接待中心房屋土建工程(商業服務區)施工方案目錄第一章?編制說明第1節.編制依據第2節.編制范圍及原則第二章?工程概況第三章?施工總體布置及組織管理機構第1節.施工總體布置第2節.施工隊伍配置第四章?主要分項工程施工方案和施工方法第1節.總體的構思第2節.臨時工程施工方案第3節.塔吊安裝施工方案第4節.腳手架施工方案第5節.基礎工程施工方案第6節.主體工程施工方案第7節.裝飾裝修工程施工方案第8節.門窗安裝工程施工方案第9節.電氣安裝工程施工方案第10節.給排水工程施工方案第五章?施工進度計劃安排及管理第六章?確保工程質量的措施第1節.創優規劃第2節.各分項工程質量保證措施第3節.施工技術保證措施第4節.質量管理和質量控制保證措施第七章?施工安全保證措施第1節.安全組織機構第2節.安全管理制度第3節.保證安全生產的技術措施第八章?文明施工和環境保護措施第1節.文明施工技術組織措施第2節.環保及水土保持措施第九章?有關應急方案第1節.現場人員傷害應急預案與響應第2節.火災事故應急預案與響應附表一:擬投入本標段的主要施工設備表附表二:擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表附表三:勞動力計劃表附表四:施工進度計劃橫道圖附表五:施工總平面圖附表六:臨時用地表第一章?編制說明第1節.編制依據一?重慶阿依河接待中心房屋土建工程(商業服務區)國內招標文件?二?重慶阿依河接待中心房屋土建工程(商業服務區)相關施工設計圖及技術資料?三?我單位對施工圖審查復核及現場核對報審資料,施工現場實地踏勘調查資料;我單位歷年積累的成熟施工技術?科技成果?施工工藝及方法;以及多年來從事類似建筑工程的施工經驗?以及我單位可調用到本合同工程的各類資源?四?現行施工規程?規范等《中華人民共和國建筑法》;《中華人民建設工程管理條例》;《工程測量規范》GB50026-93;《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002建筑樁基技術規范(JGJ94-94)《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002《屋面工程施工質量驗收規范》GB50207-2002《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2002《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001《鋼筋焊接及驗收規程》JGJ18-2003《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-200《國家強制性技術規范,質量標準,施工驗收規范?規定》;《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003(2009年版)《公共建筑節能設計標準》(GB50189-2005)《ISO9002國際認證標準》;五?我單位本合同段投標文件及施工合同文件?第2節.編制范圍及原則一?編制范圍重慶阿依河接待中心房屋土建工程(商業服務區)招標文件?重慶阿依河接待中心房屋土建工程(商業服務區)施工設計圖中范圍為施工圖及招標文件范圍內的所有工作內容?二?編制原則1?安全第一的原則在施工組織設計的編制中始終按照技術可靠?措施得力?施工順序安排合理?確保安全的原則確定施工方案?工程開工前做到安全保證措施首先落實到位,在確保萬無一失的前提下組織施工?2?優質高效的原則加強領導,強化管理,優質高效?根據我們在施工組織設計中明確的質量目標,貫徹執行ISO9001質量體系標準,積極推廣“四新”技術,確保創優規劃和質量目標的實現?施工中強化標準化管理,招標采購原材料,合理組織均衡生產,適時量本分析,確保成本最小化,最大限度降低工程造價?3?方案優化的原則科學組織,合理安排,優化施工方案是工程施工管理的行動指南?在施工組織設計編制中,挖孔樁避開洪期施工,進行多種方案綜合比選,在保證安全?確保質量?滿足工期?有利環保的原則下對施工方案進一步優化?4?確保工期的原則根據建設單位對本合同段的工期要求,編制科學的?合理的?周密的施工方案,按照合理配置資源?組織平行及交叉作業,采用網絡計劃技術對各工序作業時間加以控制?同時,搞好工序銜接,適時進度監控,及時修正作業資源配置,確保工期目標,滿足業主要求?5?科學配置的原則根據本合同段的工程量大小及各項管理目標的要求,在施工組織上實行科學配置,選派有經驗豐富的管理人員?過硬的技術人員和專業化水平高的施工隊伍,投入高效先進的施工設備,確保工程施工的順利進行?第二章?工程概況一?工程概況1?工程項目名稱重慶阿依河接待中心房屋土建工程(商業服務區)2?工程建設地點重慶市彭水縣阿依河景區內二?工程概述重慶阿依河接待中心房屋土建工程(商業服務區)建筑面積約11500m2,總投資約1700萬元?擬建工程設計等級為二級,結構設計使用年限為50年,多層建筑?屋面防水等級為Ⅱ級,地下室防水等級為一級?建筑結構安全等級為二級,建筑抗震設防類別為丙,抗震設防烈度為6度,場地類別為二類,框架結構,框架四級?三?水紋氣象據有關氣象資料,擬建區屬中緯度亞熱帶季風氣候區,氣候溫暖潮濕,四季分明,雨量充沛?多年平均氣溫18.1℃,7~8月最熱,最高氣溫達42.1℃,常年平均濕度81%?瞬間最大風速33.3m/s,風向ES及ENE?多年平均降雨量1181.20mm,歷年最大降雨量1635.20mm,降雨多集中在每年的5~9月,夏季多大雨?暴雨降水過程,最大月降雨量711.8mm(1982.7.16),最大日降雨量175mm(1987.8.16),最長連續降雨16日,2000年5~8月,降水量達985.1mm,為當年降水總量的83.5%?多年平均風速為3.0m/s,最大風速達18.3m/s,最大風速一般發生在4~8月?最多風向為北風,瞬間最大風速出現于1989年7月,35m/s?綜上,本區氣候特點是:冬暖?春早?夏熱?秋涼,四季分明?無霜期長?氣候溫和?光照適宜?雨量充沛,但也常出現不同程度的冰雹?寒潮?暴雨?大風?大旱等災害性天氣?第三章?施工總體布置及組織管理機構第1節.施工總體布置一?本合同段工程特點和難點1?工程的重要性擬建工程施工質量的好壞?施工進度的快慢,能否保證按時完成施工任務,將會影響我公司的經濟效益和業主?企業聲譽,所以本工程項目非常重要?2?安全生產?文明施工要求高本工程占地面積大?戰線較長?地質復雜?平面作業較多,文明施工要求高?施工管理的好壞,將直接影響當地人民的生活?學習和工作?我公司安全生產?文明施工管理的目標是:達到市級文明工地,向社會展示我公司的形象,以文明窗口形象,向社會各界朋友展示我公司建設者的風采?3?工期緊本工程暫定于2011年5月10日開工,2011年10月6日竣工,工期歷時150天?如果我公司中標,將制定一系列措施和采取一系列手段保證工期目標的實現,滿足業主的要求?二?施工總平面布置(一)各種臨時設施,設置的基本原則1?嚴格遵守國家和當地政府在有關土地?水源等資源使用方面的法律法規,服從建設單位和監理工程師的指導,合理使用場地?2?各種臨時設施以滿足施工需要并有利于安全使用為原則進行布設,充分考慮當地復雜的氣候及地理特征一次修建到位,避免二次搭建?3?以建設費用低,管理及維護簡便為原則,在方便施工的前提下,做到投資少,利用率高?4?臨建設施位置避開地質隱患地段,并滿足地質工程師要求?5?各種臨時工程盡量采取永臨結合?減少臨時占地?降低造價的原則進行設置,并盡可能設置在永久征地范圍內?6?由于整個施工現場大,根據本工程的地理位置,周邊環境及現場勘查資料,本著實現標準化文明工地?節約原則,對該工程施工道路?給排水?臨時設施布置作了綜合部署?根據現場具體位置及給水?電聯系情況,在適當位置設置砂漿?混凝土攪拌站,臨時生活區?臨時設施布置作了綜合部署?7?根據本工程現場實際情況,有永久性道路進入施工現場,須修建的場外臨時施工道路不多?8?