Word———關于委托服務合同關于托付服務合同1

托付服務門市：(甲方)

受托服務單位：(乙方)

依據《中國合同法》和《物業管理條例》的規定，為明確雙方權利、義務，經雙方協商全都同意簽訂本合同。依據甲方供應的資產租賃合同，向乙方提出裝修管理使用申請，乙方依據甲方租賃合同和裝管申請，簽訂本合同。

一、乙方接受甲方托付，將位于的門市，面積約M?，進行物業管理服務，期限從年月日起至年月日止。

二、甲方和乙方的權利義務

甲方權利、義務

1.甲方有權對乙方供應的服務進行監督并提出合理建議，對乙方在市場范圍內的停車服務和管理應予以支持幫助，并聽從管理。

2.甲方不得有以下行為：

①擅自私搭亂建、私開后門、排放油煙、制造超標噪音等;

②擅自破壞房屋結構、私搭供水管路和供電線路;

③任意堆放建筑、生活、經營垃圾。

3.協作乙方收費員收取水、電、氣費，按時繳納服務費及相關費用，執行本合同和聽從服務管理;

4.具備平安防范意識，自覺遵守有關平安防范的規章制度，做好防火防盜的自防工作。

5.門市營業至當天晚上零點以后,噪聲應達到環保部門要求,確保小區業主休息環境的寧靜，遭受投訴由甲方自行負責。

6.空調:自行安裝排水管,解決好排水,地面打孔必需留意負1層天棚上的消防設施,損壞設施照價賠償。

7.裝修中隔墻請采納空心磚,廁所管孔地面請采納卷材做好防水處理，如產生滲水、漏水。公司有權停止供水。

8.甲方不得在門市內存放有毒有害以及易燃易爆物品,應常常檢查門市是否存在平安隱患,以便準時消退隱患.

乙方權利、義務

1、乙方向甲方供應以下服務：

①代收代繳水電氣費;

②門市內水管、電路上門修理服務(材料自備);

③定期疏通排泄系統(屬正常堵塞)，違規使用造成排泄系統堵塞的，疏通費用由甲方負責。

2、乙方有權對甲方裝修、水電氣使用予以監督并按時收取相關費用;

3、乙方與甲方在本物業內不存在人身、財產保管或保險關系(另有特地合同商定的除外);

4、水、電、氣等配套設施屬業主共用設施，需按時繳納修理、更換后的共攤費用;

5、費用收取依據_市物價局政府指導價并結合市場價格調整執行。

三、服務費收取標準

1、物業服務費：元/月·戶;

2、本合同自簽訂之日起，繳交合同期限內日常維保金元/年;

3、本合同自簽訂之日起，繳交水、電立戶使用費元(小寫：元);

4、本合同自簽訂時甲方需繳交水電保證金元(小寫：元);

5、本合同簽訂之日起，甲方需繳納半年物業服務費，到期時續繳半年服務費。

四、本合同自生效之日起，任何一方不得違約，若甲方違約，乙方可停止向甲方供水、供電直至甲方繳清所欠費用。若本合同終止,甲方需完清所欠乙方一切費用。

五、依據國家相關法律、法規，遇不行抗力或服務與被服務關系不成立時本協議終止。

六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關于托付服務合同2

甲方(托付單位)

單位名稱：

乙方(受托單位)

單位名稱：

甲乙雙方經公平協商，自愿簽訂本協議，共同遵守執行。

第一條

甲方依據自身工作需要,托付乙方尋訪相應職位，該職位的職責、權限、薪資福利、任職資格等由甲方供應具體標準。

其次條責任條款

甲方責任：

1、依據乙方要求，照實供應本單位有關狀況和托付尋訪職位的具體信息，若有不實，對由此產生的后果擔當責任。

2、依據乙方的尋訪建議與乙方爭論，確保其中各項內容的精確、合理與完整。

3、接到乙方供應的候選人材料后，應確認其中是否有與其他渠道獵取的信息發生重復，如發生重復甲方應在收到材料的第三個工作日內通知乙方，否則雙方共同默認乙方為甲方供應的候選人材料為第一渠道材料。

