精品文檔就在這里-------------各類專業好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有--------------精品文檔就在這里-------------各類專業好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應有盡有-------------------------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------精品文檔房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方買方(以下簡稱乙方）:方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。第一條甲方同意出售甲方全部的位于烏魯木齊市 區 路 號 號樓 單元 戶的房產(住宅）給乙方。房屋建筑面積為 平方米、使用面積為 平方米。,5房屋、房屋產權證交付甲方的時間由甲方單位打算，甲方無法承諾具體時間。一條所列面積,甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于第一條所列面積為由向對方主見任何權利.紛,權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、全部權人同意出售，其書。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購買上述房屋。其次條甲乙雙方同意上述房產的成交價格為總價人民幣 寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整。第三條付款時間及方式在本合同簽定之日起5日內乙方支付定金人民幣 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 該定金在乙方最終一次支付房屋價款時沖抵房屋價款。在本合同簽定之日起10日內乙方支付首付款人民幣 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)給甲方，剩余房款人民幣 元(大寫佰 拾 萬 仟 佰 拾 于房屋交付當日支付給甲方.第四條房屋交付甲方自從單位驗收房屋之日起10日內,將房屋鑰匙交予乙方，即視為向乙方交付該房屋.自房屋交付之日起至房屋產權過戶至乙方名下期間,甲方只是該房屋的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的全部權益。第五條辦理過戶5年后幫忙乙方辦理產權過戶手續。甲方應履行以下義務：160（姓名： 身份證號戶手續的托付書。2、甲方于本合同簽訂之日起60日內向乙方供應甲方身份證復印件、戶口本3、甲方于收到房屋產權證書、稅費發票等資料后30日內將證件、資料交予乙方。4、甲方于收到乙方通知后30日內向乙方供應辦理產權手續的其他托付書、授權書等資料。530方僅有一次去往烏魯木齊市幫忙乙方辦理過戶手續的義務（逗留時間不超過2天，如因非甲方緣由未辦理成功，甲方不再有幫忙乙方辦理的義務。乙方應履行以下義務：1、負責辦理產權過戶手續。2、甲方房屋權證未滿5年時,乙方不得要求甲方進行房屋產權過戶。35辦理導致甲方損失的,乙方對甲方損失進行賠償。4用.第六條稅費及風險擔當本房產交易需繳納的稅費中契稅、合同印花稅、土地增值稅、交易手續費、額，乙方在甲方繳納稅費后10日內將增加的房屋價款支付給甲方。甲方在乙方繳納稅費后10日內將削減的房屋價款支付給乙方.如因國家政策變動，甲方在辦理房產過戶前需繳納房產稅,該房產稅由甲方自行擔當。。第七條配套設施及費用擔當，風險轉移風險自房屋交付之日起轉移給乙方.本合同其次條所列房屋價格，包括房產的配套設施的價格。行義務,依據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶費等各項費用由乙方繳納。30續的托付書.第八條權利義務甲方的其他權利義務：甲方應在本合同簽訂時向乙方出示甲方與甲方單位/房屋銷售單位簽訂的購房合同，并向乙方供應合同復印件.甲方不得將戶口遷入本房屋名下。甲方不得將本房屋抵押或以本房屋進行貸款.30日內為乙方辦理入住手續供應相應證明、授權、托付。乙方的其他權利義務：乙方應按時繳納房屋價款，擔當逾期交款的違約責任。關費用。第九條協議的變更、終止1達成全都，并簽署書面文件。、在下列條件發生時,任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：60天期限后仍無法履行其主要義務時;雙方經協商全都同意終止本協議；法律、行政法規及本協議商定的其他情形。書面終止通知到達對方時終止。索賠,不受本協議終止的影響.第十條違約責任不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的60日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。21％的違約金；逾60已付轉讓價款及同期銀行利息。330日內辦理,逾期不辦理的，乙方有權解除合同,并要求返還雙倍定金及已付款。4、甲方未按商定辦理過戶手續的，每逾期一日向乙方違約金 元。5、乙方逾期付款的，每逾期一日,應向甲方擔當價款1％的違約金；逾期超過60日的，甲方有權選擇下列處理方式中的一種：違約金。甲方有權解除本合同，乙方應擔當賠償責任。6、任何一方逾期120日以上未履約的，視為悔約.違約方應按本條第一款之規定擔當責任,但雙方另有商定的除外.第十一條不行抗力暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法把握和無法避開或克服的大事。2、若不行抗力大事導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力大事存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。60日內書面通知對方,并向對方供應發生不行抗力和其持續期的適當證明，其最大努力終止不行抗力大事或削減其影響。第十二條爭議的解決決.未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方選擇以下爭議解決方式：向 人民法院提起訴訟。行政法規之規定。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同主體1、甲方是 共 人,代表人是 。2、乙方是 ，代表人是 。第十五條本合同及補充條款經雙方簽（章）后生效。本合同一式五份.甲方兩份,乙方兩份，烏魯木齊市房地產交易中心一