第房協協議書范文合集10篇房協協議書篇1

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結算。每年——月15日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購置權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身平安。如發生違法及人身平安責任事故自行負責。甲方不承當一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

房協協議書篇2

甲方：

乙方：

關于乙方向甲方借房一事經雙方共同協商達成以下協議：

1、甲方同意將坐落借給乙方，房屋面積為。

2、借用期限自年月日至月日止。

3、借期內乙方自行承生產所產生的水電費、取暖費及衛生費由乙方承當。

4、乙方在借用期間不得從事違法經營活動。

5、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。不得違約，具有同等法律效力。

6、在乙方使用期間，發生火、水、電或人為等一切事故，由乙方承當。

7、本協議自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

20某某年2月17日

房協協議書篇3

出租方〔房東〕甲方：___________，聯系電話：______，

承租方〔房客〕乙方：___________，身份證號碼：____________，聯系電話：____________

茲有甲方將______的房屋出租給乙方作為______使用，乙方已對上述房產做了充分了解愿意承租，雙方友好協商達成如下協議：

一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時間為年。本協議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣______元整〔大寫：______元整〕作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。

二、租期內房租每年人民幣______元整〔大寫：______元整〕，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否那么甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負。

三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業管理費等一切費用由乙方自付，并按時交納。不按時交或拖欠超過天，甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承當。乙方必須提供身份證的復印件，并及時到居委會進行臨時租房登記。

五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應予修復、疏通，費用乙方自理。

七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供給問題，保證正常暢通并當面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內的平安由乙方自己負責。

八、租房押金人民幣元整〔大寫：元整〕。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣______元整〔大寫：______元整〕。如乙方違約賠償甲方人民幣元整〔大寫：元整〕。乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否那么甲方從押金中扣元作為清掃衛生費用。

九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承當賠償責任。

十、租期內任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金元/次，假設有投訴次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

十一、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。

十二、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。

十三、房租費和押金以收據為準。

十四、移交乙方的還有電卡1張、房屋鑰匙4把。

甲方〔簽名〕：_______________________________

乙方〔簽名〕：_______________________________

身份證：_______________________________

身份證：_______________________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

房協協議書篇4

出賣人：_________(以下簡稱甲方)

買受人：_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過屢次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承當。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一局部不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承當違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_____年____月____日_______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

賣房協議書范本三

甲方(以下簡稱賣方)：(獨家代理)

乙方：大連旺佳房地產中介甲乙雙方在自愿、平等、老實、信用的根底上，經友好協商達成如下協議：

一、委托事項

甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面積平方米，權屬，證號，權屬人

二、委托價格

上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫)元;

房屋權屬轉移費用承當：□賣方僅承當，其余稅費均由買方承當□買方承當全部稅費。房屋權屬假設為合同發票，委托價格為：□辦理產權前的價格□辦理產權后的價格。

三、委托方式甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。

四、委托期限

獨家代理的期限為某某年某某月某某日至某某年某某月某某日。經甲乙雙方協商委托期限可以延長，延長時間以補充協議為準。

五、委托報酬

1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方。

2、如乙方在委托期限內無法提供訂約時機，乙方不收取任何報酬。

六、權利與義務

甲方的權利與義務：

1、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。

2、本協議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成交。

乙方的權利與義務：

1、乙方經辦人通過旺佳房產的連鎖店推薦甲方的房產，并由為甲方提供效勞的任何經紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。

2、根據甲方的要求，乙方約定有購置意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購置意向書及意向金)提交甲方協商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商。

3、為甲方的房產制定營銷方案，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。

七、違約責任如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協議約定房屋售價的2%作為居間效勞過程中相關費用的賠償及相關效勞的賠償。

八、其它

1、甲方現授權為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。

2、除本協議另有約定外，任何一方欲解除本協議，應書面通知對方并需取得對方同意，否那么違約方應賠償守約方所受到的損失。

3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

4、如在履行本協議過程中發生爭議，應及時協商解決，協商不成，任何一方可以申請提交□房屋所在地人民法院訴訟□大連仲裁委員會仲裁。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

