市順德區容桂紅旗房產發展公司華豐沙住宅小區項目的環境影響評價工作。我所在接受委托后，立即成立項目小組，現場踏勘、收集資料、監測分析，并征求環保管理部門的意見，對本項目環境污染影響進行分析和預測，編制了《佛山市順德區容桂紅旗房產發展公司華豐沙住宅小區項目環境影響報告書根據國家環保總局《環境影響評價公眾參與暫行辦法》的要求，建設單位或其委托的環境影響評價機構應公開便于公眾理解的環境影響報告書的簡本。為廣泛征求聽取公眾的意見，評價單位編輯報告書簡本如下。2建設項目概況2.1項目名稱項目名稱：佛山市順德區容桂紅旗房產發展公司華豐沙住宅小區項目。建設性質：新建2.2建設地點建設地點：佛山市順德區容桂穗龍路以南，北緯22°45'03.63"至22°45'10.09"，東經113°14'15.51"至113°14'32.14"，正北為規劃體育中心地塊和紅旗房產公司建設中樓盤，東為空地（草地），西為格蘭仕別墅員工住宅小區，南為雞鴉水道(準水源2.3建設規模佛山市順德區容桂紅旗房產發展公司華豐沙住宅小區項目擬選址在順德區容桂穗龍路以南，雞鴉水道以北的地塊，其用地性質為居住用地。規劃建設67棟4層連排住宅樓、9棟6層連排住宅樓和13棟16層高層。項目總占地面積為66463.9m2，建筑面積（含半地下車庫）為175520m2。項目總投資14700萬元。主要以居民居住為主，設有物業管理部門，本項目不設商業及辦公等輔助設施。項目主要技術經濟指標見表2-1。表2-1項目用地指標序號項目名稱數量1總用地面積66463.9㎡2凈用地面積55796.04㎡3總建筑面積(含半地下停車場面積)172930㎡4總建筑面積(不含半地下停車場面積)146220㎡5半地下室面積26710㎡6基地面積21933㎡7綠化面積16738.31㎡8居住戶數1231戶9居住人口4924人10建筑密度33%11容積率2.212綠化率30%13汽車停車位731個其中地上分散車位231個14摩托車停車位500均設在半地下停車庫15物業管理及會所工作人員20人根據順德區水利局部門相關要求，在臨河側用地紅線范圍內，按水利工程技術要求砌筑護岸墻及建設防洪工程設施，要求該工程必須由具有水利工程相應資質的設計單位和施工單位進行設計和施工。根據相關部門了解，該堤圍施工期在2008年6月~2008年9月。該工程屬水利專用設施，需另行報建，不計入本項目。2.4總平面布置2.4.1該項目地塊南面為雞鴉水道，擬將河面作為本項目的景觀中心，規劃將67棟4層連排住宅樓形成兩排建筑物分布在位于靠雞鴉水道的一邊，9棟6層連排住宅樓共兩排建筑物分布在地塊的西北角，與東面的16層高層的住宅相隔8m寬的小區通道，13棟16層高層住宅樓分布靠穗龍路一側。每排建筑物間相隔≥12米。該項目在16層高層住宅樓間設綠化帶。2.4.（1）本項目在整個住宅小區內均設環形道路，每一排或兩排建筑物間均設≥6米寬的道路，連通整個小區。住宅小區主出入口設在靠穗龍路項目高層住宅樓之間，次出入口設在（2）本項目半地下停車庫設置在高層住宅樓片區的負一層，4~6層連排住宅的停車位均分散于每棟住宅樓的地面停車庫。2.5建設設計與綜合技術指標2.5.11、給水(1)供水方式：地塊內建筑、生活及消防用水，全部采用市政直供。在每棟高層住宅樓樓頂和靠新建堤圍一側設水泵房。(2)用水量：整個區塊用水量約1559.33m32、排水(1)本項目采用雨污分流，生活污水由自建污水管網接穗龍路的排水系統進入容桂第一污水處理廠處理；雨水由自建的雨水管網接穗龍路的排水系統排放。(2)項目污水排量約為998.22m3/d，設計經穗龍路的排水系統進入市政污水管網，最終進入容桂第一污水處理廠集中處理后排入容桂大涌，最終進入(3)雨水以一年重現設計，排入市鎮雨水管網。