貴州省農(nóng)村危房改造工程建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則 (試行總則1.1為加強(qiáng)貴州省農(nóng)村危房改造工程的技術(shù)指導(dǎo),改善村莊人居環(huán)境,建設(shè)安全、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的農(nóng)房,制定本《導(dǎo)則》。1.2貴州省進(jìn)行農(nóng)村危房改造工程建設(shè)活動(dòng) ,適用本《導(dǎo)則》。1.3農(nóng)房使用功能應(yīng)實(shí)用,滿足村民基本生活及健康條件,符合村民生產(chǎn)和生活習(xí)慣。1.4農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)因地制宜,體現(xiàn)民族及地方的傳統(tǒng)文化,節(jié)約用地,注重結(jié)構(gòu)安全,兼顧建筑節(jié)能。1.5農(nóng)房施工應(yīng)做到工程質(zhì)量合格 ,安全可靠,切實(shí)可行,易于施工。1.6農(nóng)房建設(shè)材料應(yīng)盡量使用當(dāng)?shù)刭Y源 ,充分利用可回收的建筑材料 ,厲行節(jié)約。1.7農(nóng)房改造工程應(yīng)與村莊人居環(huán)境改善相結(jié)合 ,因地制宜,逐步完善基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)。農(nóng)房選址2.1集中重建的農(nóng)房應(yīng)有效集約利用土地并與生態(tài)建設(shè)緊密結(jié)合,選址應(yīng)符合規(guī)劃的布局和建設(shè)要求。2.2農(nóng)房選址應(yīng)選擇坡度比較平緩穩(wěn)定的基巖或堅(jiān)硬土等有利地段建房;避開活動(dòng)斷層和可能發(fā)生滑坡、山崩、地陷、非巖質(zhì)的陡坡,突出的山嘴,孤立的山包地段;避開飽和砂層、軟弱土層、不均勻的土層和容易發(fā)生砂土液化的地段和高填方、高邊坡地段;避開洪水匯集的沖溝地段和引洪區(qū)的河灘,江、河邊所選地址應(yīng)高于當(dāng)?shù)?0年一遇洪水水位。2.3選擇朝向、通風(fēng)良好的地段,避開風(fēng)口和窩風(fēng)地段。2.4擬建農(nóng)房不能占?jí)旱叵鹿芫€ ,應(yīng)與各類電力線路保持規(guī)定的安全距離。農(nóng)房設(shè)計(jì)3.1農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)遵循安全、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀和節(jié)約用地的原則。3.2農(nóng)房設(shè)計(jì)在建筑形式、細(xì)部設(shè)計(jì)及裝飾裝修上應(yīng)延續(xù)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格,突出地域和民族特色。3.3農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)性原則,根據(jù)生產(chǎn)、生活需求,科學(xué)確定農(nóng)房建設(shè)用地和建筑面積標(biāo)準(zhǔn),節(jié)約村民建房成本。3.4農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)遵循適用性原則,圍繞使用功能并兼顧周圍環(huán)境,區(qū)分生產(chǎn)功能與生活功能,實(shí)行人畜分離,采用科學(xué)合理的功能布局以符合當(dāng)?shù)卮迕裥枨蟆?.5農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則,空間組織宜靈活多變,適合生產(chǎn)發(fā)展和家庭結(jié)構(gòu)變化的需求。3.6農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)能,在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)使用成熟的節(jié)能體系和節(jié)能環(huán)保建材,充分利用當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境,歷史文化條件,借景自然,尊重歷史,體現(xiàn)簡(jiǎn)單大方、樸素自然的地方鄉(xiāng)村特色。3.7農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合使用當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?使建筑的藝術(shù)造型能夠體現(xiàn)農(nóng)房濃郁的鄉(xiāng)土氣息和生活氣息。