建筑工程外墻保溫質量管理要點建筑工程外墻保溫質量管理要點建筑工程外墻保溫質量管理要點xxx公司建筑工程外墻保溫質量管理要點文件編號：文件日期：修訂次數：第1.0次更改批準審核制定方案設計，管理制度建筑工程外墻外保溫質量管理要點一、主體行為（一）建設單位不得肢解、變相指定建筑外墻外保溫施工隊伍，不得明示或暗示設計、施工、監理、檢測、建材供應等單位違反建筑節能強制性標準和相關規定。（二）施工總承包單位對外墻外保溫施工質量負總責。外墻外保溫工程開工前，總承包單位應對專業承包單位的資質證書、外地入青信用管理手冊、安全生產許可證、保溫材料合格證、保溫系統的型式檢驗報告、外墻外保溫工程全部管理人員及施工人員信息（含身份信息、社保證明、上崗證書等）進行核查，符合要求后與專業承包單位簽訂正式的專業分包合同。總承包單位應對專業承包單位編制的專項施工方案進行審核，并報監理單位審批，審批合格后方可開始施工。總承包單位應對外墻外保溫專業承包單位的施工樣板進行驗收，驗收合格后報監理單位驗收。（三）監理單位應按照規定履行監理職責，嚴格審查外墻外保溫專業承包單位的資質證書、外地入青信用管理手冊、安全生產許可證、保溫材料合格證、保溫系統的檢驗報告、外墻外保溫工程全部管理人員及施工人員信息（含身份信息、社保證明、上崗證書等）及專業分包合同，對外墻保溫施工樣板進行驗收，對外墻外保溫施工的關鍵環節實施旁站監理等。（四）外墻外保溫專業承包單位在施工前應編制外墻外保溫工程專項施工方案，經總承包單位和監理單位逐級審批后，方可施工。（五）從事外墻外保溫施工的作業人員應經培訓持證上崗。施工單位必須加強對外墻外保溫操作工人的教育培訓，未經教育培訓或考核不合格的人員，不得從事外墻外保溫工程上崗作業。（六）外墻外保溫工程完成后，建設單位應嚴格按照質量標準及相關要求，及時組織工程專項驗收；對驗收不合格的，應責成總承包單位及專業分包單位整改，重新組織驗收。（七）單位工程竣工后，應在建筑永久性標識牌上注明外墻外保溫專業承包單位及項目負責人。（八）檢測單位應嚴格按檢測標準規程規定的批次、數量進行檢測，并對檢測結果的真實性、代表性、準確性負責。二、工程承發包、專業承包（一）外墻外保溫工程必須納入施工總承包合同范圍內，嚴禁建設單位直接將外墻外保溫工程單獨發包。（二）總承包單位不得將外墻外保溫工程發包給無資質的單位或個人。（三）外墻外保溫工程開工前，總承包單位需分包的，應與符合要求的專業承包單位簽訂正式的分包合同。三、設計文件及審圖（一）建筑外墻外保溫工程應按審查合格的設計文件及標準設計圖集要求施工，不得隨意變更保溫設計做法。當設計變更標注為重大設計變更時，應經原施工圖審查機構審查合格后方可進行施工。（二）設計單位必須按照工程建設標準規范進行建筑外墻外保溫設計，外墻外保溫設計文件應明確基層抹灰要求、外保溫重點部位和節點細部的具體做法及相關技術措施。（三）施工圖審查機構應當對施工圖設計文件中的節能保溫相關內容認真審查，并在審查報告中單獨列出節能保溫審查章節，并對出具的施工圖設計文件審查合格書承擔責任。（四）施工總承包單位、監理單位發現外墻外保溫專業承包單位未按照經審查合格的施工圖設計文件、建筑節能規范標準及相關規定進行施工的，應立即要求其改正；保溫施工單位拒不改正的，應及時通知建設單位，并向工程質監機構報告。四、材料管理（一）建設單位、設計單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入國家和山東省禁止使用目錄的技術、工藝和材料。（二）外墻外保溫工程的材料、構件等進場前，監理、施工總包單位應嚴格核查產品合格證、使用說明書、型式檢驗報告、檢驗報告等質量證明文件，進場后應及時按相關標準和設計要求進行驗收并委托具有相應資質能力的檢測機構進行見證取樣復驗，合格后方可使用，不得未檢先用，嚴禁使用不合格的材料及產品。