河南九建公司

常用分項工程質量通病防治

編制：宋長俊

大家在談到建筑工程質量管理時就不得不談一談“事前控制、事中控制、事后控制”了，這三個不同階段的管理詮釋著施工管理的好壞，簡單說就是事前計劃、事中管理、事后處理，事后是無奈的被動的，就是這種很多的事后或無奈，為事前控制提供了依據，那就是我們平常講的建筑工程質量通病與防治，他告訴我們應當采取什么樣的措施去阻止或減少質量通報的出現，這就是我今天要講的幾個分項工程質量通病的目的，本次，我和大家一起重溫主體工程中模板工程、鋼筋工程和混凝土工程三個主要分項工程質量通病與防治，今后將根據項目進展情況逐步推進類同培訓活動。以下我將結合各分項工程工藝做法來解析如何阻止或減少工程質量通病，希望大家能夠正確理解屋面工程屋面工程常見質量通病屋面工程主要問題找平層起砂、起皮、開裂屋面卷材開裂屋面滲漏找坡不準，排水不暢卷材施工后破損卷材施工后起鼓女兒墻滲漏找平層起砂、起皮、開裂原因分析：1.水泥砂漿找平層的配合比及拌制不符合設計要求。2.水泥砂漿攤鋪前基層處理不完善。3.水泥砂漿攤鋪和壓實時施工不完善。4.施工后未及時養護。找平層起砂、起皮、開裂防治措施：1.水泥砂漿找平層的配合比應符合設計要求，采用1：3的水泥砂漿體積配合比，水灰比應小于0.55。2.水泥砂漿應用機械攪拌，嚴格控制水灰比，攪拌時間不應少于1.5mm，隨拌隨用。3.水泥砂漿攤鋪前，基層應清掃干凈，用水充分濕潤；攤鋪時，應用水泥凈漿涂刷并及時鋪設水泥砂漿。4.水泥砂漿攤鋪和壓實時，應用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實和收光。5.施工后，應及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養護，使其表面保持濕潤，養護時間不少于7d。找平層起砂嚴重找平層開裂找平層修補效果差找平層規范施工原因分析1.設計構造考考慮不周；；2.卷材材性差差；3.施工工藝差差；4.保溫層屋面面采用水泥泥砂漿找平平層時，基基層剛度不不夠；5.成品保護差差。防治措施1.改進設計構構造；2.使用合格的的卷材；3.改進卷材鋪鋪粘工藝；；4.在保溫層上上推薦使用用砼或鋼筋筋砼找平層層；5.加強成品保保護的意識識。屋面卷材開開裂卷材附加層層燒透導致致卷材開裂裂，影響防防水性能原因分析1.保溫層厚度度不夠，找找平層水泥泥砂漿配比比不準確，，強度不足足找平層壓壓光不實，，養護不好好，面層酥酥松、起砂砂、起皮等等。2.找平層不做做界格，不不留通氣道道、通氣口口。3.屋面坡度小小特別是女女兒墻根部部、天溝和和泄水口處處。4.突出屋面的的煙囪、管管道、上人人孔、變形形縫、高低低跨處、女女兒墻根部部弧度不好好，泛水高高度不夠，，防水卷材材封口不好好。5.部分工程女女兒墻、高高低跨處仍仍采用留挑挑檐泛水老老做法。6.屋面防水層層厚度不夠夠。屋面滲漏防治措施1.所用原材料料應符合國國家規定標標準和施工工規范要求求。2.保溫層厚度度必須符合合設計要求求，若設計計無要求時時，保溫層層最薄處（（女兒墻部部位、泄水水口部位））不能小于于100mm，應用預制制水泥珍珠珠巖塊，不不允許用現現場珍珠巖巖的做法。。3.找平層水泥泥砂漿要嚴嚴格控制水水泥用量，，水泥與砂砂的比例不不能大于1︰3,找平層要適適時壓實、、壓光，并并及時養護護，養護時時要有保濕濕措施，抹抹找平層時時要留置分分格縫，縫縫寬為20mm，分格縫間間做排氣道道時宜為30-40mm，排氣道間間距為6m縱橫設置，，相互連通通，并于大大氣連通的的排氣管相相通，排氣氣管設在排排氣道縱橫橫交叉處，，排氣管應應用D75mm的金屬管制制作，上部部有防水帽帽，鋪貼防防水層時，，排氣道應應做附加層層。4.抹找平層時時必須嚴格格控制排水水坡向和坡坡度，坡度度應不小于于2%，泄水口處處要明顯低低于大面。。5.突出屋面的的上人孔、、煙囪、管管道、變形形縫、高低低跨，女兒兒墻根部必必須做好凹凹面弧，不不得出現直直角。