09費用定額簡介

江蘇省建設工程費用定額修編說明為方便大家對《江蘇省建設工程費用定額》（以下簡稱費用定額）的了解、熟悉和使用，我們編制了《江蘇省建設工程費用定額修編說明》。該說明敘述了費用定額的修編工作情況、總體概括、與前定額的區別及部分數據的計算方法等，供各單位在使用費用定額時參照使用。第一部分概述第一部分概述一、費用定額編制工作過程1、修編原因及目的目前我省現行的費用定額編制于2003年，已使用6年，與當時相比，目前我省國民經濟發展水平，人工工資單價，施工現場管理水平，施工機械化程度等都有了較大的變化；在此期間，建設部陸續發布了《建筑安裝工程費用項目組成》（建標〔2003〕206號）和《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）等有關規定，省建設廳也出臺了《江蘇省現場安全文明施工措施費管理辦法》等規范性文件。這些變化都使得原各專業的《費用定額》已不能適應我省建筑市場在工程計價工作方面的需要。為與規范等有關規定配套，同時進一步明確各項措施費費用標準，協調各專業定額水平，貼近建筑市場實際，合理確定和有效控制工程造價，根據有關規定，結合我省實際情況，省建設造價管理總站組織編制了《江蘇省建設工程費用定額》（2009版）。2、修編過程及主要工作(1)、2007年9月，省內外進行調研，召開座談會征求各地及各方面意見，組織全省13個省轄市造價管理機構技術骨干成立了費用定額修編小組，集中討論“定額編制方案”，并將方案中的工作落實到各市。(2)、2007年12月，對收集的有關數據進行整理，初步確定建筑、裝飾、安裝、市政、房屋修繕、古建園林專業的工程類別劃分和費用項目組成。(3)、2008年3月，對調查資料進行整理，調整各項費用費率。(4)、2008年5月，組織省編制組復核相關費用費率，確定建筑、裝飾、安裝、市政、房屋修繕、古建園林專業的工程類別劃分和費用項目組成(5)、2008年7月，形成初稿，并與湖南、安徽、黑龍江、云南、山東、四川等兄弟省費用定額進行了比較。(6)、2008年9月，選擇典型工程，測算新老費用定額水平差，對新的各費用組成與原費用定額組成偏離情況較大的進行分析。(7)、2008年10月，對社會保障費、工程排污費、意外傷害保險費等爭議較大的費用又專門進行了測算和調研。(8)、2008年12月，為與新的《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）配套，結合我省實際情況，對費用定額進行了修改(9)、2009年1月，對新舊費用定額計價水平再次進行測算、比較；(10)、2009年2月，形成征求意見稿，向全省造價管理機構征求意見；(11)、2009年3月，向省發改委、財政、審計、物價，建管局，招標辦等相關部門征求意見。（在對費用組成、費率情況的測算工作中，共對全省13個市，共61個施工企業以及相應在建和已完工工程進行了調查）第二部分主要修編內容一、說明部分1、明確了本費用定額的作用：本定額是建設工程編制設計概算、施工圖預（結）算、招標控制價(或標底)以及調解處理工程造價糾紛的依據；是確定投標價、工程結算審核的指導；也可作為企業內部核算和制訂企業定額的參考。2、明確了本費用定額的適用范圍：本定額適用于在我省行政區域范圍內新建、擴建和改建的建筑與裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化、房屋修繕等工程，與《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）及我省現行的建筑與裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化、房屋修繕工程計價表（定額）配套使用，原有關規定與本定額不一致的，按照本定額規定執行。3、說明了09費用定額的五部分組成內容：包括分部分項工程費、措施費、其他項目費、規費和稅金.二、建建筑工工程費費用組組成的的內容容（一））、人人工費費、材材料費費，機機械費費的內內容組組成成基本本參參照照了了新新規規范范及及206號文文內內容容，，同同時時結合合了了我我省省實實際際情情況況。。如如養養路路費費等等國國家家不不再收收取取的的費費用用在在本本次次修修編編中中也也已已取取消消。。（二二））、、管管理理費費的的調調整整1、本本次次管管理理費費調調整整較較大大。。