保溫材料應復驗以下性能：保溫材料的導熱系數、密度、燃燒性能、抗壓強度或壓縮強度；巖棉材料質量吸濕率、憎水率、24小時吸水量；粘結材料的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能。保溫板材應提前進場，EPS板的陳化時間不少于42天，XPS板的陳化時間不少于28天，不得露天存放，監理單位應做好監理記錄（三）外墻外保溫系統使用材料應與其系統型式檢驗報告一致。五、實體質量建筑外墻外保溫工程施工前，應在施工現場采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經建設、監理、總承包單位驗收合格，質監機構現場查看符合要求后，方可大面積展開施工。（二）外墻外保溫施工期間以及完工后24h內，基層及環境空氣溫度不應低于5℃。夏季應避免陽光暴曬，在5級以上大風天氣和雨雪天不得施工。特殊天氣過后，待墻面基層干燥后方可進行施工。（三）外墻外保溫施工及其質量驗收應在外墻腳手架支撐系統拆除之前完成，不得使用吊籃施工。（四）外墻外保溫施工前，墻體表面必須進行整體抹灰找平（現場聚氨酯發泡外墻外保溫系統可不抹灰，但需對基層墻體做好界面處理），平整度不得超出5mm，并確保表面平整、潔凈，找平層應與墻體粘結牢固。（五）外墻裝飾線、空調擱板等外墻熱橋部位，應按設計及規范要求采取隔斷熱橋保溫措施。（六）粘貼上墻的保溫板長邊不得大于600mm，巖棉板應六面噴刷專用界面劑，其它板材兩個大面應噴刷專用界面劑。（七）現場配比粘貼用膠粘劑、粘貼砂漿時，應按照產品使用說明書嚴格計量，并在規定時間內使用，不得二次加水拌合。（八）保溫板粘貼必須采用滿粘法。膠粘劑應滿鋪在保溫板粘貼面上，并使用專用鋸齒鏝刀沿保溫板的長度方向將膠粘劑均勻刮出齒狀粘膠條，厚度不應小于10mm。（九）保溫板之間應拼接緊密，并與相鄰板齊平，膠粘劑的壓實厚度宜控制在3-5mm，貼好后應立即刮除板縫和板側面殘留的膠粘劑。保溫板間殘留縫隙應采用阻燃型聚氨酯發泡材料填縫，板件高差不得大于。（十）洞口四角處的保溫板應采用整塊保溫板切割成型，不得拼接。洞口滴水應采用專用成品塑料滴水線條。（十一）涂料飾面時，當采用EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時，宜采用以粘結為主，錨栓固定為輔的粘錨結合的方式，錨栓每平方米不宜少于3個；當采用XPS板做保溫層，應從首層開始采用粘錨結合的方式，錨栓每平方米不宜少于4個，錨栓在墻體轉角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm,錨栓距基層墻體邊緣應不小于60mm。（十二）墻面為面磚飾面時，應從首層開始采用粘錨結合方式將EPS、XPS板固定在墻面上，錨栓應安裝在玻纖網布或后熱鍍鋅電焊網外，錨栓數量每平方米不應少于6個，靠近墻面陽角的部位應適當增多。（十三）外墻外保溫系統錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。錨固件應按設計要求安裝，錨栓的有效錨固深度在混凝土墻中，EPS板不得小于25mm，XPS板不得小于50mm；在砌體墻中均不得小于50mm，且錨固件施工前應進行現場拉拔力試驗，單個錨栓拉拔力承載力標準值不應小于，檢驗數量為1‰，且不應少于5個。（十四）防火隔離帶上下相鄰的保溫板，距防火隔離帶邊緣60mm處增設錨固件，間距不得超過300mm。（十五）在防火隔離帶與保溫板交界處必須增加鋪設一層加強耐堿玻纖網布，上下搭接寬度不小于200mm。（十六）首層墻面必須加鋪一層加強耐堿玻纖網布。墻的陰陽角處玻纖網布應雙向繞角互相搭接，搭接寬度不小于200mm。（十七）外墻陽角處應設帶耐堿玻纖網格布的成品塑料護角條，在門窗膀、窗臺處應使用成品塑料護角條。（十八）玻纖網布在保溫系統下列終端處應進行翻包處理：1.門窗洞口、管道或其他設備穿墻洞部位；2.勒腳、陽臺、雨篷等系統終端部位；3.變形縫等需終止系統的部位；4.保溫系統在女兒墻不連續的部位。