2.5.(1)供氣設計：本項目采用天然氣作為廚房燃料，年用氣量約14.77萬m3。(2)供電設施：本項目設有一變配電房和備用發電機（具體位置見附圖5：項目總平面布置圖），當區內停電時，15秒內自動啟動，以確保消防用電和高層住宅區電梯的應急用電等。本項目擬設一臺600kw?h的發電機，型號待定。項目建成后將引進有線電視、寬帶、電話線等基礎設施。(3)通風設施：本項目變配電房采用自然通風。備用柴油發電機已配套隔音裝置，發電機的尾氣通過專用煙道引至地面排放。4~6層連排住宅區內居民廚房煮食過程中產生的油煙經各自的抽油煙機排入預留的獨立排煙管排放；高層住宅區內產生的油煙經各自的抽油煙機排入預留的專用排煙管排放。半地下停車場主要采用自然通風和自然采光，汽車尾氣為無組織排放。(5)其它：本項目設有會所和物業管理（具體位置見附圖3）。會所的主要功能為室內娛樂，如棋牌、室內桌球、室內高爾夫球、保齡球、乒乓球、羽毛球等娛樂設施。物業管理與會所工作人員共20人。項目不設餐飲及商業性質的商鋪。(6)項目配套的環保設施：本項目配套的環保治理措施主要為廢水預處理設施，噪聲降噪治理設施，包括備用發電機房、配電房、水泵房的噪聲治理設施。2.5.2項目建設進度規劃為盡早實現本項目的社會和經濟效益，本項目計劃于2009年8月開始施工，2012年8月投入使用，工期三年。4~6層的聯排住宅樓和16層的高層住宅樓同時施工，不實行分期建設。

3環境質量現狀監測與評價3.1項目受納水體質量回顧性評價本項目廢水經預處理后排入容桂第一污水處理廠，尾水的受納水體為容桂大涌，容桂大涌連接桂洲水道。容桂第一污水處理廠于2005年底投入運行，因此，本環評引用《佛山市順德新幸福房地產發展有限公司幸福家園之二、之三房產建設項目環境影響報告書（報批稿）》（2007年3月）中2004年度容桂大涌、桂洲水道水質監測數據作為本項目對受納水體的回顧性評價。佛山市順德新幸福房地產發展有限公司幸福家園之二、之三房產建設項目位于順德區容桂幸福社區居委會側、桂洲大道北，其尾水受納水體容桂大涌，最終排入桂洲水道，與本項目受納水體相同，因此，本環評認為可引用該報告書中在2004年對容桂大涌、桂洲水道水質的監測數據。根據《順德市水環境保護規劃》，內河涌水主要為景觀、工業、運輸用水，其水質評價標準采用GB3838-2002中的Ⅳ類標準；根據《廣東省地表水環境功能區劃（試行方案）》及項目所在區域的環境質量現狀及使用功能，桂洲水道執行GB3838-2002中的Ⅱ類標準。根據數據表明，在容桂第一污水處理廠建設前，因大量生活污水沒經處理達標后直接排入桂洲水道，導致桂洲水道受到一定程度的有機污染。3.2水環境質量現狀本項目地表水容桂大涌容邊水閘監測斷面，水質指數CODCr、BOD5、DO、石油類、糞大腸菌群超出了《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅳ類標準的要求外，其余指標均能達到Ⅳ類標準的要求；桂洲水道除了NH3-N超出了GB3838-2002的Ⅱ類標準外，其余指標均能達到GB3838-2002的Ⅱ類標準要求。根據結果分析，容桂大涌水質有所好轉，但部分指標仍然出現超標現象；而桂洲水道則有明顯的改善，除NH3-N超出了GB3838-2002的Ⅱ類標準外，其余指標均能達到GB3838-2002的Ⅱ類標準要求，說明容桂污水處理投入運行后，大部分生活污水進入污水處理廠處理達標后排放，減少了對受納水體的影響。但仍有部份納污管網還不完善，部份生活污水未經處理達標后直接排入水體，導致有部份指標超標。