4特色小鎮-生態智能規劃體系特色小鎮發展概述典型特色小鎮研究特色小鎮幾大特征4.特色小鎮-生態智能規劃體系4特色小鎮-生態智能規劃體系特色小鎮發展概述Location:ChinaGrossArea:2,500,000m2

地點：中國規模：250萬平方米特色小鎮“生態智能”規劃體系——以青島信息谷概念規劃為例Location:China地點：中國特色小鎮“生態智能ECOSystem生態交互系統ArtificialWetlandGreenTransportationGreenRoofCourtyardGeothermalExchangeSystemCarbon–OxygenBalanceMountainArchitectureApplicationofRenewableResourceReclaimedWater,Waste&Recycling生態智能產業小鎮規劃體系——生態體系04ECOSystem生態交互系統ArtificialWet生態策略1：生態容量測算基于人體非直接接觸類水體的生態環境容量的評價，如依托青島信息谷內水體的自然恢復能力，將無法承載未來青島信息谷內的生活人群。初步估算，未來將有約6萬人口在青島信息谷內生活。而每日集中出現在項目區湖泊邊的人口不宜超過48000人。因此園區需采取一定的生態策略來提高其生態容量。深度以5米計算/湖泊面積389000m2（戴戈莊水庫、周家夼水庫）將生化需氧(BOD5)量和氨氮(NH3－N)量作為水體生態旅游環境容量的評價指標BOD5和NH3－N的平均值限定在Ⅲ類水體標準，分別取1.03mg.L－1－1和0.19mg.L－1選取總懸浮顆粒物(TSP)作為大氣環境容量的評價指標，未來達到二級標準1.生態環境容量：=min(水體BOD5凈化容量/每日人均BOD5產生量;水體NH3－N凈化容量/每日人均NH3－N產生量)=min［389000×5×103×(6－1.03)/（40×103×5）;389000×5×103×(1.0－0.19)/（7×103×5）］=(48000,45000)=48000人次生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略1：生態容量測算生態智能產業小鎮規劃體系-生態體家用飲用水WetlandandWaterResources濕地與水資源濕地與水源保護WetlandandWaterSupplyProtection戴戈莊水庫屬城市飲用水源，敏感度較高，水庫上游設濕地可有效降解生活污水、雨水、垃圾滲漏中的富營養元素濕地與水資源循環(中水)WetlandandWaterResourcesCirculation中水系統中雨水徑流、部分生活污水可直接進入人工生態濕地凈化，循環用于非生活用水，如景觀用水、洗車、衛生間用水等ArtificialWetlandWastewaterManagementWaterSupplyRainwaterManagement04生態策略2：生態智能產業小鎮規劃體系——生態體系家用飲用水WetlandandWaterResourc3.1節能與室外環境目標3.2節能與能源利用目標3.3節水與水資源利用目標3.4節材與材料資源利用目標3.5運營管理生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略3：綠色建筑生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略3：綠色建筑FTA&WELLFTA與WELL健康標準20132014.052014.092014.102014.10D圍Selos成立IWBI在全球范內管理WELLBuildingtandardWELL BuildingStandardV1.0了解WELLBuildingStandard與IWBI高層進行接觸第二批健康標準投資者之一美國前總統BillClinton健康標準投資者第一批FTA是國內最早關注WELL健康建筑標準的設計企業之一，也是目前為止唯一一家作為設計公司的原始投資方。WELL健康設計理念是FTA的核心工作理念之一，在相關的工作中得到充分的貫徹與體現。生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略4：WELL健康建筑FTA&WELL20132014.052014.092014國際WELL建筑協會（InternationalWELLBuildingInstitute，IWBI）是一個公益機構，其使命是通過建造的環境，提高人類的健康和福祉。我們認為，建筑設計應以人為本。為了幫助實現這一愿景，IWBI管理著WELLBuildingStandard（WELL建筑標準），該標準是一個基于證據的體系，用以衡量、認證和監測影響健康和福祉的建筑物特征。04生態智能產業小鎮規劃體系——生態體系生態策略4：Well健康建筑國際WELL建筑協會（InternationalWELWespend90%ofourlifetimeindoors.我們一生中90%的時間在室內度過生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略4：Well健康建筑Wespend90%ofourlifetimeWHAT

