附件2

公司生活區(qū)電梯大修方案

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編寫：

2014年6月20日

電梯大修方案

項(xiàng)目范圍、人員配備要求、材料供應(yīng)方式

1.項(xiàng)目范圍：

大修內(nèi)容、范圍及工期要求

電梯臺數(shù)：15臺梯號：1#-15#

工程范圍：

1）曳引鋼絲繩部分更換調(diào)試

2）曳引輪軸承檢查清洗

3）變頻器調(diào)試、調(diào)整、接觸器更換、平層感應(yīng)器更換

4）導(dǎo)軌校正調(diào)整、轎廂校正調(diào)整、層門校正調(diào)整更換配件

5）電梯井道行程開關(guān)更換、安全開關(guān)更換

6）檢查電梯主板、外呼、線纜等

7），加裝超載裝置，五方對講維修或更換以及電梯整機(jī)大修調(diào)整

1.2.人員配備要求：

專業(yè)技術(shù)人員不少于4人，專業(yè)管理人員和安全監(jiān)督人員不少于1人。其他人員配置根據(jù)具體工作自行安排。

1.3.材料供應(yīng)方式：

15部電梯配件更換所需一切物料、機(jī)械、設(shè)備、工器具等均由乙方提供。

1.4.工作項(xiàng)目

電梯大修、更換項(xiàng)目

序號

名稱

數(shù)量

單位

調(diào)整

更換

備注

變頻器

15

臺

√

接觸器

15

√

鋼絲繩

15

√

6臺

曳引輪垂直度

15

√

抱閘

15

√

對不合格的閘皮進(jìn)行更換

導(dǎo)軌

15

√

主機(jī)水平

15

√

導(dǎo)向輪垂直度，與曳引輪平行度

15

√

控制屏整理檢修

15

√

限速器試驗(yàn)并調(diào)整

15

√

各層召喚層顯及線路檢修

15

√

平層開關(guān)

15

√

13

上下極限限位

15

√

14

稱重裝置

15

√

超載、滿載

15

轎廂

15

√

16

轎門

15

√

17

開門機(jī)

15

√

門機(jī)控制器2套

18

開門刀及其與各廳門球間隙

15

√

19

安全鉗

15

√

20

轎廂導(dǎo)靴

15

√

21

廳門

15

√

22

層門球與轎廂地坎間隙

15

√

23

轎廂門刀垂直度與各層門地坎間隙

15

√

24

部分轎門鎖、廳門鎖

15

√

損壞的更換

25

五方通話系統(tǒng)

√

如不能通話，需更換

26

整機(jī)運(yùn)行狀態(tài)

√

27

底坑緩沖器

√

28

底坑限速重錘

√

29

各層門上坎架檢修緊固

√

30

底坑安全、照明插座及其線路

√

31

主電動機(jī)保養(yǎng)

√

32

主機(jī)密封圈

√

對損壞的更換

33

轎廂主板

√

34

轎頂控制板

√

35

外呼板

√

36

控制系統(tǒng)線纜

√

37

應(yīng)急電源

15

√

38

井道照明

15

√

線路整理、控制變壓器更換

39

齒輪箱清洗、保養(yǎng)

15

√

1.5計(jì)劃工期：50天

2.大修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1電梯大修質(zhì)量引用標(biāo)準(zhǔn)

1）GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范：

2）GB10060-93電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范：

3）GB10058-1997電梯技術(shù)條件：

4）GB10059-1997電梯試驗(yàn)方法：

5）GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量規(guī)范：

2.2電梯大修施工質(zhì)量控制的基本要求

a)施工隊(duì)進(jìn)入工地，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)召集所有施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底。

b)施工人員必須持證上崗

c）施工人員必須認(rèn)真執(zhí)行GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量規(guī)范要求的內(nèi)容指導(dǎo)施工。

d)對重要的工藝環(huán)節(jié)實(shí)施抽檢、專檢、認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量整改，以確保大修質(zhì)量。

e)施工班組應(yīng)及時(shí)做好安全過程自檢記錄，并做到施工進(jìn)度與自檢記錄同步。

f)施工中，對電梯設(shè)備、材料應(yīng)分類堆放標(biāo)識，妥善保管采取有效的保護(hù)措施。

2.3施工基本要求

a)大修項(xiàng)目開工前，應(yīng)對每個施工人員進(jìn)行施工安全、職業(yè)安全衛(wèi)生及環(huán)境文明管理等方面的交底。

b)施工人員必須遵守安全生產(chǎn)六大紀(jì)律及有關(guān)安全規(guī)章制度。

c)工地現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度應(yīng)張貼齊全，電梯機(jī)房、井道口、等均要張貼安全警示標(biāo)識。

d）施工現(xiàn)場用電設(shè)施應(yīng)符合電工操作規(guī)程的要求，臨時(shí)用電配電箱及拖線插座必須適配漏電保護(hù)器。

e)施工人員必須正確使用個人勞動保護(hù)用品及各類電動工具，加強(qiáng)自我安全保護(hù)意識。

f)電梯大修過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，應(yīng)分類集中定置堆放，由工地現(xiàn)場統(tǒng)一處理，對現(xiàn)場環(huán)境重要的危險(xiǎn)因素應(yīng)按照規(guī)章制度要求實(shí)施嚴(yán)格控制。

g)施工現(xiàn)場動火作業(yè)必須執(zhí)行“三級動火審批制度”，落實(shí)動火作業(yè)監(jiān)護(hù)制。

h）工地現(xiàn)場應(yīng)建立安全狀態(tài)的緊急措施，配備醫(yī)用藥品箱，急救醫(yī)院的通訊聯(lián)絡(luò)方式等。

i）工地若發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告，重大事故應(yīng)組織搶救，并保護(hù)好現(xiàn)場。

