房建施工中的防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施

Summary：房建工程的建設(shè)施工質(zhì)量關(guān)乎居住的舒適性與安全性，在時代發(fā)展的今天，人們對房建工程施工有了更高的追求，任何的房建工程，除了要開展基本的結(jié)構(gòu)、裝飾施工外，更需重視防滲漏處理。房建結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性決定了防滲漏施工對結(jié)構(gòu)安全的重要性，各個工程企業(yè)在開展防滲漏施工的過程中，都應(yīng)該根據(jù)基本的結(jié)構(gòu)要求，選擇最為恰當(dāng)?shù)姆罎B漏技術(shù)。基于此，本文重點分析了在房建工程中的幾種防滲漏技術(shù)，提出了關(guān)于防滲漏施工的相關(guān)優(yōu)化措施，對同類型項目具有借鑒意義。Keys：房建工程；防滲漏；施工技術(shù)；優(yōu)化措施當(dāng)前房建工程項目日漸實施的過程中，逐步形成了一套相對成熟的技術(shù)體系，各種新工藝和新技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用，有效保持了技術(shù)優(yōu)越性。但從全行業(yè)來看，市場中的部分施工企業(yè)，對防滲施工不夠重視，因為防滲施工問題所導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)安全事故頻繁發(fā)生，嚴(yán)重干擾了市場秩序。因此，在每個房建工程項目的實施中，都有著嚴(yán)格的關(guān)于防滲漏施工的要求，工程企業(yè)在參與項目實施時，需做好各個部位的防滲漏處理，提高結(jié)構(gòu)防滲能力，保障結(jié)構(gòu)安全。1.房建工程中易出現(xiàn)滲漏的部位與原因以某房屋建筑工程為例，如圖1所示，其結(jié)構(gòu)復(fù)雜且存在多個不同的功能分區(qū)，在多個部位都有可能會發(fā)生滲漏現(xiàn)象，主要為屋面、地面、門窗、墻面、廚衛(wèi)。圖1房屋建筑布局1.1屋面及地面滲漏原因房建工程項目中，屋面與地面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象的頻次較高，當(dāng)在這些部位出現(xiàn)了滲漏問題以后，會給住戶帶來不便。根據(jù)屋面與地面滲漏的原因來分析，主要原因體現(xiàn)在以下方面：（1）防水層，屋面、地面施工中，為達(dá)到防水施工規(guī)范與要求，必須在現(xiàn)場涂刷防水層，在防水層的涂刷過程中有著極為嚴(yán)苛的規(guī)定，一旦在施工過程中存在操作不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象，后續(xù)房建工程在投入使用以后，防水層可能會被破壞難以發(fā)揮其應(yīng)有的作用；（2）防水卷材，這是較為關(guān)鍵的防水材料，市場上的防水卷材材料類型較多，如果在施工建設(shè)的過程中存在防水卷材的不正確應(yīng)用，或者在卷材鋪設(shè)的過程中未遵守施工要求，防水卷材的作用無法發(fā)揮；（3）其他問題，施工人員在現(xiàn)場施工作業(yè)的進(jìn)行中，過于追求施工進(jìn)度，忽略了防水施工[1]。1.2墻面滲漏原因整個房建工程結(jié)構(gòu)中，墻面也是不可或缺的組成部分，在開展墻面施工的過程中，對于防滲施工的要求相對較高。