ISWELLBuilding

Standard

?WELLBuildingStandard為創造健康的環境提供了參考資源。它為建筑的設計、建造和運營介紹了一種最佳的實踐模式、提出一種基于測量，證明和監控影響人類健康環境特性的績效系統。WELLBuildingStandard認證立足于醫學機構，探索建筑與其居住者的健康和福祉之間的關系，讓業主和雇主了解到他們的建筑空間設計有利于提高健康和福祉，并且如他們所預期的那樣在運行。生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略4：Well健康建筑WHATISWELLBuildingStandard室內環境對使用者的潛在影響PublicHealth公眾健康Well-being福祉Productivity效率WHYWELL?生態策略4：Well健康建筑室內環境對使用者的潛在影響PublicHealthProWELL健康建筑利益相關者優勢報告——

業主WELL的認證獲得品牌效益建筑的入住率有明顯提升建筑的租金得到不同程度的提升WHYWELL?WELL健康建筑利益相關者優勢報告——業主WELL的認證員工對公司的敬業度及滿意度提升公司生產效率可至少提升3%醫療保健成本降幅1%~5%WELL健康建筑 利益相關者優勢報告——入駐企業WHYWELL?的求職者更希望去工作環境好的公司工作的員工承認他們的工作態度會受到工作環境的影響員工對公司的敬業度及滿意度提升公司生產效率可至少提升3室內的環境改善，健康和福祉得到明顯的提升更輕松的與他人合作交流更有工作效率WELL健康建筑 利益相關者優勢報告——公司職員WHYWELL?室內的環境改善，健康和福祉得到明顯的提升更輕松的與他更生態策略4：Well健康建筑生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略4：Well健康建筑生態智能產業小鎮規劃體系-生?

WELL

是世界同類建筑標準歷史上第一次專注于建筑使用者健康狀態的評價標準。?

WELL提供了102項關于建筑中影響健康狀態的性能評價指標，涵蓋空氣、水、營養、照明、健身、舒適和心靈七大部分。（LEED

v4新建建筑共有54項得分指標）?

WELL是建立在已有關于建筑對人健康影響的科學研究基礎上，并聯合了醫療機構對本標準進行同行檢測。?

WELL最終認證必須經過現場的檢查和性能指標測試。WELLBUILDINGSTANDARD?的四大特色?WELL是世界同類建筑標準歷史上第一次專注于建筑使用IntelligentTransportationSystemIntelligentTrafficLightIntelligentIndicatingDevicesGreenwaveTrafficsignalControlSystemTrafficjamIndicator03IntelligentWaterResourceManagementReclaimedWaterReducetheFlowofStormwaterbyGreenRoofPermeablePavingWaterSavingSanitaryWastewaterIrrigation05IntelligentInfrastructureEnvironmentCenterEnvironmental

andCommandCenter04IntelligentEnergyEfficiencyManagementRenewableEnergyRenewableResourceApplicationEnergyEfficientRoofOptimumBuildingShapeforEnergyConservationSolarEnergyStrategiesEnergyEfficientLightBulbs02WasteandCarbonEmissionRecyclingWasteClassificationReduceCarbonDioxideEmissionsfromTrafficPolicySupportUndergroundVacuumOperatedWasteCollectionSystem06ECOSystemArtificialWetlandCarbon–OxygenBalanceMountainArchitectureGreenRoofCourtyardGeothermalExchangeSystemReclaimedWater,Waste&RecyclingGreenTransportationApplicationofRenewableResource01IntelligentEnergySavingSolutions智能節能措施生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04IntelligentTransportationSys生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04智能策略1：智能服務模式(1)智能辦公生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04智能策略1：智能服務1.智能服務模式(2)智能生活生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04IntelligentTransportationSystem（3）智能交通系統1.智能服務模式04IntelligentTransportationSys2.1智能能效管理生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04智能策略2：智能節能措施生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04智能策略2：智能節能2.2智能水管理生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04智能策略2：智能節能措施生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04智能策略2：智能節能2.3智能廢棄物與碳排放管理生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04智能策略2：智能節能措施生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04智能策略2：智能節能3.1安全防范系統3.2信息設施系統3.3火警自動報警系統3.4能耗監測系統生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04智能策略3：智能檢測體系生態智能產業小鎮規劃體系-智能體系04智能策略3：智能檢測4特色小鎮-生態智能規劃體系特色小鎮發展概述典型特色小鎮研究特色小鎮幾大特征4.特色小鎮-生態智能規劃體系4特色小鎮-生態智能規劃體系特色小鎮發展概述Location:ChinaGrossArea:2,500,000m2