根據招標文件要求,施工用臨時給水?電,中標后我公司將積極配合業主與相關部門取得聯系,辦理各種接口手續,確保施工的正常進行?現場配備2臺200KW柴油發電機,保證現場施工用電?9?施工現場管理措施(1)建立專職平面管理負責人制度,對違反平面布置及管理的班組有權制止,對違章嚴重者有權給予經濟制裁?(2)經常性地對平面規劃和場容管理的貫徹執行情況進行檢查,在基礎施工階段調整好土石方外運出場,又能使進場的材料順利入場,使整個施工生產次序井井有條?(3)入場材料必須按平面布置所規定的位置堆放,場內的建筑垃圾及時清除并外運出場,使場內始終保持砂石成堆,塊材成方,周轉材料?模板堆碼整齊?(4)材料堆放按有關規定和要求進行堆放,易潮品經防潮處理后架空堆放,并設置防護棚遮蓋?(5)土石方運輸車輛采用封閉運輸?(6)現場設的水準點,坐標控制點應有醒目的標志和保護措施?(7)施工圍墻,為保證施工現場周圍居民安全,在建筑紅線物周圍設2.2m高圍墻雙面抹灰?刷涂料,進行封閉施工?(8)在施工現場周邊掛足足夠的安全警示牌和告示牌,提醒周圍居,給施工現場旁邊市民一個良好的形象?(二)本工程需要設置的臨時設施項目本工程臨時工程布設時,根據施工進度安排,對重點優先開工項目的臨時工程先行解決,以保證能及早開工,各種臨時工程采取永臨結合?降低造價的原則進行設置,并盡可能設置在永久征地范圍內?1?自建兩層樓移動板房,土建施工隊與經理部集中規劃修建移動板房,其他施工隊就近租用民房?2?拌和站采用磚墻,拌和站用石棉瓦屋面結構圍護,砼拌和站場地(含料場)進行硬化處理,確保其使用的耐久性?硬化后的場地中間高?四周低,以利于排水?3?本合同段設2個預制梁場,負責兩座橋梁的施工?4?施工便道基本利用正線內征地,順線路修建原有公路至各施工點的便道?采用碎石路面,路面寬4.5米,長度超過300米時設會車道?使用期間要經常進行維修加固?確保交通暢通無阻?(三)施工總平面布置圖詳見圖重慶阿依河接待中心房屋土建工程(商業服務區)施工總平面布置圖》?三?施工前期準備工作(一)技術準備工作技術準備分前?中?后三個階段,前期打基礎;中期搞規劃;后期抓完善?堅決做到項目齊全,執行標準正確,內容完善齊備,超前計劃,超前布局,及時指導?交流,重在檢查落實?1?內業準備(1)認真閱讀,審核施工圖紙和相關規范,編寫審核報告;(2)臨時工程實施性平面規劃;(3)編寫實施性施工組織設計及質量計劃;(4)編寫各種工藝標準,保證措施及實施工序作業指導書;(5)結合工程特點,編寫技術管理辦法和實施細則;(6)備齊必要的參考資料;(7)對施工人員進行上崗培訓?2?外業準備(1)現場詳細調查與水文地質踏勘;(2)辦理現場控制樁交接,進行復測與護樁埋設;(3)各種工程原材料的調查與合格性測試分析并編寫試驗報告;(4)各種儀器設備的測試?計量和檢驗,并辦理合格證及狀態標示;(5)施工中涉及的各種外部數據收集?(二)施工現場準備1?復查和了解現場復查和了解現場的地形?地質?文化?氣象?水源?電源?料源或料場?交通運輸?通信聯絡以及城鎮建設規劃?農田水利設施?環境保護等有關情況?了解施工場區內的原有通信?供電?供氣?供水?排水溝管等地下設施,按設計要求做好改移或采取保護措施,防止損壞?2?確定工地范圍根據施工圖紙和施工臨時需要確定工地范圍,及在此范圍內有多少土地,哪些是永久占地?哪些是臨時占地,并與地方有關人員到現場一一核實(是荒地或是良田等)?繪出地界?設立標志?3?清除現場障礙及時會同有關部門對施工現場范圍內的障礙(如建筑物?墳墓?暗穴?水井?各種管線?道路?灌溉渠道?民房等)必須拆除或改建,以利施工的全面展開?4?辦妥有關手續上述占地和障礙物的拆遷等事先與有關部門協商,辦妥一切手續后方可進行?5?作好現場規劃按照施工總平面圖搭設工棚?倉庫和預制廠;安裝供水管線?架設供電和通信線路;設置料場?車場?攪拌站;修筑臨時道路和臨時排水設施等?在有洪水威脅的地區,防洪設施應在汛期前完成?6?道路安全暢通道路施工需要許多大型的車輛機械和設備,原有道路及橋涵能否承受此種重載,需要進行調查?驗算,不合要求的應作加寬或加固處理,保證道路安全暢通?(三)標準試驗批復1?土料填筑路堤試驗段施工方案;2?土石混合料填筑路堤試驗段施工方案;3?填石路堤試驗段施工方案?(四)施工技術交底與技術保障1?施工技術交底(1)根據設計文件和施工組織設計,逐級做好技術交底工作?(2)技術交底是施工單位把設計要求?施工技術要求和質量標準貫徹到基層以至現場工作人員的有效方法,是技術管理工作中的一個重要環節?它通常包括施工圖紙交底?施工技術措施交底以及安全技術交底等?這項交底工作分別由高一級技術負責人?單位工程負責人?施工隊長?作業班組長逐級組織進行?(3)施工組織設計一般先由施工單位總工程師負責向有關項施工隊領導?技術管理人員及職能部門有關人員交底,最后由單位工程負責人向參加施工的班組長和作業人員交底,并認真討論貫徹落實?2?技術保障對于施工難度大?技術要求高以及首次采用新技術?新工藝?新材料的工程,根據隧道工程特點,制定相應的技術保障措施,做好技術培訓工作,必要時先行試點,取得經驗并經監理單位批準后推廣?四?臨時設施的布置臨時設施建筑設計方案a.圍墻采用塑料隔板布置,骨架采用腳手架鋼管搭設?臨時設施采用活動板房?表面刷白色涂料,辦公室及宿舍門窗采用塑鋼門窗?b.周邊設封閉圍墻,高2.2米,每6—7米設370×240磚柱?c.地坪:食堂貼防滑地磚,廁所?浴室均貼陶瓷馬賽克,其余均作普通瓜米石面層?d.大門寬6米(人車共用),兩邊設740×740磚柱,高3米,立柱外面設燈箱,做字牌,柱頂部設吸頂燈各一盞,大門為型鋼鐵皮大門,銀灰色油漆,上面企業微標?門側圍墻外面采用不銹支架和鏡框設“六牌二圖”?五?消防部署火災報警及聯動控制系統施工方法:系統原理及控制過程⑴火災報警:探測器或人員通過報警按鈕,向消防控制室報警?⑵噴淋系統滅火:當發生火災時,噴灑頭開啟,噴灑頭在其保護面積內灑水,消滅和控制火災?⑶消火栓滅火:當有火情時,通過消火栓按鈕或消防控制室控制器,可以啟動消防泵向消火栓管道充水?⑷火災時,可通過各層的消防專用電話插座與消防控制室聯系;消防控制室設有火警“119”專用外線電話?金屬軟管安裝:⑴金屬軟管不應退絞?松散,中間不應有接頭;與設備?器具連接時,應采用專用接頭,連接處應密封可靠;防液型金屬軟管的連接處應密封良好?⑵金屬軟管的安裝應符合下列要求:曲半徑不應小于軟管外徑的6倍?固定點間距不應大于1m,管卡與終端?彎頭中點的距離宜為300mm?金屬軟管應可靠接地,且不得作為電氣設備的接地導體?管內穿線工程:⑴在管道內穿線,應在建?構筑物抹灰及地面工程結束后進行?在穿之前,應先將管道內的積水和雜物清除干凈?要求埋管到位,引線暢通,否則向甲方報告,辦理洽商?⑵不同系統?不同電壓等級,不同電流類別的線路,不應穿在同一管內或同一線槽的同一孔內?⑶導線在管內,不應有接頭或扭結?導線的接頭,應在接線盒內焊接或用端子箱連接?導線外徑總截面不應超過管內面積的40%?⑷管路穿線前,應首先檢查各個管口的護口是否齊整,如有遺漏或破損,均就地補齊和更換?⑸管線經過建筑物的變形縫(伸縮縫?沉降縫?抗震縫等),應采取補償措施,導線跨越變形縫的兩側應固定,并留有適當的余量,一般為15~20m?⑹火災自動報警系統的導線敷設后,應對每個回路導線用500V的兆歐表測量絕緣電阻,其對地絕緣電阻值不應小于20MΩ?⑺導線敷設完畢后,對各系統線路進行校驗?必須確保線路接頭部位連接良好并且做絕緣防水處理?⑻用500V兆歐表檢測總線對地電阻和線間電阻應為20MΩ以上?若線路不能達到該指標則應考慮導線質量?絕緣皮層損傷或絕緣防水處理是否有問題?火災探測器?控制模塊的安裝⑴消防模塊由集中與就地分散安裝相結合,在吊頂處應置于吊頂內,無吊頂處就近安裝在受控設備旁?⑵模塊安裝,不論吸頂?還是壁裝,都應端正?嚴密并與墻面平?成排安裝的,應平齊?⑶探測器吊頂吸頂安裝時,采用木螺絲將底座固定在配套的接線盒上?⑷探測器的安裝位置,應符合下列規定:探測器至墻壁?