3.3環境空氣質量現狀本項目環境空氣監測結果表明：評價區域環境質量較好，各評價因子中SO2、NO2的小時平均濃度和PM10的日均濃度值均達到《環境空氣質量標準》（GB3095-1996及2000年修改單）二級標準的要求，說明本項目所在區域環境質量較好。3.4聲環境現狀根據監測結果，本項目東面和西面在晝間超出了GB3096-93中的2標準，分別超出了0.55dB(A)和0.6dB(A)；北面夜間值也超出了GB3096-93中的2標準，超出了0.2dB(A)，其余測點均達到GB3096-93中的2標準。超標主要是由于人為活動噪聲和交通噪聲影響所致。3.5生態環境質量現狀經現場勘察，本項目所在地為平地，只存在野生的雜草和少數人工種植林木，無古樹、野生動植物等。4營運期環境影響分析4.1水環境影響分析該項目用水中綠化用水使用過程中無廢水排放，游泳池換池產生的水屬清水，經項目區域內雨水管網，接穗龍路雨水系統排放，其它用水都將形成廢水排放，主要為生活污水，經計算項目生活污水產生量為998.22m3/d(36.43萬m3/a)。生活污水經預處理后由自建污水管網接穗龍路的排水系統，進入容桂第一污水處理廠處理。經處理后達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918－2002）一級B標準，表5-1污染物排放量和排放濃度項目CODCrBOD5SS氨氮動植物油LAS排放濃度（mg/L）6020208(15)31排放量（t/a）21.867.297.292.91(5.46)1.090.36注：括號外數值為水溫＞12℃時的控制指標，括號內數值為水溫≤12污水納管可行性分析根據順德區容桂街道辦對關于容桂第一污水處理廠（二期）廠外收集系統工程建設情況：容桂第一污水處理廠廠區及一期工程已竣工運營，計劃于今年內啟動二期工程，收集范圍包括：東起海尾大涌，西至龍涌河，南至容桂雞鴉水道和容桂水道的大片區域。目前，二期工程正在進行前期工作，計劃于2008年完成設計招標，2009年進行主體工程和配套工程建設，2010年投入運作。而本項目位于雞鴉水道北側，屬于容桂第一污水處理廠的納污范圍內；且本項目規劃于2012年投入使用，屆時污水處理廠已投入運營，因此，本環評認為，該項目產生的生活污水排入容桂第一污水處理廠是可行的。由于容桂第一污水處理廠計劃于2010年投入運作，而本項目于2012年投入使用，中間有相差兩年，因此，本環評認為，本項目生活污水能如期進入污水處理廠。污水處理廠處理后的尾水由管道排入容桂大涌，容桂大涌的主要功能為農灌，隨后向東南流約500m通過容邊水閘匯入桂洲水道。4.2環境空氣影響分析4.2.1本項目油煙年產生量為1078.4kg/a。住戶廚房油煙廢氣經吸排油煙機處理后，油煙廢氣排放量約為808.8kg/a，4~6層連排住宅由燃料廢氣：主要為各住戶廚房產生的燃料廢氣，使用天然氣為燃料，屬清潔能源。總用氣量為14.77萬m3/a。廢氣產生量為172.07萬m3/a，主要污染物為SO2、NOX、CO，其產生量分別為26.59kg/a、260kg/a、51.7kg/a。住戶廚房燃料廢氣與油煙廢氣一起經吸排油煙機處理后，4~6層4.2.本項目機動車進出停車位產生的廢氣污染物CO、HC、NOx的最大排放量分別為857.02kg/a、173.01kg/a、91.98kg/a。該項目半地下停車庫廢氣采用自然排風方式，4.2.本項目備用發電機位于半地下停車場內，僅供消防及停電時使用，各污染物均可達到廣東省地方標準《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）中第二時段二級標準，經半地下停車場排氣筒直通地面排放，對周圍環境影響很小。4.3聲環境影響分析本項目噪聲主要來自公共活動場所噪聲、經營場所噪聲、服務設施噪聲及鄰里噪聲等。