地點：中國規模：250萬平方米特色小鎮“生態智能”規劃體系——以青島信息谷概念規劃為例Location:China地點：中國特色小鎮“生態智能ECOSystem生態交互系統ArtificialWetlandGreenTransportationGreenRoofCourtyardGeothermalExchangeSystemCarbon–OxygenBalanceMountainArchitectureApplicationofRenewableResourceReclaimedWater,Waste&Recycling生態智能產業小鎮規劃體系——生態體系04ECOSystem生態交互系統ArtificialWet生態策略1：生態容量測算基于人體非直接接觸類水體的生態環境容量的評價，如依托青島信息谷內水體的自然恢復能力，將無法承載未來青島信息谷內的生活人群。初步估算，未來將有約6萬人口在青島信息谷內生活。而每日集中出現在項目區湖泊邊的人口不宜超過48000人。因此園區需采取一定的生態策略來提高其生態容量。深度以5米計算/湖泊面積389000m2（戴戈莊水庫、周家夼水庫）將生化需氧(BOD5)量和氨氮(NH3－N)量作為水體生態旅游環境容量的評價指標BOD5和NH3－N的平均值限定在Ⅲ類水體標準，分別取1.03mg.L－1－1和0.19mg.L－1選取總懸浮顆粒物(TSP)作為大氣環境容量的評價指標，未來達到二級標準1.生態環境容量：=min(水體BOD5凈化容量/每日人均BOD5產生量;水體NH3－N凈化容量/每日人均NH3－N產生量)=min［389000×5×103×(6－1.03)/（40×103×5）;389000×5×103×(1.0－0.19)/（7×103×5）］=(48000,45000)=48000人次生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略1：生態容量測算生態智能產業小鎮規劃體系-生態體家用飲用水WetlandandWaterResources濕地與水資源濕地與水源保護WetlandandWaterSupplyProtection戴戈莊水庫屬城市飲用水源，敏感度較高，水庫上游設濕地可有效降解生活污水、雨水、垃圾滲漏中的富營養元素濕地與水資源循環(中水)WetlandandWaterResourcesCirculation中水系統中雨水徑流、部分生活污水可直接進入人工生態濕地凈化，循環用于非生活用水，如景觀用水、洗車、衛生間用水等ArtificialWetlandWastewaterManagementWaterSupplyRainwaterManagement04生態策略2：生態智能產業小鎮規劃體系——生態體系家用飲用水WetlandandWaterResourc3.1節能與室外環境目標3.2節能與能源利用目標3.3節水與水資源利用目標3.4節材與材料資源利用目標3.5運營管理生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略3：綠色建筑生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略3：綠色建筑FTA&WELLFTA與WELL健康標準20132014.052014.092014.102014.10D圍Selos成立IWBI在全球范內管理WELLBuildingtandardWELL BuildingStandardV1.0了解WELLBuildingStandard與IWBI高層進行接觸第二批健康標準投資者之一美國前總統BillClinton健康標準投資者第一批FTA是國內最早關注WELL健康建筑標準的設計企業之一，也是目前為止唯一一家作為設計公司的原始投資方。WELL健康設計理念是FTA的核心工作理念之一，在相關的工作中得到充分的貫徹與體現。生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略4：WELL健康建筑FTA&WELL20132014.052014.092014國際WELL建筑協會（InternationalWELLBuildingInstitute，IWBI）是一個公益機構，其使命是通過建造的環境，提高人類的健康和福祉。我們認為，建筑設計應以人為本。為了幫助實現這一愿景，IWBI管理著WELLBuildingStandard（WELL建筑標準），該標準是一個基于證據的體系，用以衡量、認證和監測影響健康和福祉的建筑物特征。04生態智能產業小鎮規劃體系——生態體系生態策略4：Well健康建筑國際WELL建筑協會（InternationalWELWespend90%ofourlifetimeindoors.我們一生中90%的時間在室內度過生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略4：Well健康建筑Wespend90%ofourlifetimeWHAT