梁邊的水平距離,不應小于0.5m;探測器周圍0.5m以內,不應有遮擋物;探測器至空調送風口的水平距離,不應小于1.5m,至多孔送風頂棚孔口的水平距離,不應小于0.5m;探測器距端墻的距離,不應大于探測器安裝間距的一半;探測器宜水平安裝,當必須傾斜安裝時,則其傾斜角度不應大于45度?⑸探測器的底座應固定牢靠,其導線連接必須是可靠的壓接,涮錫時,不得使用帶腐蝕性的助焊劑?⑹探測器的“+”線應為紅色,“—”線應為蘭色,其余導線應根據不同用途采用其它顏色區分,但對同一工程中相同用途的導線的顏色應一致?⑺探測器底座的外接導線,應留有不小于15cm的余量,且入端處應有明顯的標志?⑻探測器底座的穿線孔宜封堵,安裝完畢后的探測器底座應采取必要的保護措施?⑼探測器的確認燈,應面向便于人員觀察的主要入口方向?⑽探測器在即將調試時方可安裝,在安裝前應妥善保管,并應采取防塵?防潮?防腐蝕措施?⑾依照施工圖紙安裝探測器基座?所有探測器基座聯接安裝完畢之后須用萬用表檢查兩條總線之間有無短路現象?手動火災報警按鈕的安裝⑴手動火災報警按鈕,應安裝在墻上距地(樓)面高度1.5米處,且應有明顯標志?⑵手動火災報警按鈕應設置安裝在明顯和便于操作的部位?⑶手動火災報警按鈕,應安裝牢固,并不得傾斜?⑷手動火災報警按鈕的外接導線,應留有不小于10cm的余量,且在其端部應有明顯標志?火災報警控制器的安裝⑴火災報警控制器落地安裝,其底距地面宜高出地坪0.1~0.2m?⑵引入控制器的電纜或導線,應符合下列要求:配線應整齊,避免交叉,且應固定牢靠;電纜芯線和所配導線的端部,均應標明編號,并與圖紙一致,且字跡清晰,不易褪色;電纜芯線和導線,應留有不小于20cm的余量導線應綁扎成束;導線引入穿線管后,在進線管處應封堵?⑶控制器的主電源引入線,應直接與消防電源連接,嚴禁使用電源插頭?主電源應有明顯的標志?⑷控制器的接地,應該牢靠,并應有明顯的標志?火災自動報警系統的調試⑴調試前的規定與準備①火災自動報警系統的調試,應在建筑物內部裝修和系統施工安裝結束后進行;②系統調試前應具備規范規定的文件及調試必需的其它文?調試負責人必須由有資格的專業技術人員擔任,所有參加調試的人員應當職責明確,并應按調試工作程序進行調試;調試前按國家現行標準,規范要求檢查系統的施工安裝質量?對施工安裝中出現的問題,應會同有關單位協商解決,并有文字記錄;調試前應按設計要求檢查驗明設備的型號?規格?數量?備品備件等?系統檢查:A在導線接入控制器之前,首先使用萬用表交流檔檢查每對導線之間以及每根導線對地是否有強電電壓?B用萬用表檢查每對層線的兩根線之間以及每對導線與其他導線之間是否存在短路或接近短路現象;用萬用表MΩ檔測量每對導線對地的絕緣電阻,阻值應大于20MΩ?C控制器通電之前,測量交流電壓,檢查其是否在規定范圍內?檢查接線端子有無松動,電纜是否插牢,帶插座的集成電路是否松動?D不接任何外部負載,將控制器開機自檢,檢查面板上所有指示燈?顯示器?等工作狀況;檢查控制器總線輸出電壓是否在27V左右?E按規范要求檢查系統線路,對于錯線?開路?虛焊和短路等應及時進行處理?⑵系統的調試:首先編制系統調試方案,依照方案,將系統劃分為幾部分,有步驟進行調試,按照從局部到全系統的順序進行?在調試過程中應按照公安部頒發的《火災自動報警系統安裝規范》,深入檢查各部件和設備安裝是否符合規范要求?在各種設備系統聯接與試運轉過程中,應由有關廠家參加協調,進行統一調試,發現問題及時解決,并做好詳細的統調記錄?報警系統的調試,應分別對探測器逐個進行單機通電檢查,正常后方可進行系統的調試?應采用專用的檢查儀器對探測器逐個進行試驗,其動作應準確無誤;應分別用主電源和備用電源供電,檢查火災自動報警系統的各項控制功能和聯動功能;配合消火栓等各個專業進行總體試運轉?火災自動報警系統應在連續運行120h無故障后,按國家現行標準?規范規定填寫調試報告?消火栓系統?自動噴水系統施工方法:1?管網安裝施工方法:⑴管道穿基礎?隔墻?樓板處應由土建專業預留孔洞?⑵管網安裝前應校直管子,并應清除管子內部的雜物;安裝時應隨時清除已安裝管道內部的雜物?⑶消火栓管道采用焊接鋼管,焊接;自動噴灑管道采用內外熱鍍鋅鋼管,絲接或溝槽連接;⑷鋼管表面光滑?平整?無裂紋?縮孔?夾渣?折迭和重皮,無劃痕和碰傷?管內外表面的鍍鋅層應均勻,不得有未鍍上鋅的黑斑?氣泡或脫落或銹蝕等,管子無彎曲,表面顏色一致?鍍鋅鋼管的合格證?材質單等證明材料均在有效期內,內容與實物及標準要求相一致,通過監理驗證后方可進場使用?⑸在具有腐蝕性的場所安裝管網前,應按設計要求對管子?管件等進行防腐處理?⑹管道穿越墻壁和樓板時應裝設套管,套管直徑比管道大2號,安裝后均用耐火材料填充?⑻管道穿過建筑物的變形縫時,應設置柔性短管?穿過墻體或樓板時應加設套管,套管長度不得小于墻體厚度,或應高出樓面或地面50mm;套管與管道的間隙應采用不燃燒材料填塞密實?⑼消防管道安裝宜設0.002~0.005的坡度,且應坡向排水管;當局部區域難以利用排水管將水排凈時,應采取相應的排水措施?當噴頭數量小于或等于5只時,可在管道低凹處加設堵頭;當噴頭數量大于5只時,宜裝設帶閥門的排水管?⑽立管每層設管卡,安裝高度距地面1.5米?⑾配水干管?配水管應做紅色或紅色環圈標志?⑿管網在安裝中斷時,應將管道的敞口封閉?⒀管道的安裝位置應符合設計要求?當設計無要求時,管道的中心線與梁?柱?樓板等的最小距離應符合規定要求?⒁施工中遇有管道標高出現矛盾時,應與設計人員協商解決,原則是先風管后水管,有壓管讓無壓管?⒂施工中預留的孔洞,在管道施工完畢后須堵嚴?⒃設有特殊處理的管道及設備,按圖中標注的方法施工?⒄所有管道的防腐,均應在除銹后進行?⒅管道的安裝位置應符合設計要求?當設計無要求時,管道的中心線與梁?柱?樓板等的最小距離應符合規范要求?2?管道設備安裝:⑴備料加工訂貨應嚴格按照設備表的技術要求進行,主要設備確定生產廠家后須由設計人員向廠家做技術交底,以確保產品能滿足使用要求;設備出廠前應進行性能測試,并提供測試報告?⑵各種設備安裝前應根據訂貨或出廠清單進行檢查,對安全設施檢測,并按照廠家說明書要求或有關人員指導下施工?⑶管道設備安裝應與土建施工密切配合;土建施工期間,應有專人負責配合總包方預留孔洞和埋件;⑷閥門及其附件的現場檢驗應符合設計要求:閥門的型號?規格應符合設計要求;閥門及其附件配備齊全,不得有加工缺陷和機械損傷;壓力開關?水流指示器等自動監測裝置應有清晰的銘牌?安全操作指示標志和產品說明書;水流指示器還應有水流方向的永久性標志;安裝前應逐個進行主要功能檢查,不合格者不得使用?⑸螺紋連接應符合下列要求:管子宜采用機械切割,切割面不得有飛邊?毛刺;管子螺紋封面應符合現行國家標準《普通螺紋基本尺寸要求》?《普通螺紋公差與配合》?《管路旋入端螺紋尺寸系統》的有關規定;當管道變徑時,宜采用異徑接頭;在管道彎頭處不得采用補芯;當需要采用補芯時,三通上可用1個,四通上不應超過2個;公稱直徑大于50mm的管道不宜采用活接頭;螺紋連接的密封填料應均勻附著在管道的螺紋部分;擰緊螺紋時,不得將填料擠入管道內;連接后,應將連接處外部清理干凈?⑹管道支架?吊架?防晃支架的安裝應符合下列要求:管道應固定牢固;管道支架或吊架之間的距離不應大于規定要求?如表所示:管道支架?吊架?防晃支架的型式?材質?加工尺寸及焊接質量等應符合設計要求和國家現行有關標準的規定;管道支架?吊架的安裝位置不應妨礙噴頭的噴水效果;管道支架?吊架與噴頭之間的距離不宜小于300mm;與末端噴頭之間的距離不宜大于750mm;配水支管上每一直管段,相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架均不宜少于1個;當噴頭之間距離小于1.8m時,可隔段設置吊架,但吊架的間距不宜大于3.6m;當管子的公稱直徑等于或大于50mm時,每段配水干管或配水管設置防晃支架不應少于1個;當管道改變方向時,應增設防晃支架?豎直安裝的配水干管應在其始端和終端設防晃支架或采用管卡固定,其安裝位置距地面或樓面的距離為1.5~1.8m?固定支吊架固定于預設槽鋼上,不得焊接于鋼屋架之上?⑺水流指示器的安裝應符合下列要求:水流指示器的安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行,水流指示器的規格?型號應符合設計要求;水流指示器應豎直安裝在水平管道上側,其動作方向應和水流方向一致;安裝后的水流指示器漿片?膜片應動作靈活,不應與管壁發生碰擦?信號閥應安裝在水流批示器前的管道上,與水流指示器之間的距離不應小于300mm?3?噴頭安裝