外環境主要考慮項目北側道路交通噪聲對本項目的影響。4.4固廢影響分析本項目固廢主要為居民產生的生活垃圾，產生量約1008.95t/a。本項目不設垃圾站和垃圾收集點，產生的垃圾由環衛工人每天兩次（早晚兩次）進入小區各住宅樓內，實行每家每戶收集，收集后由環衛部門統一及時清運處理。4.5環境風險評價4.5.1為使在本項目居住的居民有更好的生活環境，本環評建議，建設單位在規劃設計時，盡量將居民樓遠離河岸和提高居民樓的標高；在靠堤圍一側種植樹林和草地，一方面可以增加綠化美化環境，另一方面可預防雨水的漫入和水土流失；定期清理排水渠；同時應成立防洪專案應急小組，有專門的項目負責人。4.5.2根據順德區相關規劃，容桂第一污水處理廠二期工程目前正在進行前期工作，計劃于2008年完成設計招標，2009年進行主體工程和配套工程建設，2010年投入運作，本項目規劃于2012年投入使用，如因故污水處理廠不能如期運作或管網鋪設未能如期覆蓋本項目所在地，則本項目產生的生活污水未能如期進入污水處理廠，如未經處理直接排入內河涌將對地表水產生一定的影響，因此，本環評要求建設單位應密切留意市政污水管網的鋪設和污水處廠建設情況，如未能在2012年排入污水處理廠，建議建設單位在本項目投入運行前應委托有資質的環境工程公司，對本項目產生的生活污水進行處理達到廣東省地方標準《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中第二時段一級標準，自行鋪設管網排入內河涌，嚴禁將廢水排入雞鴉水道。4.6外環境對本項目的影響本項目建設投入使用后，為了給居民樓的居民創造更好的生活休息環境，本環評建議建設單位在成本控制的前提下，在對居民樓的設計時，穗龍路與居民樓之間設計綠化帶，并將面向穗龍路的居民樓一側布置對聲學質量要求不高的功能，如陽臺、廚房、廁所等，居民樓門窗盡可能使用隔聲雙層玻璃、吸聲材料等。經以上治理措施后，外環境對住戶的影響很小。（2）廣東天乙集團有限公司燃料油公司對本項目的影響分析位于本項目南側雞鴉水道對岸為廣東天乙集團有限公司燃料油公司，距本項目約1km。廣東天乙集團有限公司燃料油公司在生產過程中廢水產生量為61.925m3/h，其中包括含硫廢水、含油廢水、生活污水和其它廢水等，因此，本環評主要針對該燃料油公司產生的廢氣對本項目產生的影響作分析。在正常氣象條件和小風天氣條件下該企業排放的大氣污染物，SO2和NO2小時平均濃度最大值和年平均濃度最大值以及疊加背景濃度后的平均濃度值均低于相應標準值，說明排放的大氣污染物對周圍環境空氣質量產生的污染很小。根據中山市環境監測站對《廣東天乙集團有限公司重油綜合利用技改擴建工程（一期）竣工環境保護驗收公示資料》顯示，該企業廢氣所監測的各項因子均達到了廣東省地方排放標準《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標準、《工業爐窯大氣污染物排放標準》（GB9078-1996）第二時段二級標準及《惡臭污染物排放標準》（GB114551-93）二級標準，達到環評批復的要求。根據綜上所述，本環評認為廣東天乙集團有限公司所產生的廢氣污染物對本項目基本無影響。5污染防治措施5.1施工期污染防治措施分析該項目建設施工期跨度較大，在此期間將不可避免地會對周圍環境產生影響，因此該項目建設方應督促施工單位嚴格遵守有關的法律、法規和規定，實行文明施工，創建“綠色工地”，盡量把對周圍環境的負面影響減少到最低、最輕。5.1.11、在施工前，必須將施工場地四周用圍墻將施工區與外界隔開，并適當加高施工圍墻，這樣可以較好的起到減輕施工揚塵和施工噪聲對格蘭仕別墅住宅區居民、容洲中學及北面居民區等的影響。