（十九）耐堿網格布粘貼時，洞口處應在其四周各加貼一塊長300mm、寬200mm的45°斜向耐堿玻纖網布；轉角處兩側的耐堿玻纖網布應互繞搭接，每邊搭接長度不應小于200mm。或可采用附加網處理。（二十）窗臺保溫構造必須按設計要求設置角鋼護邊，具體做法參照相關標準設計圖集施工（當為砌體窗臺時，應在窗臺標高處設置C20的混凝土壓頂，厚60mm，用以固定窗臺角鋼護邊）。窗臺頂面應內高外低，高差不應小于10mm。（二十一）凸出墻面的構件進行保溫層施工時，應遵循上面壓側面、側面壓下面的原則，避免出現朝天縫。外墻保溫層需設置分格縫的，應由設計單位明確位置及處理措施。（二十二）裝飾線條應采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。（二十三）外保溫系統宜優先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質飾面材料，不宜采用飾面磚。當采用時，應進行專項設計，其安全性與耐久性必須符合設計要求。外墻外保溫粘貼飾面磚系統最大高度不應超過40米。（二十四）硬泡聚氨酯外墻外保溫系統施工1.噴涂法施工時，外墻基層應涂刷封閉底涂。噴涂前應采取遮擋措施對門窗、腳手架等非噴涂部位進行保護。2.噴涂硬泡聚氨酯的施工環境溫度不應低于10℃，空氣相對濕度宜小于80%，風力不宜大于三級。嚴禁在雨天、雪天施工，當施工中途下雨、下雪時應采取遮蓋措施。3.噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應充分熟化2～3天后，再進行下道工序施工。4.噴涂硬泡聚氨酯采用抹面膠漿時，抹面層厚度控制：普通型3-5mm；加強型5-7mm。并應嚴格控制表面平整度超差。六、現場檢測（一）外墻外保溫系統施工前，應委托經質監機構認可的具有相應資質能力的檢測機構對XPS板與基層的粘接強度、EPS板及XPS板的后置錨固件錨固力進行現場拉拔試驗。（二）外墻外保溫系統罩面層施工前，應再委托經質監機構認可具有相應資質能力的檢測機構對保溫板材與基層的粘接強度、后置錨固件錨固力進行現場拉拔檢驗。外墻飾面磚施工前和完工后，應對飾面磚粘結強度進行現場檢驗。（三）采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，現場拉拔試驗應每3層，不大于500m2面積劃分為一個檢驗批。每個檢驗批隨機抽取不少于5處，其中每層至少抽取一個點，上下層應在不同部位抽取。（四）外墻外保溫施工至三分之一進度時，總承包單位應及時向工程質監機構報送現場試驗報告并申請監督抽測。監督抽測不合格的工程，施工總包單位應委托第三方檢測機構對外墻外保溫監督抽測不合格項目進行雙倍抽樣復檢。復檢不合格應委托鑒定機構對外墻外保溫進行鑒定，并根據鑒定結果進行處理。七、相關資料（一）建筑外墻外保溫工程施工前，外墻外保溫專業承包單位應向施工總承包、監理單位提交全部外墻外保溫工程管理人員及施工人員的全部名單（含身份信息），并存入工程檔案。對所有的施工人員做好現場交底培訓工作，并做好交底記錄。（二）建筑外墻外保溫工程施工時，施工總承包單位、監理單位應當對外墻外保溫各個施工環節進行全數跟蹤檢查，如實填寫相關記錄,并每層拍攝、留存圖像資料存入工程資料。以下部位和內容應有必要的圖像資料：1.保溫層附著的基層及其表面處理；2.保溫板粘結或固定；3.錨固件；4.增強網鋪設；5.墻體熱橋部位處理；6.預制保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點；7.現場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；8.被封閉的保溫材料厚度；9.保溫隔熱砌塊填充墻體。（三）每步架建筑外墻外保溫施工完成后，外墻外保溫專業承包單位應及時進行自查，并填寫《建筑外墻外保溫施工分段檢查驗收記錄表》（詳見青建管字〔201