⑴噴頭的現場檢驗應符合下列要求:噴頭的型號?規格應符合設計要求;噴頭的商標?型號?公稱動作溫度?制造廠及生產日期等標志應齊全;噴頭外觀應無加工缺陷和機械損傷;噴頭螺紋密封面應無傷痕?毛刺?缺絲或斷絲的現象?閉式噴頭應進行密封性能試驗,并以無滲漏?無損傷為合格試驗數量宜從每批中抽查1%,但不得小于5只,試驗壓力應為3.0Mpa;試驗時間不得小于3min,當有兩只及以上不合格時,不得使用該批噴頭?應再抽查2%,但不得小于10只?重新進行密封性能試驗,當仍有不合格時,亦不得使用該批噴頭?⑵噴灑頭定位需結合室內裝修要求確定?⑶噴頭安裝應在系統試壓?沖洗合格后進行?⑷噴頭安裝時宜采用專用的彎頭?三通?⑸噴頭安裝時,不得對噴頭進行拆裝?改動,并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層?⑹噴頭安裝應使用專用板手,嚴禁利用噴頭的框架施擰;噴頭的框架?濺水盤產生變形或釋放原件損傷時,應采用規格?型號相同的噴頭更換?⑺當噴頭的公稱直徑小于10mm時,應在配水干管或配水管上安裝過濾器?⑻安裝在易受機械損傷處的噴頭,應加設噴頭防護罩?⑼噴頭安裝時,濺水盤與吊頂?門?窗?洞口或墻面的距離應符合設計要求?⑽當噴頭濺水盤高于附近梁底或高于寬度小于1.2m,的通風管道腹面時,噴頭濺水盤高于梁底?通風管道腹面的最大垂直距離應符合規定要求?⑾當通風管道寬度大于1.2m時,噴頭應安裝在其腹面以下部位?4?報警閥組安裝?報警閥組的安裝應先安裝水源控制閥?報警閥,然后應進行報警閥水源控制閥安裝應便于操作,且應有明顯開閉標專和可靠的鎖定設施?5?消防水泵結合器安裝⑴消防水泵結合器的組裝應按接口?本體?聯接管?止回閥?安全閥?放空管?控制閥的順序進行?止回閥的安裝方向應使消防用水能從消防水泵接合器進入系統?消防水泵接合器的安裝應符合下列規定:應安裝在便于消防車接近的人行道或非機動車行駛地段;地下消防水泵接合器應采用鑄有“消防水泵接合器”標志的鑄鐵井蓋,并在附近設置指示其位置的固定標志;地下消防水泵接合器的安裝,應使進水口與井蓋底面的距離不大于0.4m,且不應小于井蓋的半徑?地下消防水泵接合器井的砌筑應符合下列要求:A在最高地下水位以上的地方設置地下消防水泵接合器井時,其井壁宜采用Mu7.5級磚?M5.0級水泥砂漿砌筑;B在最高地下水位以下的地方設置地下消防水泵接合器井時,其井壁宜采用Mu7.5級磚?M5.0級水泥砂漿砌筑,且井壁內?外表面應采用1:2水泥砂漿抹面,并應摻有防水劑,其抹面的厚度不應小于20mm,抹面高度應高出最高地下水位25mm?當管道穿過井壁時,管道與井壁間的間隙宜采用粘土填塞密實,并應采用M7.5級水泥砂漿抹面,抹面厚度不應小于50mm?6?系統試壓和沖洗⑴消防系統沖洗:管道在交付使用前應將管道沖洗干凈?管網沖洗采用排水管道,應與排水系統連接好,防止對建筑物等造成水害?排水管道截面而面積不得小于被沖洗管道截面積的60%,沖洗水流速度不應小于1.5M/S,應按系統的設計流量進行沖洗,管網沖洗應連續進行,出口水的顏色?透明度與入口水的顏色基本一致時,方可結束,沖洗水流方向應于滅火時水流方向一致,沖洗結束后,應將管網內的水排除干凈.⑵消防系統試壓管網安裝完畢后,應對其進行強度試驗,嚴密性試驗和沖洗,強度試驗和嚴密性試驗用水進行?消火栓管道的試驗水壓為0.80Mpa,10分鐘壓力降不大于0.02Mpa為合格;自動噴灑管道的試驗壓力為1.4Mpa,30分鐘內無滲漏,壓力下降不大于0.05Mpa為合格?嚴密性試驗壓力為工作壓力,穩壓24h,無滲漏為合格?試壓用的壓力表不少于2只,精度不應低于1.5級,量程應為試驗壓值的1.5—2倍,水壓試驗時環境溫度不低于5℃,低于5℃時采取防凍措施,試驗壓力不應低于1.4Mpa,當系統設計工作壓力大于1.0Mpa時,水壓強度試驗壓力應為該工作壓力加0.4Mpa(消火栓給水管的試驗壓力為工作壓力的1.5倍)?試壓強度測試點應設在管網最低點,給管網注水時應將管網內的空氣排凈,并應緩慢升壓,達到試驗壓力后,穩壓30min,目測管網應無泄漏和無變形,且壓力降不應大于0.05Mpa,水壓嚴密性試驗應在水壓強度試驗和管網沖洗合格后進行?試驗壓力應設計工作壓力,穩壓24h,應無泄漏?管道沖洗?試壓要求詳見91SB3-104,沖洗?試壓工作應在甲方及監理人員監督下完成,并做好記錄?系統調試⑴與電氣專業一起編制調試方案,并與消防系統其它部分密切擬火災信號,報警控制器發報警信號并啟動自動滅火系統?⑵自動噴水滅火系統的抽驗,應在符合現行國家標準《自動噴水滅火系統設計規范》的條件下,抽驗部分控制功能?六?施工前的準備工作(一)技術準備1?技術準備工作(1)項目經理組織施工技術人員熟讀施工圖,加強理解設計意圖,并寫出讀圖記錄,并匯總施工中存在的問題,以利在設計圖紙會審交底會上解決?(2)準備并核對本工程需用的施工驗收規范及技術標準及現行施工?設計標準圖集,并核對施工設計圖紙,對設計意圖不理解的地方加強請教設計人員?(3)由項目經理組織各專業工長?各職能部門參加,進行實施性施工組織設計編寫,經審定批準后的施工組織設計,立即發至各相關部門,與設計圖說明?圖紙會審紀要和有關規范?規程標準一道組織有關人員認真學習,確保工程施工質量?(4)寫出混凝土?砂漿配合比試配委托書,送原材料檢驗,進行砂漿?混凝土配合比試配工作?(5)提出原材料計劃?半成品加工計劃?(6)搞好施工現場平面布置規劃?即:組織精干力量進行建筑物控制網線抽線測量,高程水準點引測入現場,并增設控制樁,其次定位生產?生活臨時設施,臨時排水溝?沉沙井?集水井,施工圍墻等?(二)?生產準備1?現場生產準(1)生產安全部和項目工程部在工程中標后對施工現場再作祥盡的勘察,勘察內容包括建設工程的范圍?地形?周圍環境?交通運輸?并實地了解工程地點的水文地質?地下有無下障礙物等,做好勘察結果記錄,與設計有關資料想比較,從而確定具體的工程平面布置?進一步完善施工組織設計等?(2)項目部與業主聯系,做好工程施工前的“水通?電通?路通?通訊通”和場地平整工作?(3)搭建施工區域封閉圍墻,圍墻高度為2.2米?在主要出入口掛置“六牌二圖”?所搭建的臨設工程,井然有序,加工房?機具設備房?辦公室等按平面布置圖建造并符合安全?衛生?通風?采光?防火等要求?2?施工用水用電(1)施工用電計劃根據施工供電“三相五線制”的原則,結合本工程的具體環境條件,如負荷較大?供電的臨時性?距離長?設備眾多且移動頻繁等,針對這些特點,從節約電能?降低工程造價,保證供電安全可靠等角度出發,對現場施工供電作較周密的安排?因各個施工階段的用電需用量不同,進行用電量計算時只對用電高峰電期的用電量進行計算,以滿足總體的需要?為了保證施工用電,避免事故停電影響施工和停工的經濟損失,在施工現場設計一臺柴油機組作停電時備用,也用作施工的補充供電?考慮到重要施工機具和安全照明負荷的需要以及補充供電量的需求,查有關手冊,選用NHK型200KW的發電機組?(3)配電房設置施工配電房內設置四臺低壓配電屏,采用雙列布置,發電機屏布置在發電機測?低壓配電屏選PGL1/2產品系列?配電房的空間要能滿足電業局的有關規定,寬度大于10米,長度大于4米,發電機單獨用一間房間,發電機房也應按大于10×4米的規格確定?具體情況待實際施工時確定?(4)線路的布置及導線選型本工程的用電量較大,主要集中在施工區域的攪拌場地?材料加工區域和施工現場以及臨時設施施工辦公區和生活區的用電?由配電房引出一路干線到生活區能滿足要求,下面對本工程構筑物施工階段的路線野生布置?a.