2、打樁、基礎澆灌等產生高噪聲污染的施工對周圍的影響最大，如安排在晚上作業會對周圍的居民產生較大的影響，因此必須禁止在晚上作業，白天應盡量將打樁、基礎澆灌等產生高噪聲污染的作業安排在員工上班時間。施工現場的強噪聲設備宜設置在遠離居民區的一側，靠近住宅區一側建防護墻。3、施工現場應按照現行國家標準《建筑施工場界噪聲限值及其測量方法》（GB12523~12524）制定降噪措施，并可由施工企業自行對施工現場的噪聲值進行監測和記錄。4、必須合理安排施工機械作業的施工時間，對因生產工藝要求或其他特殊需要，確實需在夜間進行超過噪聲標準施工的，施工前建設單位應向有關部門提出申請，向附近居民張貼告示，取得同意和經有關部門批準后方可進行夜間施工。5、運輸材料的車輛進入施工現場，嚴禁鳴笛，裝卸材料應做到輕拿輕放。6、運輸車輛應盡量避免從住宅區旁邊經過。5.2粉塵是建設施工期的重要污染因素。為盡可能減少揚塵對本項目建設區域周圍大氣環境的污染程度，應采取如下措施：1、施工運輸車輛出入路線應盡量避開西邊的路線，從東邊或北側的路口出入。為減少施工過程中揚塵對環境的影響，應加強管理，文明施工。車輛出工地前應盡可能的清除表面黏附的泥土等；工區應配備簡易灑水車等灑水工具，對施工道路、施工場地、材料堆場等處定時灑水，防止因干燥、大風而引起大量揚塵。2、施工現場的主要道路必須進行硬化處理，土方應集中堆放。裸露的場地和集中堆放的土方應采取覆蓋、固化或綠化等措施。3、施工現場土方作業應采取防止揚塵措施，靠近住宅區一側建防護墻并布設細目滯塵網，從事土方、渣土和施工垃圾運輸應采用密閉式運輸車輛或采取覆蓋措施，施工現場出入口處應采取保證車輛清潔的措施，對進出車輛進行清洗車輪等方法。以減少粉塵對敏感點的影響。4、施工現場的材料和大模板等存放場地必須平整堅實。運輸砂石料、渣土、水泥和其他易飛揚的細顆粒建筑材料等易發生揚塵的車輛應覆蓋篷布，應密閉存放或采取覆蓋等措施，防止跑冒灑漏。5、建筑物內施工垃圾的清運，必須采用相應容器或管道運輸，嚴禁高空拋擲，施工現場應設置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應分類存放，并應及時清運出場。5.2施工期將有兩類廢水：一是地下層的挖掘時產生的泥漿水；二是施工隊設置臨時廁所產生的生活污水。施工工程污水需要及時泵走，泵出的水常為泥漿水，不能隨意排放，必須先經過隔油沉淀處理后，上清液方可排放。對施工現場的生活污水不能直接排放，將施工現場的生活污水進行處理達到廣東省地方標準《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中第二時段三級標準排放。由于項目南邊為雞鴉水道，為準水源保護區，嚴禁廢水排入河中，因此，建議該項目在施工前優先完成區域內、外的雨、污水管網的鋪設，將廢水引至容桂第一污水處廠集中處理，以防止產生的廢水污染雞鴉水道水質。5.2.4施工期間土石方平衡。在土石方回填、堆放過程中將影響堆放場地的生態環境，如植被的破壞。因此，上述固廢采用封閉車輛運輸，及時清掃，同時必須按城市衛生管理條例有關規定進行處置，不能隨意拋棄、轉移和擴散，部分棄土可回填用于綠化，其余送到指定地點（如垃圾填埋場）或作輔路基等處置。施工隊的生活垃圾要收集到指定的垃圾箱（筒）內，由環衛部門統一處理。5.21、充分考慮順德降雨的季節性變化，合理安排施工期，大面積的破土應盡量避開雨季，建議安排在10月至翌年3月進行，可減少水土流失量。