考考慮慮到到建建筑筑企業業基基本本已已完完成成改改制制，，現現場場管管理理形形式式與與以以前有有很很大大的的改改變變，，以以及及各各項項細細分分的的費費用用內內容多多有有重重疊疊，，本本次次修修編編將將原原定定額額中中企企業業管管理費費、、現現場場管管理理費費、、其其他他管管理理費費名名稱稱取取消消，，3個部部分分的的費費用用統統稱稱為為企企業業管管理理費費，，內內容容組組成基基本本按按照照206號文文的的規規定定，，同同時時結結合合我我省省實際際情情況況以以及及以以往往費費用用定定額額的的內內容容。。2、根根據據新新規規范范和和工工地地實實際際管管理理情情況況，，將將冬冬雨雨季施施工工增增加加費費、、施施工工降降水水、、排排水水費費等等從從管管理理費費中中提出出放放入入措措施施費費中中。。3、管管理理費費中中職職工工待待業業保保險險費費取取消消，，相相關關內內容容歸入入社社保保費費中中列列支支。。另另外外增增加加勞勞動動保保險險補補助助費費，，內容容包包括括：：由由企企業業支支付付的的六六個個月月以以上上的的病病假假人人員員工資資，，職職工工死死亡亡喪喪葬葬補補助助費費、、按按規規定定支支付付給給離離休休干部的各各項經費費。4、意外傷傷害保險險費用不不作為規規費，放放入管理理費中列支支。（三）、、措施費費的調整整1、現場安安全文明明施工措措施費為為不可競競爭費，按按照省造造價總站站的有關關規范性性文件收取。為為與新規規范一致致，將該該費用放放入措施費，性性質為不不可競爭爭費，必必須足額額計取。。2、環境保保護費不不再單獨獨計取，，與安全全文明施工措措施費合合計計取取，費率率相應調調整3、明確了了臨時設設施費的的范圍。。臨時設施施費：是是指施工工企業為為進行建建筑工程程施工所必須須搭設的的生活和和生產用用的臨時時建筑物物、構筑物和其其他臨時時設施等等費用。。(1)臨時設施施包括：：臨時宿舍舍、文化化福利及及公用事事業房屋屋與構筑筑物、倉庫、辦辦公室、、加工場場以及規規定范圍圍內圍墻墻、道路、水電電、管線線等。(2)建筑、裝裝飾、安安裝修繕繕、古建建園林工工程規定定范圍內（建建筑物沿沿邊起50米以內，，多幢建建筑兩幢幢間隔50米內）圍圍墻、道道路、水水電、管管線和軌軌道墊層層等。(3)市政工程程施工現現場在定定額基本本運距范范圍內的臨時給給水、排排水、供供電、供供熱線路路（不包包括變壓器、鍋鍋爐等設設備）、、臨時道道路，以以及總長長度不超過200米的圍墻墻（籬笆笆）。建設單位位同意在在施工就就近地點點臨時修修建混凝凝土構件預制制場所發發生的費費用，應應向建設設單位結結算。（新增加加定義））4、檢驗試試驗費：：施工企企業按規規定進行行建筑材材料、構配配件等試試樣的制制作、封封樣、送檢檢和其它它為保證證工程質質量進行行的材料料檢驗試驗工工作所發發生的費費用。根據有關關國家標標準或施施工驗收收規范要要求對材材料、構配件和和建筑物物工程質質量檢測測檢驗發發生的費費用由建設單位位直接支支付給所所委托的的檢測機機構（對檢驗驗試驗費費進行了了界定，，明確了了承發包包雙方應承擔的的內容。。）5、冬雨季季施工增增加費：：指在冬冬雨季施施工期間間所增加的的費用。。包括冬冬季作業業、臨時時取暖、、建筑物門窗洞洞口封閉閉及防雨雨措施、、排水、、工效降降低等費用。。（新新增加加定義義）6、趕工工措施施費：：是指指施工工合同同約定定工期期比定定額工期期提前前，施施工企企業為為縮短短工期期所發發生的的費用用。（原定定額定定義為為：若若建設設單位位對工工期有有特殊殊要求求，則施工工單位位必須須增加加的施施工成成本費費）7、工程程按質質論價價：指指施工工合同同約定定質量量標準準超過國國家規規定，，施工工企業業完成成工程程質量量達到到經有有權部門門鑒定定或評評定為為優質質工程程所必必須增增加的的施工工成本費費。（（原定定額定定義為為：建建設單單位要要求施施工單單位完成成的單單位工工程質質量達達到經經有權權部門門鑒定定為優優良工程程所必必須增增加的的施工工成本本費））8、住宅宅工程程分戶戶驗收收費：：根據據有關關規定定，對對住宅項項目竣竣工驗驗收時時實行行一戶戶一驗驗發生生的相相關費費用。（（新增增內容容）9、特殊殊條件件下施施工增增加費費：指指地下下不明明障礙礙物、鐵鐵路、、航空空、航航運等等交通通干擾擾而發發生的的施工工降效費費用10、地上上、地地下設設施、、建筑筑物的的臨時時保護護設施施等費用用。