施工現場的布線,除了考慮用電安全可靠,節省物質?器材?施工方便不防礙交通運輸等一般性原則外,對施工用電設備來講應注意以下幾點:①混凝土?砂漿拌合機控制箱布置在使用地點旁邊?②電焊機的配電箱應布置在使用地點附近③應兼顧施工用電和臨時設施?路燈等照明的需要?按上述原則確定各負荷位置,其低壓配電線路共設置四條主出線,適當設有備用出線,分別采用四臺低壓配電屏來控制?第一條主出線用于辦公室及生活區用電;第二條主出線用于砼攪拌站的用電;第三?四條主出線用于處理的各種構筑物的施工用電,包括道路及施工現場的夜間照明用電?所有主干線路均采用架空敷設?b.各條主干線路的導線選擇主干線路均采用電線桿架空明敷,導線選用500V銅芯緣線,導線的大小根據施工設備用電量確定,并平衡供電各相線的負荷,待施工布線時計算用點負荷后確定?各支線線路根據現場實際情況選用500V銅芯線穿管明敷或選用橡皮銅芯電力電纜敷設?二級配電箱的實質根據用電設備的位置而定,以滿足施工需要?c.三級配電箱的設置及施工照明用電的需求本工程的所有施工用三級箱由現場需要進行設置,但所有三級箱均采用“一機一閘?一漏一箱”進行電力混合使用?本工程的臨設照明用電采用銅芯線沿墻配瓷夾?瓷瓶?線槽明敷;施工現場照明用電在地面下的均采用36V下安全電壓進行供電,在地面上的照明用電用采三芯顯力電纜進行供電,以達到安全?可靠?(5)臨時線路施工技術措施及要求a.為了保證工地用電設備的可靠供電,工地線路盡可能地架設在道路一側,不得防礙工地上繁忙的作業和交通?b.現場供電架空線路的敷設采用沿墻明敷和電桿敷設,不得架設在樹木?腳手架上?沿墻敷設的支架或瓷瓶固定牢固?瓷瓶間距不得小于25厘米?排列要對稱均勻?埋設緊固件前將所鑿孔洞水淋濕,然后用水泥灰漿填充?若是角鋼支架,可用膨脹螺栓緊固?電桿架設線路是,電桿的質量要符合要求,若用木桿,則必須經過防腐處理?桿長一般為6—9米,埋深按桿長的1/6計算?桿基須加固,橫擔與電桿保持垂直?c.電纜敷設時,沿墻?沿支架固定,要垂直或超過45°傾斜的敷設部分,每隔兩米有一個固定卡件?水平敷設的直線段,除兩段各有一個固定點外,中間每隔1米有一各固定點?固定件根據現場的不同情況采用各種支架或卡件,可用木螺絲或膨脹螺栓固定?電纜敷設中不準單獨使用中性線,不必須穿用鋼管做保護管?若設架,則其安裝高度大于3.0米,以便于車輛進出?在電纜中間連接頭或終端頭的制作中,防止灰塵或土砂等雜物進入電纜的連接處?受潮的電纜端頭不準接入中間接頭或終端頭內?制作電纜中間頭或終端頭避免受潮?電纜芯先作出明顯的相色標志?d.線路維護:定期定人對線路進行全線巡察,主要檢查電纜?導線是否遭受機械損傷,是否受了外界環境的影響,是否影響建筑施工,線路,是否過載?過壓等現象?線路一旦出了故障,必須立即檢修?保證工程施工進度?e?配電屏安裝要求和方法第一:配電屏必須安裝在專用的配電室內,屏與屏之間裝有隔板屏前留有足夠的通道,配電設備的裸導電部分,離地不低于2.42米,低于2.42米時,加裝護網(裝在屏外的護網除外),網狀遮攔采用網孔不大于20×20毫米的鐵絲網,鐵絲網至裸導體的距離不應小于225毫米,無孔板式遮攔采用鐵板或絕緣板,無孔板至裸導體的距離不應小于155毫米?配電板與金屬遮攔必須接池?第二:配電屏通道分操作通道和維護通道?兩道通道均具有足夠的寬度,以保證工作暢通,配電屏的安裝方式分單列安裝和雙列安裝,單列安裝時,操作通道凈寬不小于1.5米,維修通道不小于1米?要求通道凈高不得低于1.9米?第三:配電屏試驗調整,由當地供電部分許可的單位進行?試驗標準物價表符合國家規范和當地供電部門的規定?送電運行驗收均按電力部門及其他有關規定執行?(6)施工現場安全用電技術措施a.施工現場臨時用電嚴格執行《安全技術規范》(JGJ46—88)b.嚴格執行《停電檢修操作安全規范》,切不可在未弄清是否有電的情況下肓目開始操作?沒有持有《安全操作證》的非正式電工,禁止獨立參加線路的檢修操作?檢修時人體必須與大地(包括與建筑物)隔絕;操作時人體任何兩個部位,不準同時接觸任何兩個或兩個以上接班頭,或兩根及以上芯線,或同項位的上下兩個班頭?c.所有電氣設備的金屬外殼均接地?對電氣設備進行定期檢查,特別是節日前和兩季要全面進行檢查,發現升溫過高或絕緣下降時,就查明原因,消除故障?避免火災和觸電?短路等事故?d.必須帶電作業時,要由專業電工按操作順序進行操作?堅決消除誤操作?帶負荷拉閘和未拆除臨時接地線合閘等事故?e.凡是容易被人碰到的電氣設備,如配電屏?配電箱(板)發電記等,周圍應設圍欄,并懸掛警告牌?f.不可在戶外電線上擱放東西,或用鐵絲扎住電線?g.按“三相五線制”的原則,所有移動式電動機械和手持式電動工具的外殼均保護接地,如單相用電設備用保護零線將外殼保護接地?所使用的導線是絕緣的橡皮軟線,其絕緣電阻不小于0.5MΩ?h.發電機及配電屏的中性特點直接接地,同時配電裝置內還必須設有漏電保護器,采用供電二級保護的原則進行配設?i.空氣開關及保險絲的切斷必須正常,不允許改用較粗的保險絲或銅線代替?j.現場必須配齊電氣滅火裝置?電氣滅火必須使用四氯化碳滅火器?二氯化碳滅火器?12滅火劑等不導電的滅火?k.吊裝?垂直運輸?焊機?攪拌機等機械設備必須作良好的電氣防雷接地,接地電阻≤4Ω?(6)施工用水及排水為保證整個現場充足的臨時供水和排水順暢,使管?線?網簡潔化?規范化,根據施工平面的布置,結合工程的用水?排水特點及要求,對本工程臨時供水管網進行規劃布置,以保證施工的正常進行?(7)施工用水計劃利用現場施工用水量的計算公司q=k1∑(Q1×N1÷T1×t)×(k2÷8×3600)對上述主要用水對象進行量的計算,其中未預計的施工用水系數K1缺1.1;用水不均衡系數K2取1.5;Q為季度完成的工程量;N為社會用水定額,T為季度有效的工作時間量;t為每天工作臺班數?在考慮現場施工工藝的不同時性的情況下,通過計算,得出現場高峰期時間的用水量q1=6L/s?②該工程的施工機械用水量主要集中在混凝土攪拌機?砂漿攪拌機?車輛沖洗,但不處在用水高峰期,故不納入用水量的計算中?③施工現場消防用水量標準按一次12L/s進行供水,即q3=P3·N3·K3(t×8×3600)進行量的計算,其中式中的施工現場高峰期晝夜數P3取100人;每人生活用水定額N3取100L/人;用水不均衡系數K3取2,計算出生活用水量q3=1.8L/s?④消防用水量施工現場消防用水量標準按一次12L/s進行供水,即q4=12L/s,在施工現場臨時設施設置四個室外消火栓作消防備用?總用水量計算在施工過程中考慮施工用不同消防用水不同時使用,因q1+q2+q3<q4,則Q=q4=12L/s?c.根據計算選擇進水管管徑的選擇:根據流量q?流速V?管徑d三者的關系,利用公式d=[4q/(Л.V×1000)]1/2進行計算選擇管徑,其中當d<100mm時,流速宜在0.5-1.2m/s之間?當d=100-300mm時,流速宜在1.0-1.6m/s之間?由前計算q=12m/s,根據公式選用管徑d=100mm,此時流速V=1.56m/s?由于業主根據施工的需要提供給水管道,所以能直接滿足整個施工階段的用水需求?d.施工現場供水管網布置及乏材的選擇:施工現場用水主要是在混凝土和砂漿攪拌場地,主要為施工機械用水?混凝土養護用水及生活區的生活用水,施工機械用水集中在攪拌場地,生活區的用水單獨敷設一條水管以滿足需要?根據現場的具體情況,該臨時供水管由1條主供水管道供水,沿施工道路邊敷設,分枝支管分別供生活區的生活用水和施工區的流工用水?施工現場生活用水?攪拌站的施工用水及環境清潔用水?施工用水支管的布設視責成的具體情況而定?給水管材選用:當DN≥100mm時選用無縫鋼管,焊接連接;DN≤100mm時選用鍍鋅鋼管,絲扣連接?所有管網按規定作防腐?防銹處理?鑒于該工程耗水量大,供水必須保證?根據施工進度實施情況,組派水工對供水主?干?支管道及附屬器件進行跟班巡視?維修或解決突發事故,保證供水管道暢通,運行正常?并在施工現場布置臨時蓄水池,蓄水池容量200m3?