3.施工準(zhǔn)備

3.1技術(shù)準(zhǔn)備

召開施工前工程施工技術(shù)會議，將施工細(xì)節(jié)及甲方要求傳達(dá)至每一個施工人員。電梯大修質(zhì)量以顧客關(guān)注為焦點(diǎn)，滿足客戶的質(zhì)量需求，確保電梯大修過程得到有效的運(yùn)行和控制。本次大修電梯安裝質(zhì)量目標(biāo)為：

1）大修驗(yàn)收一次合格率100%：

2）單臺電梯優(yōu)良率90%：

3.2材料準(zhǔn)備

1）將所需電梯所需更換配件通知廠家生產(chǎn)。

2）將所需配件施工單位下單配件公司安排其發(fā)貨。

3）施工單位采購所需小配件及耗材。

4）進(jìn)入施工現(xiàn)場的配件需有廠家合格證書或形式檢驗(yàn)報(bào)告合格產(chǎn)品。

3.3設(shè)備機(jī)具準(zhǔn)備

4.1工器具的準(zhǔn)備：

對檢修所需的工器具應(yīng)準(zhǔn)備齊全，并檢查工器具是否完好。

序號

工器具名稱

規(guī)格型號

數(shù)量

備注

1

梅花扳手

2套

2

活扳手

2把

3

鉗子

2把

4

電焊機(jī)

1臺/套

5

手動葫蘆

2噸

1臺

6

螺絲刀

1套

7

手電鉆

1臺

8

角磨機(jī)

1套

9

氧氣表、乙炔表

1套

10

手錘

2把

11

一字螺絲刀

2把

12

十字螺絲刀

2把

13

鋼卷尺

5米

2件

14

活扳手

18″

2把

15

校導(dǎo)尺

2把

16

尖嘴鉗

2把

序號

名稱

規(guī)格

數(shù)量

備注

1

手拉葫蘆

3T

2只

2

手磨機(jī)

1把

磨片一包

3

皮尺

100m

1把

4

吊線錘

300g

4只

5

活動板手

12

4把

6

吊板手、梅花、套筒板手

8件套

各1套

7

鋼絲鉗、尖嘴鉗

150mm、200mm

各2把

8

螺絲刀（一字、十字）

75-300mm

各2把

9

手提行燈

60W-100W

4支

10

手電筒

2支

照明用

11

木方或鋼管

各2根

支對重等準(zhǔn)備

12

吊索、卡環(huán)、繩卡

吊起轎廂時(shí)用

13

卡簧鉗

內(nèi)卡

1把

更換軸承用

4.2、電梯檢修用儀器儀表準(zhǔn)備：

序號

儀器儀表名稱

規(guī)格型號

數(shù)量

備注

1

萬用表

1臺

2

搖表

1臺

3

鋼板尺

30cm

1件

4.3電梯大修配件和材料控制

1）根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)盡量減少材料的浪費(fèi)。

2)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的配件，變頻器、鋼絲繩等配件提供相關(guān)材料證明.

序號

材料名稱

規(guī)格

數(shù)量

1

主板服務(wù)器

1臺

2

變頻器服務(wù)器

1臺

3

接觸器

60只

4

抱閘閘皮

2米

5

抱閘檢測

15只

6

停電應(yīng)急電源

15套

7

井道照明

15套

8

自動門機(jī)控制器

2臺

9

平層感應(yīng)器

30只

10

光幕

2套

11

稱重裝置

15套

12

五方對講配件

15副

13

廳門門鎖觸點(diǎn)

40套

14

廳門導(dǎo)靴

200只

15

門掛輪

/

16

導(dǎo)靴、靴襯

60對

17

按鈕

100只

18

轎廂照明

36副

19

鋼絲繩

1800米

20

更換鋼絲繩人工

3臺

21

鋼絲繩繩卡

/

22

潤滑油

10桶

23

其他及輔料

視情況

4.4、安全設(shè)施：

序號

名稱

數(shù)量

1

安全帶

4條

2

安全帽

4只

3

警示標(biāo)牌

據(jù)現(xiàn)場情況定

4

消防設(shè)施

現(xiàn)場具備

5.1大修準(zhǔn)備

電梯大修施工前應(yīng)檢查井道、機(jī)房的照明。電源必須滿足施工要求。

由于在現(xiàn)場經(jīng)常會出現(xiàn)一些不安全情況，甚至發(fā)生事故，或因采光和照明情況不好，在應(yīng)急處理時(shí)就需配備應(yīng)急照明，如可充電工作燈、電筒等設(shè)備。

由于現(xiàn)場有危險(xiǎn)情況，有應(yīng)急處理時(shí)就需有用于危險(xiǎn)區(qū)域隔離的警戒帶、各類安全禁止、警告、指令、提示標(biāo)牌等。