（（原為為在特特殊條條件下下施工工增加加費，，現根根據新規規范單單列））11、詳細細明確確了各各專業業工程程的措措施項項目費費。12、建筑筑工程程取消消了室室內空空氣污污染測測試費費。（四））、其其他項項目費費的調調整1、總承承包服服務費費定義義與新新規范范一致致，取取消了原原定額額中對對于總總承包包（交交鑰匙匙工程程的描述））；只只考慮慮施工工總承承包服服務費費。2、結合合新規規范，，取消消了預預留金金、零零星工工作項目目費；；增加加暫列列金額額、暫暫估價價內容容、計日工內容容。（五）、規規費1、取消了建建筑管理費費2、取消了勞勞動保險費費3、取消了定定額測定費費4、取消了安安監費5、增加了工工程排污費費。根據各各地規定計取(南通按實調調整)6、增加了建建筑安全監監督管理費費(已發文)7、增加了社社會保障費費。社會保保障費：企業按規定定標準為職職工繳納的的養老保險險、失業保險、、醫療保險險、工傷保保險和生育育保險、住房公公積金等社社會保障方方面的費用用支出。為確保保施工企業業各類從業業人員社會會保障權益落到到實處，各各地可根據據實際情況況制定管理辦法法三、市政工程類類別劃分說說明（1）工程類類別劃分是是根據不同同的單位工工程的施工工難易程度度等，結合合市政工程程實際情況況劃分確定定的。（2）工程類類別劃分以以單位工程程為準，一一個單項工工程中如有有幾個不同同類別的單單位工程組組成，其工工程類別分分別確定。。（3）單位工工程的類別別劃分按主主體工程確確定，附屬屬工程按主主體工程類類別取定。。（4）通用項項目的類別別劃分按主主體工程確確定。（5）凡工程程類別標準準中，道路路工程、防防洪堤防、、擋土墻、、橋梁工程程有兩個指指標控制的的必須同時時滿足兩個個指標確定定工程類別別。（6）道路路路幅寬度為為包含綠島島及人行道道寬度即總總寬度，結結構層厚度度指設計標標準橫斷面面厚度。（7）道路改改造工程按按改造后的的道路路幅幅寬度標準準確定工程程類別。（8）橋梁的的總長度是是指兩個橋橋臺結構最最外邊線之之間的長度度。（9）排水管管道工程按按主干管的的管徑確定定工程類別別。（10）箱涵、、方涵套用用橋梁工程程三類標準準。（11）市政隧隧道工程套套用橋梁工工程二類標標準。（12）10000平方米以上上廣場為二二類，以下下為三類。。（13）上表中中未包括的的市政工程程，其工程程類別由當當地工程造造價管理機機構根據實實際情況予予以核定，，并報工程程造價管理理機構備案案。四、費率調調整1、管理費、、利潤計算算標準及規規定：(1)管理費、利利潤計算基基礎按本定定額規定執行。(2)包工不包料料、點工的的管理費和和利潤包含含在其工資單單價中。(3)意外傷害保保險費在管管理費中列列支，費率率不超過稅前前總造價的的0.6‰。2、由于近年年來施工工工藝改變，，工程機械化水平提提高、人工工工資單價價不斷調整整等因素，對造造價影響較較大，本次次調整中，，對各專業的管管理費和利利潤做了相相應調整。。降低了管理費費水平，縮縮小了各類類別管理費費的差距。建筑工程管管理費、利利潤取費標標準表管理費率（（%）利潤率計算序號項目名稱一類工程二類工程三三類工程程基礎（%新舊新舊新舊）2一建筑工程31352830251251二預制構件制制作15171315116310.人工三構件吊裝11129795費+5機械16.1四制作兼打樁樁151913117費54五打預制樁111511139866新大型土六4石方工程舊7---6---5單獨裝飾工工程管理費費率和利潤潤率取費標準利潤率項目名稱計算基礎管理費率（（%）（%）4215新費率人工費+機單獨裝飾工程械費56484015舊費率安裝工程管管理費率和和利潤率取取費標準計算項目名稱管理費率（（%）基礎利潤率一類類工工程程二二類類工工程程三三類類工工程程（（%）安裝裝工工程程人人工工費費47433914新費費率率舊費費率率59534714市政政工工程程管管理理費費、、利利潤潤取取費費標標準準表表管理理費費費費率率(％)計算算利潤潤率率項目目名名稱稱一類類工工二類類工工基礎礎(％)三類類工工程程程程通用用項項目目、、25221910人工工+機械械新新費費率率道路路、、排排水水費43393510舊費費率率工程程33302710人工工+機械械新新費費率率橋梁梁及及水水工工構筑筑物物費舊費費率率40363210新費率44403613給水、燃氣人工費與集中供熱舊費率56514614新費率4213路燈及交通人工費設施