ISWELLBuilding

Standard

?WELLBuildingStandard為創造健康的環境提供了參考資源。它為建筑的設計、建造和運營介紹了一種最佳的實踐模式、提出一種基于測量，證明和監控影響人類健康環境特性的績效系統。WELLBuildingStandard認證立足于醫學機構，探索建筑與其居住者的健康和福祉之間的關系，讓業主和雇主了解到他們的建筑空間設計有利于提高健康和福祉，并且如他們所預期的那樣在運行。生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略4：Well健康建筑WHATISWELLBuildingStandard室內環境對使用者的潛在影響PublicHealth公眾健康Well-being福祉Productivity效率WHYWELL?生態策略4：Well健康建筑室內環境對使用者的潛在影響PublicHealthProWELL健康建筑利益相關者優勢報告——

業主WELL的認證獲得品牌效益建筑的入住率有明顯提升建筑的租金得到不同程度的提升WHYWELL?WELL健康建筑利益相關者優勢報告——業主WELL的認證員工對公司的敬業度及滿意度提升公司生產效率可至少提升3%醫療保健成本降幅1%~5%WELL健康建筑 利益相關者優勢報告——入駐企業WHYWELL?的求職者更希望去工作環境好的公司工作的員工承認他們的工作態度會受到工作環境的影響員工對公司的敬業度及滿意度提升公司生產效率可至少提升3室內的環境改善，健康和福祉得到明顯的提升更輕松的與他人合作交流更有工作效率WELL健康建筑 利益相關者優勢報告——公司職員WHYWELL?室內的環境改善，健康和福祉得到明顯的提升更輕松的與他更生態策略4：Well健康建筑生態智能產業小鎮規劃體系-生態體系04生態策略4：Well健康建筑生態智能產業小鎮規劃體系-生?

WELL

是世界同類建筑標準歷史上第一次專注于建筑使用者健康狀態的評價標準。?

WELL提供了102項關于建筑中影響健康狀態的性能評價指標，涵蓋空氣、水、營養、照明、健身、舒適和心靈七大部分。（LEED

v4新建建筑共有54項得分指標）?

WELL是建立在已有關于建筑對人健康影響的科學研究基礎上，并聯合了醫療機構對本標準進行同行檢測。?

WELL最終認證必須經過現場的檢查和性能指標測試。WELLBUILDINGSTANDARD?的四大特色?WELL是世界同類建筑標準歷史上第一次專注于建筑使用IntelligentTransportationSystemIntelligentTrafficLightIntelligentIndicatingDevicesGreenwaveTrafficsignalControlSystemTrafficjamIndicator03IntelligentWaterResourceManagementReclaimedWaterReducetheFlowofStormwaterbyGreenRoofPermeablePavingWaterSavingSanitaryWastewaterIrrigation05IntelligentInfrastructureEnvironmentCenterEnvironmental

andCommandCenter04IntelligentEnergyEfficiencyManagementRenewableEnergyRenewableResourceApplicationEnergyEfficientRoofOptimumBuildingShapeforEnergyConservationSolarEnergyStrategiesEnergyEff