有時(shí)為了安全逃生、救生需要，必須配置安全帶、安全繩等專用應(yīng)急設(shè)備和設(shè)施工具。

5.2拆除流程

工藝流程

安全勞保用具支對重

1.現(xiàn)場勘查檢查工具是否齊全2.吊轎廂掛手拉葫蘆（吊起轎廂稍微放松）

現(xiàn)場是否符合施工安全條件動作安全鉗

拆下電梯曳引鋼繩的1/2根數(shù)

更換新的鋼絲繩（繩頭固定）

拆除另一半鋼絲繩根數(shù)

3.更換鋼絲繩更換新鋼絲繩（繩頭固定）4調(diào)整鋼絲繩張力

檢查鋼絲繩是否有攪

拆除保護(hù)清理現(xiàn)場

慢車運(yùn)行檢查鋼絲繩

5.鋼絲繩做平層標(biāo)記

線路檢查

程序更新

6.變頻器調(diào)試參數(shù)修正

系統(tǒng)調(diào)試（試運(yùn)行）

線路檢查

參數(shù)調(diào)整

7.控制系統(tǒng)檢查功能測試

通電檢查調(diào)試

5.3維修工藝技術(shù)：

嚴(yán)格按照國家電梯設(shè)備規(guī)程工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，并按照維修方案及工藝流程圖進(jìn)行維修。根據(jù)電梯實(shí)際使用情況，對于沒有更換的部分也要進(jìn)行全面檢查及調(diào)整：

電氣部分：控制系統(tǒng)全部檢查更新，對一些安全開關(guān)、檢測電路做詳細(xì)檢查，看有無失效，失效要更換，并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理。

機(jī)械部分：主要是對主機(jī)抱閘，線圈，閘瓦，曳引槽，鋼絲繩，導(dǎo)向輪，安全鉗，限速器，斷繩系統(tǒng)，地坑緩沖裝置，導(dǎo)靴，導(dǎo)軌，門機(jī)系統(tǒng)按國標(biāo)進(jìn)行檢查，看是否在可使用范圍內(nèi)，轎廂，轎架，對重，補(bǔ)償裝置等方面也要檢查，層門檢查，門鎖，自復(fù)位裝置等檢查并調(diào)整,有缺陷要報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理。（附錄1）

5.4維修措施：

項(xiàng)目經(jīng)理對重要技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行跟蹤和核實(shí)。

維修中要執(zhí)行W、H鑒證點(diǎn)的驗(yàn)收要求。

對在維修過程中檢查出的重大缺陷問題，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理提出，并商討出合理可行的解決辦法，進(jìn)行處理。

在維修中，如果需要變更設(shè)備系統(tǒng)，必須經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理的同意，并辦理變更手續(xù)。

維修工作中，與標(biāo)準(zhǔn)有出入的項(xiàng)目，及時(shí)反饋項(xiàng)目經(jīng)理，再做決定。

在維修中必須做好檢修、檢查記錄，做到準(zhǔn)確、完整、詳細(xì)、齊全。

5.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方式

1）GB10060-93電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范：

2）GB10058-1997電梯技術(shù)條件：

3）GB10059-1997電梯試驗(yàn)方法：

4）GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量規(guī)范：

6.1質(zhì)量目標(biāo)及控制措施：

6.1.1質(zhì)量目標(biāo)：

a）、整梯技術(shù)、安全性能全面達(dá)標(biāo)；

b)、安全施工無事故；

c)、文明施工，維護(hù)好現(xiàn)場秩序，使施工期間的現(xiàn)場環(huán)境，能隨時(shí)滿足甲方對其它設(shè)備進(jìn)行應(yīng)急維護(hù)與搶修的需要。

6.2質(zhì)量控制措施：

對重要技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行跟蹤和核實(shí)。

對維修中的質(zhì)量情況及時(shí)溝通、糾正處理。

維修中要執(zhí)行W、H點(diǎn)的驗(yàn)收要求。

對于維修中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)反饋項(xiàng)目經(jīng)理，不能漏掉任何一個哪怕是很小的缺陷。

維修過程中做好維修和檢查記錄，確保記錄真實(shí)，可靠，齊全，完善。

7.1本次大修整改的驗(yàn)收規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)：

a)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

b)《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》

c)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2003）

d)《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》（GB10060-93）

e)《電梯技術(shù)條件》（GB10058/T-97）

最終檢驗(yàn)結(jié)果以地方技術(shù)監(jiān)督局為準(zhǔn)。

7.2W、H質(zhì)量控制表：

檢修項(xiàng)目

檢修的W、H點(diǎn)具體內(nèi)容

W\H點(diǎn)

驗(yàn)收等級

一級驗(yàn)收人員

二級驗(yàn)收人員

三級驗(yàn)收人員

W點(diǎn)驗(yàn)收人員

H點(diǎn)驗(yàn)收人員

鋼絲繩檢修

二級

鋼絲繩檢查、檢測

W

制動器檢修

二級

制動器零件檢修

W

制動器間隙調(diào)整

W

曳引機(jī)檢查

二級

曳引機(jī)繩槽

W

曳引機(jī)測絕緣阻值

H

控制柜（屏）檢查

二級

控制柜絕緣電阻的測量

H

安全裝置檢修

二級

電梯限位開關(guān)檢查

W

電梯安全回路檢查

W

電梯層門檢查

二級

門鎖觸點(diǎn)檢查

W

層門自復(fù)位裝置檢查

W

整車調(diào)試

二級

慢車運(yùn)行調(diào)試

W

快車運(yùn)行調(diào)試

W

8.電梯整體系統(tǒng)調(diào)試流程：

8.1通電前的檢查

電氣部分安裝更換完畢后，必須對電氣部分進(jìn)行檢查。檢查時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。