(8)現場排水布置在施工過程中,施工平面內大量的地表雨水及施工廢水主要集中于施工現場和攪拌場,采用臨時明溝形式有組織地導入臨時集水井,通過臨時集水井沉淀后用潛水泵提升至地面,采用臨時明溝匯流入臨時化糞池經生化處理合格后統一排放?臨時明溝走向必須繞開基礎及溝槽?臨時集水井容積不小于20m3,積水水位達到一定高度就進行提升排放,并定期清理沉積泥砂,派專人進行排水維護管理,以保證排水暢通?七?服務1?為業主提供的服務(1)負責提供和維護適當的辦公室和設備給業主代表及其助手使用,以履行他們的職責?(2)負責為業主代表提供所需要的所有辦公用品?(3)負責在合同執行期間保證為業主代表提供設備?(4)負責為業主代表進行調查和一般日常工作提供幫的助手(在技術要求的響應條款這一部分中這些要求將會被更詳細地規定)?(5)保證為業主代表駐地提供的電力?電訊和凈水?污水設施滿足正常使用需要,每月電話費由項目部承擔?(6)項目部在工程施工階段負責提供所有基本設施?(7)在合同有效期間,項目部負責為業主代表和其他工作人員提供一日三餐飲食和冷熱飲水,其質量與總承包項目部職員相同?(8)項目部負責修建和維護業主代表駐地一切必要的附屬設施,例如圍墻?綠化和通向業主代表駐地的道路等?(9)為業主代表提供的設施修建之前,應將有關材料和詳圖報業主代表批準?保證為業主代表提供的設施和一切服務使業主代表滿意?(10)?如果施工必須在規定的公休日或晚間進行,應知道業主代表和現場監理?2?為業主代表提供的辦公室和設備項目部負責提供?建造?安裝?維護?服務和保證所有帶用具的辦公室,達到業主代表滿意的程度,供監督合同執行的業主代表的工作人員使用?在運行證書簽發后的一個經雙方同意的時間里,項目部負責撤除辦公室設施使用項目現場恢復原狀或按照業主代表的要求去做?辦公室的精確位置?布置和建造應得到批準,但將滿足下列最低要求:(1)辦公室房間必須是防風雨的,屬臨時型的,用活動板房組成?(2)辦公室墻壁必須為封閉板,并有經批準的耐磨表面,易于清洗?(3)地板必須經是封閉的木板,鋪以油地氈?(4)所有的門必須是安全的?可鎖的,并提供兩套鑰匙?(5)如有必要,應提供內部通道?如一套房間含有兩室或兩室以上,從外面進去的入口應有兩個,每個外面的門都應有門前擦靴棕墊和刮靴板,還應有擦靴工具?(6)窗應配上幾塊可打開的玻璃,讓光進去?并配以窗簾和可調節的外部百葉窗?(7)辦公室為照明和其他用電布置暗線,并配有漫射體的日光燈管進行照明,為所有電氣設備提供充分數目的電源插座?(8)辦公室內有衛生設備和飲用水管道?保證供水質量,廢水應排除并使業方代表滿意?(9)在合同開始執行時房間應是干凈并剛裝潢過?項目部每天安排打掃地板和廁所,每月擦洗窗戶,并保持干凈毛巾?肥皂和衛生紙的供應?(10)有充足的滅火設備,并保證其性能良好?(11)項目部應提供1至8人用的急救箱和補充的藥品用具?(12)辦公室內有冷暖空調設備?空調設備的容量應保證使辦公室在夏天的溫度保持在不大于26℃?加熱器的容量應保證使辦公室在冬天的溫度保持在不低于18℃?(13)辦公室區域應包括:業主代表辦公室(至少4室,每室20平方米);休息室(至少20平方米);貯藏室(至少40平方米)?男女工作人員使用的廁所用墻隔開,內有分立的抽水和盥洗設備,業主代表和他的工作人員有專用的門進入廁所?廁所和盥洗應有廁所用的洗臉盆,自動的擦手布卷筒,手紙卷筒和鏡子?(14)辦公室配有如下辦公用具,達到業主代表的滿意:5只辦公桌,每只有2組可鎖的抽屜;5只旋轉椅(裝軟墊);1只會議桌,每邊可以舒適地坐5個人;1只秘書桌,桌面空間可放置1臺臺式電腦?激光打印機?傳真機和電話機;10只可折疊椅;2只8抽屜的圖表箱,用于放A0圖紙;6只可鎖的4抽屜文件柜,裝有文件貯存系統;2只可鎖的貯物櫥1.8米高×1.0米寬;4只廢紙簍;1只廚房桌,附8只椅子;1只廚房桌,適于放置煤氣灶?電飯煲和電水壺?上述設備合同結束后撤走?3?提供的辦公設備:3部電話,每個辦公桌上一部,通過局部PABX系統每個辦公室使用單獨一根獨立電話線;1部普通紙激光傳真機,使用一根獨立的電話進線并帶網絡;1臺pentiumIII850超輕薄便攜式計算機(與臺式兼容);2臺pentiumIII866臺式計算機;1臺A41800DPI彩色噴墨打印機,USB接口;1部A4?A3數碼復印機,帶有自動分頁裝置附打印機功能;1臺DCR—PC11OE數碼攝像機;1只大釘書機;1只大穿孔機;8只小釘書機;8只小穿孔機;2塊白書寫板;四塊軟木招貼板;每臺臺式計算機包括下列設備:3.5英寸驅動器(每臺為1.44MB),17英寸采顯帶顯示卡,顯示卡至少為1280×1024非隔行掃描,顯存不少于16MB,內置網卡?56內顯置MODEM?聲卡?一只鼠標器,光驅為DVD,計算機內存不少于2G,硬盤貯量至少為240G?便攜式計算機包括下列設備:每臺為1.4MB軟驅,14.1TFT彩顯,顯存不少于1000MB,內置網卡?2G內置MODEM?光驅為8XDVD,一只鼠標器,計算機內存不少于256MBRAM,硬盤貯量至少為200G?項目部負責對所有辦公桌設備進行維護,并安排對復印機?計算機?打印機和傳真的定期保養?上述用具和辦公儲備合同結束后撤走?項目部負責為業主代表辦公室提供所有需要的消耗品,包括下列物品,但不限于這些物品:2臺冷熱型飲水機;1臺小型家用冰箱;1只雙環煤氣灶,適于與煤氣連接;1套做餐用餐具(鍋?盤等);1只電熱水壺,一只電飲煲1套可供12人用的陶瓷餐具,包括杯?盤?刀叉和碗;寫字紙?復印紙?上色劑?碳粉?傳真紙?文件夾?釘書針?釘書機?橡皮筋?修改液?鉛筆?白書寫板用的筆等;3?對業主代表的協助(1)在整個合同期間承包商務負責向業主代表提供下列設備;1臺帶三角架的經緯儀,各圓周數精確至20秒;1臺自動水平儀和三角架;1臺可伸縮的帶有水泡水準的金屬水準標尺;1把30米鋼卷尺;1把30米亞麻或塑料卷尺;3把5米鋼卷尺;5只可充電電池手電筒——符合安全等級1;6根木制2米長測距標桿;2只20倍望遠鏡;3只可收縮的測距金屬支撐桿;6只鋼箭頭;5個鉛錘;1只測試器;1套基本工具,包括螺絲刀?扳手?測隙規?艾倫板鉗?測微計等;1只自動記錄最高?最低溫度的溫度計;5只900毫米長氣泡水準儀;1臺DSC-F505V數碼相機;5臺數學計算器?上述物品在合同結束后撤走?(2)所有的三角架的支桿是可伸縮的?(3)項目部負責提供充足的木楔?鐵釘?粉筆?顏料?繩和其它小工具,用來核查工程進展和測量結果?(4)項目部負責對設備進行維修保養,如設備需送出修理,會迅速地提供合適的代用口?(5)項目部隨時提供合適的人員,幫助檢查工作或參與測量工作?在正常工作時間,業主代表提出要求后1小小時內就提供這類人員?在其它器時間,這些人員應在雙方同意得的時間內提供?4?項目現場服務(1)由項目部支付所有與業主代表辦公室有關的電費?電話費?水費等?(2)停車場和通道在鄰近業主代表辦公室的地方提供一塊水泥硬路面區域,用來停放轎車?此停車場至少能停6輛轎車,待業主代表?工作人員和來訪者使用?該停車場應清楚地立牌標明,并提供通向最近的適宜私人轎車停放使用的混凝土路面的通道?第2節.施工隊伍及管理機構配置為優質高效地完成本合同段的施工任務,各項工程以機械化施工為主導,合理配置各項資源,保障本合同段按期完工?擬安排上場6個專業施工隊,各施工隊專業技工人數比例在95%以上?針對本工程的特點及重要性,我公司為此工程組建專門的項目工程經理部,項目工程部經理選派豐富經驗的項目經理?高級工程師,選派對項目工程施工管理有豐富經驗的項目經理?高級工程師擔任施工總負責人,選派對項目工程施工管理有豐富經驗的高級工程師擔任技術總負責?項目部下設7個專業科室,分別委派具有專業知識和管理經驗豐富的中層管理人員擔任科長?各科室根據施工實際情況配置相應管理人員?一?施工管理體系工程施工是通過質檢?建設單位?設計院?監理及施工人員的努力,將設計圖紙變成建設單位要求的特定使用功能建筑產品過程?如果建筑施工事先作好生產組織?施工管理?技術措施?人力?物力及財力等各項準備工作,就能保證施工順利進行,取得良好的社會效益和經濟效益?