2、施工時，應作好各項排水、截水、防止水土流失的設計；3、在施工中應合理安排施工計劃、施工程序，協調好各個施工步驟，雨季中盡量減少開挖，并爭取土料隨挖隨運，減少堆土、裸土的暴露時間，以免受降水的直接沖刷，在暴雨期，還應采取應急措施，盡量用覆蓋新挖的陡坡，防止沖刷和塌崩；4、在工程場地內需構筑相應容量的集水沉砂池和排水溝，以收集地表徑流和施工過程產生的泥漿水，廢水和污水，經過沉沙、除油和隔油裝預處理后，才能排放；5、運土、運沙石車要保持完好，運輸時裝載不易太滿，必須保證運載過程不散落；6、根據項目所在地氣候和土質條件，選擇合適的樹種或者盡量保留原有的部分景觀樹，在場地周圍設立綠化帶，開成綠色植被的隔離帶，這樣即可起到水土保持和防止土壤侵蝕的作用，也可以吸附塵埃、凈化空氣，還可以美化環境。5.2營運期污染防治措施（1）水環境質量影響分析本項目主要為生活污水，經預處理后由自建污水管網接穗龍路的排水系統，進入容桂第一污水處理廠處理。本項目廢水為生活廢水，符合容桂第一污水處理廠的水質特征要求，且本項目所在位置處于容桂第一污水處理廠納污范圍內，日排生活污水量占其目前處理能力的2.5%，不會對容桂第一污水處理廠造成沖擊。根據水環境影響預測結果，經容桂污水處理廠處理達到《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918－2002）一級B標準后排放，對受納水體影響很小。（2）環境空氣影響分析①廚房廢氣住戶廚房燃料廢氣與油煙廢氣一起經吸排油煙機處理后，4~6層連排住宅由每棟樓房預留的獨立排煙管，直通天面排放；16層高層住宅則由統一的專用排煙煙道直排樓頂。②機動車尾氣本項目機動車進出停車位產生的廢氣污染物CO、HC、NOx。該項目半地下停車庫廢氣采用自然排風方式，屬無組織排放，項目汽車尾氣排放量較少，建議在停車場周圍設計綠化帶，借助樹木對污染物的吸收作用，以減輕汽車尾氣對大氣的環境影響。③備用發電機本項目備用發電機采用含硫率≤0.2%的柴油作為燃料。備用發電機僅供消防及停電時使用，各污染物均可達到廣東省地方標準《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）中第二時段二級標準，經半地下停車場排氣筒直通地面排放，對周圍環境影響很小。（3）聲環境影響分析①服務設施噪聲主要為居民空調外機、配電房、備用發電機、泵房和各種風機噪聲等。本項目空調外機主要家用室外機組對居民的影響，家用空調室外機組依據其功率的大小，噪聲級在居民室內約為40~60dB(A)，其他公建設施的分體空調室外機由于距離較遠，對周圍住宅等影響較小。廚房風機均設置在遠離臥室一側，根據監測調查，家庭廚房風機噪聲一般為45~65dB(A)；一般情況下對鄰近住宅影響不會很明顯。建議本項目從美觀的角度對空調室外機和廚房風機的安裝部位和規格進行統一安排、統一設計，以及考慮整體的協調性。本項目電機房、配電房均設在停車場內，水泵房分別設在項目南邊（靠雞鴉水道一側）和各高層住宅樓的樓頂。將各設備看作為一個整體聲源，其平均聲級約75分貝，對居民有一定的影響，因此，本環評建議各設備房在安裝設計上，均應對底座發電機安裝采取減振措施，并對排氣系統采取二級消聲措施，電機房在內墻四周及天花先設輕鋼龍骨，并均勻鋪設50mm厚超細玻璃棉，用玻璃絲線包裹，外用鋁微穿孔板作護面吸聲材料。隔聲門應為雙層鋼板復合式結構，內填超細玻璃棉吸聲材料，門厚100mm，經上述消聲、吸聲措施后不會對住戶、公共場所等及周圍聲環境產生明顯影響。②汽車出入庫及區域內交通噪聲由于半地下車庫的出入口在住宅樓的首層，半地下車庫的出入口的噪聲及汽車在小區內行駛時的交通噪聲會對樓上居民有一定的影響，因此要加強對小區交通管理，如分清生活道路，交通道路，同時對交通道路進行規定，設立禁鳴標志，確保小區交通通暢和保持安靜，限制小區內車輛行使速度。