（1）應(yīng)對照使用說明書和電氣原理圖，檢查各部分的連接是否正確。

（2）檢查強(qiáng)電部分和弱電部分是否有關(guān)聯(lián)。用指針式萬用表歐姆檔檢查不同電壓回路之間電阻、對地電阻應(yīng)為∞。

（3）請認(rèn)真檢查控制柜電源進(jìn)線與電機(jī)連線是否正確,避免上電后燒毀變頻器！！

（4）檢查旋轉(zhuǎn)編碼器與變頻器的連線是否正確，布線是否合理，旋轉(zhuǎn)編碼器與曳引機(jī)軸連接的同心度。

（5）檢查控制柜殼體、電動機(jī)殼體、轎廂接地線、廳門接地線是否可靠安全接地，確保人身安全。

（注意:柜殼體與電動機(jī)殼體要一點(diǎn)接地）

（6）將電梯停放在中間平層位置。

（7）將電鎖開關(guān)打到ON位置。

8.2通電和檢查

8.2.1上電前進(jìn)行如下確認(rèn)

（1）確認(rèn)控制柜上所有空氣開關(guān)均處于斷開狀態(tài)。

（2）確認(rèn)控制柜開關(guān)處于“檢修”位置，急停開關(guān)被按下。

（3）確認(rèn)轎頂及轎廂的檢修開關(guān)處于“正常”位置。

（4）確認(rèn)底層呼梯盒終端電阻已接入。

（5）檢查現(xiàn)場總進(jìn)線電壓：三相線電壓應(yīng)為380±7%VAC，相間偏差應(yīng)小于15VAC。每相與N線間的電壓應(yīng)為220±7%VAC。

（6）確認(rèn)進(jìn)線規(guī)格及總開關(guān)容量符合設(shè)計(jì)要求。

8.2.2上電后檢查

（1）合上總電源開關(guān)，若相序繼電器KXX有綠燈顯示，則表示相位正確。否則，應(yīng)關(guān)閉總電源，調(diào)換任意兩相進(jìn)線相位。重復(fù)上述檢查。

（2）檢查控制柜中的變壓器TC1各端子電壓，其值應(yīng)在各端子間標(biāo)注值±7%范圍內(nèi)，若超過范圍，檢查原因并改正錯誤。

（3）若上述檢驗(yàn)正常，則進(jìn)行如下步驟：

合上F2端子100-101之間電壓應(yīng)為110±7%VAC

端子103-102之間電壓應(yīng)為110±7%VDC

合上F3端子200-201之間電壓應(yīng)為220±7%VAC

開關(guān)電源各端子電壓如下：

表4-1

端子

L-N

5V-G

24V-G

電壓

220±7%VAC

5.0±0.1VDC

24.0±0.3VDC

（4）將控制柜急停開關(guān)復(fù)位后，則繼電器KJT、接觸器KMC應(yīng)吸合，變頻器得電工作。

（5）上述檢查正常后，進(jìn)一步做如下檢查：

①檢查門鎖回路是否正常。

②檢查門區(qū)信號、上、下限位信號是否正常。

③檢查電鎖是否正常：將設(shè)置參數(shù)中的自動開關(guān)梯時(shí)間均置為零，將電鎖開關(guān)置成ON，液晶屏上電梯工作狀態(tài)此時(shí)應(yīng)顯示“INSP”，置成OFF時(shí)應(yīng)顯示“STOP”。

④檢查開關(guān)門系統(tǒng)是否工作正常，如不正常請做相應(yīng)檢查。

8.3系統(tǒng)參數(shù)設(shè)定

8.3.1主控單元參數(shù)設(shè)置

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況正確設(shè)定參數(shù)。

8.3.2變頻器參數(shù)的設(shè)定

在進(jìn)行慢車調(diào)試之前，必須正確設(shè)定所配置的變頻器的參數(shù)。其中電機(jī)參數(shù)的設(shè)定建議通過變頻器對電動機(jī)的自學(xué)習(xí)功能確定。電機(jī)參數(shù)的自學(xué)習(xí)方法參見所使用的變頻器用戶手冊。

8.4慢車試運(yùn)行

8.4.1機(jī)房檢修運(yùn)行

（1）在檢修運(yùn)行前須確認(rèn)以下事項(xiàng)：

①控制柜的檢修開關(guān)置于“檢修”位置，轎頂及轎廂內(nèi)檢修開關(guān)置于“正常”位置。

②安全回路、門鎖回路工作正常。編碼器安裝和接線正常。

③上電后控制柜中KJT、KMB繼電器，KMC接觸器吸合，變頻器上電后顯示正常并檢查參數(shù)設(shè)置是否正確，手持操作器液晶顯示中電梯工作狀態(tài)項(xiàng)顯示“INSP”。

④將曳引機(jī)抱閘與控制柜連線接好。

（2）運(yùn)行

當(dāng)機(jī)房檢修運(yùn)行條件滿足后，按控制柜的慢上（下）按鈕，電梯應(yīng)以設(shè)定的檢修速度上（下）運(yùn)行。觀察變頻器顯示的電機(jī)反饋速度與方向。電梯上行時(shí)方向?yàn)檎滦袝r(shí)方向?yàn)樨?fù)。