3.8抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)的農(nóng)房建筑,須按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》采取抗震措施,并滿足《鎮(zhèn)(鄉(xiāng)村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》JGJ161-2008的要求。地基和基礎(chǔ)4.1地基易地重建選擇建筑場(chǎng)地時(shí),應(yīng)根據(jù)規(guī)劃要求選擇有利的地段,避開不利地段。不應(yīng)在危險(xiǎn)地段建造房屋。地基處理要根據(jù)地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)資料和相關(guān)的地基基礎(chǔ)施工規(guī)程進(jìn)行。基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)置在滿足設(shè)計(jì)要求的持力層土層中,同一房屋的基礎(chǔ)不宜設(shè)置在性質(zhì)明顯不同的地基土上。當(dāng)?shù)鼗杏杏倌唷⒖梢夯粱驀?yán)重不均勻土層時(shí),應(yīng)采取換土墊層的方法進(jìn)行處理,墊層材料可選用砂石、粘性土、灰土或質(zhì)地堅(jiān)硬的工業(yè)廢渣等材料,按一定比例混合后,按每層厚度250~300mm分層夯實(shí)。地基開挖除長(zhǎng)度、寬度、深度要達(dá)到設(shè)計(jì)要求外,地基的持力層必須達(dá)到設(shè)計(jì)承載力的要求。山坡上開挖基槽,槽底可開挖成臺(tái)階狀,沿基槽的長(zhǎng)度與開挖深度之比 ,按2:的比例開挖。4.2基礎(chǔ)基礎(chǔ)的埋置深度應(yīng)綜合考慮下列條件確定:①基礎(chǔ)埋深要達(dá)到設(shè)計(jì)要求;②除巖石地基外,基礎(chǔ)埋置深度不宜小于 500mm;③基礎(chǔ)宜埋置在地下水位以上,當(dāng)?shù)叵滤惠^高,基礎(chǔ)不能埋置在地下水位以上時(shí),應(yīng)采取排水措施,以保證地基土在施工時(shí)不受擾動(dòng)。基礎(chǔ)施工完后應(yīng)及時(shí)回填土方。回填時(shí),應(yīng)沿基礎(chǔ)墻體兩側(cè)同時(shí)均勻分層回填、夯實(shí)。土方回填每層虛填土方高度不宜超過300mm。回填土應(yīng)是不含垃圾、軟土和其它雜質(zhì)的好土。毛石基礎(chǔ)施工①砌筑毛石基礎(chǔ)的第一皮石塊時(shí),基底應(yīng)用M10砌筑砂漿找平坐漿砌筑,石塊大面向下,并選擇比較方正的石塊砌在各轉(zhuǎn)角處。②應(yīng)根據(jù)石塊自然形狀交錯(cuò)位置,內(nèi)外搭接80~100mm,盡量使石塊間縫隙最小,然后將砂漿填在空隙中,并需用鐵釬插搗密實(shí)。嚴(yán)禁采取先放小石塊后灌漿的做法。③基礎(chǔ)應(yīng)分皮砌筑,每皮高度250~400mm。基礎(chǔ)最上一皮石塊,宜選用較大的毛石砌筑。基礎(chǔ)的第一皮及轉(zhuǎn)角處、交接處和洞口處,應(yīng)選用較大平毛石砌筑。④毛石基礎(chǔ)的轉(zhuǎn)角及交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。如不能同時(shí)砌筑又必須留槎時(shí),應(yīng)砌成斜槎。⑤毛石基礎(chǔ)每天砌筑高度不應(yīng)超過 1.0米。⑥毛石的砌筑砂漿厚度宜為 20~30mm,砂漿應(yīng)飽滿。⑦砌大放腳時(shí),應(yīng)按圖紙尺寸收進(jìn)臺(tái)階,每層臺(tái)階及基礎(chǔ)頂面應(yīng)找平,然后用砂漿刮抹平整。地基和基礎(chǔ)施工應(yīng)滿足《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002的要求。主體結(jié)構(gòu)5.1木結(jié)構(gòu)房屋的承重木結(jié)構(gòu)應(yīng)在正常溫度和濕度的環(huán)境中使用。凡處于下列生產(chǎn)、使用條件的房屋不應(yīng)采用木結(jié)構(gòu):①極易引起火災(zāi);②受生產(chǎn)性高溫影響,木材表面溫度高于 50℃;③經(jīng)常受潮且不易通風(fēng)。在制作構(gòu)件時(shí),木材含水率應(yīng)符合下列要求 :①對(duì)于原木或方木結(jié)構(gòu)不應(yīng)大于 25%;②對(duì)于板材結(jié)構(gòu)及受拉構(gòu)件的連接板不應(yīng)大于 18%;③對(duì)于木制連接件不應(yīng)大于 15%;④對(duì)于膠合木結(jié)構(gòu)不應(yīng)大于 15%。用于木結(jié)構(gòu)的鋼材部分,應(yīng)有防銹措施。