為此在施工前,施工單位必須完善項目組織管理機構,我公司針對此工程嚴格實行“項目法”施工,由公司主管工程的副總經理擔任工程負責人,公司總工程師任工程技術負責人,由公司項目施工最優秀的項目經理組建項目經理部,負責此工程的具體施工管理?各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃的組織施工,確保工程質量?工期?安全等方面達到目標要求?該項目經理部采用強有力的項目班子?其項目部主要人員均來自施工生產管理第一線的骨干力量,年富力強?精力充沛,而且個人素質高,專業技術水平高?同時向業主承諾:實行項目經理責任制,項目經理將對質量?工期?安全?成本及文明施工全面負責?鑒于該工程的重要性及工期要求,公司將該工程列為公司重點工程,將專門設立后方保障部門,從人員?機具?施工物資上為該工程提供充分保證,組織好該工程的各相關單位的計劃協調工作,公司各部門也將在各自業務管理范圍內制訂為該工程提供服務的保證措施,保證工程優質?安全地按期完工,及早投入使用?鑒于本工程難度較大,工期較緊,本公司將選派優秀的項目經理,配備技術力量雄厚,施工經驗豐富的項目班組負責本工程的施工?“質量是企業的生命,信譽乃企業之瑰寶?”優秀的設計要以卓越的施工質量來保證?本工程規模和施工管理難度大,稍有不慎將造成巨大的損失和不可估量的后果?如我公司有幸中標承建,必將高度重視?全力以赴,依靠本公司的管理?技術和裝備優勢,遵循設計?烙守合同?精心組織施工?讓一流的設計加一流的施工質量,共同塑造一流的產品?為我司的發展打下堅實的基礎?我公司有這樣的決心,同時也有這樣的實力和有利條件,這是因為我公司歷來重視積聚人氣,以人為本,匯集了大批優秀的施工管理人才,有施工同類工程的成功和成熟工藝,在近年承建的該類建筑施工中,積累了豐富的經驗和大量的施工技術資料,工藝日臻完善,探清施工過程中嚴格控制的各質量要點?同時我公司對建設單位的合作充滿誠摯的意愿?我們將以精品工程來回報業主的選擇和信任,將本工程建成高質量?高標準的優質工程?二?建立健全各項管理制度經理部的各項管理制度是否建立?健全,將直接影響項目經理部各方面施工活動的順利進行,為做到有章可循,必須建立健全以下的各項管理制度:項目經理部組織管理制度;項目經理部分工與協作制度;工程質量檢查與驗收制度;工程技術檔案管理制度;建筑材料檢驗驗收制度;技術責任制度;安全責任制度技術交底制度;安全交底制度;職工考勤考核制度;項目及班組經濟核算制度;庫房管理制度;機械安全操作制度;機具使用保管制度;現場消防?保衛制度;夜間作業管理制度;項目成本考核制度?根據項目經理部的工作實際情況具體明確每個項目管理人員的責?權?利?便于管理人員有條不紊地開展工作,從而提高項目經理部的工作效率,使項目經理部運行機制達到良性循環?以項目各項管理制度來指導和約束每個管理人員的工作,變“人管人”為“制度管人”,做到“有章可循,有章可依,違章必究”的賞罰分明的先進管理模式?三?項目機構人員配備及人員職責1?項目經理全面負責本工程的全面工作,確保項目順利建成?全面負責工程資源配備,協調理順各部門關系?制定項目質量方針?目標,采取必要的組織?管理措施,保證質量方針的貫徹和執行?合理管理項目資金的運轉?直接參與對建設單位?監理工程師?設計單位的協調工作?2?項目技術負責人全面負責工程技術質量工作,并協調施工技術管理工作?制定重要施工技術方案?參與制定?貫徹工程質量目標,并組織實施質量體系?負責解決工程施工過程中出現的技術問題?負責施工過程中的質量監控,加強施工管理?3?項目副經理負責工程的生產組織?管理活動,協調各部門工作?組織現場施工,合理調配勞動力及項目的日常?內部管理?4?內業技術人員負責施工技術?報表?方案的編制?負責進度?材料計劃?資料整理5?預算人員負責日常生產?生活中的經濟管理工作及各種資材的計劃安排?協助項目經理做好成本控制,管理項目資金運轉?負責項目施工結算工作?6?質量員全面負責工程質量檢查工作?參與制定?貫徹工程質量目標,并協助組織實施?負責施工過程中的質量監控?負責各分部?分項工程的檢驗與質量評定,行使質量監督權?負責各種質量記錄,并整理歸檔?7?專業工長具體負責工程的施工管理?現場驗收?檢查工作?參與施工方案的編寫,確定方案的合理性?完成與工程有關的計量?實驗工作?與設計單位?監理工程師協作解決各項技術問題?8?安全員負責現場安全生產和現場安全保衛工作?負責安全記錄,并整理歸檔?9?材料管理組按施工要求,提供合格的材料與設備?強化原材料?半成品的質量管理,并保證其完好及使用率?根據現場施工材料的需用情況,及時提供材料供需表,以保證材料的及時供應?10?成本財務管理做好工程成本控制,合理組織資金周轉,以保證項目順利進行?做好成本結算工作,為工程決結算提供決算依據?四?確保機構有效運行的措施1?作好前期施工準備在投標階段,我公司就著手一切開工前期準備工作,包括項目管理機構及人員?勞務分包的選擇?機械設備的投入?施工管理安排?市場的調研?施工組織和技術方案的研究和優選等,如果業主信任,我公司中標,從宣布中標后,在業主許可的情況下,我公司將立即組織施工隊伍入場,并著手開始已完規劃進行現場臨設和臨時用水?用電布設,施工場地定位,勞動力和機械設備的進場?各種施工證件的辦理?施工進度的安排等,從而使整個工程的施工機構有效運行,保證工程順利進行?2?項目班子組建我們將結合本工程的特點,針對重點和難點,我公司為本工程所選派的項目經理技術管理人員已經全部擬定?該項目經理部的管理人員綜合素質高?業務能力強?作風過硬?具備關鍵技術的實踐經驗和技術管理水平,這更是我公司最為優秀的項目管理班子之一?項目班子全部人選將處于啟動狀態,經過甲?乙雙方確認,未進場之前可根據設計要求積極為本工程做好開前的準備工作(材料?機械?技術等準備工作與策劃工作),并且以無條件滿足本工程需要為前題,未經業主同意中途變換人選,我公司愿接受業主的處罰?在本工程上,我公司會積極?主動?高效為業主服務,秉承“急業主所急?想業主所想”和“全心全意為業主服務”的指導思想,努力拓展并延伸為業主?設計和監理等有關各方的服務范圍和內涵,處理好與業主?監理?設計?各專業分包以及相關政府部門的關系,與業主?設計以及監理密切配合,誠心誠意接受業主工程師?監理工程師和設計人員在施工全過程中的指導?監督和熱忱幫助,使工程各方形成一個團結?協作?高效?和諧和健康的有機整體,形成合力共同促進項目施工的順利進行?3?機構運行管理根據項目經理部的工作實際,具體明確每個項目管理人員的責?權?利,以已制定的各項目管理制度來指導?督促?規范每個施工管理人員的工作質量?效率?變“人管理人”?“人盯人”為“制定管理人”?做到項目管理“有章可循?執法必嚴?違章必糾”,這樣形成軍令如山,賞罰分明的先進管理模式;使全體管理人員有條不紊?忙而有緒地開展工作,從而大幅度提高項目經理部的工作效率,有效促進管理整體實力的強化,使項目經理有更多的精力和時間來分析處理各種復雜的管理局面,做到項目整體下活一盤棋,充分發揮每個棋子的作用,做到決策有的放矢,成竹在胸,不打無把握之仗?無準備之仗?我公司項目管理雖看重經濟效益,但更看重社會效益,將項目職業道德作為專項考核制度,并在項目管理中大力提倡和推廣,收到了良好效果和較多老客戶及新任務的回報?具體做法是把項目施工職業道德的具體含義,層層分解落實到項目每個管理人員和操作人員頭上并與他們的收入掛鉤,形成了自覺抵制在施工質量和材料質量上的以次充好?偷工減料?弄虛作假等不良行為,施工質量做到業主與監理是否在場都一樣,讓業主放心享受精品工程所帶來的高品質使用價值?五?項目規劃施工項目管理規劃是對施工項目管理組織?內容方法?步驟?重點進行預測和決策,做出具體安排的行動指南;施工項目管理規劃的主要內容:1?進行項目目標任務分解,確定控制目標,從局部到整體地進行施工活動和施工項目管理?2?建立項目工作體系?3?編制管理規劃,確定管理點?形成文件,以利執行?4?組織強有力的項目班子,選派思想好?業務精?能力強?善合作?服務好的管理人員進入項目管理班子?5?