8.4.2轎頂及轎廂檢修運(yùn)行

若機(jī)房檢修運(yùn)行正常，可進(jìn)行轎頂及轎廂檢修運(yùn)行。若轎頂或轎廂檢修的上、下方向按鈕與電梯實(shí)際運(yùn)行方向相反，則應(yīng)檢查相應(yīng)的檢修方向按鈕線路，不能再對控制柜的線路進(jìn)行改動。

8.5井道自學(xué)習(xí)運(yùn)行

所謂井道自學(xué)習(xí)運(yùn)行是指電梯以自學(xué)習(xí)速度運(yùn)行并測量各樓層的位置及井道中各個開關(guān)的位置，由于樓層位置是電梯正常起、制動運(yùn)行的基礎(chǔ)及樓層顯示的依據(jù)。因此，電梯快車運(yùn)行之前，必須首先進(jìn)行井道自學(xué)習(xí)運(yùn)行；步驟如下：

（1）確認(rèn)電梯符合安全運(yùn)行條件。

（2）井道內(nèi)各開關(guān)安裝及接線正確無誤，隨行電纜及呼梯電纜連接正確無誤。

（3）使電梯進(jìn)入檢修狀態(tài)，慢車向下行壓至下限位。

（4）通過液晶顯示屏進(jìn)入自學(xué)習(xí)菜單，按菜單提示操作。電梯以檢修速度向上運(yùn)行開始自

學(xué)習(xí)，液晶屏顯示“l(fā)earning…..”，電梯向上運(yùn)行直至壓到上限位后停止，液晶顯示

“Success”。

至此，自學(xué)習(xí)完成。自學(xué)習(xí)結(jié)果可在監(jiān)視菜單中的“井道開關(guān)位置”及“層站位置”中觀察到，其數(shù)據(jù)單位為米（m）。在自學(xué)習(xí)過程中，若控制系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)有異常現(xiàn)象，將會中途停止自學(xué)習(xí)，并給出相應(yīng)的故障號。

注意：在自學(xué)習(xí)過程停止時(shí)，只有液晶顯示“Success”時(shí)，自學(xué)習(xí)才真正成功完成。

8.6快車試運(yùn)行

在確定井道自學(xué)習(xí)準(zhǔn)確無誤后，可進(jìn)行快車試運(yùn)行。

（1）將電梯置于有司機(jī)狀態(tài)。

（2）通過液晶顯示器監(jiān)視菜單中的選層界面，可以選定電梯運(yùn)行樓層，可分別進(jìn)行單層、雙層、多層及全程的試運(yùn)行。

（3）確認(rèn)電梯在上述區(qū)間運(yùn)行時(shí)均能正常起動，加速、減速至零速后平層停車。

（4）若運(yùn)行異常，請認(rèn)真核查主控單元參數(shù)設(shè)置及變頻器參數(shù)設(shè)置是否有誤。

8.7電梯舒適感調(diào)整

如果電梯運(yùn)行的舒適感及平層精度不夠理想，首先應(yīng)檢查系統(tǒng)機(jī)械情況：如導(dǎo)靴的間隙、導(dǎo)靴的潤滑、鋼絲繩的松緊度是否均勻、繩頭夾板位置是否合適等，這些都會影響電梯運(yùn)行的舒適感。機(jī)械部分經(jīng)檢查沒有問題后，才可對控制部分進(jìn)行調(diào)整。

8.8平層精度的調(diào)整

平層精度的調(diào)整應(yīng)在舒適感調(diào)整基本完成后進(jìn)行。

以上調(diào)試過程中若發(fā)現(xiàn)問題，停止調(diào)試，待有問題的情況消除以后再繼續(xù)下一環(huán)節(jié)調(diào)試。

8.9各個安全部位試驗(yàn)

上行超速保護(hù)試驗(yàn)

緩沖器試驗(yàn)

限速器-安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)

空載曳引力試驗(yàn)

超載試驗(yàn)

消防返回試驗(yàn)

上行制動試驗(yàn)

下行制動試驗(yàn)

靜態(tài)曳引試驗(yàn)

9.質(zhì)量保證及缺陷處理

1）工程質(zhì)量和所更換配件質(zhì)保期為1年，更換的重要部件（如變頻器、鋼絲繩、光幕、主板）為2年，以本次施工最后一項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格之日算起；質(zhì)保金比例為該項(xiàng)目費(fèi)用總額的10%，在保修期到期后30天內(nèi)付款。

2）施工單位接到所更換配件出現(xiàn)質(zhì)量問題通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修（3天內(nèi)消除質(zhì)量缺陷）。發(fā)生涉及安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。

3）保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，造成嚴(yán)重后果的，依法追究責(zé)任方相關(guān)法律責(zé)任。

9.5.施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用，再施工部分仍處于保修范圍內(nèi)