木柱木屋架房屋宜采用雙坡屋蓋 ,且坡度不宜大于 30度;屋面宜采用輕質(zhì)材料(瓦屋面等。圍護(hù)墻應(yīng)砌筑在木柱外側(cè),不應(yīng)將木柱全部包入墻體中,圍護(hù)墻與木柱之間應(yīng)有有效拉結(jié)。木柱下應(yīng)設(shè)置柱腳石,未做防腐、防潮處理的木柱不得直接埋入地基土中。應(yīng)避免在木柱同一高度處縱橫向同時(shí)開槽、開榫。在木柱同一截面處開槽面積不應(yīng)超過截面總面積的1/2。木結(jié)構(gòu)防腐的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木結(jié)構(gòu)防火的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木結(jié)構(gòu)施工應(yīng)滿足《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50206-2002的要求。5.2磚砌結(jié)構(gòu)砌筑磚砌體前,磚應(yīng)提前1天澆水潤(rùn)濕。承重墻(墻厚240mm每層墻的最上一皮磚,磚砌體的階臺(tái)水平面上及挑出層,應(yīng)整磚丁砌。磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直 ,厚薄均勻;水平灰縫的厚度宜為 10mm,不應(yīng)小于8mm,也不應(yīng)大于12mm;水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%,豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫。磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫,內(nèi)外搭砌;磚柱不得采用包心砌法。磚砌體在轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處,應(yīng)砌成斜槎,斜槎的水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時(shí)間斷處,當(dāng)不能留斜槎時(shí),除轉(zhuǎn)角處外,可留直槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋,沿墻高每隔500mm應(yīng)放置2φ6(墻厚240mm或1φ6(墻厚120mm拉結(jié)鋼筋,埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊不應(yīng)小于500mm,對(duì)抗震設(shè)防烈度為6度、7度的地區(qū),埋入長(zhǎng)度不應(yīng)小于1000mm。拉結(jié)鋼筋末端應(yīng)做成90度彎鉤且彎鉤應(yīng)朝向墻體中心線,不得伸出墻面。埋入磚砌體中的拉結(jié)筋,應(yīng)位置準(zhǔn)確、平直,其外露部分在施工中不得任意彎折;設(shè)有拉結(jié)筋的水平灰縫應(yīng)密實(shí),不得露筋。對(duì)于各種空心砌塊,拉結(jié)筋應(yīng)安裝在空心砌塊的縱肋中線上,拉結(jié)筋的保護(hù)層厚度應(yīng)不小于15mm。磚砌體施工應(yīng)滿足《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203-2002的要求。5.3石砌結(jié)構(gòu)石砌體采用的石材應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)實(shí) ,無風(fēng)化剝落和裂紋。石砌體砌筑前應(yīng)清除石材表面的泥垢、水銹等雜質(zhì)。石砌體的灰縫厚度:毛料石和粗料石砌體不宜大于20mm;細(xì)料石砌體不宜大于5mm。石砌體砌筑時(shí)應(yīng)內(nèi)外搭接 ,上下錯(cuò)縫,拉結(jié)石、丁砌石交錯(cuò)設(shè)置。已砌好的石塊不應(yīng)移位、頂高 ;當(dāng)必須移動(dòng)時(shí),應(yīng)將石塊移開,將已鋪砂漿清理干凈,重新鋪漿。毛石砌體的第一皮及轉(zhuǎn)角處、交接處和洞口處 ,應(yīng)用平毛石砌筑。每個(gè)樓層(包括基礎(chǔ)砌體的最上一皮,宜選用平毛石砌筑。毛石砌體的砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%。平毛石砌體宜分皮臥砌,各皮石塊間應(yīng)利用自然形狀敲打修整,使之與先砌石塊基本吻合、搭砌緊密;應(yīng)上下錯(cuò)縫,內(nèi)外搭砌,嚴(yán)禁采用外面?zhèn)攘⑹瘔K中間填心的砌筑方法;中間不得夾砌過橋石(僅在兩端搭砌的石塊、鏟口石(尖角傾斜向外的石塊、薄片石和斧刃石。