建立健全項目經理?工長?內業?材料?機械?勞資等崗位責任制,由公司領導直接定期對各專業人員進行考核?6?強化激勵與約束機制,制定業績評比,獎罰辦法,定時組織項目經理部管理人員會議,檢查工作質量?7?建立公司領導現場辦公制,每月召開一次現場辦公會,重點幫助解決項目的資金?質量?進度等難題,以確保資金為前提,帶動項目各項工作的高效運轉?8?建立項目經理部周例會制,各配合部門?建設單位監理及項目部主要管理人員,分包單位主管參加,例會重點解決質量?進度?施工技術等難點?明確各項問題的解決辦法及時間,并形成會議紀要?9?每天下午召開由項目經理主持的班組人員碰頭會,對次日的工作進行協調安排?項目部主要管理人員及分包單位主管參加,重點解決質量?進度?施工技術等難點?明確各項問題的解決辦法及時間,并形成會議紀要?10?實行勞動用工管理,選派組織能力強,技術水平高,能打硬仗的作業隊伍,樹立連續作戰的精神,確保工期的按時和提前完成?11?項目經理部是企業形象的縮影,是否建立健全各項管理制度將直接影響項目管理各項施工活動的順利進行,要做到規范管理行為,有章可循,獎優罰劣,獎勤處懶,建立合理的工程工序,建立有利于調動員工工作積極性的分配激勵機制,最大限度地發揮每位員工的主觀能動性,為此必須建立?健全項目主要管理制度?六?施工部署1?鑒于該工程的重要性及工期要求,公司將該工程列為重點工程,將在人員?機具?物資上為該工程提供充分保證,組織好該工程的計劃協調,公司各部門也將在各自業務管理范圍內制定為該工程提供服務的保證措施,以確保工程順利進行,保證工程優質和按期完工?2?鑒于該工程戰線長?任務重,工期緊,質量要求高,合理組織平行作業,流水交叉作業和重點部位搶工,與相關施工單位協調一致,互創施工條件,以確保工程總體進度計劃的實施?3?針對工程質量目標,以抓工序質量為重點,狠抓質量通病治理,開展施工現場的質量活動,在工程現場指揮部的組織和該工程質量監理部的監督和協調下,全體參戰人員密切配合,協調一致,搞好樣板施工,以樣板帶路,實現共同創優目標?4?堅持以提高機械化作業水平,推廣應用新技術,促進施工管理?施工技術水平及施工在施工中,擬盡量采用電動機具效益提高的原則?運輸吊裝機械,提高機械作業水平,以改善作業條件,降低勞動強度,加快工程進度,同時在工程管理和施工作業中,積極采用微機管理?網絡技術等現代化管理技術,推行全面質量管理,開展QC小組活動,并盡量采用新機具?新材料?新工藝,積極開展現場職工合理化建議等活動,以確保工程質量?工期,全面促進施工效益提高?七?生產要素的管理生產要素的管理是施工項目目標得以實現的保證,生產要素主要包括勞動力?材料?設備?資金?技術五方面;生產要素的管理的內容:1?分析各生產要素的特點;2?按照一定的原則?方法對施工項目生產管理的要素進行優化配置,并對配置狀況進行評價?3?對施工項目的各生產要素進行動態管理?八?項目合同管理合同管理的好壞直接涉及到工程施工的技術經濟效果和目標的實現,因此要從投標開始,加強工程承包合同的管理?施工項目相應建立計算機系統輔助合同管理?合同管理人員應有較高的素質和工作能力?保證施工合同管理的合理完善?第四章?主要分項工程施工方案和施工方法第1節.總體的構思一?施工準備我公司對本工程各項目的施工方案和施工方法總的構思是:以確保工期為核心;充分利用和發揮我公司現有技術資源和設備資源的優勢;以采用平行流水作業法和傳統方法施工為主,積極研討推廣應用成功的先進施工方法?二?主要設計方案(一)建筑等級本工程建筑工程耐火等級二級,屋面防水等級為二級,抗震設防烈度為6度,建筑合理使用年限50年?(二)建筑設計1?建筑耐火等級為二級,地下室耐火等級為一級?2?本工程均嚴格按照防火規范進行防火分區的劃分,每層為一個防火分區,每個分區的面積控制在2500m2以內,每個分區均有2部設有封閉疏散樓梯,疏散距離滿足規范要求?(三)節能設計屋面類型(自上而下):碎石,卵石混凝土1(40.00mm)+水泥砂漿(20.00mm)+擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(30.00mm)+水泥砂漿(20.00mm)+鋼筋混凝土(120.00mm)+水泥砂漿(20.00mm)外墻類型(由外至內):水泥砂漿(20.00mm)+蒸壓加氣混凝土砌塊626~725(200.00mm)+水泥砂漿(20.00mm)地面類型:碎石?卵石混凝土2300(30.00mm)+水泥砂漿(20.00mm)+擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(40.00mm)+鋼筋混凝土(120.00mm)+夯實粘土1(200.00mm)外窗類型:塑料型材Kf=2.7框面積25%(6灰色吸熱+9A+6透明),傳熱系數3.00W/m2.K,自身遮陽系數0.51,氣密性為6級,水密性為3級,可見光透射比0.38凸窗類型:塑料型材Kf=2.7框面積25%(6灰色吸熱+9A+6透明),傳熱系數3.00W/m2.K,自身遮陽系數0.51,氣密性為6級,水密性為3級,可見光透射比0.38(四)墻體設計1?本工程內外墻體除鋼筋混凝土墻及特殊注明外,均采用頁巖空心磚砌筑,≥M5配套砂漿(按標準圖及結施圖說砌筑)?空心磚應采用800級及以上,12孔以上交錯排列,寬度方向孔洞排數≥5排的產品,用于外墻時其壁厚≥25?2?砌體與混凝土墻柱(包括構造柱)之間按標準圖集及結施圖說設置水平拉結筋,不同材料的墻體界面處均按規定掛%%C1@20X20孔鍍鋅鋼絲網(界面兩邊各200寬)?3?門窗洞口:除特別注明作法外,洞口寬度<1500的,窗下墻頂部砌120高磚砌體,>1500的,窗下墻頂部澆筑60高C20細石混凝土壓頂(內配3%%C6鋼筋,%%C4@200扎結筋錨入墻體兩端各200mm),且填充墻上門窗洞口兩側200范圍內砌筑燒結實心磚,≥M7.5砂漿砌筑?4?廚房隔墻在離樓面標高處砌筑300高燒結實心磚,衛生間隔墻在離樓面標高處澆筑C25細石混凝土,高于相臨房間樓面300,厚度同相應墻體?5?墻體容重要求?構造?砌筑方法?砌塊墻的構造柱?構造腰帶?洞口加強和設置的過梁均按結構總說明施工,隔墻均砌至梁底或板底?6?墻體防潮:磚砌墻體室內地面標高下60處用1:2防水水泥砂漿(內摻5%%%防水粉)抹20厚防潮層.埋入土層的墻體用1:2防水水泥砂漿抹面20厚,表面涂2厚水泥基防水涂料?墻體一側為室內的,外面再做1.5厚911聚氨脂防水涂料(一布三涂)?(五)門窗設計1?門窗和幕墻的立面形式?數量?尺寸?色彩?開啟方式詳見門窗和門窗幕墻立面圖,型材?玻璃及五金配件等詳專業公司圖紙?2?外墻門窗其制作安裝應由具有相應資質證書的生產廠家負責承擔?建筑外門窗抗風壓性能分級為不低于3級,氣密性能分級為4級,水密性能分級為4級,隔聲性能分級為2級,傳熱系數K值為3.5w/m.k?3?除特別說明外,本工程所注門窗和幕墻的尺寸均為砌筑抹灰完成后洞口尺寸,立面為外視立面,制作時應根據墻體外飾面不同,扣除洞口同邊預留安裝縫隙?4?玻璃品種厚度應符合建筑玻璃應用規程要求,幕墻型材的規格尺寸及玻璃(或石材?金屬板)的厚度應具有設計資質的專業公司計算確定,并對其安全質量負責,專業公司的二次設計須經建筑設計單位和審圖機構審查確認后方可施工?5?本工程下列部位必須使用安全玻璃:(1)窗單塊玻璃面積大于1.5m,有框門單塊玻璃面積大于0.5m;(2)玻璃底邊離最終裝飾面高度小于500mm的落地窗;(3)傾斜窗?天窗;(4)公共出入口門(包括固定部分),無框玻璃門應選用10mm以上的鋼化玻璃;(5)幼兒園和其他兒童活動場所的門(包括固定部分);(6)距離可踏面高度900mm以下的窗玻璃(塑料門窗)?6?防火門采用木制防火門,耐火極限應滿足規范要求?防火墻上和公共疏散用的平開防火門應設閉門器,雙扇平開防火門安裝閉門器和順序器,常開防火門需安裝信號控制關閉和反饋裝置.防火卷簾采用背火面溫升耐火極限不低于3.00h的特級防火卷簾?(六)屋面設計1?本工程建筑屋面防水等級均為Ⅱ級,防水層耐久年