③外環境噪聲對本項目的影響根據對聲環境質量狀況監測結果可知，在本項目東側和西側晝間噪聲值超出了GB3096-93中的2標準，均超出了0.6分貝；項目北側靠穗龍路一側在夜間超出了GB3096-93中的2標準，超出了0.2分貝。超標的原因主要是受附近居民活動以及交通噪聲影響所致。本項目建設投入使用后，為了給居民樓的居民創造更好的生活休息環境，本環評建議建設單位在成本控制的前提下，在對居民樓的設計時，穗龍路與居民樓之間設計綠化帶，并將面向穗龍路的居民樓一側布置對聲學質量要求不高的功能，如陽臺、廚房、廁所等，居民樓門窗盡可能使用隔聲雙層玻璃、吸聲材料等。經以上治理措施后，外環境對住戶的影響很小。（4）固廢影響分析本項目固廢主要為居民產生的生活垃圾。本項目不設垃圾站和垃圾收集點，產生的垃圾由環衛工人每天兩次（早晚兩次）進入小區各住宅樓內，實行每家每戶收集，收集后由環衛部門統一及時清運處理。5.3總量控制根據本項所產生的污染物的具體況及特征，及《關于印發佛山市“十一五”主要污染物排放總量控制計劃的通知》（佛府辦[2006]411號）中規定，本項的的污染物控制指標主要為CODCr排放量。該項目產生的廢水主要為生活污水，經預處理后由自建污水管網接穗龍路排水系統，進入容桂第一污水處理廠集中處理，則該項目水污染物總量控制指標計入容桂第一污水污水處理廠的總量控制指標內，因此本項目不再另設總量控制指標。6選址規劃相符性與功能布局合理性分析6.1項目選址與規劃的相符性分析（1）與順德區城市建設規劃的相符性根據《佛山市順德區“十一五”規劃城市建設規劃思路》中“建設的重點圈定在城市功能用地向東發展、產業向西優化發展和培育城市意識、塑造城市形象，著力打造順德區“一山二路三河”城市景觀體系等6個方面，力爭將順德區中心組團城市打造為珠三角區域性中心、全球重要的制造業基地和具有嶺南濱水特色的佛山市兩個百萬人口以上中心組團之一”。本項目位于雞鴉水道的北面，擬規劃為優美的人居環境的濱水花園式住宅小區，符合順德區城市建設規劃要求。（2）與佛山市綠化規劃的相符性根據《佛山市城市綠化管理規定(2005年)》（佛府[2005]41號）：居住區、居住小區和住宅組團不得低于30%，在舊城改造區的不得低于25%，其中人均公園綠地面積：居住區不得低于2.5平方米，居住小區不得低于1.5平方米，住宅組團不得低于1.0平方米；新建大型公共建筑在符合公共安全的要求下，應建造天臺花園；鼓勵投資者在新建的各類平頂建筑物進行天面綠化，發展立體綠化。6.2產業政策符合性分析本項目為房地產開發項目，且按城鎮園林綠化及生態小區標準建設，有利于推進地區城市化進程，為《產業結構調整指導目錄》(2005年版)中城市基礎設施及房地產鼓勵項目，項目建設總體上基本符合有關產業政策和國家關于房地產行業的有關規定。項目＜90m2的戶型占總住宅面積72%，戶型設置基本符合《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》中關于＜90m2的戶型不小于70％7環境影響經濟損益分析環境經濟損益分析是表示工程對環境資源的損害、環境污染所造成的損失及保護環境設施的社會經濟效益。本項目環境影響經濟損益分析方法采用簡易分析，主要內容包括環保投資估算，環保設施的劃分、投資比例、經濟效益分析和環境效益分析。7.1環保投資根據8.5章節對本項目環保投資的估算，本項目環保投資共146萬元人民幣，占總投資金額的0.99%，主要體現在廢水預處理及管道鋪設、噪聲、綠化等投資。由于本項目為房地產建設項目，根據上述預測分析，本項目產生的污染物種類較簡單，排放量較少，其產生的濃度低，且經污水處理廠集中處理達標后外排，因此，本項目產生的污染物對環境和周圍人體的危害