平毛石砌體的灰縫厚度宜為 20~30mm,石塊間不得直接接觸;石塊間空隙較大時(shí)應(yīng)先填塞砂漿后用碎石塊嵌實(shí) ,不得采用先擺碎石后塞砂漿或干填碎石塊的砌法。平毛石砌體的第一皮和最后一皮 ,墻體轉(zhuǎn)角和洞口處,應(yīng)采用較大的平毛石砌筑。毛石墻體和磚墻相接的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑 ,并須按規(guī)定互相搭接。毛石砌體每日的砌筑高度不應(yīng)超過 1.2m。石砌體施工應(yīng)滿足《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203-2002的要求。5.4混凝土結(jié)構(gòu)水泥進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格證和抽檢試驗(yàn)報(bào)告,并應(yīng)對(duì)其品種、強(qiáng)度等級(jí)、包裝或散裝倉(cāng)號(hào)、出廠日期等檢查驗(yàn)收。對(duì)出廠超過三個(gè)月或受潮的水泥,應(yīng)重新鑒定合格后才能使用。鋼筋進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書和抽檢試驗(yàn)報(bào)告單 ,鋼筋表面或每捆(盤鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志。所用鋼筋強(qiáng)度、直徑、鋼筋連接、加工彎曲形狀尺寸、安裝位置、間距和鋼筋保護(hù)層厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和混凝土施工驗(yàn)收規(guī)范要求。混凝土配合比必須滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求 ,按重量配合比施工。柱混凝土澆筑要分層進(jìn)行,每層厚度≤500mm分,層振搗,連續(xù)作業(yè)到頂;梁板混凝土應(yīng)同時(shí)澆筑,從一端開始平行澆筑;混凝土澆筑不得隨意留置施工縫,若確需留置施工縫時(shí)必須嚴(yán)格按混凝土施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。混凝土澆筑完畢,應(yīng)進(jìn)行澆水或覆蓋保濕養(yǎng)護(hù) ,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7天。混凝土基礎(chǔ)、梁、板、柱等模板的軸線、標(biāo)高、斷面及幾何尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取補(bǔ)救措施。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性,能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。模板的拼縫不應(yīng)漏漿,保證其棱角順直、平整。模板安裝和澆筑混凝土?xí)r ,應(yīng)對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維護(hù)。發(fā)生異常情況時(shí) ,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行,拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度,必須符合設(shè)計(jì)要求。側(cè)模在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而損壞后方可拆模;懸挑梁、懸挑板的底模應(yīng)在混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%后,其它梁、板的底模應(yīng)在混凝土強(qiáng)度達(dá)到75%后,方可拆模。混凝土結(jié)構(gòu)施工應(yīng)滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002的要求。5.5預(yù)制構(gòu)件安裝預(yù)制構(gòu)件應(yīng)采用具有預(yù)制構(gòu)件資質(zhì)的企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品 ,預(yù)制構(gòu)件出現(xiàn)斷裂、混凝土疏松、露筋、大面積孔洞等缺陷的不得使用。預(yù)制構(gòu)件(預(yù)制板、挑梁、門窗過梁等安裝前 ,支承預(yù)制構(gòu)件的墻、梁頂面應(yīng)用水泥砂漿找平,安裝時(shí)應(yīng)座水泥砂漿。預(yù)制板的支承長(zhǎng)度,內(nèi)外240mm厚承重墻每端不得小于100毫米;在鋼筋混凝土梁上,每端不得小于80mm。