但在實際的房建工程中，墻面滲漏的問題十分常見，主要原因為：（1）拉結(jié)筋問題，關(guān)于墻面工程的外墻施工，為達(dá)到良好的施工效果，施工人員需根據(jù)結(jié)構(gòu)施工要求，科學(xué)添加拉結(jié)筋，但在添加的過程中，需注意數(shù)量控制，還需遵守相應(yīng)的操作規(guī)范，一些施工人員在拉結(jié)筋添加時，添加量過多，且未遵守相應(yīng)的規(guī)范，墻面防滲功能難以達(dá)到預(yù)期；（2）材料問題，墻面施工的過程中，對各種材料的使用有著嚴(yán)格的規(guī)定，一旦劣質(zhì)材料被應(yīng)用在了墻面施工中，必然會導(dǎo)致墻面施工的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，引起墻體變形、開裂與滲漏；（3）氣候原因，氣候變化可能會對墻面造成一定的不利影響，在長時間的惡劣天氣下，可能會加劇墻面防滲漏材料的侵蝕。1.3廚衛(wèi)滲漏原因在房建工程中，廚房和衛(wèi)生間的用水量相對較大，在這兩個區(qū)域內(nèi)，往往分布有各種類型的管道，其中的部分管道，往往會承受較大的水壓，一旦管道自身可承受水壓小于實際水壓，可能會引起管道的破裂，也就會發(fā)生滲漏問題。廚房與衛(wèi)生間的滲漏問題除了是由于施工材料質(zhì)量問題所導(dǎo)致，也可能是由施工不規(guī)范所引起。1.4門窗與房屋打孔滲漏原因在房建工程的門窗或者房屋打孔部位，也可能會出現(xiàn)滲漏方面的問題，打孔主要為空調(diào)孔洞、熱水器孔洞、抽油煙機孔洞等，這些孔洞與外部接觸，在實際的使用過程中，這些孔洞深受室內(nèi)水壓、外部空氣的雙重作用，如果缺乏加固、密封，在門窗或者打孔位置，可能會成為滲漏水通道，這些特殊部位的滲漏現(xiàn)象往往是因為在施工過程中缺乏對這些部位的特殊處理所導(dǎo)致。2.房建工程的防滲漏施工技術(shù)2.1防水卷材施工以某房建工程為例，在防水施工的過程中，配備了BAC防水卷材、阻根型進(jìn)口膜反應(yīng)粘結(jié)型防水卷材，根據(jù)兩種材料的性能對比，BAC卷材的粘結(jié)、延伸能力、自愈性都相對理想，應(yīng)用起來相對簡單，阻根型進(jìn)口膜反應(yīng)粘結(jié)型卷材的使用，可發(fā)揮這一材料良好的抗拉強度性能，不僅可適應(yīng)基層收縮變形與混凝土開裂，更兼具耐高溫、抗凍性的優(yōu)勢。在防水卷材的施工作業(yè)中，包含底平面與垂直面施工，底平面防水卷材的施工作業(yè)中，嚴(yán)格按照基層清理、彈線定位、防水卷材鋪設(shè)、搭接處理、節(jié)點施工、自檢、驗收、揭卷材隔離膜、保護(hù)層、鋼筋綁扎與混凝土澆筑的順利來開展施工作業(yè)，在垂直面的防水卷材施工中，基本流程與底平面一致。在開展BAC防水卷材的施工作業(yè)中，施工人員要將表面的隔離膜揭下，依據(jù)基準(zhǔn)線進(jìn)行第一幅卷材的鋪設(shè)，在按照規(guī)定完成了鋪設(shè)任務(wù)以后，進(jìn)入第二幅卷材的鋪設(shè)，但為保障鋪設(shè)效果，在具體的鋪設(shè)過程中，盡可能避免搭接部位被污染[2]。在卷材鋪設(shè)的過程中，嚴(yán)禁用力拉伸卷材，將卷材與基準(zhǔn)線完全對齊，盡可能控制偏差，當(dāng)粘貼工作完成以后，立即使用木板來進(jìn)行卷材的刮實，排出其中的空氣，確保卷材與基層的粘結(jié)效果。