泛水水高度不得得小于250mm，防水材料料要埋入凹凹槽內固定定密封，墻墻體為砼時時，收頭可可用金屬壓壓條釘壓牢牢固，凹槽槽抹灰時，，要預先抹抹1-2次厚與女兒兒墻立面抹抹灰一次成成活，抹到到凹槽下平平，不得先先抹女兒墻墻灰，再抹抹堵凹槽灰灰，以免形形成水平裂裂縫。突出出層面的管管根部位防防水材料高高度不宜小小于250mm，封口處要要用金屬箍箍固定，變變形縫包括括伸縮縫、、沉降縫和和抗震縫，，三者做法法基本相同同，裝飾前前要認真清清理變形縫縫內的雜物物，清理感感覺后，變變形縫內宜宜填充泡沫沫塑料或瀝瀝青麻絲，，并用防水水材料封蓋蓋，頂部加加扣混凝土土蓋板或金金屬蓋板，，金屬蓋板板加工時咬咬口，并充充分考慮變變形縫的大大小留置變變形補償。。6.根據規范規規定泛水今今后，不宜宜采用外挑挑6cm的老做法，，上人屋面面或剛性防防水屋面，，施工時與與山墻、女女兒墻以及及突出屋面面結構交接接處，留置置縫隙并做做柔性密封封處理。7.防水水卷卷材材的的粘粘結結材材料料，，每每層層厚厚度度不不小小于于1mm面層層厚厚度度不不小小于于2mm。8.工程程竣竣工工前前屋屋面面必必須須做做24小時時蓄蓄水水實實驗驗，，觀觀察察有有無無滲滲漏漏，，檢檢查查結結果果應應甲甲、、乙乙雙雙方方積積水水負負責責人人簽簽字字蓋蓋章章（（及及監監理理人人員員））列列入入竣竣工工資資料料存存檔檔。。屋面面滲滲漏漏卷材材不不規規范范施施工工，，附加加層層平平立立面面寬寬度度＜＜250mm。出屋屋面面管管道道口口未未設設置置附附加加層層，，引引起起滲滲漏漏原因因分分析析1）屋屋面面排排水水坡坡度度不不合合要要求求；；2）天天溝溝、、檐檐溝溝內內的的排排水水坡坡度度不不合合格格；；3）水水落落管管內內徑徑小小，，屋屋面面垃垃圾圾、、落落葉葉等等雜雜物物未未清清理理防治治措措施施1）在在設設計計中中正正確確處處理理分分水水排排水水和和防防水水之之間間的的關關系系；；2）屋屋面面及及排排水水溝溝內內的的坡坡度度要要符符合合標標準準要要求求；；3）屋屋面面找找平平層層施施工工時時嚴嚴格格按按設設計計坡坡度度拉拉線線，，并并在在相相應應位位置置上上設設基基準準點點（（沖沖筋筋））；；4）及及時時清清掃掃屋屋面面的的垃垃圾圾落落葉葉等等屋面面找找坡坡不不準準，，排排水水不不暢暢屋面面找找坡坡不不準準，，排排水水不不暢暢屋面面排排水水不不暢暢形形成成積積水水水落落口口周周圍圍直直徑徑500㎜㎜范圍圍內內的的坡坡度度不不應應小小于于5％原因因分分析析1）基基層層清清掃掃不不干干凈凈；；2）施施工工人人員員穿穿帶帶釘釘的的鞋鞋子子操操作作；；3）直直接接在在卷卷材材上上砌砌筑筑磚磚墩墩或或磚磚地地壟壟墻墻；；4）直直接接傾傾倒倒砂砂漿漿、、砼砼等等防治治措措施施1）卷卷材材防防水水層層施施工工前前應應進進行行多多次次清清掃掃；；2）施施工工人人員員必必須須穿穿軟軟底底鞋鞋操操作作；；3）運運輸輸材材料料的的小小車車要要用用柔柔軟軟的的橡橡膠膠或或麻麻布布包包裹裹；；4）砌砌筑筑磚磚墩墩等等時時，，墩墩下下要要加加墊墊一一方方塊塊卷卷材材，，并并要要均均勻勻的的鋪鋪磚磚砌砌筑筑，，施施工工材材料料要要輕輕拿拿輕輕放放，，以以防防止止對對防防水水卷卷材材的的破破壞壞卷材材施施工工后后破破損損卷材材施施工工后后破破損損卷材材施施工工后后破破損損原因因分分析析在卷卷材材防防水水層層中中粘粘結結不不實實的的部部位位，，窩窩有有水水分分和和氣氣體體，，當當其其受受到到太太陽陽照照射射或或人人工工熱熱源源影影響響體體積積膨膨脹脹，，造造成成鼓鼓泡泡。。防治治措措施施1）找找平平層層要要平平整整.干凈凈.干燥燥基基層層處處理理劑劑涂涂刷刷均均勻勻；；2）原原材材料料要要避避免免水水分分的的侵侵入入；；3）施工工前，，將卷卷材表表面清清刷干干凈；；4）不得得在雨雨天、、大霧霧、大大風或或風沙沙天施施工，，防止止基層層受潮潮。卷材施施工后后起鼓鼓底子油油涂刷刷不勻勻引起起卷材材粘結結不牢牢固，，容易易導致致卷材材起鼓鼓基層潮潮濕容容易引引起卷卷材起起鼓女兒墻墻滲漏漏原因分分析1）屋面面結構構層與與女兒兒墻之之間未未留空空隙；；2）地基基不均均勻沉沉降；；