10.施工或維修風(fēng)險(xiǎn)分析及控制措施：

10.1施工作業(yè)的安全風(fēng)險(xiǎn)分析（危險(xiǎn)源識別）

樓梯較窄；各層站平臺的面積較小，施工人員在平臺上的活動余地很小。在從頂層

平臺向機(jī)房運(yùn)送大的物件時(shí)，施工人員需要用很大的力氣，如果安全措施不到位，一旦人體

重心偏離樓梯或平臺，會造成墜落事故。

在電梯的拆裝過程中，如果固定措施采取不當(dāng)，造成物件從高空墜落，有可能損壞

井道里的電梯部件，還可能造成人員傷亡。

維修門機(jī)系統(tǒng)和校正井道導(dǎo)軌，需要在轎頂上進(jìn)行，施工人員站在轎頂上，如果人

體超出轎頂平面，當(dāng)轎廂運(yùn)行時(shí)，會與導(dǎo)軌、撐架等碰撞并造成傷亡。

電梯一些部位拆裝時(shí)需要使用電焊，使用電焊時(shí)井道內(nèi)有電梯電纜，如果防火措施

采取不當(dāng)，可能會引燃這些電纜，造成事故。

改造項(xiàng)目施工期，注意天氣的變化。

10.2安全措施

安全技術(shù)交底

①施工隊(duì)伍進(jìn)場前，項(xiàng)目經(jīng)理將維修整改項(xiàng)目的概況、施工方法、施工中存在的危險(xiǎn)源、安

全技術(shù)措施及要求向全體施工人員進(jìn)行說明。

②每天作業(yè)前，專職安全員或安全員向施工人員說明當(dāng)天的作業(yè)計(jì)劃及作業(yè)內(nèi)容，并說明施

工中必須采取的安全措施。

③安全技術(shù)交底除口頭交底外，還必須有書面交底記錄，交底雙方應(yīng)履行簽名手續(xù)。

安全警告牌

施工期間，在電梯的底層層站門口，豎立禁止使用電梯、禁止非施工人員進(jìn)入電梯層門的黃底紅字警告牌。

防高空落物

在拆裝電梯部件時(shí)，配備專用料桶，用于放置小型零部件，以防它們從高空掉落，專用料桶須采用拴、吊等辦法臨時(shí)固定在施工工位附近的固定物上。對于拆下的大型零部件，先在每層平臺上可靠放置，然后進(jìn)行集中運(yùn)輸。

整改項(xiàng)目中所使用的葫蘆等起重機(jī)設(shè)備（工具），須在經(jīng)過試吊檢查，確認(rèn)其達(dá)到額定起重機(jī)性能后方投入使用，試吊檢驗(yàn)須有記錄。由電梯頂層向機(jī)房吊裝設(shè)備或器材時(shí)，應(yīng)對起重設(shè)備（工具）進(jìn)行二次保護(hù),并派專人監(jiān)護(hù)。

施工人員在高空拆裝電梯部件時(shí)，須由專人監(jiān)護(hù)，監(jiān)護(hù)人除了對高空作業(yè)人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)外，還要負(fù)責(zé)阻止他人在作業(yè)位置的下方通行或滯留。

防人員傷亡

施工現(xiàn)場人員必須戴安全帽，高空作業(yè)時(shí)，須配戴安全帶，并有專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁將安全帶拴扣在下方的固定物上（嚴(yán)禁安全帶低掛高用）。

防火災(zāi)

嚴(yán)禁施工人員在井道內(nèi)吸煙和在施工現(xiàn)場吸游煙。電焊工須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，在井道內(nèi)施焊時(shí)，攜帶小型滅火器，滅火器拴掛或臨時(shí)固定在附近的固定物上；施焊時(shí)須避開電梯電纜等易燃物，并確保火花不濺落到電梯電纜上。配備監(jiān)護(hù)人員，對焊接現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護(hù)。

應(yīng)急救援措施:

a)施工現(xiàn)場配備創(chuàng)可貼和止血繃帶，由專人保管；

b)將應(yīng)急救援的常識在開工前的安全交底會上告知全體施工人員：

11.1安全目標(biāo)及控制措施：

安全目標(biāo)：

序號

內(nèi)容

單位

目標(biāo)（內(nèi)容為參考）

備注

1

人身輕傷及以上事故

起

0

2

人為責(zé)任設(shè)備損壞事故

起

0

3

火災(zāi)事故

起

0

4

環(huán)境污染事故

起

0

安全控制措施：

.1對維修中的安全問題進(jìn)行溝通，并對當(dāng)天的維修工作中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行交代。

.2重點(diǎn)部位工作要設(shè)專人監(jiān)護(hù)，項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行監(jiān)督。

.3工作人員的個人防護(hù)用品應(yīng)配置齊全。

.4在高空作業(yè)時(shí)，必須防止高空墜落，做好防范措施。

.5工器具的檢驗(yàn)，杜絕將不合格的工器具帶到檢修現(xiàn)場。

.6工作現(xiàn)場必須保證充足的照明。

.7對于需要動火的部位，檢修現(xiàn)場準(zhǔn)備足夠的消防器材。

.8按照“安全規(guī)程”要求進(jìn)行工作。對不清楚的安全問題，應(yīng)及時(shí)反饋于項(xiàng)目經(jīng)理，以便及時(shí)解決，確保現(xiàn)場檢修安全。