在大面卷材的鋪貼環(huán)節(jié)，嚴(yán)禁將卷材背面搭接部位的隔離紙揭掉，否則雜物可能會粘在粘結(jié)層，導(dǎo)致粘結(jié)效果不佳。阻根型進(jìn)口膜反應(yīng)粘結(jié)型防水卷材的施工作業(yè)開始之前，施工人員要在鋪貼范圍內(nèi)涂抹水泥漿，但涂抹的范圍要注意控制，最好邊抹邊鋪，在將表面的隔離膜揭掉以后，有關(guān)施工人員要嚴(yán)格按照基準(zhǔn)線來進(jìn)行第一幅卷材的鋪設(shè)，鋪設(shè)結(jié)束后涂抹水泥漿，繼續(xù)第二幅的鋪設(shè)，搭接部位不能有水泥漿污染。2.2防水層施工關(guān)于房建工程的防滲漏施工，防水層施工尤為重要，在具體的施工作業(yè)開展中，對于現(xiàn)場已經(jīng)完成的防水層，要立即采取相應(yīng)的保護(hù)措施，避免其他施工作業(yè)造成防水層的破壞。基礎(chǔ)墊層按照有關(guān)規(guī)定完成了混凝土的澆筑后，沿基礎(chǔ)底板邊緣進(jìn)行防水保護(hù)墻的砌筑，砌筑高度應(yīng)與底板厚度一樣，以使得防水保護(hù)墻可以起到保護(hù)作用。當(dāng)基層底板防水層施工結(jié)束且通過了驗收后，澆筑50mm厚的細(xì)石混凝土防水保護(hù)層，在底板邊緣立面，涂抹約20mm厚的水泥砂漿防水保護(hù)層，在防水保護(hù)墻防水卷材的臨時甩茬位置，砌筑一層實心磚，使得該實心磚能夠發(fā)揮其保護(hù)作用，減小基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎、地下室外墻結(jié)構(gòu)施工環(huán)節(jié)對防水層造成的破壞[3]。2.3后澆帶施工技術(shù)2.3.1基礎(chǔ)底板后澆帶在很多的房建工程項目中，常常涉及后澆帶施工作業(yè)，某房建工程中包含有沉降和伸縮后澆帶兩種，底板后澆帶的寬度為80mm，在后澆帶兩側(cè)的混凝土澆筑作業(yè)中，需使用多層板、100mm×100mm方木，對后澆帶部位的模板加以有效支設(shè)；對收縮后澆帶兩側(cè)的混凝土澆筑作業(yè)，要注意對澆筑時機的把控，一般需在后澆帶混凝土澆筑后的2個月開展，具體的澆筑作業(yè)實施之前，應(yīng)首先將澆筑部位的雜物都清除干凈[4]。除底板以外，在墻體、地梁、頂板位置，都應(yīng)該設(shè)置寬80cm的后澆帶，其余層后澆帶的位置與底板一樣，頂板后澆帶為直茬。2.3.2外墻水平施工縫關(guān)于房建工程中的外墻混凝土施工，為提高結(jié)構(gòu)完整性，一般采用的是一次澆筑方法，為提高外墻防滲漏水平，底板上返400mm的高度，采用止水鋼板，其余水平縫均采用止水條來完成防滲漏處理。在混凝土澆筑過程中，如果施工縫無法避免，可將施工縫布設(shè)在剪力小、施工便捷的部位，正式的混凝土澆筑作業(yè)開始之前，在水平施工縫部位，預(yù)先鋪設(shè)3～5cm厚且與墻柱混凝土成分相同的水泥砂漿，用保障其均勻入模[5]。如果現(xiàn)場的施工作業(yè)是從施工縫部位開始持續(xù)澆筑的，嚴(yán)禁直接靠近縫邊下料，機械振搗的進(jìn)行中，可向施工縫部位逐步推進(jìn)，在距離施工縫80～100cm的位置，停止振搗作業(yè)，但要注意施工縫的振搗，混凝土表面上的各種雜物或者軟弱土混凝土層，應(yīng)及時清理干凈。2.4屋面防滲漏房建工程項目的防滲漏施工中，屋面防滲漏處理是尤為重要的，在具體的防滲漏施工作業(yè)過程中，可從以下幾個方面來開展：（1）對施工方案加以適當(dāng)調(diào)整和優(yōu)化，結(jié)合工程結(jié)構(gòu)特點，通過拉結(jié)鋼筋的使用，來保障山墻、女兒墻、屋面之間的拉結(jié)效果，最好將女兒墻、管道井等基層設(shè)計為下凹式圓弧形。