九、補充協議

乙方承諾在三個月內將協議房屋售出，如假設沒有售出按協議價格收購。實行日期由今日起。

甲方：乙方：

代理人：經辦人：

身份證號碼：電話：

電話：

甲方通訊地址：

簽訂日期：某某年某某月某某日

房協協議書篇5

甲方：身份證號：〔以下簡稱甲方〕聯系電話：

乙方：身份證號：〔以下簡稱甲方〕聯系電話：

甲方因某縣工業園區規劃建設搬遷，上級部門對甲方進行劃地安置建房，現給予甲方宅基地一塊，約130平方米，由于甲方目前無資金修建，為了落實這一建房方案，甲方決定將所擁有的這塊宅基地轉給乙方修建，經甲、乙雙方在平等、互利、自愿的共同協商下，達成協議如下：

一、甲方將于位于某縣職校東側安置區68號宅基地130平方米轉給乙方修建，乙方在修建過程中，甲方不得干預乙方正常施工。

二、甲方的地基轉給乙方自行修建，乙方應在一年之內修建完工，假設在規定的時間內未修建完成，被上級有關部門處分，由乙方自行負責承當，此基地的房屋修建完后，要辦理房產證和過戶手續，由甲方必須積極配合辦理，過戶涉及產生的稅費等一切費用由乙方承當。

三、該宅基地的優惠政策的補償，一切歸屬甲方享有。

四、乙方在修建過程中，必須做到平安文明施工，按相關規定施工，確保平安建設，出現的任何事故、責任由乙方

全部負責。

五、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方正式開始施工時，必須購置建筑施工保險，并將交保險費的回執單復印件交給甲方保管。

六、乙方修建的房屋質量，一定要到達施工圖修建。

七、當乙方把房屋修建完成后，門面有兩個甲方占有道路邊的一個門面，乙方占有另外一個門面。

八、住房分配，甲方占二樓和五樓，乙方占三、四樓。

九、乙方要給甲方安裝卷閘門、鋁合金窗子、防盜門、樓梯扶手、水電進房，乙方必須在樓頂修建1個水池。

十、樓梯間所有住房共有。

十一、甲方必須負責這塊宅基地根底的泥巴運出和挖走。

此協議一式四份，此協議不能修改，甲乙雙方各執一份，在場見證人各執一份，本協議自甲乙共同簽訂之日起生效，具有國家相關法律效應。

甲方簽字：

乙方簽字：

在場見證人簽字：

年月日

房協協議書篇6

甲方：______中學

乙方：：陪讀家長姓名：性別：，身份證號碼：聯系電話：

學生姓名性別，身份證號碼

甲、乙在平等自愿的條件下，經協商一致，達成如下協議：

一、甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限一學期。

二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元〔200元〕，共計元。

支付方式：現金支付。在乙方支付之時，甲方開手寫收條交予乙方，作為乙方付款憑證。

三、乙方的義務及責任

1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明；

2、乙方不得將承租房屋用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品；不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒〞等違法活動；

3、乙方不得留宿非租房學生及陌生人員，不得在校內做生意；

4、乙方應遵守學校作息時間，在校期間不得影響學校正常教學和辦公秩序，不得在教學區走動；

5、乙方要搞好室內及走廊衛生，不得亂扔垃圾，垃圾要入垃圾通道；衛生間只能小便，衛生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走廊往樓下倒水。不得阻礙鄰居的正常生活，鄰里之間應和睦相處；

6、乙方租賃期間，電費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

7、乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部設施，不得轉租不得擅自改變房屋用途和內部結構；

8、合同期間，乙方進出宿舍時，必須衣著文雅整潔；生活習慣良好，保持宿舍環境安靜，不影響周圍同學生活學習；

9、租賃期滿，如果宿舍內設施有毀損、滅失，乙方應當恢復原狀、賠償損失。

10、在甲方檢查宿舍內設施完備后乙方必須在規定的時間內搬離宿舍，恢復宿舍原貌，同時將因此次租賃而產業的一切書面文件交于甲方，當面撕毀。否那么，甲方將采取強制措施，乙方自行承當一切后果。