11.2環(huán)境目標(biāo)及控制措施：

環(huán)境目標(biāo)：

.1現(xiàn)場空氣環(huán)境不受飛灰污染。

.2平臺、圍攔等部位不受油脂污染。

.3現(xiàn)場環(huán)境不受工業(yè)垃圾污染。

環(huán)境控制措施：

.1工器具、備件及拆下部件堆放要有序。

.2維修中必須鋪設(shè)綠色設(shè)施，防止灰塵和油脂污染，并及時(shí)清理，對清洗零部件用

的清洗劑等要盛放在密閉的容器內(nèi)，防止造成環(huán)境污染。

.3維修中的工業(yè)垃圾，包括：廢料、線頭等要及時(shí)清理。

.4每天工作完后，現(xiàn)場必須做到工完料凈場地清。

12.竣工移交和技術(shù)資料的歸檔

工程結(jié)束移交是整個工程的重要組成部分，供需雙方須加以重視。

12.1經(jīng)地方技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格后，供方須向甲方移交有關(guān)技術(shù)資料并歸檔。

12.2技術(shù)需準(zhǔn)備齊全，完整，符合檔案管理要求。

13.附件

附件一：電梯更換施工方法和技術(shù)交底

附件二：電梯大修預(yù)算

附件三：檢修內(nèi)容相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

表一：

技術(shù)交底記錄

編號：

工程名稱

交底時(shí)間

施工小組

分項(xiàng)交底名稱

鋼絲繩的釋放

交底提要

正確的倒繩方法可消除鋼絲繩的內(nèi)力

鋼絲繩的保管：

一．保管鋼絲繩時(shí)，不能使鋼絲繩沾上雨或水，而且應(yīng)避免陽光直射。鋼絲繩不能直接放在地面上，而且不應(yīng)再鋼絲繩上放任何重物。

二．解開鋼絲繩時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。

1．用滾筒卷的場合：滾筒的中心穿入管子，然后將管子固定，轉(zhuǎn)動滾筒，將鋼絲繩從下側(cè)筆直的拉出，見圖7-1

2.將鋼絲繩裝在能旋轉(zhuǎn)的架子上，然后將鋼絲繩筆直的拉出，見圖7-2

3.正確的手倒繩方法如圖7-2

審核人

交底人

接收交底人

表二：

技術(shù)交底記錄

編號：

工程名稱

交底時(shí)間

施工小組

分項(xiàng)交底名稱

鋼絲繩張力測試

交底提要

鋼絲繩的張力測試方式及計(jì)算

1檢測方法

1通用的檢測方法

通常用彈簧測力計(jì)進(jìn)行檢測(見圖1)。

其方法是：

(1)人站在轎頂，轎廂停在井道適當(dāng)?shù)奈恢茫话阍谟脧椈蓽y力計(jì)水平拉對重鋼絲繩時(shí)．用適應(yīng)N的力能拉移150mm的距離，也就是轎廂在井道2／3～3／4高度處；

(2)用彈簧測力計(jì)將對重側(cè)鋼絲繩逐一水平拉動，拉動的距離應(yīng)相同(應(yīng)把鋼絲繩之間的位置差計(jì)入)，一般不小于100mm；

(3)記錄下測力計(jì)對每根繩的拉力并算出平均值：

(4)將每根鋼絲繩的拉力與平均值作比較．偏差不大于5％即為合格。

（5）平均張力的計(jì)算方法如下：

2．如何調(diào)整張力

分別在對重和轎廂側(cè)，同時(shí)松或緊繩頭組合器螺母，后反復(fù)運(yùn)行，在從新檢側(cè)、調(diào)整、運(yùn)行、直至合格為止。后填寫相關(guān)記錄。

3.安全注意事項(xiàng)：

做好轎頂施工的安全措施兩人配合相互監(jiān)督。

審核人

交底人

接收交底人

技術(shù)交底記錄

編號：

工程名稱

交底時(shí)間

施工小組

分項(xiàng)交底名稱

噴燈的使用

交底提要

做巴氏合金時(shí)噴燈的安全使用

1.噴燈的使用

1.1噴燈的組成如圖

噴燈頭、手動泵、油壺、調(diào)節(jié)閥等

1.2噴燈在電梯施工中的用途

如：安裝或更換曳引鋼絲繩時(shí)加熱澆鑄巴氏合金及加熱電梯部件如拆裝聯(lián)軸器及滑動軸承等。

1.3使用與安全注意事項(xiàng)：

不能用汽油氣危險(xiǎn)性太大應(yīng)用煤油燈，油量不超過3/4，壓力不宜過大。在空曠地點(diǎn)燃加熱后進(jìn)入施工地點(diǎn)。

使用過程中手握把手要平、直，嚴(yán)禁傾斜角度超過90度，噴嘴對準(zhǔn)加熱物品并保持一段距離，不允許一次打氣過量要邊使用邊適量打氣。

預(yù)熱時(shí)避開易燃物品和水泥墻，嚴(yán)禁在機(jī)房、井道、底坑點(diǎn)火。

點(diǎn)火和使用過程中必須有人監(jiān)視并備有滅火器。

使用完畢后滅火，關(guān)閉油開關(guān)，待噴頭涼后用開關(guān)先放一點(diǎn)氣后打開注油蓋慢慢放氣，防止油噴出。待放光壓力后放出剩油，擰緊油蓋放置安全處。

審核人

交底人

接收交底人

表三：

表四：

技術(shù)交底記錄

編號：

工程名稱

交底時(shí)間

施工小組

分項(xiàng)交底名稱

吊轎廂

交底提要

支撐對重吊起轎廂動作安全鉗

對重支撐圖轎頂工作圖

轎廂運(yùn)行至最高層，兩名作業(yè)人員在頂層按《電梯維修保養(yǎng)安全規(guī)程》進(jìn)入轎頂；電梯以檢修向上運(yùn)行，固定手動葫蘆（手動葫蘆掛到轎頂頂端掛鉤處）