兩板間的縫隙宜控制在20~40mm,并用細(xì)石混凝土灌縫且在六小時(shí)內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)。預(yù)制板安裝前,板兩端應(yīng)用混凝土堵頭。預(yù)制板長(zhǎng)邊與墻體空隙的距離不大于 20mm,預(yù)制板長(zhǎng)邊不得嵌入墻內(nèi)。預(yù)制混凝土門、窗過梁,每端支承長(zhǎng)度不得小于 240mm。有抗震設(shè)防要求的地域宜選用現(xiàn)澆混凝土樓梯。預(yù)制混凝土懸臂挑梁挑出長(zhǎng)度,不得大于挑梁長(zhǎng)度的2/5;挑梁上無墻時(shí)不得大于挑梁長(zhǎng)度的1/3,并應(yīng)保證其穩(wěn)定性,防止傾覆事故。6屋面工程6.1屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品 種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 6.2屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。6.3卷材防水層、涂膜防水層和細(xì)石混凝土防水層屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象，有條件的應(yīng)作24小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)。6.4屋面蓋瓦必須鋪設(shè)牢固。抗震設(shè)防地區(qū)或坡度大于50%的屋面，應(yīng)采取固定加強(qiáng)措 施。7基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施 7.1道路道路應(yīng)通暢，保證有效聯(lián)系。主要道路應(yīng)硬化，路面寬度一般按3.5m左右考慮；聯(lián)戶道路寬度一般按1m左右考慮。主要道路應(yīng)與對(duì)外路網(wǎng)連通。道路兩側(cè)與建筑物之間應(yīng)有滿足消防要求的安全間距。村內(nèi)道路標(biāo)高的確定應(yīng)結(jié)合地形和各類工程管線改造的要求統(tǒng)一考慮、合理布局，并考慮各類工程管線埋設(shè)和改造的要求。7.1.4道路邊應(yīng)設(shè)置排水溝渠，并根據(jù)當(dāng)?shù)亟涤炅看笮〈_定排水溝渠寬度及深度。7.1.5道路路面鋪裝材料應(yīng)因地制宜，道路硬化可采用瀝青混凝土路面、水泥混凝土路面、塊石路面、砂石路面等形式，聯(lián)戶路也可采用片石鋪設(shè)。7.2給排水供水設(shè)施應(yīng)實(shí)現(xiàn)水質(zhì)達(dá)標(biāo)、水量滿足用水需求。 鄰近城鎮(zhèn)的村莊，如城鎮(zhèn)有自來水供水條件的，應(yīng)通過城鎮(zhèn)自來水管網(wǎng)延伸到村 并供水到戶。有條件的地方，倡導(dǎo)建設(shè)聯(lián)村聯(lián)片的集中式供水工程供水入戶，計(jì)量收費(fèi)，節(jié) 約用水。暫時(shí)無條件建設(shè)集中式供水工程的村莊，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)分散式水源（水井、水池、水窖、手壓機(jī)井等）的衛(wèi)生防護(hù)，水源周圍20～30m范圍內(nèi)，應(yīng)清除污染源（糞坑、滲水廁所、垃圾堆、牲畜圈等），并綜合整治環(huán)境衛(wèi)生。應(yīng)選擇水量充足，水質(zhì)符合使用要求的水源地。應(yīng)建立水源保護(hù)區(qū)，保護(hù)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁一切有礙水源水質(zhì)的行為和建設(shè)任何可能危害水源水質(zhì)的設(shè)施。結(jié)合供水方式設(shè)置消火栓或消防水池，滿足村莊消防用水需求。污水排放應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。村莊應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件，采用雨污分流方式排放，生活污水收集宜采用管道形式，雨水自然排放，通過整治逐步取消排污明渠。污水處理可采用集中式和分散式兩種。集中式指村莊生活污水經(jīng)統(tǒng)一處理后用于農(nóng)灌等用途，適宜于污水集中處理的設(shè)施有：氧化溝、生物塘（穩(wěn)定塘）、人工濕地、生物濾池等。分散式指各個(gè)農(nóng)戶使用沼氣池、三格式化糞池、雙層沉淀池等設(shè)施處理生活污水。雨水排放可根據(jù)地方實(shí)際采用明溝、暗溝或管道方式解決。排水溝（管）渠應(yīng)充分利用地形，使雨水能就近排入池塘、河流等水體。村民住宅外墻地面應(yīng)設(shè)置散水，寬度不宜小于0.5m。外墻泛水高度不宜低于0.8m，一般采用石材