4、接到乙方供應的候選人材料后，于七日內確定是否面試人選，并通知乙方。

5、與乙方商定面試人選及面試時間后，組織相關負責人到甲方處或甲方支配的其它場所進行面試、溝通。

6、面試結束后，對有意向的人選，經乙方同意，可以單獨與之面談溝通，并在事后準時向乙方通報溝通狀況。

7、如無特別狀況，應在面試后十日內確定是否錄用人選，如錄用則向乙方發出錄用通知，否則應向乙方說明緣由。

8、被錄用人到位后，按國家規定與被錄用人員簽訂勞動合同，并落實本協議。

乙方責任：

1、依據對甲方企業狀況和職位狀況的了解與分析，提出尋訪建議并與甲方爭論。

2、通過自有的中高級人才庫或其它獵頭專業渠道綻開尋訪行動，搜尋符合甲方條件的候選人。

3、對候選人進行有效的面試與甄選，并將候選人個人材料提交甲方。

4、與甲方商定面試人選及面試時間后，本著便利候選人的原則，選擇合適場所，支配甲方對候選人進行面試。

5、在甲方和候選人之間就薪資福利等問題進行斡旋。

6、向被錄用人轉達甲方的錄用通知等事項。

第三條保密條款

1、為愛護候選人的職業平安，乙方向甲方供應的候選人材料均隱去姓名、最終工作單位、聯系方式及其它敏感內容。在與候選人達成意向前甲方不得索取此類信息。

2、為避開造成甲方內部管理被動，在候選人面試前(即乙方搜尋階段)，乙方只可給候選人透露甲方所處的行業、地域以及產品(服務)狀況，不得透露企業名稱。

3、為避開給乙方的搜尋工作造成障礙及影響其它業務，甲方應對乙方公司名稱和本協議內容進行保密。

第四條愛護性條款

1、甲方已錄用的人選，在其在職期間乙方不得再推舉給其它單位。

2、自本協議簽訂之日起一年內，乙方不得從甲方在職員工中尋訪、推舉人才(本協議執行過程中中止除外)。

3、凡乙方曾推舉過的人選，甲方在一年內(從乙方供應候選人個人材料之日起計)錄用的，視為推舉勝利，甲方應于被錄用人到位前通知乙方，并按本協議商定托付傭金標準向乙方支付全額傭金。否則視為違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金按托付傭金的兩倍計算。

4、在乙方收到甲方的錄用通知前，未經乙方同意，甲方不得直接與候選人接觸，否則乙方有權放棄全部已承諾的義務。

第五條托付傭金條款

依據甲方需求的職位、職責、任職資格、薪資范圍等條件，雙方確定：每入職一個人，在入職十五日內甲方支付乙方的托付傭金每一人肆仟元整(4000元/人)外地目標應聘者來青島進行終面，差旅費用由甲方擔當。

第七條本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。有效期一年

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關于托付服務合同3

托付方：_________(以下簡稱甲方)

受托方：_________(以下簡稱乙方)

在自愿、公平、協商全都的基礎上，甲方就_______的飲食服務項目，托付乙方實行專業、規范、平安、高質量的餐飲服務，特訂立本合同。

第一條項目基本狀況

1.項目名稱：_________

2.坐落位置：詳細以總平面圖標明的位置為準。

3.總建筑面積：_________平方米。

4.托付管理的建筑物詳見圖(附件一)。

5.廚房設備及配套工程圖(附件二)。

6.現有設備：待工程完工后移交時另簽設備清單，該清單作為本合同的附件。

其次條項目托付方--_________為甲方，服務供應方為乙方。

第三條托付服務經營事項

第四條托付期限

托付服務經營期限為_________年，自_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月，即_________年_________月

_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

第五條房屋及設備折舊費及其支付

1.本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方依據本中招標項目要求所投報的房屋及設備折舊費中標價;

2.依據乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價，房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。其中

3.支付方式為：每年按10個月計，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。

第六條甲方的權利和義務

1.代表和維護師生的合法權益。

2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，并監督使用人遵守。

3.審定乙方提出的食堂年度方案、年度費用概預算、決算報告，并依據合同實施獎懲。

4.擔當食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。

5.甲方負責在食堂第四層免費供應建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。

6.甲方的有關部門對乙方的管理實施監督檢查，每年進行_________次全面的考核評定，并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結果，不再進行重復考核。考核評分參照_________、師生滿足度等基本內容，由雙方協商制訂。

7.如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或嚴峻管理失誤或重大責任事故，甲方有權終止本合同，并追究乙方的經濟和法律責任。

8.甲方在合同生效之日起20日內按規定向乙方供應本項目所需的物業及其附屬設施、設備的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。

9.有責任樂觀指導和幫助乙方做好飲食服務工作。

10.甲方有權核查飲食服務費用的收支狀況。

第七條乙方的權利和義務

1.嚴格遵守國家、省、市的法律法規，為_________供應專業、規范、平安、高質量的餐飲。

2.依據有關法律法規及本合同的商定，制定該項目的各項管理方法、規章制度及崗位責任。

3.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。

4.對本項目內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或轉變使用功能，如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。

5.建立健全本項目管理檔案。

6.本合同終止時，乙方必需向甲方移交原托付管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內的全部公共財產，并接受甲方指定專業機構的移交審核。向甲方移交時，要確保各項設施的性能完好。

7.乙方每月須向甲方供應月報表，每半年就財務開支狀況向甲方作出說明，同時須按時交納房屋設備折舊費。

8.擔當食堂全部的水電費和燃氣費。

9.擔當食堂冷氣使用費的50%(一年內_________元，含_________元)超出部分由甲方負責。

10.乙方的員工應做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、方案生育證、暫住證、健康證)，并將復印件送甲方備案，管理應符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選支配。

11.乙方擔當飯堂的一卡通收費終端使用費。

第八條服務質量

除前述的標準外，乙方可依據甲方托付的服務事項制定出本項目管理分項標準，經甲方同意后作為本合同的必備附件。

第九條履約保證金的支付

1.依據規定，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;

2.履約保證金的期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止;

3.合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。

4.如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間消失屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并擔當經濟和法律全部責任。

第十條違約責任

1.因甲方緣由，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應賜予乙方相應補償，乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同;

2.因乙方緣由，造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應賜予甲方相應補償，甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同;

3.房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期，在保質期內，因安裝技術等緣由，達不到使用功能的，由乙方直接與保質單位聯系，雙方協商解決，甲方樂觀協作。因質量問題而造成重大事故的，由保質單位負責;因乙方管理或使用不當造成的，由乙方負責。保質期滿后，房屋的質量問題由甲方負責;設備的質量問題由乙方負責。

4.乙方如不能根據本合同第九條商定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內的責任的，則視為違約。甲方有權終止本合同，重新進行招標，并追究乙方的違約責任。

第十一條爭議的解決

1.凡在本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，任何一方可以向法院提起訴訟。

2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。

3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項外，合同其他部分仍應連續履行。

4.本合同