另一作業(yè)人員按《電梯維修保養(yǎng)安全規(guī)程》進(jìn)入底坑，將長圓鋼管或木枋放在底坑。

在轎頂檢修下行至轎廂在頂層平層；底坑作業(yè)人員將兩根鋼管或（木枋）豎立放在對重架下方，蹲下用手扶住鋼管或（木枋）。轎頂檢修點(diǎn)動上行至對重完全壓死鋼管或（木枋）上。注：兩根鋼管或（木枋）長度規(guī)格必須一致。

底坑作業(yè)人員切斷主電源，按《電梯維修保養(yǎng)安全規(guī)程》退出底坑。轎頂作業(yè)人員兩人配合手動葫蘆使轎上升，電梯鋼絲繩放松時(shí)即可以拆除時(shí)，繼續(xù)向上拉升起轎廂（能動作安全鉗的距離）。

機(jī)房人員手動限速器，轎頂人員放手動葫蘆，使轎廂向下動作安全鉗，轎廂卡在導(dǎo)軌上，手動葫蘆要拉力合適，不可太緊也不可太松。

審核人

交底人

接收交底人

表五：

技術(shù)交底記錄

編號：

工程名稱

交底時(shí)間

施工小組

分項(xiàng)交底名稱

鋼絲繩繩頭錐套

交底提要

鋼絲繩繩頭錐套安裝要點(diǎn)

一．使用楔式鋼絲繩錐套的電梯

二．作業(yè)內(nèi)容：

1、為了防止鋼絲繩繩頭松散開，應(yīng)在距離繩頭端部10-20mm的地方用￠0.5mm鐵絲捆扎寬度為30-35mm，且捆扎鐵絲圈與圈之間必須排列緊密（圖一）

圖一

2、在距離鋼絲繩頭端部450-515mm位置處，沿鋼絲繩交合方向一邊扭轉(zhuǎn)，一邊彎曲，彎曲半徑20-25mm，然后將鋼絲繩彎曲部分放入楔塊槽內(nèi)（圖2）

3、將楔塊與已彎曲的鋼絲繩一起拉入錐套內(nèi)，用鋼絲繩夾臨時(shí)定位（圖3）

4、用約50Kg的拉力將鋼絲繩和楔塊再進(jìn)一步拉入錐套，使楔塊頂點(diǎn)（大頭部分）與鋼絲繩彎曲部分A相接觸。

5、插入楔塊的開尾銷，然后將其開口部分張開，開尾銷張開角度為60°-90°（圖4）

6、按要求位置安裝鋼絲繩夾，確認(rèn)繩夾螺紋端部露出螺母端面2個螺紋以上（圖5）

7、將2條鋼絲繩用鐵線（￠0.5mm）捆扎在一起，捆扎寬度15mm(圖6)

審核人

交底人

接收交底人

附件二：電梯大修預(yù)算

序號

名稱

規(guī)格型號

單位

數(shù)量

單價(jià)

合計(jì)

備注

1

變頻器調(diào)試

VVVF

臺

15

/

/

2

運(yùn)行接觸器

富士/西門子

只

30

400

12000

3

安全回路接觸器

富士/西門子

只

45

240

10800

4

抱閘接觸器

富士/西門子

只

30

400

12000

5

鋼絲繩

φ10

米

2544

22/米

55968

6臺

6

電梯導(dǎo)向輪軸承

軸套

只

5

360

1800

7

轎廂導(dǎo)靴

富士配套

副

60

320/臺

4800

15臺

8

對重導(dǎo)靴

富士配套

副

60

320/臺

4800

15臺

9

層門組件

富士配套

套

177

10

限位開關(guān)

富士配套

只

90

40

3600

11

平層感應(yīng)器

富士配套

只

30

230

6900

12

抱閘閘皮

富士配套

米

2

0

/

13

應(yīng)急電源

Oml

塊

15

240

3600

14

井道照明

36v

套

90

500/臺

7500

15臺

15

門機(jī)控制器

日本松下

臺

2

2500

5000

16

光幕

英國門科

套

4

3200

12800

17

稱重裝置

Fuji

套

15

1300

19500

18

五方對講配件

華煒電子

套

15

1200

18000

19

門鎖觸點(diǎn)

富士配套

副

40

340

13600

20

廳門滑塊

三菱

副

200

30

6000

21

靴襯

三菱

副

15

/

/

包含在轎廂導(dǎo)靴里

22

按鈕

富士配套

只

100

46

4600

23

轎廂照明

佛山照明

副

36

35

1260

24

更換鋼絲繩人工

——

臺

15

5000

30000

25

潤滑油

導(dǎo)軌專用

桶

10

380

3800

26

變頻器

德國科比

臺

1

17500

17500

27

大修人工費(fèi)

——

臺

15

1200

18000

28

稅費(fèi)

19168

29

質(zhì)監(jiān)局檢驗(yàn)費(fèi)

15

2000

30000

28

合計(jì)（大寫）

322996

備注說明：

1、本報(bào)價(jià)含稅和含利潤

2、含技術(shù)監(jiān)督局大修后檢驗(yàn)費(fèi)用（2000元/部左右）

附件三：維修內(nèi)容相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

序號

內(nèi)容

依據(jù)

標(biāo)