四、甲方盡全力為乙方行使居住權提供方便；對所租賃宿舍擁有合法的使用權。

五、違約責任

乙方違反上述任何義務以及承諾，自行承當造成的后果，賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。

六、租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止協議。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：陪讀家長〔簽名〕

年月日學生〔簽名〕

房協協議書篇7

出租人：〔以下簡稱甲方〕

身份證號碼：

承租人：〔以下簡稱乙方〕

身份證號：

租戶在租期中的平安責任，本著雙方能夠順利的履行合約，現與租戶簽訂如下協議：

1、乙方不得隨意改變房屋內的水電設施等可能造成平安隱患的設備，使用煤氣爐等明火設備需在屋外進行并告知甲方，由甲方同意前方可使用。

2、乙方在租期內在租住房屋內需時刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及自身人身平安的活動，身為監護人的乙方人員有義務對其被監護人履行監護責任，應時刻注意被監護人的人身平安。乙方在租期內由于自身疏忽而導致本人或其被監護人的人身造成傷害的，甲方不負責任。

3、乙方在租期內有保管好自己所租房屋內財產平安的責任，如發生遺失，損壞的，甲方不負責任。

4、乙方必須文明租住，依法租住，不得在所租房屋內存放禁止存放的危險品和違法物品，不得從事違法亂紀活動。甲方如詢問乙方在租住房屋內所存放可疑物品或從事可疑活動時，乙方需如實作答，如有所隱瞞而被公安機關查處的，甲方不負責任。

5、乙方需保證所租房屋及公共區域的清潔衛生。

6、如乙方在平安方面的實際行動損害到甲方的權益，甲方有權立即終止與其簽訂的房屋租賃合同。

本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效，雙方要誠信守法，共同遵守并履行本協議。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

房協協議書篇8

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2.房屋租金：每月________________元人民幣;

3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;

5.租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責任及義務：

1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

四、室內附屬設施：

a：電器：_____________________________________________b：家具：__________________________c：水表底數：________________d：電表底數：________________e：煤氣表底數：________________其它：________________

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

出租方：________________承租方：________________

聯系電話：________________聯系電話：________________

簽約日期：______年_____月______日

房協協議書篇9

出租人〔以下簡稱甲方〕：

承租人〔以下簡稱乙方〕：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定，

商業租房合同范本。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區〔縣〕________街〔路〕________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________；該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承當。

第三條甲方應提供房產證〔或具有出租權的有效證明〕、身份證明〔營業執照〕等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月〔大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月〕；租金總額為____________元人民幣〔大寫___萬___仟___佰___拾___元整〕。租金支付方式為_________________________________________________________.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承當的費用：

〔1〕租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

〔2〕甲方承當的其他費用：_____________________________________________________.

2、乙方交納以下費用：

〔1〕______________〔2〕_______________〔3〕______________〔4〕______________

〔5〕______________〔6〕_______________〔7〕______________〔8〕______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋局部或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋局部或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責〔乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償〕；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修效勞，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方〔是/否〕允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物；裝修、

改善或增設他物的范圍是：

________________________________，對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________，

第九條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購置意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購置的權利。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第十條合同的變更、解除與終止

3、雙方可以協商變更或終止本合同。

4、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

〔2〕甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的'。

5、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

〔1〕未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

〔2〕未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

〔3〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

〔3〕未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

〔4〕利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

〔5〕逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

〔6〕拖欠房租累計_____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方

在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十二條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金；甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十三條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。

〔1〕未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

〔2〕未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

〔3〕改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

〔4〕拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。

2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況〞。

第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十六條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按以下第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁；

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定事項

1、________________________________；

2、________________________________.

第十八條本合同自雙方簽〔章〕之日起生效。

第十九條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。

出租人〔甲方〕章：

承租人〔乙方〕章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：電話：電話：

房協協議書篇10

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