屋面上分布有通氣孔等特殊構(gòu)件，為滿足防水施工要求，這些特殊構(gòu)件可設(shè)計為凸饅頭形，使得在后續(xù)防水卷材的鋪設(shè)過程中，可將基層全部包裹起來，將其與凸起構(gòu)件做好密封處理，使用密封膏，提高密封效果。水落管管口部位，也需保障密封性，漏水口周圍的坡度必須超過5%，而在基層與水落口杯接觸部位，因為后續(xù)要進(jìn)行密封材料的填充，在此部位應(yīng)預(yù)留深20mm、寬20mm的凹槽。（2）加強對細(xì)節(jié)部位的處理，屋面面積大，尤其要重視細(xì)節(jié)處理，比如，在混凝土澆筑作業(yè)開始之前，應(yīng)由專業(yè)的施工人員結(jié)合實際的施工要求，對澆筑區(qū)域進(jìn)行一定的固定，可通過鐵絲，避免預(yù)留澆筑區(qū)域的移動，整個的澆筑工作開展時，要對屋面厚度加以科學(xué)控制，使用平板振動的方式，確保混凝土密實度。（3）加強屋面養(yǎng)護(hù)，當(dāng)對屋面開展了混凝土澆筑施工以后，嚴(yán)禁立即拆模，而需要當(dāng)混凝土強度達(dá)到了一定的標(biāo)準(zhǔn)以后，才可拆模，且在拆模以后要進(jìn)行一段時間的養(yǎng)護(hù)。3.房建工程防滲漏施工的優(yōu)化措施3.1選購高質(zhì)量材料關(guān)于房建工程的防滲漏施工，在各個部位的防滲處理過程中，往往都要借助于相應(yīng)的防水材料，材料質(zhì)量和性能與防滲漏施工效果有著直接的關(guān)系。為實現(xiàn)防滲漏施工的全面優(yōu)化，施工企業(yè)在開展施工作業(yè)的過程中，應(yīng)重視材料的選購，不論是哪一種材料，在選購的過程中都需要重視材料控制。當(dāng)在施工作業(yè)中涉及了防水材料的使用時，需對材料開展二次檢驗，避免防水材料在長時間存放時因為存放不當(dāng)所導(dǎo)致的材料性能變化。當(dāng)確保防滲漏施工中不存在任何的材料質(zhì)量問題時，后續(xù)的防滲漏施工過程中，必須要嚴(yán)格遵守材料的使用規(guī)定。3.2完善方案設(shè)計關(guān)于房建工程的防滲漏施工，往往涉及了多個部位的施工作業(yè)，為提高防滲漏施工效果，在施工優(yōu)化的過程中，需從方案設(shè)計優(yōu)化的角度出發(fā)。參與防滲漏設(shè)計的相關(guān)人員，必須要具備極高的專業(yè)素質(zhì)，積累了大量的施工經(jīng)驗，可依據(jù)房建工程的防滲漏施工要求，不斷對防滲漏施工方案加以調(diào)整和優(yōu)化。設(shè)計人員在方案設(shè)計之前，要對房建工程現(xiàn)場的情況有充分的了解，分析易出現(xiàn)滲漏的部位，對這些部位加以設(shè)計強化。結(jié)束語：防滲漏施工是當(dāng)下房建工程施工中不可忽略的方面，只有保障了各個部位的防滲漏施工效果，才能夠有效降低滲漏對房建結(jié)構(gòu)的危害，施工人員在參與房建施工時，應(yīng)注重各個部位的防滲漏，采用先進(jìn)的防滲漏技術(shù)與防水材料，確保各個部位的防滲漏施工效果，提升整體的施工質(zhì)量。Reference：[1]袁驍.房建施工中防滲漏施工技術(shù)及優(yōu)化措施研究[J].智能建筑與工程機械,2020,2(5):2.[2]原武宏.房建施工中的