工程56514614舊費率53人工+機械新費率率大型土石方費舊費率76.425.843.51仿古建筑及園園林綠化工程程管理費和利潤取費標準準管理費率（%）利潤率項目名計算基礎稱（%一類工二類工三類工程）程程新費474237率人工費+機械仿古建12筑工程費舊費575043率新費292419率園林工工人工費費14程舊費302418率房屋修修繕工工程管管理費費和利利潤取取費標標準(新增)利潤率率管理費費率序號項目名名稱計算基基礎（%）（%）2512一人工費費+機械建筑工工程部部分費修繕工工程二人工費費4314安裝工工程部部分三單獨拆拆除工工程人工費費+機械105費四單獨加加固工工程人工費費+機械3512費措施項項目費費費率率標準準項目新/舊費率（（%）計算基礎建筑單獨安裝市政修繕土土建仿古工程裝飾工程工程修繕安安裝（園林林）1~21.5~2.5分部新費率率1-2.20.3~1.20.6~1.51~2臨時（0.6~1.5）0.3~0.7分項設施費費費1-20.3-1.20.6-1.51-2舊費率0~0.10~0.10.~0.10.05~0.150~0.10~0.1新費率夜間施工增加費舊費率無無無無0.05~0.20.05~0.10.05~0.10.1~0.30.05~0.20.05~0.2新費率冬雨季施工增加費舊費率無無無無無無0.150.3新費率0.20.20.150.15檢驗試驗（0.1）（0.06）費舊費率0.40.40.30.3無無新費率0~0.050~0.10~0.050~0.020.0~0.050~0.1已完工程及設備保舊費率無無無無無無護新費率1~2.51~2.51~2.51~2.51~2.51~2.5趕工費舊費率2-4.52-4.5無無新費率1-31~31~30.8-2.51~21~2.5按質論價舊費率無無無新費率0.080.080.08——————住宅分戶驗收舊費率無無社會保障費費費率標準準社會保障費費率公積金率計算序號工程類別基礎舊費率新費率舊費率新費率1建筑工程、、仿古園林林1.6（2.96）3.000.5預制構件制制作、構件件吊裝、打打21.200.220.8（2.16）預制樁、樁樁基工程32.200.38單獨裝飾工工程1.2（2.56）分部分項4安裝工程1.32.200.38工程費+措施項目512.500.44橋梁、隧道道及水工構構筑物費+其他6道路、市政政排水工程程11.800.31項目費7市政給水、、燃氣、路路燈工程11.900.348大型土石方方工程0.71.200.229修繕工程03.500.6210單獨加固工工程03.100.5511點工0.231500人工工日12包工不包料料0.231300注：1、社會保障障費包括養養老保險費費、失業保保險費、醫療療保險費、、工傷保險險費、生育育保險費；2、點工和包包工不包料料的社會保保障費和公公積金已經包包含在人工工工資單價價中；3、人工挖孔孔樁的社會會保障費率率和公積金金費率按2.8/0.5計取。(二)參考依據1、江蘇省2003各專業計價價表、費用用定額安徽、云南南、湖南、、山東、黑黑龍江、四四川、廣東省省建設工程程清單計價價費用定額額2、建設部《建筑工程安安全防護、、文明施工措施費用用及使用管管理規定》3、《江蘇省建設設工程安全全文明施工工措施費管理辦辦法》附：定額額編制依依據主要依據據《財務通則則》、《企業會計計準則》》《建筑安裝裝工程費費用項目目組成》[建標（2003）206號]《建設工程程工程量量清單計計價規范范》（GB50500-2008）《高危行業業安全生生產財務務費用管管理辦法法》第三部分分水平比較較江蘇費用用定額習習貫做法法隨定額額修編調調整，按專業單單行本編編印管理理。04計價表附附在專業定額中中。1、09費用定額額框架綠化、房房屋修繕繕工程費費用定額額統一考考慮，合合編一本本。今后專業業定額修修編仍可可附調整整或不調調整的專專業費用用計算規則。。09費用定額額由總則則、費用用組成、、類別劃劃分、取取費標準、計計價程序序五部分分組成。。費用組成成上：與與04計價表基基本相同同。其變變化不大大。管理費-冬雨季施施工增加加費調入入措施項項目費，，規費中的意外外傷害保保險調入入管理費費；措施項目目費-取消建筑筑工程室室內空氣氣污染測測試費；；增加地上上、地下下設施、、建筑物物的臨時時保護設設施費。。1、09費用定額額框架其他項目目費-按規范規規定增加加暫估價價；將預預留金改為為暫列金金額；將將零星